关于场地租赁合同

关于场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经双方协商一致，签订本合同。1.2甲方保证出租场地符合国家法律法规的规定，具有合法的权属证明，并保证在租赁期内该场地的权属关系不发生变化。1.3乙方租赁场地用于合法经营活动，并承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第二章场地租赁2.1租赁场地2.1.1甲方出租场地位于：__________________________，场地面积：__________平方米。2.1.2乙方租赁场地用途：__________________________。2.1.3乙方租赁场地期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式2.2.1租金为人民币：__________元/平方米/月，总计租金为人民币：__________元/月。2.2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付人民币：__________元。2.2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三章场地使用及维修3.1乙方在租赁期间有权按照约定的用途使用场地，并遵守甲方制定的场地管理规定。3.2乙方应合理使用场地设施，对场地进行日常维护，保证场地及设施的正常使用。3.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.4甲方负责场地及设施的维修、养护，保证场地及设施的正常使用。甲方在接到乙方维修申请后，应在__个工作日内完成维修。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定的用途使用场地，并享有场地使用权。4.2乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用过程中的相关费用。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将场地恢复原状，并将场地及设施交付给甲方。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证场地符合国家法律法规的规定，具有合法的权属证明。5.3甲方应在乙方支付租金后，及时提供场地及设施，并保证场地及设施的正常使用。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定接收乙方交付的场地及设施。第六章违约责任6.1若甲方未能按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的部分或全部租金，并支付相应的违约金。6.1.1违约金按乙方已支付租金的__%计算。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。6.2.1违约金按逾期付款金额的__%每天计算。6.3乙方在租赁期间，若违反法律法规或甲方制定的场地管理规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3.1违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付合同违约金等。第七章合同变更与解除7.1在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在以下情况下，甲方有权提前解除合同：7.2.1乙方未按照约定支付租金超过__天。7.2.2乙方违反法律法规，从事违法经营活动。7.2.3乙方未按照约定用途使用场地，经甲方提醒后仍未改正。7.3在以下情况下，乙方有权提前解除合同：7.3.1甲方未按照约定提供场地或设施，经乙方提醒后仍未改正。7.3.2甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用场地。7.4提前解除合同的一方，应提前__天书面通知对方。第八章争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律法规。8.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。8.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1甲方应保证场地及设施的安全，如因场地及设施原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的法律责任。9.2乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关资料。9.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的场地管理规定，不得损坏场地及设施。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章合同生效及备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2甲乙双方应在合同生效后__天内，向各自的主管部门备案。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。10.4本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十一章保险责任11.1甲方应保证场地及设施在租赁期间已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障乙方及第三方的合法权益。11.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致场地及设施损失，应承担相应的赔偿责任。11.3乙方在租赁期间，应自行投保与其经营范围相关的保险，以保证在发生意外事件时，能够保障自身及第三方的合法权益。第十二章安全生产与环保12.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家安全生产及环保法律法规，保证场地内的生产及经营活动符合相关要求。12.2乙方应采取有效措施，保证场地内的安全生产，防止发生。12.3乙方应按照国家环保要求，对产生的废弃物进行合规处理，不得污染环境。12.4甲方有权对乙方进行安全生产及环保方面的检查，乙方应予以配合。第十三章场地交付与验收13.1甲方应在租赁开始前，将场地及设施交付给乙方。13.2乙方应对甲方交付的场地及设施进行验收，确认场地及设施符合约定条件。13.3若乙方对甲方交付的场地及设施有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。13.4甲方应在接到乙方异议通知后__天内，对场地及设施进行整改，直至乙方满意。第十四章知识产权与保密14.1乙方在租赁期间，应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方知识产权。14.2乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。14.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年止。14.4若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十五章终止与解除后的处理15.1在合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求将场地及设施恢复原状，并将场地及设施交付给甲方。15.2甲方应在合同终止或解除后__天内，退还乙方已支付但未使用的租金。15.3双方在合同终止或解除后，应继续履行本合同中约定的保密、知识产权保