商铺装修管理合同

商铺装修管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺装修管理的相关事宜，达成以下协议。1.2本合同所涉及的商铺位于__________，商铺编号为__________。第二章装修管理范围及内容2.1装修管理范围2.1.1商铺内部装修设计、施工及验收。2.1.2商铺外部招牌、照明及绿化等配套设施的施工及验收。2.1.3商铺内部设施的维护、保养及更新。2.2装修管理内容2.2.1乙方负责对商铺进行现场勘查，制定装修设计方案，报甲方审批。2.2.2乙方负责组织施工队伍进行装修施工，保证施工质量。2.2.3乙方负责对施工过程进行监督，保证施工进度及质量。2.2.4乙方负责对装修项目进行验收，保证符合甲方要求。第三章装修管理期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，装修管理期限为____个月，自合同生效之日起计算。3.2在装修管理期限内，如甲方需延长装修管理期限，应提前____个月通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。第四章费用及支付4.1装修费用4.1.1甲方应向乙方支付装修费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.1.2装修费用支付方式为____期支付，具体支付时间为：（1）合同签订后____个工作日内支付总费用的____%；（2）装修工程进度达到____%时支付总费用的____%；（3）装修工程验收合格后支付总费用的____%。4.2管理费用4.2.1甲方应向乙方支付管理费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2.2管理费用支付方式为____期支付，具体支付时间为：（1）合同签订后____个工作日内支付总费用的____%；（2）装修管理期限届满后支付总费用的____%。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付费用的，应自逾期之日起按照____%的利率支付滞纳金。5.1.2甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，导致装修管理期限延长的，甲方应承担相应的责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定完成装修管理工作的，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方未按约定保证装修质量的，应承担相应的法律责任。第六章装修材料及设备供应6.1材料供应6.1.1乙方负责提供装修所需的所有材料，并保证材料符合国家相关标准及甲方要求。6.1.2甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如不符合要求，有权要求乙方及时更换。6.1.3乙方应保证材料供应的及时性，不得因材料供应问题导致装修工程延期。6.2设备供应6.2.1乙方负责提供装修过程中所需的设备，包括但不限于施工工具、安全防护设备等。6.2.2乙方应保证设备的正常运行和安全性，对于存在安全隐患的设备应及时维修或更换。6.2.3设备使用完毕后，乙方负责将设备撤离现场，并恢复场地原状。第七章质量控制7.1质量标准7.1.1乙方应按照国家相关标准及甲方的特殊要求进行装修施工，保证装修质量。7.1.2乙方应在施工过程中采取有效措施，保证施工质量符合甲方的要求。7.2质量检查7.2.1甲方有权对装修工程进行质量检查，乙方应提供必要的配合。7.2.2如甲方发觉质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合质量要求。7.3质量保证7.3.1乙方应对装修工程提供____年的质保期，质保期内因施工原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修。7.3.2质保期结束后，甲方如需乙方提供维修服务，双方应另行签订维修合同。第八章安全生产8.1安全管理8.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，保证施工现场安全无隐患。8.2安全防护8.2.1乙方应为施工人员提供合格的劳动防护用品，保证施工人员的人身安全。8.2.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪声、粉尘、废水等对环境造成污染。8.3应急处理8.3.1乙方应制定应急预案，对可能发生的安全生产进行预测和预防。8.3.2如发生安全生产，乙方应立即启动应急预案，并按照国家相关法律法规进行报告和处理。第九章知识产权9.1知识产权保护9.1.1乙方保证在装修过程中使用的所有设计方案、施工图纸等均不侵犯他人的知识产权。9.1.2乙方应尊重甲方商铺的商标、专利、著作权等知识产权，不得未经授权进行使用。9.2知识产权归属9.2.1本合同项下的装修设计方案、施工图纸等知识产权归甲方所有。9.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的知识产权进行转让、许可或披露给第三方。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1本合同的签订地及履行地为__________，双方同意如发生争议，由合同签订地的人民法院管辖。10.2.2双方应遵守国家关于诉讼管辖的相关法律法规，按照法定程序进行诉讼。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1在合同履行期间，如因不可抗力等原因需要变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.2合同解除11.2.1在合同履行期间，如发生以下情况之一，双方均有权解除本合同：（1）对方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）对方丧失履行合同的能力，明显无法继续履行的；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。11.3解除合同后果11.3.1合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分按双方约定或根据实际情况处理。11.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担，双方另有约定的除外。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额=合同总金额×违约比例。12.2违约赔偿12.2.1由于一方违约导致合同无法履行，另一方因此遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。12.2.2赔偿范围包括直接经济损失和可得利益损失，但不得超过合同总金额。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。13.2保密措施13.2.1双方应采取有效措施，防止保密信息泄露、丢失或被非法使用。13.2.2双方应对可能接触保密信息的员工进行保密教育和保密协议的签订。第十四章法律适用14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.1.2双方应遵守国家关于合同管理的相关法律法规，履行合同义务。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.2合同副本应妥善保存，以备查证。15.2合同附件15.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2.2附件内容包括：装修设计