2024小型承包建筑工程合同范本（含装配式建筑）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小型承包建筑工程合同范本（含装配式建筑）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.发包方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程建设标准3.合同工期3.1.工程开工日期3.2.工程竣工日期3.3.工期延误及违约责任4.工程质量标准4.1.质量等级要求4.2.质量检验与验收4.3.质量保证期5.工程造价及支付方式5.1.工程造价5.2.工程款支付方式5.3.工程款支付节点5.4.预付款、进度款、竣工结算款及质保金6.材料供应与采购6.1.材料供应方式6.2.材料采购6.3.材料质量要求6.4.材料验收与保管7.施工组织与管理7.1.施工组织设计7.2.施工进度计划7.3.施工现场管理7.4.施工安全与环保8.工程变更与签证8.1.工程变更范围8.2.工程变更程序8.3.工程变更价格确定9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1.违约责任承担方式11.2.违约责任赔偿标准12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效日期13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.知识产权条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注册资本1.1.4.承包方注册地址1.1.5.承包方资质等级1.1.6.承包方联系电话1.1.7.承包方开户银行及账号1.2.发包方基本信息1.2.1.发包方名称1.2.2.发包方法定代表人1.2.3.发包方注册资本1.2.4.发包方注册地址1.2.5.发包方联系电话1.2.6.发包方开户银行及账号2.工程概况2.1.工程名称：小区装配式建筑项目2.2.工程地点：市区路号2.3.工程规模：总建筑面积为万平方米，地上层，地下层2.4.工程类型：住宅及商业综合体2.5.工程建设标准：按照国家现行建筑标准及规范执行3.合同工期3.1.工程开工日期：2024年3月1日3.2.工程竣工日期：2025年10月30日3.3.工期延误及违约责任：3.3.1.若因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付相当于工程总价款的千分之一违约金。3.3.2.若因发包方原因导致工期延误，发包方应相应顺延工期，并承担由此产生的费用。4.工程质量标准4.1.质量等级要求：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准规定的合格等级4.2.质量检验与验收：4.2.1.承包方应按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.2.2.发包方有权对工程质量进行监督检查，发现问题应及时通知承包方整改。4.2.3.工程竣工验收合格后，承包方应提供相关质量证明文件。5.工程造价及支付方式5.1.工程造价：本工程合同造价为人民币万元整，含税。5.2.工程款支付方式：5.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内，承包方提交预付款申请，发包方支付合同造价的20%作为预付款。5.2.2.进度款：每月根据实际完成工程量，发包方支付当月工程款的比例为60%。5.2.3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交竣工结算报告，发包方支付结算款的70%。6.材料供应与采购6.1.材料供应方式：6.1.1.发包方负责主要材料的采购，承包方负责现场材料的管理。6.1.2.发包方采购的主要材料应满足工程质量和进度要求。6.2.材料采购：6.2.1.发包方应在施工前提供主要材料清单及规格要求。6.2.2.承包方应根据发包方提供的主要材料清单及规格要求，进行材料采购。6.3.材料质量要求：6.3.1.采购的材料必须符合国家相关质量标准及合同约定。6.3.2.承包方应进行材料验收，对不合格材料有权拒收。7.施工组织与管理7.1.施工组织设计：7.1.1.承包方应根据工程特点，编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、资源配置等。7.1.2.施工组织设计应经发包方审核批准后实施。7.2.施工进度计划：7.2.1.承包方应编制详细的施工进度计划，包括分部分项工程进度安排。7.2.2.施工进度计划应经发包方审核批准后实施。7.3.施工现场管理：7.3.1.承包方应负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等工作。7.3.2.发包方有权对施工现场进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。7.4.施工安全与环保：7.4.1.承包方应严格执行国家和地方有关安全生产、环境保护的法律法规。7.4.2.承包方应采取有效措施，确保施工安全和环境保护。8.工程变更与签证8.1.工程变更范围8.1.1.发包方或承包方提出的工程变更，包括但不限于设计变更、施工方案变更、工程量增减等。8.1.2.工程变更应经双方协商一致，并形成书面文件。8.2.工程变更程序8.2.1.发包方或承包方提出工程变更申请，并提供变更理由和相关资料。8.2.2.双方组织专家进行论证，必要时进行现场考察。8.2.3.形成工程变更意见，经双方签字确认后生效。8.3.工程变更价格确定8.3.1.工程变更价格按照合同约定或市场价格确定。8.3.2.工程变更价格应包括变更工程的人工、材料、机械等费用。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，任何一方均可向对方发出争议解决通知。9.2.2.双方应在收到争议解决通知后30日内提出书面答复。9.2.3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.1.2.一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。10.2.合同终止条件10.2.1.工程竣工并验收合格。10.2.2.双方协商一致终止合同。10.3.合同解除或终止后的处理10.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2.双方应按照合同约定结算剩余款项。10.3.3.合同解除或终止后，双方应妥善处理现场遗留问题。11.违约责任11.1.违约责任承担方式11.1.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2.违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.2.违约责任赔偿标准11.2.1.