2024学校物业服务与校园信息化升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校物业服务与校园信息化升级合同本合同目录一览1.1项目概述1.2服务范围1.3信息化升级内容2.1合同双方基本信息2.2合同标的2.3合同期限3.1服务质量要求3.2服务标准3.3服务流程4.1信息化升级需求4.2信息化升级方案4.3信息化升级实施计划5.1物业服务费用5.2信息化升级费用5.3费用支付方式及时间6.1物业服务内容6.2信息化升级内容6.3服务及升级效果的验收7.1违约责任7.2争议解决方式7.3合同解除条件8.1合同生效条件8.2合同变更及终止8.3合同附件9.1保密条款9.2法律适用9.3合同解除后的处理10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同未尽事宜11.1合同附件清单11.2附件一：物业服务内容明细11.3附件二：信息化升级内容明细12.1合同签署12.2合同盖章12.3合同生效日期13.1合同解除13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任承担14.1合同备案14.2合同修改14.3合同废止第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1项目名称：2024学校物业服务与校园信息化升级项目1.1.2项目地点：[具体学校地址]1.1.3项目业主：[学校名称或代表学校签署的部门名称]1.1.4项目承包方：[物业服务公司名称]1.1.5项目实施时间：[开始时间]至[结束时间]1.2服务范围1.2.1物业服务范围：1.2.1.1学校环境卫生清洁1.2.1.2学校公共设施维护1.2.1.3学校安全保卫1.2.1.4学校绿化养护1.2.2信息化升级范围：1.2.2.1校园网络设施升级1.2.2.2教学设备更新1.2.2.3校园信息化管理系统建设1.3信息化升级内容1.3.1网络设施升级：1.3.1.1宽带接入速率提升1.3.1.2网络覆盖范围扩大1.3.1.3网络安全防护增强1.3.2教学设备更新：1.3.2.1替换老旧教学电脑1.3.2.2更新投影仪等辅助设备1.3.2.3安装智能黑板等新型教学工具1.3.3信息化管理系统建设：1.3.3.1建立校园一卡通系统1.3.3.2开发校园信息化教学平台1.3.3.3实现校园资源在线共享2.1合同双方基本信息2.1.1甲方（学校）：[学校名称或代表学校签署的部门名称]2.1.1.1甲方联系人：[联系人姓名]2.1.1.2甲方联系电话：[联系电话]2.1.2乙方（物业服务公司）：[物业服务公司名称]2.1.2.1乙方联系人：[联系人姓名]2.1.2.2乙方联系电话：[联系电话]2.2合同标的2.2.1物业服务标的：提供合同约定的物业服务内容2.2.2信息化升级标的：完成合同约定的信息化升级内容2.3合同期限2.3.1合同生效日期：[具体日期]2.3.2合同期限：自合同生效之日起至[结束日期]3.1服务质量要求3.1.1物业服务：3.1.1.1环境卫生清洁达到国家标准3.1.1.2公共设施维护及时，确保正常使用3.1.1.3安全保卫措施到位，保障校园安全3.1.1.4绿化养护保持校园环境美观3.1.2信息化升级：3.1.2.1网络设施升级后满足教学需求3.1.2.2教学设备更新后确保教学效果3.1.2.3信息化管理系统运行稳定，满足校园管理需求4.1信息化升级需求4.1.1校园网络设施需求：4.1.1.1宽带接入速率不低于[速率]4.1.1.2网络覆盖范围包括教学楼、宿舍楼等主要区域4.1.1.3网络安全防护措施包括防火墙、入侵检测系统等4.1.2教学设备需求：4.1.2.1替换老旧教学电脑，数量不低于[数量]4.1.2.2更新投影仪等辅助设备，数量不低于[数量]4.1.2.3安装智能黑板等新型教学工具，数量不低于[数量]4.1.3信息化管理系统需求：4.1.3.1建立校园一卡通系统，实现门禁、消费等功能4.1.3.2开发校园信息化教学平台，支持在线教学、资源共享等4.1.3.3实现校园资源在线共享，提高资源利用率5.1物业服务费用5.1.1物业服务费用总额：[金额]5.1.2物业服务费用支付方式：5.1.2.1甲方按季度支付物业服务费用5.1.2.2甲方在每季度末前支付下季度物业服务费用5.2信息化升级费用5.2.1信息化升级费用总额：[金额]5.2.2信息化升级费用支付方式：5.2.2.1甲方在项目开始前支付信息化升级费用总额的[比例]作为预付款5.2.2.2乙方在项目完成后，甲方验收合格后支付剩余信息化升级费用5.3费用支付方式及时间5.3.1物业服务费用支付时间：每季度末前5.3.2信息化升级费用支付时间：项目完成后，甲方验收合格后6.1物业服务内容6.1.1环境卫生清洁：6.1.1.1每日进行教学楼、宿舍楼等区域的清洁6.1.1.2定期进行校园绿化区域的清洁维护6.1.2公共设施维护：6.1.2.1及时维修教学楼、宿舍楼等区域的公共设施6.1.2.2定期检查公共设施的运行状况6.1.3安全保卫：6.1.3.124小时巡逻，确保校园安全6.1.3.2加强校园周边巡逻，预防安全事故发生6.1.4绿化养护：6.1.4.1定期修剪树木，保持校园绿化美观6.1.4.2及时清理绿化区域垃圾7.1物业服务费用7.1.1物业服务费用总额：[金额]7.1.2物业服务费用支付方式：7.1.2.1甲方按季度支付物业服务费用7.1.2.2甲方在每季度末前支付下季度物业服务费用8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2甲方确认项目需求及费用8.1.3乙方确认服务范围及质量要求8.1.4合同文本经双方确认无误8.2合同变更及终止8.2.1合同变更：8.2.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.2.1.2变更内容应以书面形式确认8.2.1.3变更内容自双方签字盖章之日起生效8.2.2合同终止：8.2.2.1合同期满自然终止8.2.2.2因一方违约导致合同解除8.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同附件8.3.1合同附件一：物业服务内容明细8.3.2合同附件二：信息化升级内容明细8.3.3合同附件三：服务及升级效果验收标准9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容9.1.3保密义务在合同终止后仍持续有效9.2法律适用9.2.1本合同适用中华人民共和国法律9.