2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁标的及范围2.1宅基地位置及面积2.2公共服务设施类型及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付时间3.3租金调整机制4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成4.2支付方式及期限5.公共服务设施共建内容5.1共建项目概述5.2共建项目实施进度5.3共建项目责任分配6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.维修与养护8.1维修责任8.2养护责任9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁标的及范围2.1宅基地位置及面积宅基地位于：____________________面积：____________________平方米2.2公共服务设施类型及面积公共服务设施类型：____________________面积：____________________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金计算方式及支付时间租金按年支付，每年租金为人民币____元，支付时间为每年的____月____日。3.3租金调整机制如遇物价上涨等因素导致租金成本增加，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成租赁费用包括租金、物业服务费、水电费等。4.2支付方式及期限租赁费用应按月支付，支付时间为每月的____日。5.公共服务设施共建内容5.1共建项目概述共建项目为：____________________5.2共建项目实施进度共建项目分____期实施，具体进度如下：第一期：____年____月至____年____月，完成____%；第二期：____年____月至____年____月，完成____%；……一期：____年____月至____年____月，完成____%。5.3共建项目责任分配甲方负责提供宅基地及公共服务设施用地，乙方负责项目设计、建设及运营。6.甲方权利与义务6.1甲方权利（1）有权要求乙方按照约定使用宅基地及公共服务设施；（2）有权监督乙方履行共建项目责任；（3）有权在乙方违约时采取必要措施。6.2甲方义务（1）向乙方提供合法的宅基地使用权；（2）确保宅基地及公共服务设施符合相关法律法规要求；（3）配合乙方实施共建项目。7.乙方权利与义务7.1乙方权利（1）有权按照约定使用宅基地及公共服务设施；（2）有权获得共建项目的收益；（3）有权要求甲方履行合同义务。7.2乙方义务（1）按照约定使用宅基地及公共服务设施；（2）按照约定实施共建项目，确保项目质量；（3）按照约定支付租赁费用及各项费用。8.维修与养护8.1维修责任（1）宅基地范围内的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、公共设施等；（2）公共服务设施内的维修责任由乙方承担，包括但不限于设备、设施等；（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.2养护责任（1）宅基地及公共服务设施的日常养护由乙方负责，确保设施正常运行；（2）甲方有权对乙方养护情况进行监督，并提出改进意见。9.安全生产9.1安全生产责任（1）甲方负责宅基地及公共服务设施的安全管理，确保无安全隐患；（2）乙方在使用过程中应遵守安全操作规程，防止安全事故发生；（3）如发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并依法承担责任。9.2安全生产措施（1）建立健全安全生产管理制度；（2）定期对设施进行安全检查，发现问题及时整改；（3）对工作人员进行安全生产培训。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）未按约定提供宅基地使用权，应承担违约责任，支付违约金；（2）未履行养护责任，造成设施损坏，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任（1）未按约定支付租金或费用，应承担违约责任，支付违约金；（2）未按约定使用宅基地及公共服务设施，造成损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为：____________________；（2）争议解决机构的最终决定为最终裁决。13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效；（2）合同自甲方收到乙方支付的首期租金之日起生效。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同附件（1）本合同附件包括：租赁协议、共建项目合同、安全生产管理制度等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明第三方介入的原因、服务内容、期限及费用；（2）经甲乙双方同意后，签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方应按照服务协议，履行相关职责。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）根据服务协议，获取约定的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在法律法规允许的范围内，独立行使职责。16.2第三方义务（1）遵守法律法规，恪守职业道德；（2）按照服务协议，认真履行职责；（3）对甲乙双方的信息保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币____元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况，确保甲方权益不受损害。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方权益得到保障，共同推进项目实施。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更原因（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲乙双方认为第三方服务不符合合同要求。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明变更原因；（2）经甲乙双方同意后，重新选择第三方或终止第三方服务。20.第三方退出20.1第三方退出原因（1）合同履行完毕；（2）第三方服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致。20.2第三方退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明退出原因；（2）第三方完成剩余工作后，可正式退出本合同。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。21.2第三方介入的合同补充第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行补充或修改，以明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议详细要求：明确租赁标的、租赁期限、租金、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方达成共识的基础。2.共建项目合同详细要求：明确共建项目内容、实施进度、责任分配、费用等内容。说明：本附件为共建项目的具体执行文件，双方应严格按照约定执行。3.安全生产管理制度详细要求：明确安全生产责任、措施、培训等内容。说明：本附件为安全生产管理的指导文件，旨在保障项目安全。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、期限、费用、权利义务等内容。说明：本附件为第三方介入的合同文件，双方应按照约定履行职责。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的具体执行文件，旨在快速、公正地解决争议。6.其他相关文件详细要求：根据项目需要，提供其他相关文件，如土地使用权证、规划许可证等。说明：本附件为项目实施过程中可能涉及到的其他文件，双方应按照法律法规要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供宅基地使用权责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未按约定时间提供宅基地，导致乙方无法按期开工，甲方应支付人民币____元违约金。（2）未履行养护责任责任认定：甲方应承担赔偿责任。示例：甲方未按约定进行设施养护，导致设施损坏，甲方应赔偿人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金或费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按约定支付租金，逾期____天，乙方应支付人民币____元违约金。