物业授权销售合同范例

物业授权销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有__________（物业名称）的物业所有权，乙方有意购买甲方上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概述

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业面积：__________平方米

1.5物业权属：甲方拥有上述物业的完全所有权。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述物业出售给乙方，乙方同意购买上述物业。

2.2合同标的物的所有权及使用权自本合同生效之日起转移至乙方。

三、合同价格及支付方式

3.1合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同生效之日起__________日内，按照甲方指定的方式支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将上述物业交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付物业后__________日内，对物业进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收期限内，向甲方出具验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担上述物业转让过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担上述物业转让过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明

2.物业验收合格证明

3.税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有__________（物业名称）的物业所有权，乙方有意购买甲方上述物业，为保障甲方权益，并充分发挥第三方在交易过程中的专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概述

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业面积：__________平方米

1.5物业权属：甲方拥有上述物业的完全所有权。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述物业出售给乙方，乙方同意购买上述物业。

2.2合同标的物的所有权及使用权自本合同生效之日起转移至乙方。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方履行合同。

3.2第三方有权根据甲方委托，对乙方进行资信调查，确保乙方具备支付能力。

3.3第三方有权根据甲方要求，制定合理的交易方案，并监督交易过程。

3.4第三方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、合同价格及支付方式

4.1合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同生效之日起__________日内，按照甲方指定的方式支付。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将上述物业交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付物业后__________日内，对物业进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收期限内，向甲方出具验收合格证明。

六、税费承担

6.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担上述物业转让过程中产生的税费。

6.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担上述物业转让过程中产生的税费。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.3第三方未按本合同约定履行中介职责的，应承担相应的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方不得擅自转让、出租或抵押合同标的物。

8.2乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式使用或处置合同标的物。

8.3乙方不得以任何理由拒绝或延迟支付合同价款。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明

2.物业验收合格证明

3.税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易安全；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.充分发挥第三方专业优势，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有权人，享有对交易的主导权；

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益；

3.甲方通过引入第三方，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的__________（房产名称）房产，为保障乙方权益，并引入第三方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产概述

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产类型：__________

1.4房产面积：__________平方米

1.5房产权属：甲方拥有上述房产的完全所有权。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.2合同标的物的所有权及使用权自本合同生效之日起转移至乙方。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保服务。

3.2第三方有权对乙方的信用状况进行调查，并评估乙方的还款能力。

3.3第三方有权根据甲方要求，监督乙方的资金使用情况，确保资金安全。

3.4第三方有权在合同履行过程中收取担保服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、合同价格及支付方式

4.1合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同生效之日起__________日内，按照甲方指定的方式支付。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付房产后__________日内，对房产进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收期限内，向甲方出具验收合格证明。

六、担保方责任

6.1第三方应确保乙方的购房资金安全，在合同约定的期限内，不得挪用乙方资金。

6.2第三方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房产过户手续。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.3第三方未按本合同约定履行担保职责的，应承担相应的法律责任。

八、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产符合合同约定的条件。

8.2乙方有权在合同履行过程中，对房产的交付、过户等环节进行监督。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明

2.房产验收合格证明