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2乙方应将已完成的服务及升级内容移交给甲方9.3.3双方应按照合同约定结算已发生的费用10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除10.2通知及送达10.2.1双方应通过书面形式进行通知10.2.2通知应以挂号信、特快专递或其他可靠方式送达10.2.3通知自送达之日起生效10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.3.2协商不成，按本合同约定执行11.1合同附件清单11.1.1合同附件一：物业服务内容明细11.1.2合同附件二：信息化升级内容明细11.1.3合同附件三：服务及升级效果验收标准11.2附件一：物业服务内容明细11.2.1环境卫生清洁11.2.2公共设施维护11.2.3安全保卫11.2.4绿化养护11.3附件二：信息化升级内容明细11.3.1网络设施升级11.3.2教学设备更新11.3.3信息化管理系统建设11.4附件三：服务及升级效果验收标准11.4.1物业服务验收标准11.4.2信息化升级验收标准12.1合同签署12.1.1合同双方代表签字盖章12.1.2合同签署日期：[具体日期]12.2合同盖章12.2.1甲方盖章：[甲方公章]12.2.2乙方盖章：[乙方公章]12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：[具体日期]13.1合同解除13.1.1合同解除条件：13.1.1.1一方违约，另一方有权解除合同13.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.1.3双方协商一致解除合同13.1.2合同解除程序：13.1.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方13.1.2.2双方应立即停止履行合同约定的义务13.1.2.3双方应按照合同约定结算已发生的费用13.2合同解除后的责任承担13.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任13.2.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任13.2.3双方协商一致解除合同，互不承担违约责任14.1合同备案14.1.1合同签订后，双方应将合同文本报相关主管部门备案14.2合同修改14.2.1合同内容修改应经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同废止14.3.1合同终止或解除后，合同自动废止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同执行的原因包括但不限于：15.2.1.1提供专业服务，如监理、咨询等15.2.1.2技术支持，确保项目顺利进行15.2.1.3中介服务，协助合同双方进行沟通协调15.2.1.4解决合同执行中的争议或问题15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获得合同约定的服务费用15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助15.4.1.3在其职责范围内，对合同执行进行监督和指导15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务15.4.2.2对其服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务15.4.2.3对其服务过程中发现的问题应及时向甲乙双方报告15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其权利和义务以合同约定为准15.5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用15.5.1.3甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其权利和义务以合同约定为准15.5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用15.5.2.3乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换15.5.3第三方与合同双方的关系：15.5.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时解决合同执行过程中的问题15.5.3.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和要求15.5.3.3第三方对合同双方的权利和义务有疑问时，应及时与甲乙双方沟通16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等16.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提交服务方案或计划，经甲乙双方同意后方可实施16.1.3第三方在合同执行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况16.2第三方介入的监督16.2.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于：16.2.1.1检查第三方的工作进度和成果16.2.1.2考核第三方的工作质量16.2.1.3督促第三方按照合同约定履行义务16.2.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，提供必要的协助和配合16.3第三方介入的退出16.3.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行退出16.3.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：16.3.2.1评估第三方已完成的工作成果16.3.2.2结算第三方应得的费用16.3.2.3确定后续工作的安排16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方在合同执行过程中与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决16.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼16.5第三方介入的合同变更16.5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认16.6第三方介入的合同终止16.6.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：16.6.1.1评估第三方已完成的工作成果16.6.1.2结算第三方应得的费用16.6.1.3确定后续工作的安排第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务内容明细说明：详细列出物业服务的内容，包括但不限于环境卫生清洁、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等。