店铺转让合同范例版

店铺转让合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于转让方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“店铺”）所有权，现因转让方个人原因，愿将店铺转让给受让方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1转让方同意将店铺所有权及经营权转让给受让方。

1.2转让范围包括但不限于店铺的建筑物、设备、存货、债权债务、合同权益等。

1.3转让方保证所转让的店铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给转让方。

2.3支付方式：受让方应按照本合同约定的时间、金额，以银行转账方式将转让款项支付至转让方指定的账户。

三、交付与验收

3.1转让方应在受让方支付全部转让款项后__________个工作日内，将店铺及相关设施交付给受让方。

3.2受让方在接收店铺时，应对店铺的建筑物、设备、存货等进行验收。如验收合格，双方应在本合同附件一中签署验收合格证明。

四、权利义务

4.1转让方保证所转让的店铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因转让方原因导致店铺权属出现瑕疵，转让方应承担相应的法律责任。

4.2转让方应将店铺的相关证照、合同权益等一并转让给受让方。

4.3受让方应按照本合同约定的时间、金额支付转让款项。

4.4受让方在接收店铺后，应依法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如转让方未按本合同约定的时间、金额支付转让款项，应向受让方支付__________%的违约金。

5.2如受让方未按本合同约定的时间、金额支付转让款项，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付__________%的违约金。

5.3如双方一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：店铺验收合格证明

附件二：转让方提供的店铺权属证明文件

附件三：转让方提供的店铺债权债务证明文件

附件四：转让方与受让方签订的其他相关合同文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于转让方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“店铺”）所有权，现因转让方个人原因，愿将店铺转让给受让方。为确保转让方的权益，丙方同意为受让方提供担保。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1转让方同意将店铺所有权及经营权转让给受让方。

1.2转让范围包括但不限于店铺的建筑物、设备、存货、债权债务、合同权益等。

1.3转让方保证所转让的店铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、担保方责任

2.1担保方同意为受让方提供连带责任担保，确保受让方按本合同约定支付转让款项。

2.2如受让方未按本合同约定的时间、金额支付转让款项，担保方应立即履行担保责任，向转让方支付全部转让款项。

2.3担保方有权要求受让方提供反担保，并有权在受让方提供反担保后解除担保责任。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给转让方。

3.3支付方式：受让方应按照本合同约定的时间、金额，以银行转账方式将转让款项支付至转让方指定的账户。

四、交付与验收

4.1转让方应在受让方支付全部转让款项后__________个工作日内，将店铺及相关设施交付给受让方。

4.2受让方在接收店铺时，应对店铺的建筑物、设备、存货等进行验收。如验收合格，双方应在本合同附件一中签署验收合格证明。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求受让方按照本合同约定的时间、金额支付转让款项。

5.2甲方有权要求受让方在接收店铺前提供合法有效的身份证明和经营资质证明。

5.3甲方有权要求受让方在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方有权监督受让方的经营情况，如发现受让方存在违法行为，甲方有权解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如受让方未按本合同约定的时间、金额支付转让款项，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2如受让方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担相应的法律责任。

6.3如受让方在经营过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求受让方赔偿损失。

6.4受让方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自变更店铺名称、经营范围等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保转让方的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，为受让方提供连带责任担保，有助于提高受让方的信用度，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大程度的保障。

10.3甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“房产”）使用权，现因甲方个人原因，愿将房产出租给乙方。为确保乙方的权益，丙方同意为乙方提供担保。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租事项

1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方取得房产的使用权。

1.2出租范围包括但不限于房产的建筑物、附属设施、使用权等。

1.3甲方保证所出租的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、担保方责任

2.1担保方同意为乙方提供连带责任担保，确保乙方按本合同约定支付租金。

2.2如乙方未按本合同约定的时间、金额支付租金，担保方应立即履行担保责任，向甲方支付全部租金。

2.3担保方有权要求乙方提供反担保，并有权在乙方提供反担保后解除担保责任。

三、租金及支付方式

3.1房产租金为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首月租金支付给甲方。

3.3支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额，以银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、交付与使用

4.1甲方应在乙方支付首月租金后__________个工作日内，将房产及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应对房产的建筑物、附属设施等进行验收。如验收合格，双方应在本合同附件一中签署验收合格证明。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在合同约定的期限内使用房产，并享有房产的附属设施。

5.2乙方有权在合同到期后，根据市场行情和自身需求，与甲方协商租金调整事宜。

5.3乙方有权在租赁期间对房产进行必要的装修，但须提前告知甲方并征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间、金额交付房产，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2如甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除本合同。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

9.2乙方通