2024全新阁楼房产买卖合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新阁楼房产买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围1.3争议解决方式2.房产基本情况2.1房产所有权人信息2.2房产地址与面积2.3房产用途与性质2.4房产权属证书3.房产买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房产买卖价格与支付方式4.1房产买卖价格4.2付款时间与方式4.3付款凭证4.4逾期付款责任5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收程序与争议处理6.房产税费承担6.1税费种类与标准6.2税费缴纳时间与责任6.3税费争议处理7.房产权属变更与登记7.1房产权属变更程序7.2房产权属登记责任7.3登记费用承担8.房产质量与瑕疵责任8.1房产质量保证期限8.2房产瑕疵认定与处理8.3保修责任与期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.不可抗力与合同解除11.1不可抗力认定标准11.2不可抗力对合同履行的影响11.3因不可抗力导致合同解除12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2适用法律范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的阁楼房产买卖活动。1.3争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至买卖双方所在地的人民法院诉讼解决。2.房产基本情况2.1房产所有权人信息卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。2.2房产地址与面积房产地址：具体门牌号，所在城市，所在区域。房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房产用途与性质房产用途：居住用。房产性质：独立产权，非共有产权。2.4房产权属证书房产所有权证书编号：X。3.房产买卖双方信息3.1买方信息买方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。3.2卖方信息见2.1条款。4.房产买卖价格与支付方式4.1房产买卖价格房产买卖总价为人民币元整（大写：捌拾万元整）。4.2付款时间与方式买方应在合同签订之日起日内支付房产买卖总价款的%，即人民币元。剩余%的房产买卖总价款，买方应在办理房产过户手续后日内一次性支付。4.3付款凭证买方支付房产买卖总价款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。4.4逾期付款责任买方如逾期支付房产买卖总价款，应向卖方支付每日万分之五的逾期付款违约金。5.房产交付与验收5.1房产交付时间卖方应在合同签订之日起日内将房产交付给买方。5.2房产交付条件房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的用途与性质，且无任何权利瑕疵。5.3房产验收标准买方在收到房产后日内对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知卖方。5.4验收程序与争议处理买方验收房产时，应按照本合同约定的标准进行；如双方对验收结果有异议，应协商解决；协商不成的，可依法申请鉴定或仲裁。6.房产税费承担6.1税费种类与标准房产买卖过程中涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，具体税种及标准按照国家相关法律法规执行。6.2税费缴纳时间与责任卖方应在房产交付前承担并缴纳所有应由其承担的税费；买方应在办理房产过户手续时缴纳应由其承担的税费。6.3税费争议处理如因税费问题引起争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请鉴定或仲裁。8.房产质量与瑕疵责任8.1房产质量保证期限卖方对本合同项下的房产自交付之日起承担年的质量保证责任。8.2房产瑕疵认定与处理买方在房产质量保证期限内发现房产存在瑕疵的，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起日内进行修复。8.3保修责任与期限卖方应负责对房产进行保修，保修期限自交付之日起年。在保修期内，因卖方原因导致的房产损坏或质量问题，卖方应负责维修或更换，直至满足合同约定的使用条件。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方出现严重违约行为，致使合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算与支付违约金的计算标准为：逾期付款或未按期交付房产的，按每日房产买卖总价款的万分之五计算。10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致、违约解除等原因终止。11.不可抗力与合同解除11.1不可抗力认定标准不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或部分条款。11.3因不可抗力导致合同解除发生不可抗力事件后，双方应在日内通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.合同附件与补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产所有权证书复印件、付款凭证等。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同争议解决13.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至买卖双方所在地的人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。13.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙双方同意第三方介入的书面文件甲乙双方应共同签署一份书面文件，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担及责任范围。16.2第三方服务协议的签订第三方应与甲乙双方分别签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在合同中予以明确。17.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3超出责任限额的处理若第三方在履行服务过程中造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方的责权利18.1第三方的责任第三方在履行服务过程中应严格按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。18.2第三方的权利第三方有权按照服务协议收取约定的服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.3第三方的义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中不得泄露甲乙双方的个人信息；（4）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方在履行服务过程中产生的法律责任由其自行承担。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方在履行服务过程中产生的法律责任由其自行承担。