2.附件二：信息化升级内容明细说明：详细列出信息化升级的内容，包括但不限于网络设施升级、教学设备更新、信息化管理系统建设等。3.附件三：服务及升级效果验收标准说明：详细列出物业服务和信息化升级效果的验收标准，包括但不限于服务质量、技术标准、功能要求等。4.附件四：第三方介入协议说明：详细列出第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。5.附件五：合同变更协议说明：详细列出合同变更的内容、原因、双方协商结果等。6.附件六：合同解除协议说明：详细列出合同解除的原因、双方协商结果、后续处理事宜等。7.附件七：违约责任认定标准说明：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。8.附件八：争议解决方式及程序说明：详细列出争议解决的方式、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约：违约行为：未按时完成环境卫生清洁、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等任务。责任认定：物业服务方应根据合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若物业服务方未按时完成环境卫生清洁，导致校园环境恶化，甲方有权要求物业服务方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.信息化升级方违约：违约行为：未按时完成网络设施升级、教学设备更新、信息化管理系统建设等任务。责任认定：信息化升级方应根据合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若信息化升级方未按时完成网络设施升级，导致校园网络无法正常运行，甲方有权要求信息化升级方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约：违约行为：未按时完成第三方介入协议中约定的服务内容。责任认定：第三方应根据合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若第三方未按时完成监理工作，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.甲方违约：违约行为：未按时支付物业服务费用、信息化升级费用等。责任认定：甲方应根据合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若甲方未按时支付物业服务费用，物业服务方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。5.乙方违约：违约行为：未按时完成合同约定的物业服务或信息化升级任务。责任认定：乙方应根据合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未按时完成信息化升级任务，导致校园网络无法正常运行，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024学校物业服务与校园信息化升级合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限2.服务内容2.1物业服务范围2.2信息化升级范围2.3服务标准2.4服务质量保证3.物业服务项目3.1环境卫生3.2安全保卫3.3设施设备维护3.4消防安全管理3.5绿化养护3.6公共设施维护4.信息化升级项目4.1网络设施升级4.2系统集成4.3数据安全4.4技术支持4.5培训与指导5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3费用调整机制6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：物业服务项目清单10.2附件二：信息化升级项目清单10.3附件三：服务费用清单11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024学校物业服务与校园信息化升级合同》。1.2合同双方：1.2.1服务方：[服务方名称]，住所地：[服务方住所地]，法定代表人：[服务方法定代表人]，统一社会信用代码：[服务方统一社会信用代码]。1.2.2受服务方：[受服务方名称]，住所地：[受服务方住所地]，法定代表人：[受服务方法定代表人]，统一社会信用代码：[受服务方统一社会信用代码]。1.3合同目的：本合同旨在明确双方在2024年度内就学校物业服务与校园信息化升级项目的合作内容、权利义务、费用支付等事项。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服务内容2.1物业服务范围：2.1.1环境卫生：负责学校公共区域的清扫、垃圾收集与处理，确保环境卫生。2.1.2安全保卫：负责学校的安全巡逻、门禁管理、监控管理等。2.1.3设施设备维护：负责学校公共设施的日常维护与维修。2.1.4消防安全管理：负责学校的消防安全检查、消防设备维护与管理。2.1.5绿化养护：负责学校的绿化带、花草树木的养护与管理。2.1.6公共设施维护：负责学校公共设施的日常保养与维修。2.2信息化升级范围：2.2.1网络设施升级：包括校园网络设备更新、网络覆盖范围扩大等。2.2.2系统集成：包括学校信息系统的整合与优化。2.2.3数据安全：包括数据备份、数据恢复等。2.2.4技术支持：包括信息系统故障排除、技术咨询服务等。2.2.5培训与指导：包括用户培训、操作指导等。2.3服务标准：根据国家相关标准和服务行业规范，确保服务质量。2.4服务质量保证：服务方应保证所提供服务符合合同约定的标准和要求。3.物业服务项目3.1环境卫生：3.1.1每日清扫学校公共区域，保持环境卫生。3.1.2定期清理垃圾，确保垃圾收集与处理及时。3.2安全保卫：3.2.1实施24小时安全巡逻，确保校园安全。3.2.2严格执行门禁管理制度，保障校园安全。3.3设施设备维护：3.3.1定期检查和维护学校公共设施，确保设施正常运行。3.3.2及时处理设施设备故障，保障学校正常使用。3.4消防安全管理：3.4.1定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。3.4.2加强消防安全宣传教育，提高师生消防安全意识。3.5绿化养护：3.5.1定期修剪花草树木，保持校园绿化美观。3.5.2及时处理绿化带内杂草、病虫害等问题。3.6公共设施维护：3.6.1定期检查和维护公共设施，确保设施完好。3.6.2及时处理公共设施故障，保障学校正常使用。4.信息化升级项目4.1网络设施升级：4.1.1更新校园网络设备，提高网络速度和稳定性。4.1.2扩大校园网络覆盖范围，满足师生网络需求。4.2系统集成：4.2.1整合学校信息系统，提高信息共享和利用效率。4.2.2优化信息系统功能，满足学校管理需求。4.3数据安全：4.3.1定期备份重要数据，确保数据安全。