2025浴池租赁合同模板

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于，租赁物包括：。1.2乙方租赁的租赁物仅限于甲方提供的上述设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，具备签订合同的资格。解决办法：核实双方主体资格，必要时可通过官方渠道查询。2.租金价格、付款方式和时间应明确，避免因价格波动导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金价格、付款方式和时间，并约定租金调整机制。3.租赁物的描述应详细准确，避免实际交付时与约定不符。解决办法：详细描述租赁物，并注明租赁物的现状及附属设施。4.租赁期限应明确，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始和终止日期。5.违约责任应明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式。6.合同的变更和解除条件应明确，避免因双方对变更解除条件理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。7.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或设施。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。8.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有浴池给其他个人或企业使用。2.浴池经营者在浴池所有权或使用权转移时，与新的所有者或使用者签订租赁合同。3.浴池所有者或经营者与承包商、合作方等就浴池的使用权进行租赁协议的签订。补充条款：1.浴池使用规定：详细说明浴池的使用时间、使用人数、清洁维护要求等。2.浴池设施维护：出租方负责浴池设施的维护和修理，包括但不限于热水系统、卫生洁具、照明等。3.意外事件处理：遇不可抗力或其他意外事件导致浴池无法正常使用时，双方如何处理和分担损失。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如火灾、盗窃等保险，以及保险理赔的责任和流程。5.知识产权保护：明确浴池内可能涉及的品牌、商标、服务标志等知识产权的使用权和保护责任。6.安全与合规：确保浴池运营符合当地的安全法规和健康标准，如有违反的责任归属。附件列表：1.浴池所有权或使用权证明文件。2.浴池设施清单，包括型号、规格、数