房屋销售合同范例版

房屋销售合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2房屋权属证书编号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3房屋已取得__________________________等相关审批手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.4乙方在支付房屋总价款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，乙方应支付房屋总价款的__________________________%。

四、税费承担

4.1双方按照国家法律法规及相关政策的规定，各自承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同签订地政府相关部门出具的审批文件复印件。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（第三方担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方愿意作为第三方担保人，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2房屋权属证书编号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3房屋已取得__________________________等相关审批手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.4乙方在支付房屋总价款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承担乙方支付房屋总价款的担保责任。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________日内，代为支付乙方应支付的房屋价款。

3.3丙方代为支付的房屋价款，甲方有权在房屋交付后从乙方支付的房屋价款中优先扣除。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________________________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，乙方应支付房屋总价款的__________________________%。

五、税费承担

5.1双方按照国家法律法规及相关政策的规定，各自承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

6.2乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在未支付房屋总价款的情况下，不得要求甲方交付房屋钥匙或相关权属证明。

6.4乙方在未支付房屋总价款的情况下，不得擅自对房屋进行装修、改造或转移房屋权属。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，旨在确保乙方按时支付房屋总价款，保障甲方的权益不受损失。

9.2第三方担保的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身在交易中的利益，确保房屋顺利出售。

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同签订地政府相关部门出具的审批文件复印件；

（4）第三方担保协议。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（第三方担保人）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（第三方监管人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，为保障乙方的购买权益，丙方愿意作为第三方监管人，对房屋买卖交易进行监管，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2房屋权属证书编号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3房屋已取得__________________________等相关审批手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、第三方监管责任

3.1丙方在本合同签订之日起，负责对房屋买卖交易过程进行全程监管，确保交易安全、公平、透明。

3.2丙方应监督甲方按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

3.3丙方应监督乙方按照约定时间支付房屋价款，并确保乙方在支付过程中权益不受侵害。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________________________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，乙方应支付房屋总价款的__________________________%。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在未交付房屋的情况下，不得要求乙方支付房屋价款或办理相关权属转移手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2乙方通过设定违约责任及限制条款，保障自身在交易中的利益，确保房屋顺利购买。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导，有