4.3.2制定数据恢复方案，保障数据恢复及时。4.4技术支持：4.4.1及时处理信息系统故障，保障系统正常运行。4.4.2提供技术咨询服务，帮助师生解决技术问题。4.5培训与指导：4.5.1对师生进行信息系统操作培训，提高使用效率。4.5.2指导师生正确使用信息系统，提高信息化素养。8.服务费用及支付方式8.1服务费用构成：8.1.1物业服务费用：包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护等费用。8.1.2信息化升级费用：包括但不限于网络设施升级、系统集成、技术支持等费用。8.2服务费用支付方式：8.2.1受服务方应按照合同约定的时间和金额，向服务方支付服务费用。8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由服务方提供。8.3费用调整机制：8.3.1在合同有效期内，如遇政策调整、物价变动等因素，双方可协商调整服务费用。9.服务期限及终止条件9.1服务期限：9.1.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。9.2终止条件：9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。9.2.2服务方严重违约，经受服务方书面通知后仍未纠正。9.2.3受服务方严重违约，服务方有权终止合同。9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。10.1.2受服务方未按合同约定支付服务费用。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任：10.2.1服务方应承担违约责任，赔偿受服务方因此遭受的损失。10.2.2受服务方未按期支付费用的，应向服务方支付违约金。10.2.3双方违约责任的具体计算方式由合同约定。11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2本合同内容及相关文件。11.2保密义务：11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3违约责任：11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序：12.3.1双方应按照约定的争议解决方式，提交争议解决机构或法院。13.合同附件13.1附件一：物业服务项目清单13.2附件二：信息化升级项目清单13.3附件三：服务费用清单14.其他约定14.1合同解释：14.1.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护受服务方权益的原则进行解释。14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与其中，提供专业服务、咨询、中介、监理等作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于：监理公司、审计机构、咨询顾问、技术支持服务提供商等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方的责任限额不得低于其承担的合同金额的10%，且最高不超过合同总金额的20%。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定，独立行使监督、评估、咨询等职能。15.4.1.2收取合同约定的服务费用。15.4.1.3对甲乙双方的违约行为提出书面报告和建议。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定，提供专业、公正、及时的服务。15.4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2.3对其在履行职责过程中知悉的信息负有保密义务。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：15.4.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方的内部决策。15.4.3.2第三方的职责范围仅限于合同约定的内容，对合同之外的事项不承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的费用承担：16.1.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。16.1.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整服务费用。16.2第三方介入后的变更程序：16.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。16.2.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入后的争议解决：16.3.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。17.第三方责任的具体说明17.1第三方的责任限于其在合同中的具体职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其故意或重大过失造成的损失承担责任。17.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题，并及时采取措施解决问题。17.4第三方不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务项目清单要求：详细列出物业服务的内容、标准、时间安排等，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。2.附件二：信息化升级项目清单要求：详细列出信息化升级的内容、技术规格、实施计划等，包括但不限于网络设施升级、系统集成、数据安全等。3.附件三：服务费用清单要求：详细列出各项服务费用的构成、金额、支付方式等，包括但不限于物业服务费用、信息化升级费用等。4.附件四：第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等，包括但不限于监理协议、咨询服务协议等。5.附件五：补充协议要求：详细列出合同履行过程中发生的变更、补充内容、双方协商一致的决定等。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等，包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。7.附件七：保密协议要求：详细列出保密内容、保密义务、违约责任等，包括但不限于甲乙双方之间的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。