出售个人土地合同范例

出售个人土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

二、乙方自愿购买甲方的标的土地。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号：__________。

2.标的土地面积：__________平方米。

3.标的土地用途：__________。

二、土地转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将土地转让款一次性支付给甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在支付土地转让款后，甲方应协助乙方办理标的土地的权属变更手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的土地权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的标的土地权属证明文件。

2.本合同签订时的付款凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

二、为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号：__________。

2.标的土地面积：__________平方米。

3.标的土地用途：__________。

二、土地转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将土地转让款一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订后，应向乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付土地转让款。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付土地转让款。

3.丙方有权在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，代为支付并追究乙方的违约责任。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明。

2.甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履约能力。

3.甲方有权在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求丙方在履行担保责任后，向乙方追偿其代为支付的款项。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应在签订本合同前，向甲方提供真实、完整的资信证明。

2.乙方应在签订本合同后，按约定时间支付土地转让款。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更标的土地的用途。

4.乙方应承担因违反合同约定而产生的全部责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自变更标的土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的标的土地权属证明文件。

2.本合同签订时的付款凭证。

3.丙方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按约定支付土地转让款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，同时维护自身的合法权益，通过增加权利条款和利益条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于保障其在交易中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

二、为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________。

2.标的房产面积：__________平方米。

3.标的房产户型：__________。

二、房产转让价格及支付方式

1.标的房产转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房产转让款分期支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付房产转让款。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付房产转让款。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房产转让款的情况下，代为支付并追究乙方的违约责任。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房产的权属证明文件和房屋质量保证。

2.乙方有权要求丙方提供担保，以确保其购房款的支付安全。

3.乙方有权在甲方未按约定交付标的房产的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在履行购房款支付义务后，要求丙方解除担保责任。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应在签订本合同后，按约定时间向乙方交付标的房产的权属证明文件和房屋质量保证。

2.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应确保标的房产无重大质量问题，如存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更标的房产的用途。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的标的房产权属证明文件。

2.本合同签订时的付款凭证。

3.丙方提供的担保文件。

乙方为主导的目的和意