19.3第三方与买卖双方的共同责任若第三方在履行服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方共同遭受损失，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方与甲乙双方分别签订服务协议；（3）甲乙双方根据服务协议修改本合同相关条款；（4）甲乙双方签署修改后的合同。20.2合同变更的生效修改后的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，因合同履行产生的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式一致。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与原合同约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产基本情况、买卖价格与支付方式、房产交付与验收、房产税费承担、房产质量与瑕疵责任、合同解除与违约责任、合同生效、变更与终止、不可抗力与合同解除、合同附件与补充协议等内容。说明：本合同为双方买卖房产的主要依据，应详细列明所有条款，确保买卖双方权益。2.房产所有权证书复印件详细要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，确保房产权属清晰。说明：房产所有权证书是证明房产权属的重要文件，复印件需加盖产权单位公章。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，确保付款真实有效。说明：付款凭证是证明买卖双方已履行付款义务的重要证据。4.房产质量保证书详细要求：卖方应提供房产质量保证书，明确质量保证期限、保修责任与期限等内容。说明：质量保证书是卖方对房产质量承担责任的承诺。5.房产验收报告详细要求：买方在收到房产后，应出具房产验收报告，详细记录房产验收情况。说明：验收报告是证明房产交付与验收情况的重要文件。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产买卖过程中涉及的税费缴纳凭证，确保税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明买卖双方已履行税费缴纳义务的重要证据。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用承担、责任范围等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方责权利的重要文件。8.补充协议详细要求：补充协议是对本合同未尽事宜的补充说明，应明确双方权利义务。说明：补充协议是对本合同的重要补充，确保合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：买方未按合同约定时间支付房产买卖总价款，构成逾期付款。示例说明：买方应在合同签订之日起日内支付房产买卖总价款的%，如逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的逾期付款违约金。2.逾期交付房产违约责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房产，构成逾期交付。示例说明：卖方应在合同签订之日起日内将房产交付给买方，如逾期交付，应向买方支付每日万分之五的逾期交付违约金。3.房产质量问题违约责任认定标准：卖方交付的房产存在质量问题，经买方验收确认。示例说明：卖方对本合同项下的房产自交付之日起承担年的质量保证责任，如发现房产存在质量问题，卖方应负责维修或更换。4.违约解除合同违约责任认定标准：一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行。示例说明：一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。示例说明：发生不可抗力事件后，双方应在日内通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。全文完。2024全新阁楼房产买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间与地点2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权利性质2.5房产权属证书3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖标的物4.1阁楼房产描述4.2阁楼房产权属4.3阁楼房产附属设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间及节点5.4付款凭证6.交付与验收6.1房产交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件一：房产权属证书11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房屋买卖合同12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同解除前事项14.3合同终止前事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义：本合同指买卖双方就阁楼房产的买卖达成一致意见，约定双方的权利义务，明确交易条件，并以此作为双方履行合同的法律依据。1.2合同目的：本合同旨在明确阁楼房产的买卖双方权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同双方：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。1.4合同签订时间与地点：本合同于______年______月______日在______市______区______地点签订。2.房产基本情况2.1房产地址：______市______区______街道______号______栋______室。2.2房产面积：______平方米。2.3房产结构：______。2.4房产权利性质：______。2.5房产权属证书：______。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况：买方为______，身份证号码为______，联系电话为______。3.2卖方基本情况：卖方为______，身份证号码为______，联系电话为______。4.买卖标的物4.1阁楼房产描述：本合同买卖标的物为位于______市______区______街道______号______栋______室的阁楼房产，建筑面积______平方米，结构为______。4.2阁楼房产权属：该阁楼房产权属清晰，无任何产权纠纷，卖方对该阁楼房产享有完全的处置权。4.3阁楼房产附属设施：______。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：阁楼房产买卖价格为人民币______元整。5.2支付方式：买方应于______年______月______日前将全部房款支付给卖方，支付方式为______。5.3付款时间及节点：买方应在______年______月______日前支付______元，______年______月______日前支付______元，______年______月______日前支付______元。5.4付款凭证：买方支付房款后，应取得卖方出具的收款凭证。6.交付与验收6.1房产交付时间：卖方应于______年______月______日前将阁楼房产交付给买方。6.2验收标准：买方在收到房产后______日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方应在验收期内提出书面异议。