1.2受服务方未按合同约定支付服务费用。1.3第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务。1.4双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1服务方违约责任：2.1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向受服务方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.1.2服务方未按期支付费用的，应向受服务方支付违约金。2.2受服务方违约责任：2.2.1受服务方未按合同约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1服务方未按合同约定完成信息化升级项目，导致学校信息系统无法正常运行。服务方应向受服务方支付违约金，并赔偿由此造成的损失，如课程延误、数据丢失等。3.2受服务方未按合同约定支付物业服务费用，服务方有权暂停部分物业服务，并要求受服务方支付违约金。3.3第三方在提供咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024学校物业服务与校园信息化升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业服务范围2.2校园信息化升级内容3.物业服务费用及支付方式3.1物业服务费用标准3.2物业服务费用支付方式4.物业服务期限4.1物业服务起始日期4.2物业服务终止日期5.物业服务内容5.1清洁卫生服务5.2绿化养护服务5.3维修养护服务5.4安全保卫服务6.校园信息化升级内容6.1系统升级与改造6.2设备安装与调试6.3技术支持与培训7.服务质量标准7.1物业服务标准7.2校园信息化升级标准8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2学校违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效条件10.1合同签署10.2合同生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1物业服务标准细则13.2校园信息化升级方案14.其他约定事项14.1合同履行监督14.2合同解除后的权利义务14.3合同保密条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：物业服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1物业服务范围2.1.1楼宇及配套设施的清洁卫生2.1.2公共区域的绿化养护2.1.3楼宇及配套设施的维修养护2.1.4校园内道路及公共区域的清洁2.1.5校园安全保卫2.2校园信息化升级内容2.2.1校园网络基础设施升级2.2.2校园信息化管理系统升级2.2.3校园安防系统升级2.2.4校园一卡通系统升级3.物业服务费用及支付方式3.1物业服务费用标准3.1.1清洁卫生服务费用：每月人民币元3.1.2绿化养护服务费用：每月人民币元3.1.3维修养护服务费用：按实际发生费用结算3.1.4安全保卫服务费用：每月人民币元3.2物业服务费用支付方式3.2.1甲方应于每月5日前向乙方支付当月物业服务费用3.2.2物业服务费用以人民币结算，支付方式为银行转账4.物业服务期限4.1物业服务起始日期：2024年9月1日4.2物业服务终止日期：2025年8月31日5.物业服务内容5.1清洁卫生服务5.1.1每日对公共区域进行清洁5.1.2定期对楼梯、电梯、卫生间等设施进行清洁5.1.3定期对绿化区域进行修剪、浇水5.2绿化养护服务5.2.1定期对校园内树木、草坪进行修剪、浇水5.2.2对校园内绿化设施进行巡查和维护5.3维修养护服务5.3.1对校园内设施设备进行定期检查和维护5.3.2对突发故障进行及时处理5.4安全保卫服务5.4.124小时巡逻，确保校园安全5.4.2定期对校园内安全设施进行检查和维护6.校园信息化升级内容6.1系统升级与改造6.1.1对校园网络进行升级，提高网络速度和稳定性6.1.2对校园信息化管理系统进行升级，提高管理效率6.2设备安装与调试6.2.1安装新的网络设备，提高网络覆盖范围6.2.2对现有安防设备进行升级，提高监控效果6.3技术支持与培训6.3.1提供必要的技术支持，确保系统正常运行6.3.2对学校员工进行系统操作培训8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约金。8.1.2乙方未能按时支付物业服务费用，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。8.1.3乙方损坏校园设施设备，应立即修复，并承担修复费用及相应的违约责任。8.2学校违约责任8.2.1甲方未能按时支付物业服务费用，每延迟一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。8.2.2甲方违反合同约定，擅自改变物业服务内容或标准，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议解决期限届满后向人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1合同签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年9月1日起生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同。11.2合同终止条件本合同期限届满，双方无续约意向，合同自然终止。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.合同附件13.1物业服务标准细则13.2校园信息化升级方案14.其他约定事项14.1合同履行监督双方应设立合同履行监督小组，对合同履行情况进行监督。14.2合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余的权利义务。14.3合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业技术服务或监督，甲方或乙方可引入第三方提供相关服务。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行调解、仲裁或其他辅助性工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在履行本合同时，其责任限于其提供服务的内容和范围，不包括因合同双方违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，责任限额不超过其接受委托时约定的金额。16.2.2如第三方因履行本合同而产生的债务，甲方和乙方对第三方的债务承担连带责任，但以甲方和乙方各自应承