租房平房合同范例

租房平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的平房一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、抗震等安全性能的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的平房一套，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求第三方在____日内代为支付。

3.第三方担保期限为____年，自本合同生效之日起计算。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，防止乙方擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

4.甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租或以其他方式将房屋提供给他人使用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

第三方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金、押金及其他费用，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入，降低租赁风险。同时，甲方有权监督乙方合理使用房屋，维护房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第三方（贷款担保机构）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一套，现愿意出售给乙方，为便于乙方实现购房愿望，第三方同意为乙方的贷款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方通过银行贷款支付，第三方作为担保机构，为乙方的贷款提供担保。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同中乙方应向甲方支付的购房款承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求第三方在____日内代为支付。

3.第三方担保期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权在贷款期间对房产进行合理使用，不得擅自改变房产结构或用途。

3.乙方有权在贷款期限内，按约定的还款计划向银行偿还贷款。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

2.甲方如提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在乙方贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明复印件；

2.银行贷款合同复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

第三方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，