中介和房东合同范例

中介和房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（房东方）：____________________

鉴于甲方为乙方提供中介服务，乙方同意将房屋出租给甲方所推荐之承租人，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介服务内容

1.甲方负责为乙方提供房屋出租中介服务，包括但不限于发布房源信息、联系承租人、安排看房等。

2.甲方应尽合理努力，为乙方寻找合适的承租人，并协助乙方与承租人签订租赁合同。

3.甲方在中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露乙方及承租人的个人信息。

三、中介费用及支付方式

1.甲方中介费为房屋月租金的____________________%，共计人民币____________________元。

2.中介费支付方式：____________________

a.甲方在签订本合同时，乙方一次性支付中介费；

b.甲方在签订本合同时，乙方支付中介费的一半，余款在房屋租赁合同签订后支付；

c.甲方在签订本合同时，乙方支付中介费的三分之一，余款在房屋租赁合同签订并交付钥匙后支付。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期完成中介服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付中介费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为应支付中介费的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介方）：____________________

乙方（房东方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方为乙方提供中介服务，丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保，乙方同意将房屋出租给甲方所推荐之承租人，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介服务内容

1.甲方负责为乙方提供房屋出租中介服务，包括但不限于发布房源信息、联系承租人、安排看房等。

2.甲方应尽合理努力，为乙方寻找合适的承租人，并协助乙方与承租人签订租赁合同。

3.甲方在中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露乙方及承租人的个人信息。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向甲方提供担保，担保金额为房屋月租金的____________________%，共计人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定，及时向甲方支付违约金。

3.丙方有权要求乙方提供房屋租赁合同的复印件，以核实乙方是否按照合同约定履行义务。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供房屋产权证明等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在中介服务过程中，提供真实、准确的信息。

3.甲方有权要求乙方在房屋租赁合同签订后，按照合同约定支付租金。

五、乙方责任与限制

1.乙方应保证房屋出租信息的真实性，不得隐瞒房屋存在瑕疵或权属问题。

2.乙方应保证在中介服务过程中，配合甲方的工作，不得无故拖延或拒绝。

3.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更房屋租赁合同。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，擅自变更房屋租赁合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未按期支付违约金，甲方有权要求丙方承担违约责任，并追究其赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。同时，第三方担保方的加入，也能在一定程度上提高乙方的履约意愿，保障房屋租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为中介方，拥有更多的专业知识和经验，能够更好地为乙方提供中介服务。通过本合同，甲方可以明确自身的权益，确保在房屋租赁过程中，自身的利益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，维护了市场的公平和秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（中介方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方为乙方提供房屋租赁中介服务，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁提供担保，乙方同意租赁甲方所推荐的房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介服务内容

1.甲方负责为乙方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于发布房源信息、联系房东、安排看房等。

2.甲方应尽合理努力，为乙方寻找合适的出租房屋，并协助乙方与房东签订租赁合同。

3.甲方在中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露乙方及房东的个人信息。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向甲方提供担保，担保金额为房屋月租金的____________________%，共计人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定，及时向甲方支付违约金。

3.丙方有权要求乙方提供租赁合同的复印件，以核实乙方是否按照合同约定履行义务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同时，提供房屋的详细信息和真实情况。

2.乙方有权要求甲方在中介服务过程中，提供及时、有效的沟通和协助。

3.乙方有权要求甲方在租赁合同签订后，按照合同约定提供租赁房屋。

五、甲方责任与限制

1.甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋存在瑕疵或权属问题。

2.甲方应保证在中介服务过程中，不得强迫乙方接受不合理的条款。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更租赁合同。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应提供租赁房屋的日租金的____________________%。

2.甲方违反本合同约定，提供虚假房源信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未按期支付违约金，乙方有权要求丙方承担违约责任，并追究其赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租