2024年城市商业中心停车场委托管理与运营服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市商业中心停车场委托管理与运营服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1委托方2.2受托方3.停车场概况3.1停车场位置3.2停车场规模3.3停车场设施4.委托管理范围4.1管理内容4.2管理期限4.3管理权限5.运营服务内容5.1收费标准5.2服务项目5.3服务质量6.委托管理费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.运营服务费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“停车场”指位于（具体地址）的（具体停车场名称）；（2）“委托方”指（委托方名称）；（3）“受托方”指（受托方名称）；（4）“委托管理”指受托方根据本合同约定对停车场进行的管理活动；（5）“运营服务”指受托方根据本合同约定对停车场进行的运营活动；（6）“管理费用”指委托方支付给受托方的管理费用；（7）“运营服务费用”指受托方根据本合同约定收取的运营服务费用。1.2解释本合同中的解释应按照本合同条款的文义进行，除非上下文另有说明。2.双方当事人2.1委托方（1）名称：（委托方名称）（2）地址：（委托方地址）（3）法定代表人：（委托方法定代表人）2.2受托方（1）名称：（受托方名称）（2）地址：（受托方地址）（3）法定代表人：（受托方法定代表人）3.停车场概况3.1停车场位置（具体地址）3.2停车场规模（具体规模，如：占地面积、车位数量等）3.3停车场设施（列出停车场内的所有设施，如：自动门、监控设备、照明设施等）4.委托管理范围4.1管理内容（1）停车场设施的维护与管理；（2）停车场的清洁与绿化；（3）停车场的安全保卫；（4）停车场的收费管理；（5）停车场的服务与咨询；（6）停车场与其他相关方的协调与沟通。4.2管理期限自本合同生效之日起至（具体日期）止。4.3管理权限受托方在管理范围内拥有必要的决策和管理权限。5.运营服务内容5.1收费标准（列出具体的收费标准，包括但不限于：车位租金、临时停车费等）5.2服务项目（1）提供停车位；（2）收取停车费用；（3）提供停车咨询服务；（4）提供停车场内外的安全保卫服务；（5）定期进行停车场设施的维护与保养。5.3服务质量受托方应确保停车场运营服务的质量达到行业标准，满足委托方及停车用户的需求。6.委托管理费用6.1费用计算方式（1）管理费用按月计算，每月（具体金额）；（2）管理费用支付周期为每月一付。6.2费用支付方式委托方应于每月（具体日期）前将管理费用支付至受托方指定的账户。6.3费用调整机制（1）管理费用在合同有效期内不得调整；（2）如遇政策调整或不可抗力因素，双方可协商调整管理费用。7.运营服务费用7.1费用计算方式（1）运营服务费用按实际发生计算；（2）运营服务费用支付周期为每月一结。7.2费用支付方式运营服务费用由受托方自行收取，委托方应在收到受托方开具的发票后（具体日期）内支付。7.3费用调整机制（1）运营服务费用在合同有效期内不得调整；（2）如遇政策调整或不可抗力因素，双方可协商调整运营服务费用。8.保密条款8.1保密内容受托方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。8.3违约责任如受托方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。9.知识产权9.1知识产权归属本合同中，停车场及相关设施的所有权、使用权、管理权等知识产权归委托方所有。9.2知识产权使用受托方在合同有效期内，有权按照本合同约定使用停车场及相关设施，但不得侵犯委托方的知识产权。9.3知识产权侵权如第三方向受托方主张侵权，受托方应立即通知委托方，并由委托方承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未能履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反本合同约定的保密义务；（3）任何一方违反本合同约定的知识产权保护义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式确定，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的管理期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除（1）任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达应以实际收到为准；（3）通知和送达地址以本合同中注明的地址为准。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自（具体日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型（1）中介方：在委托方和受托方之间提供中介服务的第三方；（2）技术服务方：提供停车场技术维护、设备维修等服务的第三方；（3）咨询服务方：提供停车场管理、运营等方面的咨询服务；（4）其他第三方：根据合同需要介入的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，但第三方责任限额不得超过其在本合同中约定的赔偿上限。15.3.2责任划分（1）委托方与受托方应共同监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或造成委托方、受托方损失，委托方和受托方有权要求第三方承担相应责任；（3）委托方和受托方应各自承担因第三方介入而产生的合理费用。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求委托方和受托方支付相应的服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议或改进措施；（3）第三方有权在合同履行过程中，对委托方和受托方提供的服务进行监督和评价。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意（1）委托方和受托方在合同中约定第三方介入，应取得对方的书面同意；（2）第三方介入的同意，不得损害委托方和受托方的合法权益。16.2第三方介入的合同（1）委托方和受托方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；（2）第三方合同应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。