违约造成的直接经济损失，按实际损失计算赔偿。11.2.2.违约造成的间接经济损失，按合同约定或市场行情计算赔偿。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。12.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。12.2.合同终止条件12.2.1.合同履行完毕。12.2.2.合同解除或终止。12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期为双方签字盖章之日。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力条款13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3.知识产权条款13.3.1.合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1.附件一：工程量清单14.2.附件二：施工图纸14.3.附件三：合同专用条款14.4.附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、控制工程成本等。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对其提供的专业服务承担责任。15.3.2.第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合作协议中明确约定。16.甲乙方责任16.1.甲乙方在第三方介入时，应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的介入工作。16.2.甲乙方应根据第三方提供的专业服务，对工程进行监督和管理，确保工程质量和进度。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。17.1.2.若第三方因不可抗力等原因导致违约，其责任限额可由合作协议另行约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙方的划分18.1.1.第三方作为独立第三方，其与甲乙方之间不存在劳动关系或合同关系。18.1.2.第三方对甲乙方的服务仅限于合作协议约定的范围内，超出范围的服务不视为合同履行。18.2.第三方与工程其他相关方的划分18.2.1.第三方与工程其他相关方（如供应商、分包商等）之间不存在直接的法律关系。18.2.2.第三方对工程其他相关方的服务仅限于合作协议约定的范围内，超出范围的服务不视为合同履行。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申请19.1.2.第三方在收到申请后，应在规定时间内回复甲乙双方。19.2.第三方介入协议19.2.1.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2.2.协议内容包括但不限于服务内容、服务期限、费用、保密条款等。19.3.第三方介入实施19.3.1.第三方根据合作协议的约定，开始履行其职责。19.3.2.甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，确保工程顺利进行。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件20.1.1.工程验收合格。20.1.2.双方协商一致终止第三方介入。20.1.3.第三方完成协议约定的服务内容。20.2.第三方介入终止程序20.2.1.甲乙双方可向第三方发出终止介入的通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等，作为工程款结算的依据。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，作为施工的指导文件。3.附件三：合同专用条款详细要求和说明：针对本工程的具体情况，对通用条款的补充和细化，包括工程变更、工期延误、质量标准、违约责任等。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于地质勘察报告、设计变更通知、施工组织设计、工程验收报告等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、保密条款等，作为第三方介入的依据。6.附件六：工程进度计划详细要求和说明：包括各分部分项工程的施工时间、进度安排等，作为施工进度的控制文件。7.附件七：材料清单及采购合同详细要求和说明：包括材料名称、规格、数量、单价、总价等，作为材料采购的依据。8.附件八：工程款支付计划详细要求和说明：包括付款时间、付款金额、付款方式等，作为工程款支付的依据。9.附件九：工程竣工验收报告详细要求和说明：包括工程验收时间、验收结果、验收意见等，作为工程竣工验收的依据。10.附件十：工程质量保证书详细要求和说明：包括工程质量保证期、质量保证措施、违约责任等，作为工程质量保证的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工程延期责任认定标准：若因承包方原因导致工程延期，每延误一天，承包方应向发包方支付相当于工程总价款的千分之一违约金。示例说明：若合同约定工期为180天，实际工期延误30天，则承包方需支付违约金=180×0.001×30=0.54万元。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应无条件返工或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：若工程验收时发现某分项工程质量不合格，承包方需进行返工，返工费用为2万元。3.违约行为：材料供应不符合要求责任认定标准：若因材料供应商原因导致材料供应不符合要求，材料供应商应无条件更换或赔偿损失。示例说明：若材料供应商提供的钢材质量不合格，供应商需更换合格钢材，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：工程款支付延误责任认定标准：若因发包方原因导致工程款支付延误，发包方应向承包方支付相当于延误天数工程款千分之二的违约金。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月5日，实际支付时间为每月10日，则发包方需支付违约金=0.002×工程款×延误天数。5.违约行为：保密信息泄露责任认定标准：若因一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露了另一方的商业机密，泄露方需赔偿对方经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024小型承包建筑工程合同范本（含装配式建筑）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的标准规范2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设内容4.