简易场地租赁协议与简易场地租赁合同

简易场地租赁协议与简易场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中的“场地”指的是甲方拥有的、位于__________的场地，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.2“租赁期”指的是本协议所约定的乙方租赁场地的起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指的是乙方为租赁场地所支付给甲方的费用。1.2本协议的宗旨本协议旨在规范甲乙双方在场地租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的保障。第二章场地租赁2.1场地租赁2.1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意租赁甲方场地，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付2.2.1乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.2乙方支付租金的方式为：每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3场地使用2.3.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的场地使用规范合理使用场地，但不得改变场地用途或进行任何违法活动。2.3.2乙方应保证场地内的设施、设备正常运行，如发生故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第三章权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。3.1.2甲方应保证场地符合租赁要求，具备正常使用条件。3.1.3甲方应协助乙方办理场地租赁相关手续，包括但不限于提供必要的资料、证明等。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定使用场地。3.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方提供的场地使用规范。3.2.3乙方在租赁期间应妥善保管场地内的物品，并承担场地内的安全责任。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.1.2甲方未按约定修复场地设施、设备，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。4.2.2乙方违反场地使用规范，导致场地损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面通知对方，并经双方协商一致。第六章场地交付与验收6.1场地交付6.1.1甲方应在租赁期开始前__个工作日内将场地交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲乙双方应对场地的现状进行共同验收，并填写《场地交付验收单》。6.2场地验收6.2.1乙方在接收场地时应认真检查场地及附属设施是否与《场地交付验收单》所述相符。6.2.2如乙方在验收中发觉问题，应立即向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以解决。第七章场地维修与保养7.1维修责任7.1.1场地及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。7.1.2甲方负责场地主体结构的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。7.2维修程序7.2.1乙方需要进行维修时，应提前向甲方提出书面申请，并说明维修原因、维修方案及预算。7.2.2甲方应在收到乙方的维修申请后__个工作日内予以答复。第八章场地保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责购买场地主体结构的保险，并保证在租赁期间保险有效。8.1.2乙方应负责购买场地内物品的保险，并保证在租赁期间保险有效。8.2保险赔偿8.2.1若场地或场地内物品发生保险，双方应积极配合保险公司进行赔偿事宜。8.2.2保险赔偿范围内的损失，由保险公司负责赔偿；保险赔偿范围外的损失，由责任方承担。第九章场地使用限制9.1使用限制9.1.1乙方不得在场地内从事任何违反法律法规、破坏场地设施、妨碍他人正常使用场地的活动。9.1.2乙方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守环境保护法律法规，不得在场地内排放污染物。9.2.2乙方应采取有效措施，防止噪声、振动等对周围环境造成影响。第十章终止与解除10.1终止10.1.1租赁期满后，本协议自动终止。10.1.2双方同意提前终止本协议的，应提前__个月书面通知对方。10.2解除10.2.1任何一方违反本协议的约定，另一方有权书面通知对方解除本协议。10.2.2不可抗力导致场地无法正常使用，双方均可书面通知对方解除本协议。10.3解除后的处理10.3.1本协议解除后，乙方应按照甲方的要求搬离场地，并将场地恢复原状。10.3.2乙方逾期未搬离场地，甲方有权自行处理乙方遗留物品，并要求乙方支付场地占用费。第十一章租赁期满后续租11.1续租申请11.1.1乙方有意续租场地，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请。11.1.2甲方应在收到乙方的续租申请后__个工作日内给予答复。11.2续租条件11.2.1双方同意续租的，应签订书面续租协议，并重新约定租赁期、租金等事项。11.2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第十二章场地转租与分租12.1转租12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地整体或部分转租给第三方。12.1.2乙方违反本条规定转租场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。12.2分租12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地整体或部分分租给第三方。12.2.2乙方违反本条规定分租场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第十三章争议解决13.1协商解决13.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2管辖14.2.1本协议的签订地、履行地均为中华人民共和国__________市。14.2.2争议解决时，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他15.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。15.2