16.3第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的内容，委托方和受托方应协商一致，并书面通知对方；（2）第三方介入的变更，不得损害委托方和受托方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托方（1）第三方应向委托方提供符合合同约定的服务；（2）委托方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和证明；（3）委托方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方与受托方（1）第三方应向受托方提供符合合同约定的服务；（2）受托方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和证明；（3）受托方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，共同维护合同履行；（2）第三方之间应就服务过程中出现的问题进行协商解决；（3）第三方之间应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单要求：详细列出停车场内的所有设施，包括但不限于：自动门、监控设备、照明设施、消防设施等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。2.停车场管理规章制度要求：制定停车场的管理规章制度，包括但不限于：停车规则、收费标准、安全保卫制度、清洁卫生制度等。3.第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。4.保密协议要求：与第三方签订的保密协议，应明确保密内容、保密期限、违约责任等。5.争议解决协议要求：与第三方签订的争议解决协议，应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。6.知识产权归属证明要求：提供停车场及相关设施的所有权、使用权、管理权等知识产权的归属证明。7.停车场运营报表要求：定期提供停车场的运营报表，包括但不限于：收入报表、支出报表、客户满意度调查等。8.停车场安全管理报告要求：定期提供停车场的安全管理报告，包括但不限于：安全事件、安全措施、安全培训等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）委托方未按时支付管理费用或运营服务费用；（2）受托方未按时提供管理服务或运营服务；（3）第三方未按时提供或未按约定提供服务；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方违反知识产权保护义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体金额由双方根据实际情况协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：（1）若委托方未按时支付管理费用，应向受托方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五；（2）若受托方未按时提供管理服务，导致停车场设施损坏，应赔偿委托方因此遭受的损失；（3）若第三方未按时提供或未按约定提供服务，应向委托方或受托方支付违约金，违约金比例为每日千分之五；（4）若任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失；（5）若任何一方违反知识产权保护义务，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年城市商业中心停车场委托管理与运营服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2停车场1.3委托管理1.4运营服务2.委托管理范围2.1管理内容2.2管理期限2.3管理费用3.运营服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用4.费用结算与支付4.1结算方式4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.产权与使用权5.1停车场产权5.2停车场使用权5.3产权转让6.人员安排与培训6.1人员配置6.2培训内容6.3培训时间6.4培训费用7.技术支持与维护7.1技术支持7.2维护内容7.3维护期限7.4维护费用8.安全与环保8.1安全管理8.2环保要求8.3安全责任8.4环保责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序9.4解除后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署13.4合同附件清单14.合同份数与送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1委托方：甲方1.1.2受托方：乙方1.2停车场1.2.1停车场名称：城市商业中心停车场1.2.2停车场位置：市区街道号1.3委托管理1.3.1委托管理内容：乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场设施维护、车辆引导、收费管理等。1.4运营服务1.4.1运营服务内容：乙方提供停车场运营服务，包括但不限于停车场设施维护、车辆引导、收费管理等。第二条委托管理范围2.1管理内容2.1.1停车场设施维护：确保停车场设施正常运行，定期检查、维修和保养。2.1.2车辆引导：引导车辆进入和离开停车场，确保车辆停放有序。2.1.3收费管理：按照约定的收费标准收取停车费用。2.2管理期限2.2.1管理期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止。2.3管理费用2.3.1管理费用：乙方每年向甲方支付人民币万元作为管理费用。第三条运营服务内容3.1服务项目3.1.1停车场设施维护：包括但不限于照明、排水、消防、监控系统等设施的维护。3.1.2车辆引导：提供专业的车辆引导服务，确保车辆停放有序。3.2服务标准3.2.1服务质量：乙方应确保停车场运营服务达到甲方要求的行业标准。3.2.2服务效率：乙方应提高停车场运营效率，缩短车辆进出时间。3.3服务期限3.3.1服务期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止。3.4服务费用3.4.1服务费用：乙方每年向甲方支付人民币万元作为服务费用。第四条费用结算与支付4.1结算方式4.1.1结算方式：按月结算，乙方每月向甲方提交结算报告。4.2支付方式4.2.1支付方式：甲方应在收到乙方提交的结算报告后5个工作日内支付相应费用。4.3付款时间4.3.1付款时间：每月的一个工作日。4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。第五条产权与使用权5.1停车场产权5.1.1停车场产权归甲方所有。5.2停车场使用权5.2.1乙方在合同期限内享有停车场的使用权。5.3产权转让5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让停车场的使用权。第六条人员安排与培训6.1人员配置6.1.1乙方应配备足够的管理人员和技术人员，确保停车场运营管理的顺利进行。6.2培训内容6.2.1培训内容：包括停车场管理、服务礼仪、安全知识等。6.3培训时间6.3.1培训时间：乙方应在合同签订之日起3个月内完成新员工的培训。