正确土地流转合同范例

正确土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“土地”）的使用权，现拟将该土地流转给乙方使用。

二、乙方有意向租赁上述土地，并经双方协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地位置：__________

3.土地面积：__________

4.土地用途：__________

5.土地权属：甲方为该土地的权利人，拥有完全使用权。

二、流转期限

1.本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、流转费用

1.乙方支付甲方土地流转费用，每年为人民币__________元。

2.乙方应按年度支付土地流转费用，具体支付时间为每年__________月__________日。

四、土地使用与管理

1.乙方在土地流转期限内，应按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地流转期限内，应对土地进行合理管理，确保土地资源得到有效利用。

3.乙方不得将土地转租、转借或抵押。

五、权利义务

1.甲方应确保土地流转合法、合规，不得侵犯乙方合法权益。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用，并遵守土地使用规定。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的土地流转费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，应承担以下责任：

（1）补足未支付的土地流转费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“土地”）的使用权，现拟将该土地流转给乙方使用，并由丙方作为第三方主体参与其中，共同保障甲方的权益。

二、丙方同意提供资金支持，并参与土地流转过程中的监督管理，确保甲方权益不受侵害。

三、乙方有意向租赁上述土地，并经三方协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地位置：__________

3.土地面积：__________

4.土地用途：__________

5.土地权属：甲方为该土地的权利人，拥有完全使用权。

二、流转期限

1.本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、流转费用

1.乙方支付甲方土地流转费用，每年为人民币__________元。

2.乙方应按年度支付土地流转费用，具体支付时间为每年__________月__________日。

四、第三方参与条款

1.丙方提供资金支持，具体金额为人民币__________元。

2.丙方有权监督乙方对土地的使用和管理，确保甲方权益不受侵害。

3.丙方有权参与土地流转收益的分配。

五、土地使用与管理

1.乙方在土地流转期限内，应按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地流转期限内，应对土地进行合理管理，确保土地资源得到有效利用。

3.乙方不得将土地转租、转借或抵押。

六、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用土地，不得损害土地资源；

（3）甲方有权要求丙方履行监督管理职责，保障甲方权益；

（4）甲方有权要求乙方在合同到期后退还土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保土地流转合法、合规，不得侵犯乙方合法权益；

（2）甲方应配合乙方使用土地，提供必要的协助；

（3）甲方应配合丙方履行监督管理职责。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助；

（3）乙方有权要求丙方履行监督管理职责。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源；

（3）乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

1.乙方违约，应承担以下责任：

（1）补足未支付的土地流转费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）赔偿丙方因此遭受的损失。

2.甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的土地流转费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）赔偿丙方因此遭受的损失。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方主体，提供资金支持并参与监督管理，确保甲方在土地流转过程中的权益不受侵害。

2.降低风险：丙方的介入，有助于降低甲方在土地流转过程中的风险，提高甲方投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保土地流转合法合规：甲方作为土地权利人，有权要求乙方合理使用土地，并确保土地流转过程合法合规。

2.保障土地资源：甲方有权要求乙方合理使用土地，防止土地资源被滥用或浪费。

3.提高投资回报率：甲方通过加强对土地流转过程的监督和管理，有助于提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“土地”）的使用权，现拟将该土地租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方主体参与其中，提供专业咨询和风险评估服务，保障乙方的权益。

二、乙方有意向租赁上述土地，开展农业生产经营活动，并经三方协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地位置：__________

3.土地面积：__________

4.土地用途：__________

5.土地权属：甲方为该土地的权利人，拥有完全使用权。

二、租赁期限

1.本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方支付甲方土地租赁费用，每年为人民币__________元。

2.乙方应按年度支付土地租赁费用，具体支付时间为每年__________月__________日。

四、第三方参与条款

1.丙方提供专业咨询和风险评估服务，具体内容包括但不限于市场分析、技术指导、风险评估等。

2.丙方有权参与租赁合同履行过程中的决策，确保乙方权益不受侵害。

3.丙方有权分享部分租赁收益，作为其服务的报酬。

五、土地使用与管理

1.乙方在土地租赁期限内，应按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地租赁期限内，应对土地进行合理管理，确保土地资源得到有效利用。

3.乙方不得将土地转租、转借或抵押。

六、权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如土地平整、基础设施完善等；

（3）乙方有权要求丙方提供专业咨询和风险评估服务；

（4）乙方有权分享部分租赁收益，作为丙方服务的报酬。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源；

（3）乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用土地，不得损害土地资源；

（3）甲方有权要求丙方履行咨询服务职责。

4.甲方义务：

（1）甲方应确保土地流转合法、合规，不得侵犯乙方合法权益；

（2）甲方应配合乙方使用土地，提供必要的协助；

（3）甲方应配合丙方履行咨询服务职责。

七、违约责任

1.乙方违约，应承担以下责任：

（1）补足未支付的土地租赁费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）赔偿丙方因此遭受的损失。

2.甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的土地租赁费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）赔偿丙方因此遭受的损失。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为租赁方，通过丙方的专业咨询和风险评估，确保其在土地租