简约土地流转合同范例

简约土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地流转给乙方使用，乙方支付相应费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地性质：__________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和收益权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方需将土地恢复原状，并退还给甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付流转费用：

（1）每年支付流转费用__________元，自__________年__________月__________日起，每年__________月__________日前支付。

（2）流转费用总额为__________元，乙方应一次性支付。

3.2甲方收到乙方支付的流转费用后，应及时开具相应的收据。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，有权使用该土地进行种植、养殖等经营活动，但不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

4.3乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4甲方对乙方在土地使用过程中的经营活动享有知情权，乙方应及时向甲方报告土地使用情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地流转给乙方使用，丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同义务，甲方享有优先权益等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地性质：__________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和收益权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方需将土地恢复原状，并退还给甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付流转费用：

（1）每年支付流转费用__________元，自__________年__________月__________日起，每年__________月__________日前支付。

（2）流转费用总额为__________元，乙方应一次性支付。

3.2甲方收到乙方支付的流转费用后，应及时开具相应的收据。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方支付流转费用的行为承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方在土地使用过程中的经营活动，确保乙方按照合同约定使用土地。

4.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方享有该土地的优先购买权，在乙方需要出售土地时，甲方享有优先购买权。

5.2甲方享有对乙方在土地使用过程中的经营活动的知情权，乙方应及时向甲方报告土地使用情况。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定支付流转费用，不得拖欠或迟延。

6.2乙方在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将土地转让、抵押或进行其他处分。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，支付违约金__________元。

7.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，将土地转让、抵押或进行其他处分的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在土地流转过程中的风险。甲方作为土地所有权人，享有优先权益，通过合同约定，甲方在乙方违约时拥有解除合同的权利，并要求乙方赔偿损失。同时，甲方通过丙方的担保，确保了乙方的支付能力和土地使用行为的合规性，保障了甲方的长期利益。本合同旨在通过明确各方的责权利，确保土地流转过程的顺利进行，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的房产用于经营，丁方作为第三方担保人，确保乙方按期支付租金，并享有甲方房产的优先租赁权等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产性质：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全使用权和收益权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将房产恢复原状，并退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月支付租金__________元，自__________年__________月__________日起，每月__________日前支付。

（2）租金总额为__________元，乙方应一次性支付。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应及时开具相应的收据。

四、丁方责任及权利

4.1丁方作为第三方担保人，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

4.2丁方有权监督乙方在房产使用过程中的经营活动，确保乙方按照合同约定使用房产。

4.3丁方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在租赁期限内对房产的独立使用权，包括但不限于装修、改造等。

5.2乙方在租赁期限内，享有房产的优先续租权，租赁期满前三十日内，乙方有权以同等条件续租。

5.3乙方享有对房产使用过程中的合理收益权，包括但不限于经营所得。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证房产的完好无损，并在租赁期限届满前，将房产恢复至租赁前的状态。

6.2甲方不得在租赁期限内，擅自改变房产的结构或用途。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或解除租赁合同。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违反合同约定，造成房产损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

乙方作为房产的使用