物业租赁代理合同范例

物业租赁代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物业”），现甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的详细地址为：__________。

1.2租赁物业的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物业的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。

4.2乙方应配合甲方进行物业管理活动，并承担相应的物业管理费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物业的安全、卫生，并承担由此产生的责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物业的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物业的日常维修、保养工作；

（2）乙方应合理使用租赁物业，如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物业的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物业产权证明文件；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物业”），现甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，并委托丙方作为物业管理方负责租赁物业的日常管理。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的详细地址为：__________。

1.2租赁物业的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物业的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理

4.1乙方委托丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理，包括但不限于维修、保养、安全、卫生等工作。

4.2丙方应严格按照甲方的要求和标准进行物业管理，确保租赁物业的正常使用。

4.3丙方在物业管理过程中，如需对租赁物业进行改造或维修，应提前告知乙方，并取得甲方同意。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物业的安全、卫生，并承担由此产生的责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物业的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物业的大修、改造及设备更新；

（2）丙方负责租赁物业的日常维修、保养工作；

（3）乙方应合理使用租赁物业，如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保租赁物业的正常使用。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权采取相应措施。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同并收回租赁物业。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如乙方擅自改变租赁物业的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反租赁合同及物业管理规定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物业产权证明文件；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，有利于甲方集中精力进行出租业务，同时确保租赁物业的正常使用，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物业”），现甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，并委托丙方作为物业管理顾问提供专业咨询服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的详细地址为：__________。

1.2租赁物业的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物业的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理

4.1乙方委托丙方作为物业管理顾问，提供租赁物业的咨询服务，包括但不限于物业管理方案、租赁策略、市场分析等。

4.2丙方应基于乙方的需求，提供专业、高效的咨询服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。

4.3丙方在提供咨询服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物业的安全、卫生，并承担由此产生的责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求甲方提供租赁物业的相关资料，包括但不限于产权证明、物业管理规定等。

6.2丙方有权根据乙方的需求，对租赁物业进行实地考察，并提出专业意见。

6.3丙方有权要求甲方配合其进行租赁物业的物业管理工作。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物业，或提供的租赁物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

7.2如甲方违反租赁合同及物业管理规定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自对租赁物业进行改造或出售。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物业产权证明文