工程造价4.1工程总造价4.2工程分项造价4.3造价编制依据5.工程进度5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程分阶段进度要求6.质量标准与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保修7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付节点7.3工程款支付比例7.4预付款及进度款支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规，订立本合同。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规。1.3合同适用的标准规范本合同工程的建设和施工应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工规范》等相关国家标准和行业标准。2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：[承包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承包方住所地]联系电话：[承包方联系电话]2.2发包方基本信息发包方名称：[发包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[发包方住所地]联系电话：[发包方联系电话]3.工程概况3.1工程名称[工程名称]3.2工程地点[工程地点]3.3工程规模[工程规模描述，如：建筑面积、占地面积等]3.4工程类型[工程类型，如：住宅、商业、工业等]3.5工程建设内容[工程具体建设内容描述，如：建筑主体、附属设施等]4.工程造价4.1工程总造价[工程总造价金额]4.2工程分项造价[工程分项造价明细，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等]4.3造价编制依据[造价编制依据，如：设计图纸、工程量清单、市场价格等]5.工程进度5.1工程开工时间[工程开工时间，如：2024年3月1日]5.2工程竣工时间[工程竣工时间，如：2025年2月28日]5.3工程分阶段进度要求[工程分阶段进度要求，如：基础工程、主体工程、装饰装修工程等]6.质量标准与验收6.1质量标准[质量标准，如：符合国家标准、行业标准、合同约定等]6.2验收程序[验收程序，包括但不限于：隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等]6.3验收标准[验收标准，如：符合国家标准、行业标准、合同约定等]6.4质量保修[质量保修期限和内容，如：保修期为一年，保修内容包括但不限于：防水、保温、门窗等]7.工程款支付7.1工程款支付方式[工程款支付方式，如：按进度付款、按阶段付款等]7.2工程款支付节点[工程款支付节点，如：工程开工前、主体结构完工后、竣工验收合格后等]7.3工程款支付比例[工程款支付比例，如：预付款比例、进度款比例等]7.4预付款及进度款支付[预付款及进度款支付具体金额和支付时间]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约责任类型本合同中的违约责任包括但不限于：逾期竣工、质量不符合标准、工程款拖欠、未履行保密义务等。9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担仲裁费用等。9.3违约金计算标准违约金的计算标准应按照合同约定或相关法律法规的规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法定程序进行。10.3合同解除后的处理（1）结算剩余工程款；（3）办理相关手续，如解除施工许可证、办理土地使用手续等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）结算剩余工程款；（3）办理相关手续，如退还预付款、办理土地使用手续等。12.保密条款12.1保密范围双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.2通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、施工组织设计等。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高工程质量和效率，确保合同目标的实现。16.第三方介入的条款16.1第三方介入方式（1）监理：第三方对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。（2）咨询：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（3）保险：第三方提供工程保险，保障工程在施工过程中可能发生的风险。（4）中介：第三方作为甲乙双方的桥梁，协助双方进行沟通和协调。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方责任限额不应超过其自身承担的责任能力。（2）第三方责任限额不应超过甲乙双方在合同中约定的责任限额。（3）第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因造成合同无法履行或违约，应承担相应的责任。（2）第三方因协助甲乙双方履行合同过程中产生的责任，由甲乙双方按照合同约定承担责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应相互理解，并协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。（2）甲方应监督第三方履行合同，确保其按照约定完成相关工作。（3）甲方有权要求第三方提供相关资料和证明，以证明其履行合同的情况。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方应监督第三方履行合同，确保其按照约定完成相关工作。（3）乙方有权要求第三方提供相关资料和证明，以证明其履行合同的情况。19.第三方介入的具体条款19.1监理条款（1）监理方应按照合同约定，对工程质量、进度和安全生产进行监督管理。（2）监理方应定期向甲乙双方报告工程进展情况，并提出相应的建议。（3）监理方应参与工程验收，对工程质量进行评定。19.2咨询条款（1）咨询方应按照合同约定，提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（2）咨询方应在甲乙双方要求的时间内，完成咨询工作，并提交咨询报告。（3）咨询方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3保险条款（1）保险方应根据合同约定，为工程提供相应的保险服务。（2）保险方应在保险期限内，按照保险合同规定，承担相应的赔偿责任。（3）保险方应协助甲乙双方处理保险理赔事宜。2