6.3验收程序：买方在验收房产时，应按照合同约定的标准进行检查，卖方应予以配合。6.4验收结果：验收合格的，买方应在验收合格通知书上签字确认；验收不合格的，买方应在验收不合格通知书上签字确认，并要求卖方在______日内进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。8.2.1______仲裁委员会；8.2.2______调解中心；8.3争议解决程序：提交争议解决机构后，应按照该机构的程序规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的目的已经实现；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3.1买方未按时支付房款；9.3.2卖方未按时交付房产；9.3.3合同约定的其他解除条件。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，经另一方确认后，方可免除其违约责任。11.合同附件11.1附件一：房产权属证书复印件；11.2附件二：房产测绘报告复印件；11.3附件三：房屋买卖合同复印件。12.合同解除12.1.1买方未按时支付房款；12.1.2卖方未按时交付房产；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并在通知到达对方后______日内进行解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的房款、已交付的房产及剩余款项的退还等事宜。13.合同变更13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3法律法规规定的其他合同变更情形。13.2合同变更程序：双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议，并作为本合同附件。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。14.其他约定事项14.1.1买方不得擅自使用房产；14.1.2卖方不得擅自转让房产；14.2.1买方应继续履行支付房款的义务；14.2.2卖方应继续履行交付房产的义务；14.3.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；14.3.2双方应相互配合，共同完成合同终止后的工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提供专业服务，保障交易安全，提高交易效率。15.3.1中介机构提供信息匹配、交易协调等服务；15.3.2评估机构提供房产价值评估服务；15.3.3律师事务所提供法律咨询、合同起草、纠纷解决等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行合同过程中的疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2.1以第三方提供的服务性质和范围为基础，参照行业标准确定；16.2.2以第三方服务费用的一定比例确定，如不超过服务费用的______%。16.3责任限额说明：第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。17.第三方责任承担17.1.1直接经济损失：第三方应赔偿因疏忽、过失等原因造成的直接经济损失；17.1.2间接经济损失：第三方应赔偿因疏忽、过失等原因造成的间接经济损失；17.1.3精神损害赔偿：如因第三方原因给甲乙双方造成精神损害的，第三方应承担相应的精神损害赔偿。17.2.1因不可抗力导致损失；17.2.2因甲乙双方故意或重大过失导致损失；17.2.3法律法规规定的其他免责情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息和服务；18.1.2第三方在提供服务的过过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；18.1.3第三方因自身原因给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息和服务；18.2.2第三方在提供服务的过过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；18.2.3第三方因自身原因给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同划分说明：18.3.1第三方在提供服务的过过程中，应遵守法律法规，不得违反合同约定；18.3.2第三方与甲乙双方应就服务内容、服务标准、费用支付等事项达成一致；18.3.3第三方与甲乙双方应共同保障交易的顺利进行。19.第三方变更与替换19.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方替换：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商替换第三方，并签订书面替换协议。19.3第三方变更与替换后的处理：第三方变更或替换后，甲乙双方应按照变更或替换后的协议继续履行合同义务。20.第三方保密20.1第三方保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2.1甲乙双方的合同内容；20.2.2甲乙双方的商业计划；20.2.3甲乙双方的技术秘密；20.2.4甲乙双方的财务状况。20.3第三方保密责任：第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证书复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保信息清晰可辨，并加盖公章。说明：附件一用于证明卖方对房产享有合法权利，买方在签署合同时核实房产权属情况。2.附件二：房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的复印件，报告应包含房产面积、结构等信息，并由测绘部门盖章。说明：附件二用于确认房产的实际面积和结构，作为合同履行的重要依据。3.附件三：房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，合同应包含买卖双方基本信息、房产信息、买卖价格、支付方式等条款，并由双方签字盖章。说明：附件三作为合同履行的主要文件，具有法律效力。4.附件四：中介服务协议复印件（如有）要求：提供中介服务协议的复印件，协议应包含中介机构信息、服务内容、费用等条款，并由中介机构盖章。说明：附件四用于明确中介机构的服务内容、责任和费用，保障中介服务的合法性和有效性。5.附件五：第三方评估报告复印件（如有）要求：提供第三方评估报告的复印件，报告应包含房产价值评估结果，并由评估机构盖章。6.附件六：第三方法律服务协议复印件（如有）要求：提供第三方法律服务协议的复印件，协议应包含律师服务内容、费用等条款，并由律师事务所盖章。说明：附件六用于明确律师的服务内容、责任和费用，保障法律服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付房产1.2买方未按时支付房款1.3第三方提供虚假信息或服务1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1卖方未按时交付房产：卖方应按照合同约定的时间交付房产，如未按时交付，应支付违约金，违约金为______元/天，直至实际交付日止。2.2买方未按时支付房款：买方应按照合同约定的时间支付房款，如未按时支付，应支付违约金，违约金为______元/天，直至实际支付日止。