6.4培训费用6.4.1培训费用：由乙方承担。第七条技术支持与维护7.1技术支持7.1.1乙方应提供必要的技术支持，确保停车场设施的正常运行。7.2维护内容7.2.1维护内容：包括停车场设施设备的定期检查、维修和保养。7.3维护期限7.3.1维护期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止。7.4维护费用7.4.1维护费用：由乙方承担。第八条安全与环保8.1安全管理8.1.1乙方应建立健全停车场的安全管理制度，确保停车场内的人员和财产安全。8.1.2乙方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.2环保要求8.2.1乙方应遵守国家和地方有关环保的法律、法规，确保停车场运营过程中不产生环境污染。8.2.2乙方应采取有效措施，减少噪音、粉尘等污染物的排放。8.3安全责任8.3.1乙方对停车场内的安全事故承担主要责任，包括但不限于车辆损坏、人员受伤等。8.3.2乙方应购买相应的保险，以减轻因安全事故带来的经济损失。8.4环保责任8.4.1乙方对因停车场运营产生的环境污染承担全部责任。8.4.2乙方应积极配合环保部门的监督检查，接受环保部门的处罚。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2解除条件9.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同。9.3变更与解除程序9.3.1合同变更应书面通知对方，自通知之日起生效。9.3.2合同解除应书面通知对方，自通知之日起解除。9.4解除后的责任9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用。9.4.2合同解除后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务，构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律规定，确保公正、公平。第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.4终止日期12.4.1本合同终止日期为2028年12月31日。第十三条其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停车场管理细则、收费标准等。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同签署13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同份数与送达13.4.1本合同共两份，甲方一份，乙方一份。13.4.2合同签署后，双方应及时送达至各自指定地点。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方。14.2第三方介入形式14.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术咨询、监理监督、评估鉴定等。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。14.4第三方责权利14.4.1第三方权利：14.4.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。14.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。14.4.2第三方义务：14.4.2.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。14.4.2.2第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。14.4.3第三方责任：14.4.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。14.4.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，甲乙双方各自承担相应的责任。第十五条甲乙双方增加条款15.1第三方介入协议15.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的职责、权利、义务及责任限额。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并通知对方。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。15.3第三方介入费用15.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容协商确定，并在合同附件中明确。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的职责。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的职责。16.3第三方与其他第三方的关系16.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，除非在合同履行过程中，第三方与其他第三方之间存在必要的技术或服务合作。16.4第三方与其他方的责任划分16.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。16.4.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。16.4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，根据合同约定及法律规定，由不可抗力事件的责任方承担相应责任。第十七条第三方介入后的合同履行17.1合同履行监督17.1.1第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，包括但不限于检查停车场运营管理、收费记录等。17.2合同履行协调17.2.1第三方应协调甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。17.3合同履行变更17.3.1合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.4合同履行终止17.4.1合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理细则详细规定停车场的管理制度、操作流程、收费标准等。2.第三方介入协议明确第三方在本合同项下的职责、权利、义务及责任限额。3.人员配置表列明停车场管理人员的姓名、职位、职责等。4.培训记录记录停车场管理人员接受培训的情况。5.技术支持与维护记录记录停车场设施设备的维护、维修情况。6.安全检查记录记录停车场定期进行的各项安全检查情况。7.环保检查记录记录停车场环保设施的运行情况和环保检查结果。8.收费记录记录停车场的收费情况，包括收费金额、收费时间等。9.