商业住宅购买合同范例

商业住宅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为房屋首付。

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、牢固，无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房屋，为保证买方权益，丙方同意作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为房屋首付。

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

1.担保方在本合同项下，对买方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，及时履行担保责任，代为支付剩余房款。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋所有权，卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等必要文件。

3.甲方有权要求卖方保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方有权要求卖方承担修复或赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方不得在房屋交付前将房屋出售、抵押或进行其他处分。

六、丙方责任

1.担保方在本合同项下，对买方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等必要文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋交付和房屋质量。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。通过担保方的介入，甲方在房屋交易过程中享有更高的安全保障，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过在合同中设定一系列权益保护条款，确保自身在交易中的主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益不受侵害，确保房屋交易顺利进行，并实现自身的投资收益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房屋，为提高交易效率，丙方作为中介方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为房屋首付。

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、中介方责任

1.中介方负责提供真实、准确的房屋信息，协助买卖双方进行交易。

2.中介方有权对买卖双方的交易行为进行监督，确保交易顺利进行。

四、乙方权益

1.乙方享有房屋所有权，买方应保证支付房款，不得拖欠。

2.乙方有权要求买方在房屋交付前提供付款凭证，以确保房屋所有权转移。

3.乙方有权要求买方按照约定时间支付房款，如有延误，乙方有权要求买方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.买方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方不得在房屋交付前将房屋出售、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的卖方，通过设定合同中的权益保护条款，确保自身在交易中的主导地位。乙方的主导目的在于保障房屋顺利出售，实现房屋价值的最大化，并确保交易过程中的利益不受损害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在合同中主要承担支付房款的义务，其权益保护主要体现在违约责任和限制条款中。甲方的主导意义在于确保房屋交易的安全和合法性，但相较于乙方，