2.3第三方提供虚假信息或服务：第三方提供虚假信息或服务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务：未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按时交付房产：如卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向买方支付违约金______元/天，直至实际交付日止。3.2买方未按时支付房款：如买方未在合同约定的支付日期前支付房款，应向卖方支付违约金______元/天，直至实际支付日止。3.3第三方提供虚假信息或服务：如第三方提供虚假信息导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的______%。全文完。2024全新阁楼房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属情况3.1房产所有权证3.2房产他项权利登记4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款比例及分期付款安排5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产税费承担6.房产交房及验收6.1房产交房时间6.2房产验收标准及程序7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：___________2.1.2房产所在街道：___________2.1.3房产所在小区：___________2.1.4房产所在楼栋：___________2.1.5房产所在单元：___________2.1.6房产所在楼层：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：___________2.3.2房屋朝向：___________2.3.3房屋户型：___________2.4房产用途2.4.1房产用途性质：___________2.4.2房产规划用途：___________3.房产权属情况3.1房产所有权证3.1.1房产所有权证编号：___________3.1.2房产所有权证颁发机关：___________3.2房产他项权利登记3.2.1房产他项权利登记情况：___________4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.1.1房产买卖总价：___________元整4.1.2人民币大写：___________4.2付款时间及方式4.2.1付款时间：___________4.2.2付款方式：___________4.3付款比例及分期付款安排4.3.1首付款比例：___________4.3.2首付款金额：___________元整4.3.3首付款支付时间：___________4.3.4其余款项支付时间及比例：___________5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.1.1过户手续办理时间：___________5.1.2过户手续办理地点：___________5.2房产税费承担5.2.1买受方承担税费：___________5.2.2出售方承担税费：___________6.房产交房及验收6.1房产交房时间6.1.1房产交房时间：___________6.2房产验收标准及程序6.2.1验收标准：___________6.2.2验收程序：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方解除合同的条件：___________8.1.2出售方解除合同的条件：___________8.2违约责任8.2.1买受方违约责任：___________8.2.2出售方违约责任：___________8.2.3违约金的计算及支付方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：___________9.1.2争议解决程序：___________9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：___________10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：___________11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义：___________11.1.2不可抗力事件的处理：___________11.2通知方式11.2.1通知方式：___________11.3合同附件11.3.1合同附件包括：___________12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：___________12.2合同签署地点：___________13.合同份数及效力13.1合同份数：___________13.2合同效力：___________14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1附件一：房产所有权证复印件14.1.2附件二：房产他项权利登记证明复印件14.1.3附件三：房产买卖价格确认书14.1.4附件四：房产过户手续办理协议14.1.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、行政法规规定应当介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督和争议解决等事宜。2.第三方责任限额2.1第三方因履行职责而造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。2.2第三方在提供专业意见、评估、鉴定、监理等服务时，应尽到合理谨慎义务，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额按照合同约定执行。2.3第三方责任限额的约定不适用于因甲乙双方违反本合同约定而导致的损失。3.第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1乙方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息，以便第三方进行评估、鉴定等服务。3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，完成评估、鉴定、监理等任务，并出具相应报告。3.1.3第三方应在规定的时间内完成工作，并保证工作质量。3.1.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成相关工作。3.2.2第三方有权根据工作需要，对甲方和乙方进行必要的调查和询问。3.2.3第三方有权根据工作需要，调整工作计划和时间安排。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同中的权利和义务。4.2第三方的工作成果和责任，仅限于其职责范围内，不涉及甲乙双方合同其他条款的履行。4.3第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。4.4第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入时间、介入内容、工作范围和费用承担等事项。5.2第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。5.3第三方介入后，甲方和乙方应配合第三方的工作，不得干扰或阻挠第三方履行职责。5.4第三方介入后，甲方和乙方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.5第三方介入后，若甲乙双方因第三方原因发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。