（2）未按约定使用宅基地及公共服务设施责任认定：乙方应承担赔偿责任。示例：乙方擅自改变宅基地用途，造成设施损坏，乙方应赔偿人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金。示例：第三方未按约定时间完成服务，导致项目延误，第三方应支付人民币____元违约金。（2）泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失，第三方应赔偿人民币____元。全文完。2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁事项2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.农村公共服务设施共建事项3.1.共建项目内容3.2.共建项目地点3.3.共建项目投资比例3.4.共建项目进度及验收4.权益与义务4.1.出租方权利与义务4.2.承租方权利与义务5.项目管理5.1.项目管理组织机构5.2.项目管理职责5.3.项目监督机制6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.法律变更11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________联系电话：________1.2.承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________联系电话：________2.土地租赁事项2.1.土地位置及面积土地坐落：________土地面积：________平方米2.2.土地用途土地用途：________2.3.租赁期限租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.4.租金及支付方式租金：每月________元，共计________元。支付方式：________（如银行转账、现金支付等）2.5.租金调整机制租金调整：根据________（如物价上涨、土地增值等）情况，经双方协商一致后进行调整。3.农村公共服务设施共建事项3.1.共建项目内容共建项目内容：________3.2.共建项目地点共建项目地点：________3.3.共建项目投资比例共建项目投资比例：出租方________%，承租方________%3.4.共建项目进度及验收共建项目进度：________验收标准：________4.权益与义务4.1.出租方权利与义务出租方权利：1.获得租金及共建项目投资回报；2.对土地进行合理管理和使用；3.享有合同约定的其他权利。出租方义务：1.按合同约定提供土地；2.维护土地的合法权益；3.协助承租方完成共建项目；4.享有合同约定的其他义务。4.2.承租方权利与义务承租方权利：1.按合同约定使用土地；2.参与共建项目；3.享有合同约定的其他权利。承租方义务：1.按合同约定支付租金；2.按合同约定履行共建项目投资义务；3.享有合同约定的其他义务。5.项目管理5.1.项目管理组织机构项目管理组织机构：________5.2.项目管理职责项目管理职责：________5.3.项目监督机制项目监督机制：________6.保密条款6.1.保密内容保密内容：________6.2.保密期限保密期限：自合同签订之日起________年。6.3.违约责任违约责任：________8.违约责任8.1.违约情形1.承租方未按合同约定支付租金；2.承租方未按合同约定履行共建项目投资义务；3.出租方未按合同约定提供土地；4.双方未按合同约定履行项目管理职责；5.双方违反保密条款；6.其他违反合同约定的情况。8.2.违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额根据违约情况，按合同约定比例计算；3.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；4.违约方未支付违约金和赔偿金的，守约方有权解除合同。8.3.违约金计算违约金计算方式：________9.争议解决9.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构争议解决机构：________9.3.争议解决程序争议解决程序：________10.合同解除10.1.合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定的解除条件。10.2.合同解除程序合同解除程序：________10.3.合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；3.双方应相互返还已支付或收到的款项；4.双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同履行完毕；3.合同解除；4.其他法律规定的终止条件。11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；4.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。12.2.法律变更1.合同履行期间，如法律、法规、政策发生变更，影响合同履行，双方应协商解决；2.如变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3.合同附件合同附件包括但不限于：土地租赁合同、共建项目协议、项目管理协议等。13.合同签署13.1.签署日期合同签署日期：________年________月________日。13.2.签署地点合同签署地点：________。13.3.签署人出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________14.合同份数14.1.合同正本份数合同正本份数：________份。14.2.合同副本份数合同副本份数：________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，具体指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或根据合同约定介入的具有专业能力和资质的第三方机构或个人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、高效，提高合同履行的透明度和专业性。16.第三方介入程序16.1.第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2.第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。17.第三方职责与权利17.1.第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：1.对合同执行情况进行监督和检查；2.对合同履行中的争议进行调解；3.对合同履行中的问题提出意见和建议；4.对合同执行情况进行评估和审计；5.法律、法规规定的其他职责。17.2.第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：1.获得合同履行相关的信息和资料；2.要求甲乙双方履行合同约定的义务；3.对甲乙双方的违约行为提出警告或处理建议；4.法律、法规规定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方在合同中的职责和权利仅限于合同约定范围内，对甲方以外的其他第三方不承担任何责任。18.2.第三方与乙方的划分第三方在合同中的职责和权利仅限于合同约定范围内，对乙方以外的其他第三方不承担任何责任。19.第三方责任限额19.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿限额。19.2.责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在合同中予以明确。19.3.责任限额执行1.第三方在履行合同过程中造成的损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担；3.第三方因自身原因造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1.变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订委托协议。20.2.解除如第三方违反合同约定或委托协议，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.2.争议解决机构争议解决机构：________21.3.争议解决程序争议解决程序：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确土地租赁的各项条款，包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式等。说明：此附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.共建项目协议详细要求：详细规定共建项目的具体内容、投资比例、进度安排、验收标准等。说明：此附件为双方共同投资建设的项目的基础文件。3.项目管理协议详细要求：明确项目管理组织机构、管理职责、监督机制等。说明：此附件为项目顺利实施的管理保障。4.