创业商铺租赁合同范例

创业商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权利义务详见附件一《租赁物现状及权利义务明细》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式如下：

（1）乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季租金。

（2）乙方应在租赁期满前____日内支付最后一个季度的租金。

2.4甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素，提前____个月书面通知乙方调整租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收单》。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物现状及权利义务明细

附件二：租赁物验收单

附件三：租金支付凭证

附件四：甲方营业执照复印件

附件五：乙方身份证复印件

附件六：其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

附件一：租赁物现状及权利义务明细

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物结构：_________________________。

1.3租赁物设施：_________________________。

二、权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定条件。

（2）甲方应按时交付租赁物。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或功能。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收单》。

四、租赁物维护及保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养。

4.2乙方应确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

附件二：租赁物验收单

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

验收日期：_________________________

验收内容：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物结构：_________________________。

1.3租赁物设施：_________________________。

二、验收情况

2.1租赁物现状符合约定条件。

2.2租赁物设施齐全，无损坏。

2.3租赁物权属清晰。

三、其他

3.1本验收单一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本验收单经双方签字盖章后生效。

附件三：租金支付凭证

（此处插入租金支付凭证）

附件四：甲方营业执照复印件

（此处插入甲方营业执照复印件）

附件五：乙方身份证复印件

（此处插入乙方身份证复印件）

附件六：其他相关文件

（此处插入其他相关文件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于_________________________，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权利义务详见附件一《租赁物现状及权利义务明细》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式如下：

（1）乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季租金。

（2）乙方应在租赁期满前____日内支付最后一个季度的租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按时支付租金，同意对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____日内，支付乙方应支付的全部租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或解除之日止。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收单》。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押或转让给他人。

8.4乙方在租赁期限内不得从事与租赁物用途不符的经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：租赁物现状及权利义务明细

附件二：租赁物验收单

附件三：租金支付凭证

附件四：甲方营业执照复印件

附件五：乙方身份证复印件

附件六：丙方营业执照复印件

附件七：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的经营风险，保障甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次交易中占据主导地位，其目的在于保障租赁物的合理利用，实现租金收益最大化，并确保租赁物的安全和完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的经营资金，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权利义务详见附件一《租赁物现状及权利义务明细》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式如下：

（1）乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季租金。

（2）乙方应在租赁期满前____日内支付最后一个季度的租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方的经营资金，同意对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____日内，支付乙方应支付的全部租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或解除之日止。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于开设餐饮业务。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定条件，包括但不限于设施齐全、无安全隐患等。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电接入、网络服务等。

6.3乙方有权在合同约定的维修保养期内，要求甲方进行必要的维修保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物或提供必要服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：租赁物现状及权利义务明细

附件二：租赁物验收单

附件三：