球场租赁合同

球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为球场设施的所有权人，具备出租球场设施的合法权益。1.1.2乙方为球场设施的承租人，具备租赁球场设施的使用权益。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明确双方在球场租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。1.2.2双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，履行合同约定的各项条款。第二章球场租赁2.1租赁球场2.1.1甲方同意将位于____________________的球场设施（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁场地，用于____________________活动。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章球场使用及维护3.1球场使用3.1.1乙方应按照甲方提供的球场设施使用规定合理使用租赁场地，不得擅自改变球场设施的结构和用途。3.1.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，保证球场设施的安全使用。3.2球场维护3.2.1乙方应负责租赁场地的日常清洁和维护，保证球场设施的整洁和安全。3.2.2乙方在租赁期内，如发觉球场设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未能按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。4.1.2甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。4.2.2乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章其他约定5.1合同解除与终止5.1.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。5.1.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方已产生损失的赔偿金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3合同变更5.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3.2合同的变更、解除、终止等事项，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章确认。5.4合同备案5.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。5.4.2双方应将本合同正本各执一份，副本报有关主管部门备案。第六章保险责任6.1甲方责任6.1.1甲方负责租赁场地建筑物的保险，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。6.1.2甲方应在租赁期间维持有效的保险，并将保险单的副本提供给乙方查阅。6.2乙方责任6.2.1乙方应负责租赁场地内的个人物品和活动保险，包括但不限于第三方责任保险、意外伤害保险等。6.2.2乙方应在租赁期间维持有效的保险，并将保险单的副本提供给甲方查阅。6.3保险理赔6.3.1如租赁场地发生保险，甲方应负责及时向保险公司报案并办理理赔手续。6.3.2如乙方的个人物品或活动在租赁场地内发生保险，乙方应负责及时向保险公司报案并办理理赔手续。第七章安全管理7.1安全保障7.1.1甲方应保证租赁场地的安全设施符合国家相关标准，包括消防设施、安全通道等。7.1.2乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的安全管理制度，并采取合理措施保护参与活动人员的安全。7.2应急处理7.2.1双方应共同制定租赁场地的应急预案，包括火灾、医疗急救等情况的处理流程。7.2.2乙方在租赁场地内举办活动时，应指定专人负责现场安全管理，保证在紧急情况下能及时有效地处理。7.3安全培训7.3.1甲方应对乙方进行必要的安全培训，包括消防设施的使用、紧急疏散等。7.3.2乙方应保证其人员在租赁场地内的活动前接受相应的安全培训。第八章环境保护8.1环保要求8.1.1甲方应保证租赁场地符合国家环保要求，不得使用或存放违禁物品。8.1.2乙方在使用租赁场地时，应遵守国家环保法律法规，不得进行任何破坏环境的行为。8.2垃圾处理8.2.1乙方应负责租赁场地内产生的垃圾的分类处理，不得随意丢弃。8.2.2甲方应提供必要的垃圾分类设施，并协助乙方进行环保管理。8.3环保措施8.3.1乙方在租赁场地内举办活动时，应采取有效措施减少噪音、扬尘等对周围环境的影响。8.3.2双方应共同努力，推动绿色环保理念，实现可持续发展。第九章信息保密9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。9.1.2双方应对上述保密信息采取必要的保护措施，防止信息的泄露、丢失或被非法使用。9.2保密期限9.2.1保密义务的期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2在保密期限届满后，除法律法规另有规定外，双方仍应继续承担保密义务。9.3保密违约9.3.1如任一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方的损失。9.3.2双方同意，因保密信息泄露导致的损失赔偿，不包括因信息泄露而产生的间接损失。第十章违约赔偿10.1赔偿原则10.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的赔偿责任。10.1.2违约赔偿的原则为弥补因违约行为所造成的实际损失，但不包括因违约而产生的间接损失。10.2赔偿范围10.2.1甲方违约导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求退还已支付的租金，并赔偿乙方因此产生的直接损失。10.2.2乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的直接损失。10.3赔偿方式10.3.1违约赔偿的具体金额和方式，由双方在违约发生后协商确定。10.3.2如双方无法协商一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，要求依法判决违约赔偿事宜。第十一章转租及分包11.1转租限制11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。11.1.2乙方违反转租限制的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2分包规定11.2.1乙方在租赁场地内进行活动时，可以分包部分非核心业务给第三方，但需提前通知甲方。11.2.2乙方应保证分包方遵守本合同的规定，并对分包方的行为承担连带责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的事件。12.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2双方应共同努力，采取合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十三章合同修改与补充13.1合同修改13.1.1本合同任何条款的修改，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章确认。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。13.2合同补充13.2.1双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，应签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相冲突。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，包括但不限于邮件、快递、挂号信等。14.1.2通知和文件送达至对方指定的地址或联系邮箱，视为有效送达。14.2送达证明14.2.1双方应在通知或文件送达后，及时提供送达证明，如快递单据、邮件发送记录等。14.2.2未提供送达证明的，送达时间以通知或文件发出时间为准。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1租赁期满后，本合同自动终止，双方的权利义务随之终止。15.1.2双方在合同终止后，应按照约定办理租赁场地的交接手续。15.2合同解除15.2.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，双方有权解除合同：（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大经营困难，无法继续履行合同；（3）不可抗