保密协议详细要求：规定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件为保护双方商业秘密的重要文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.第三方委托协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：此附件为第三方介入合同履行的必要文件。7.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明。说明：此附件为因不可抗力导致合同无法履行时的证明文件。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件为合同履行过程中如需变更时的文件。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此附件为合同履行过程中如需解除时的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如合同约定每月租金为1万元，未支付一个月租金，则应支付违约金1000元，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.未按合同约定履行共建项目投资义务责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如合同约定共建项目投资额为100万元，未按时投入10万元，则应支付违约金10万元，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.未按合同约定提供土地责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如合同约定提供土地面积为1000平方米，实际提供面积为800平方米，则应支付违约金20万元，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.未按合同约定履行项目管理职责责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如合同约定项目管理期限为一年，实际管理期限不足半年，则应支付违约金50万元，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.违反保密条款责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如合同约定保密期限为三年，违反保密条款，则应支付违约金30万元，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.租赁标的2.1宅基地位置及面积2.2土地用途及性质2.3公共服务设施共建内容3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.公共服务设施共建6.1共建设施类型及数量6.2共建设施建设标准及进度6.3共建设施权属及维护责任7.租赁费用及税费7.1租赁费用包含内容7.2税费承担及缴纳8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：宅基地租赁协议11.2附件二：公共服务设施共建协议11.3附件三：相关证明文件12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同解释12.3合同附件13.合同签署13.1双方代表签字13.2日期14.合同附件清单14.1附件一：宅基地租赁协议14.2附件二：公共服务设施共建协议14.3附件三：相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的2.1宅基地位置及面积甲方将位于____市____区____街道____的宅基地出租给乙方，宅基地面积为____平方米。2.2土地用途及性质该宅基地的土地用途为____，性质为____。2.3公共服务设施共建内容3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长条件租赁期满前，如双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长条件和期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金计算方法本合同租金按年计算，租金总额为人民币____元。4.2租金支付时间及方式乙方应于每年____月____日前支付当年租金，支付方式为____。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用宅基地进行监督。5.2租赁方义务甲方应保证宅基地的合法使用，并负责租赁期间宅基地的安全维护。5.3承租方权利乙方有权在租赁期限内使用宅基地，并有权要求甲方提供必要的服务。5.4承租方义务乙方应按照约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途，并应承担租赁期间宅基地的维护责任。6.公共服务设施共建6.1共建设施类型及数量双方共同建设的公共服务设施包括____，共计____处。6.2共建设施建设标准及进度共建设施的建设标准应符合____规定，具体进度由双方协商确定。6.3共建设施权属及维护责任共建设施建成后，其权属归双方共有，维护责任由双方协商确定。7.租赁费用及税费7.1租赁费用包含内容租赁费用包含租金、物业服务费、水电费等。7.2税费承担及缴纳租赁期间产生的税费，按国家相关规定由相应方承担并缴纳。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。8.3合同解除后的处理（1）乙方应立即腾退宅基地；（2）双方应按照约定结算剩余租金和费用；（3）如因违约解除合同，违约方应承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形及处理（1）逾期支付租金的，应支付逾期租金及____%的违约金；（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并支付____元人民币的违约金；（3）未按时缴纳相关费用的，应补缴费用并支付____%的滞纳金。9.2违约金计算及支付违约金的计算和支付方式应在违约情形发生后的____个工作日内完成。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同附件11.1附件一：宅基地租赁协议11.2附件二：公共服务设施共建协议11.3附件三：相关证明文件12.其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1双方代表签字甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____13.2日期甲方（签字盖章）：____乙方（签字盖章）：____14.合同附件清单14.1附件一：宅基地租赁协议14.2附件二：公共服务设施共建协议14.3附件三：相关证明文件（包括但不限于：身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供中介服务时，双方应协商一致，选择合适的第三方中介机构，并签订中介服务协议。15.2.2咨询方介入如甲乙双方需要第三方提供专业咨询意见，应书面通知对方，并选择合适的第三方咨询机构，签订咨询服务协议。15.2.3监理方介入在合同执行过程中，如需要第三方进行工程质量监理，双方应协商确定监理机构，并签订监理服务协议。15.2.4评估方介入如需要对宅基地或公共服务设施进行价值评估，双方应选择合适的第三方评估机构，并签订评估服务协议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任应不超过中介服务协议、咨询服务协议、监理服务协议或评估服务协议中约定的责任限额。15.3.2责任划分第三方的责任仅限于其提供服务范围内的内容，对于合同履行过程中因甲乙双方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。16.额外条款及说明16.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需各自承担合同约定的责任和义务，不得因第三方介入而免除或减轻。16.2第三方权利（1）根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据服务协议，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在服务过程中，有权对甲乙双方提出合理化建议。16.3第三方义务（1）按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。17.2合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条“争议解决”条款执行。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件在第三方介入的情况下，如发生本合同第8.2条“合同解除条件”中的情形，任何一方有权解除本合同。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止程序第三方介入