房屋档租合同范例

房屋档租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋现状为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租金支付完毕后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，并引入丙方作为房屋管理方，对房屋进行专业管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋现状为_________________________。

1.2丙方承诺对房屋进行专业管理，包括但不限于日常维护、维修、清洁等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方有权在租赁期限届满前，提前一个月书面通知乙方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________（现金、银行转账等）。

3.2甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，并提前一个月书面通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租金支付完毕后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

5.3乙方对房屋造成损坏，应承担相应的修复责任或赔偿损失。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责房屋的日常管理、维护、维修和清洁工作，确保房屋处于良好状态。

6.2丙方有权根据本合同约定，对乙方进行必要的监督和管理。

6.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的修复责任或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的房屋管理服务，确保房屋的保值增值，降低甲乙双方的管理成本，同时保障房屋的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导本合同，确保自身的权益得到充分保障，包括租金的稳定获取、房屋的保值增值以及违约行为的追究。

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理及维护服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的生活品质和居住权益，同时引入丙方提供专业的房屋管理及维护服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋现状为_________________________。

1.2丙方承诺提供包括日常清洁、绿化维护、设施检修等在内的全方位房屋管理及维护服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方享有在租赁期限届满前，提前一个月书面通知甲方续租或解除本合同的权利。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________（现金、银行转账等）。

3.2甲方不得单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化或房屋维护成本增加，并提前三个月书面通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应在一个月内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，有权要求丙方提供高质量的居住环境和服务。

5.2丙方应在接到乙方通知后_________________________日内对房屋进行必要的维修和维护。

5.3丙方负责确保房屋设施设备的正常运行，如有故障，应及时修复。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责房屋的日常管理、维护、清洁和绿化，确保居住环境舒适。

6.2丙方有权对乙方的生活习惯和房屋使用情况进行必要的管理和监督，以确保房屋的安全和卫生。

6.3丙方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的管理措施或要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导本合同，确保自身的居住权益得到充分保障，包括居住环境的舒适度、房屋维护的质量以及租金的稳定性和合理性。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为房屋所有