争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议及解决情况。10.合同变更与解除记录记录合同变更和解除的情况。11.附件清单列明所有附件的名称及编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定支付管理费用或服务费用。1.2未按时提供停车场相关资料或信息。1.3未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按合同约定提供运营服务或管理服务。2.2未按合同约定进行停车场设施维护。2.3未履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：3.1未按合同约定履行职责。3.2未保守甲乙双方的商业秘密。3.3未按合同约定承担相应的责任。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1逾期支付费用的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。2.2未按时提供停车场相关资料或信息的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：2.1未能提供满意的服务或管理，应承担相应的赔偿责任。2.2未按合同约定进行停车场设施维护，导致设施损坏的，应承担修复费用。第三方违约责任：2.1第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方逾期支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追索其他违约责任的权利。2.乙方未能按照合同约定提供满意的服务，导致停车场运营效率低下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方未按合同约定履行职责，导致停车场设备损坏，甲方有权要求第三方承担修复费用。全文完。2024年城市商业中心停车场委托管理与运营服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.委托管理范围2.1停车场整体管理2.2停车场设施维护2.3停车场安全保卫3.运营服务内容3.1收费标准3.2车位管理3.3客户服务4.服务期限4.1委托管理期限4.2运营服务期限5.违约责任5.1委托方违约责任5.2受托方违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：停车场管理规范10.2附件二：收费标准明细11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1委托方：指委托停车场进行管理和运营的甲方。1.1.2受托方：指接受委托进行停车场管理和运营的乙方。1.2术语解释1.2.1停车场：指委托方所有的，位于城市商业中心的停车设施。1.2.2管理服务：指乙方对停车场进行日常运营、维护、安全保卫等工作的服务。1.2.3运营服务：指乙方根据委托方要求，对停车场进行商业运营的服务。2.委托管理范围2.1停车场整体管理2.1.1乙方负责停车场的日常运营管理工作。2.1.2乙方负责制定停车场管理制度和操作流程。2.2停车场设施维护2.2.1乙方负责停车场设施的日常维护和保养。2.2.2乙方应保证停车场设施的正常使用。2.3停车场安全保卫2.3.1乙方负责停车场的安全保卫工作。2.3.2乙方应确保停车场内车辆和人员的安全。3.运营服务内容3.1收费标准3.1.1乙方根据委托方提供的相关收费标准进行收费。3.1.2收费标准应包含不同时间段、不同类型车辆的收费标准。3.2车位管理3.2.1乙方负责车位的分配、调度和回收。3.2.2乙方应确保车位的合理利用。3.3客户服务3.3.2乙方应定期对客户满意度进行调查。4.服务期限4.1委托管理期限4.1.1本合同委托管理期限为自双方签署之日起至2024年12月31日止。4.2运营服务期限4.2.1本合同运营服务期限与委托管理期限一致。5.违约责任5.1委托方违约责任5.1.1委托方未按时支付乙方管理费用或运营服务费用的，应向乙方支付违约金。5.1.2委托方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。5.2受托方违约责任5.2.1受托方未按约定履行管理服务或运营服务义务的，应向委托方支付违约金。5.2.2受托方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年止。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除8.1解除条件8.1.1委托方有正当理由认为受托方严重违反本合同约定的，有权单方面解除合同。8.1.2受托方在合同履行过程中出现重大违约行为，委托方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，委托方应书面通知受托方，并说明解除理由。8.2.2受托方收到解除通知后，应在七个工作日内确认收到通知，并采取必要的措施。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批手续。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.合同附件10.1附件一：停车场管理规范10.1.1附件一应详细列出停车场的管理规范，包括但不限于车辆进出流程、车位使用规定、收费标准等。10.2附件二：收费标准明细10.2.1附件二应列出详细的收费标准，包括不同时间段、不同类型车辆的收费标准，以及任何可能的优惠或折扣政策。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为委托方或受托方指定的地点。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同任何一方提出变更请求时，应以书面形式提出，并经双方协商一致。12.1.2变更内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2变更生效12.2.1合同变更自双方签署变更协议之日起生效。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均有意愿继续履行本合同，且无重大违约行为。13.2续签程序13.2.1双方应在合同到期前一个月内协商续签事宜。13.2.2续签合同应按照原合同条款执行，除非双方另有约定。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估、咨询、调解等。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方责任增加条款16.1.1甲方责任16.1.1.1提供第三方介入所需的信息和资料。16.1.1.2配合第三方开展工作，确保第三方能够有效履行职责。16.1.1.3支付第三方提供服务的合理费用。16.1.2乙方责任16.1.2.1同甲方一样，提供第三方介入所需的信息和资料。16.1.2.2配合第三方开展工作，确保第三方能够有效履行职责。