房地产项目策划合同

房地产项目策划合同合同编号：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方（委托方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。

1.1.2乙方（受托方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。

1.2合同背景

1.2.1甲方为房地产项目开发商，拥有【项目名称】项目的开发权。

1.2.2乙方为专业的房地产项目策划机构，具备丰富的市场策划经验。

1.3合同目的

1.3.1甲方委托乙方进行【项目名称】项目的策划工作，以实现项目的市场推广和销售目标。

第二章项目策划内容

2.1策划范围

2.1.1乙方负责对【项目名称】项目进行市场调研、产品定位、营销策划、推广策略等全方位策划。

2.1.2乙方应根据甲方提供的项目资料，制定具体的市场推广方案，包括广告宣传、活动策划、线上线下推广等。

2.2策划成果

2.2.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的策划方案，包括文字、图片、视频等形式的策划成果。

2.2.2乙方应确保策划方案的创新性、实用性和可执行性，以满足甲方项目的市场需求。

第三章权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括项目概况、设计图纸、政策法规等，以确保乙方策划工作的顺利进行。

3.1.2甲方有权对乙方的策划方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照合同约定的时间节点，完成策划方案的制定和提交。

3.2.2乙方应确保策划方案的质量，不得侵犯他人知识产权，并对策划成果承担保密义务。

第四章费用与支付

4.1策划费用

4.1.1甲方应支付乙方策划费用，具体金额和支付方式双方协商确定。

4.1.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方开具合法有效的发票。

4.2支付时间

4.2.1甲方应在乙方提交策划方案后【支付时间】内支付策划费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付策划费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为策划费用的【百分比】。

5.1.2甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成策划方案，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间完成策划方案，应向甲方支付违约金，违约金金额为策划费用的【百分比】。

5.2.2乙方提供的策划方案存在重大失误，导致项目无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

第六章知识产权

6.1知识产权归属

6.1.1乙方策划成果的知识产权归乙方所有，甲方不得未经乙方同意，将策划成果用于本合同约定以外的其他用途或转让给第三方使用。

6.1.2甲方对乙方策划成果的使用，限于本合同约定的项目和范围，未经乙方书面同意，不得对策划成果进行修改、发表、复制或以任何形式公开传播。

6.2版权声明

6.2.1乙方应在策划成果中明确标注版权所有，并注明甲方为合同约定的使用方。

6.2.2甲方在使用乙方策划成果时，应尊重乙方的署名权，不得删除或更改乙方在策划成果中的署名。

第七章保密条款

7.1保密义务

7.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。

7.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且双方在合同终止后应继续承担保密义务。

7.2保密措施

7.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露给第三方。

7.2.2双方应确保其员工、代理人或任何与合同履行相关的人员遵守保密义务，并对此承担连带责任。

第八章合同期限

8.1合同生效

8.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.1.2本合同的有效期为【具体期限】，自合同生效之日起算。

8.2合同终止

8.2.1在合同期限内，如双方达成一致，可以提前终止本合同。

8.2.2任何一方未履行本合同项下的义务，经对方书面催告后【合理期限】内仍未履行，对方有权解除本合同。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构名称】仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.2仲裁效力

9.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2.2仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的分配比例承担。

第十章其他条款

10.1合同修改

10.1.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章确认。

10.1.2除双方另有约定外，任何口头协议或谅解均不构成本合同的一部分。

10.2合同副本

10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2.2本合同的副本应与正本保持一致，副本上应由双方代表签字盖章确认。

10.3法律适用

10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得从事任何违法经营活动。

10.4通知

10.4.1双方之间的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达对方指定的联系地址。

10.4.2通知在发送后【具体时间】小时内视为已送达，除非有证据证明通知未能送达。

第十一章项目执行与监督

11.1项目执行

11.1.1乙方应根据甲方确认的策划方案，负责执行项目的市场推广和销售活动。

11.1.2乙方应定期向甲方报告项目执行进度，包括推广活动实施情况、销售业绩等。

11.2项目监督

11.2.1甲方有权对乙方的项目执行情况进行监督，乙方应予以配合。

11.2.2甲方对乙方执行过程中的不当行为，有权提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。

第十二章人员培训与支持

12.1人员培训

12.1.1乙方应向甲方提供项目策划相关的培训，以提高甲方团队的策划和执行能力。

12.1.2培训内容应包括市场分析、策划技巧、销售策略等，乙方应根据甲方需求定制培训计划。

12.2技术支持

12.2.1乙方应向甲方提供策划方案实施过程中的技术支持，确保项目顺利推进。

12.2.2技术支持包括但不限于策划方案的实施指导、市场动态分析、销售技巧咨询等。

第十三章项目评估与反馈

13.1项目评估

13.1.1项目结束后，双方应对项目执行效果进行评估，评估内容包括但不限于市场推广效果、销售业绩、客户满意度等。

13.1.2评估结果应形成书面报告，由双方代表签字确认。

13.2反馈机制

13.2.1双方应建立项目反馈机制，就项目执行过程中的问题、改进措施等进行沟通。

13.2.2反馈会议应定期举行，双方应认真听取对方意见，及时调整项目执行方案。

第十四章合同变更与终止

14.1合同变更

14.1.1如双方因特殊原因需变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后签署变更协议。

14.1.2变更协议应详细列明变更内容，并由双方代表签字盖章确认。

14.2合同终止

14.2.1除本合同第十章规定的终止情形外，双方一致同意提前终止本合同，应签署书面终止协议。

14.2.2终止协议应明确终止日期、终止后的权利义务处理等事项，并由双方代表签字盖章确认。

第十五章违约赔偿与争议解决

15.1违约赔偿

15.1.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付违约赔偿金。

15.1.2违约赔偿金的计算方式为【具体计算方式】，双方应在合同中明确约定。

15.2争议解决

15.2.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

15.2.2如果协商不成，争议双方同意将争议提交至【具体法院名称】进行诉讼