拆迁领款正规合同范例

拆迁领款正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（领款方）：________________________

鉴于甲方因国家或地方政府规划需要，对乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行征收拆迁，双方经友好协商，就乙方领款事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.1被拆迁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2甲方按照________________________（如：拆迁补偿安置方案、相关政策等）的规定，对乙方进行补偿。

1.3乙方同意甲方对其被拆迁房屋进行征收拆迁，并接受甲方提供的补偿方案。

二、领款方式及期限

2.1乙方同意按照甲方提供的补偿方案，以现金方式领取拆迁补偿款。

2.2甲方应在被拆迁房屋征收拆迁完成后________________________（如：30个工作日）内，将拆迁补偿款支付给乙方。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的________________________（如：1%）计算。

3.2乙方在签订本合同后，不得擅自改变被拆迁房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.3附件：

（1）被拆迁房屋产权证明材料；

（2）甲方提供的补偿方案；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（领款方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方因国家或地方政府规划需要，对乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行征收拆迁，为保障甲方的权益，同时明确丙方的责任和义务，双方经友好协商，就乙方领款事宜及丙方的介入达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.1被拆迁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2甲方按照________________________（如：拆迁补偿安置方案、相关政策等）的规定，对乙方进行补偿。

1.3乙方同意甲方对其被拆迁房屋进行征收拆迁，并接受甲方提供的补偿方案。

二、丙方介入及责任

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方完成对乙方被拆迁房屋的征收拆迁工作。

2.2丙方应具备相关资质，确保其工作符合国家法律法规和行业标准。

2.3丙方在履行职责过程中，应严格按照甲方的要求和指示行事，不得擅自变更方案或增加额外费用。

三、甲方的权益及利益

3.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成被拆迁房屋的征收拆迁工作。

3.2甲方有权监督丙方的工作进度和质量，并对丙方的工作提出改进意见。

3.3甲方有权根据丙方的工作表现，对其支付相应的报酬。

3.4甲方在丙方协助下，可享受以下利益：

（1）缩短拆迁周期，提高工作效率；

（2）降低拆迁成本，减少不必要的开支；

（3）确保拆迁过程合法合规，降低法律风险。

四、乙方的责任及限制

4.1乙方应积极配合甲方的拆迁工作，不得以任何理由阻碍拆迁进程。

4.2乙方在签订本合同后，不得擅自改变被拆迁房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在拆迁过程中，如发现丙方存在违法行为，应及时向甲方报告，甲方将依法处理。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权要求甲方按照约定支付报酬。

5.2丙方应按照约定的时间、质量、安全标准完成工作任务。

5.3丙方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款额的________________________（如：1%）计算。

6.2丙方未按约定完成工作任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定报酬的________________________（如：10%）计算。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、总结

9.1本合同引入第三方丙方，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高拆迁工作效率，降低拆迁成本。

9.2甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和义务，以及增加自身的权利条款和利益条款，确保在拆迁过程中占据有利地位。

9.3本合同旨在规范拆迁领款过程，维护甲乙丙三方的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方开发的新建住宅项目（以下简称“项目”）即将完工，乙方有意向购买项目中的某套住宅（以下简称“房产”），为保障乙方的购房权益，同时引入丙方提供担保服务，双方经友好协商，就购房事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产购买及交付

1.1乙方同意购买甲方开发的位于________________________的房产，房产面积为________________________平方米。

1.2甲方承诺在项目完工后，按照国家相关法律法规和合同约定，将房产交付给乙方。

1.3甲方应在项目完工验收合格后________________________（如：30个工作日）内，向乙方交付房产。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

2.2丙方担保乙方在支付购房款后，甲方能够按照约定时间交付房产。

2.3丙方担保期间，如甲方未能按约定交付房产，丙方将承担相应的担保责任。

三、乙方的权益及利益

3.1乙方有权要求甲方在项目完工后，按照合同约定的时间交付房产。

3.2乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合国家相关质量标准和交付条件。

3.3乙方有权在购房过程中，要求丙方提供专业的担保服务，保障其购房权益。

3.4乙方享受以下利益：

（1）确保购房款的支付安全，降低交易风险；

（2）在甲方违约时，有丙方提供担保，保障房产的顺利交付；

（3）在购房过程中，享有丙方的专业咨询和服务。

四、甲方的责任及限制

4.1甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，确保项目完工后的房产质量。

4.2甲方应在项目完工验收合格后，按照合同约定的时间向乙方交付房产。

4.3甲方不得以任何理由延迟交付房产，否则应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的________________________（如：1%）计算。

4.4甲方在交付房产时，应确保房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、物业管理完善等。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关证明材料，证明项目已完工且符合交付条件。

5.2丙方有权监督甲方在购房过程中的行为，确保甲方履行合同义务。

5.3丙方在履行担保责任期间，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的________________________（如：1%）计算。

6.2丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致担保失败，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