别墅赠送露台合同范例

别墅赠送露台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”），该别墅附带露台（以下简称“涉案露台”），甲方愿意将涉案露台无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与内容

1.1甲方同意将涉案露台无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方所赠露台。

二、交付时间及方式

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案露台交付给乙方。

2.2交付方式：甲方将涉案露台钥匙交付给乙方。

三、权利义务

3.1甲方应确保涉案露台无任何权利瑕疵，甲方保证涉案露台在交付前不存在任何债务或违约行为。

3.2乙方应妥善保管涉案露台，不得擅自改变其结构、用途或进行任何未经甲方同意的装修。

3.3乙方在享有涉案露台使用权的范围内，有权对该露台进行必要的维护和修缮。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同涉及的税费及费用由乙方承担。

4.2乙方在办理涉案露台相关手续时，如产生税费及费用，由乙方自行承担。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案别墅所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）法律法规规定应解除本合同的。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

附件：

1.涉案别墅产权证复印件

2.涉案露台照片

3.本合同签订时的其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”），该别墅附带露台（以下简称“涉案露台”），甲方希望将涉案露台无偿赠与乙方，同时为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，以确保合同履行及甲方的利益最大化。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与内容

1.1甲方同意将涉案露台无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方所赠露台。

1.2丙方作为第三方参与，负责监督合同的履行，确保甲方权益得到保障。

二、交付时间及方式

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案露台交付给乙方。

2.2交付方式：甲方将涉案露台钥匙交付给乙方，丙方应同时到场见证。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用涉案露台，不得擅自改变其结构、用途或进行任何未经甲方同意的装修。

3.2甲方有权要求乙方在涉案露台使用过程中，保持其整洁、安全，不得损害他人利益。

3.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得将涉案露台转租、抵押或进行其他任何形式的处置。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得损害涉案别墅及涉案露台的安全和形象。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在合同约定的范围内使用涉案露台，享有涉案露台的使用权。

4.2乙方应妥善保管涉案露台，不得擅自改变其结构、用途或进行任何未经甲方同意的装修。

4.3乙方应遵守合同约定，不得损害他人利益。

4.4乙方在涉案露台使用过程中，如需进行必要的维护和修缮，应事先通知甲方，并征得甲方同意。

五、丙方的权利义务

5.1丙方有权监督合同的履行，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违反合同约定，丙方有权通知甲方，并要求甲方采取措施。

5.3丙方有权在必要时，向乙方发出整改通知，要求乙方改正违法行为。

六、违约责任

6.1乙方违反合同约定，擅自改变涉案露台结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在涉案露台使用过程中，损害他人利益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在合同履行期间，不得将涉案露台转租、抵押或进行其他任何形式的处置。

7.2乙方在合同履行期间，不得将涉案露台的使用权转让给他人。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）法律法规规定应解除本合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案别墅所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在监督合同的履行，确保甲方权益得到保障，避免乙方违约行为对甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保涉案露台的使用符合甲方预期，同时通过限制条款和违约责任，对乙方进行约束，降低违约风险。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的商铺（以下简称“涉案商铺”）出租给乙方，乙方希望获得商铺的稳定租赁收益，同时为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与，以确保合同的履行及乙方利益的最大化。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁内容

1.1甲方同意将涉案商铺出租给乙方，乙方同意租赁涉案商铺。

1.2丙方作为第三方参与，负责监督合同的履行，确保乙方权益得到保障。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金____元。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用涉案商铺。

3.2乙方有权要求甲方保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间，对商铺进行必要的维修和维护。

3.4乙方有权在合同到期后，优先续租涉案商铺。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应确保涉案商铺权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理租赁登记手续。

4.2甲方应按照合同约定，按时收取租金，不得无故拖欠。

4.3甲方应保证商铺的租赁用途符合法律法规，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

五、丙方的权利义务

5.1丙方有权监督合同的履行，包括但不限于租金的支付、商铺的使用情况等。

5.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务，如发现违约行为，有权通知甲方或乙方采取措施。

5.3丙方有权在必要时，向甲方或乙方提出建议，以改善合同履行情况。

六、违约责任

6.1甲方违反合同约定，未按时交付商铺或未保证商铺权属清晰的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）法律法规规定应解除本合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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