2024完整办公楼转让居间合同（含内部装修及物业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间合同（含内部装修及物业）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息2.办公楼的基本情况2.1办公楼的位置、面积、结构2.2办公楼的内部装修情况2.3办公楼的权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.物业转让事项4.1物业权属转移4.2物业费缴纳4.3物业管理协议5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同文本6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同的修改与补充10.1合同修改程序10.2合同补充协议11.其他约定事项11.1保密条款11.2信息披露11.3知识产权12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1办公楼权属证明文件13.2内部装修清单13.3物业管理协议14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1转让方信息转让方全称：_______转让方地址：_______转让方法定代表人：_______联系电话：_______1.2受让方信息受让方全称：_______受让方地址：_______受让方法定代表人：_______联系电话：_______1.3居间方信息居间方全称：_______居间方地址：_______居间方法定代表人：_______联系电话：_______2.办公楼的基本情况2.1办公楼的位置、面积、结构办公楼地址：_______办公楼面积：_______平方米办公楼结构：_______2.2办公楼的内部装修情况装修风格：_______装修材料：_______装修完成时间：_______2.3办公楼的权属证明产权证号：_______产权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格办公楼转让总价：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间节点首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；尾款：_______元，于_______日前支付。4.物业转让事项4.1物业权属转移物业权属自合同生效之日起转移至受让方；4.2物业费缴纳受让方承担办公楼及物业自合同生效之日起产生的所有费用；4.3物业管理协议双方应签订物业管理协议，明确物业管理服务内容及收费标准。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订；5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；5.3合同文本本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。6.交房及验收6.1交房时间办公楼于合同签订后_______日内交付使用；6.2验收标准（1）办公楼主体结构安全、完整；（2）办公楼内部装修符合约定；（3）办公楼设施设备运行正常；6.3验收流程（1）受让方在收到交房通知后_______日内进行验收；（2）受让方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认；（3）受让方验收不合格的，应在验收合格证明上注明不合格项目，并要求转让方在_______日内整改。7.违约责任7.1违约情形（1）转让方未按约定时间、标准交付办公楼；（2）受让方未按约定时间、金额支付转让价款；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反物业管理协议；7.2违约责任承担（1）转让方违约的，应向受让方支付_______元违约金；（2）受让方违约的，应向转让方支付_______元违约金；（3）违约方承担因此给对方造成的损失；7.3违约金违约金为本合同总价款的_______%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会；8.3争议解决期限双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请，仲裁机构应在收到仲裁申请后_______日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在_______日内书面回复是否同意解除；（3）经双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；9.3合同解除后果（1）合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付；（2）双方应各自承担因合同解除而产生的损失；（3）合同解除不影响双方已履行合同义务部分的效力。10.合同的修改与补充10.1合同修改程序对合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行；10.2合同补充协议本合同的修改与补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2信息披露双方应及时、准确地向对方披露与本合同相关的信息，确保对方充分了解合同履行情况；11.3知识产权合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。13.合同附件13.1办公楼权属证明文件包括但不限于产权证、土地使用权证等；13.2内部装修清单包括装修材料、施工图纸、验收报告等；13.3物业管理协议包括物业管理服务内容、收费标准、违约责任等。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师等。15.2第三方的职责第三方在合同履行过程中，根据其职责范围，提供专业服务或协助，包括但不限于：1.提供交易信息；2.进行资产评估；3.提供法律咨询；4.协助办理产权过户手续；5.其他经双方同意的服务。15.3第三方的权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。15.4第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件1.甲方和乙方一致同意引入第三方；2.第三方具备履行合同约定的能力；3.第三方同意接受本合同的约束。16.2第三方介入的程序1.甲方和乙方应共同与第三方协商确定服务内容、费用及期限；2.甲方和乙方应签署与第三方之间的服务协议；3.第三方应在服务协议约定的期限内完成工作。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定1.第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定；2.责任限额应包括但不限于第三方因违约、疏忽或过失导致的损失。17.2责任限额的履行1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；2.甲方和乙方应在第三方责任限额范围内，自行承担超出责任限额部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间为服务关系，甲方应按照服务协议支付服务费用；2.第三方在履行服务过程中，如涉及甲方利益，甲方有权要求第三方提供相关证明。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间为服务关系，乙方应按照服务协议支付服务费用；2.第三方在履行服务过程中，如涉及乙方利益，乙方有权要求第三方提供相关证明。18.3第三方与中介方的关系1.若第三方为中介方，则其与甲方、乙方及中介方之间为合作关系；2.中介方应在合同中明确其权利义务，包括但不限于佣金收取、服务期限等。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构1.争议解决机构：_______仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼权属证明文件详细要求：包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等，需加盖公章，复印件需经公证。说明：证明办公楼权属清晰，无权属纠纷。2.内部装修清单详细要求：列出装修材料、施工图纸、验收报告等，需加盖公章，复印件需经公证。说明：详细记录办公楼内部装修情况，作为交付验收的依据。3.物业管理协议详细要求：明确物业管理服务内容、收费标准、违约责任等，需加盖公章，复印件需经公证。说明：规范物业管理，保障双方权益。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等，需加盖公章，复印件需经公证。说明：明确第三方职责，保障合同履行。5.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票等，需加盖公章，复印件需经公证。说明：证明付款事实，作为合同履行的重要证据。6.交房验收报告详细要求：记录交房验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等，需加盖公章，复印件需经公证。说明：作为交付使用的依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等，需加盖公章，复印件需经公证。说明：保障合同履行过程中的争议解决。8.合同修改与补充协议详细要求：记录合同修改与补充内容，需加盖公章，复印件需经公证。说明：保障合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：未按约定时间、标准交付办公楼；责任认定标准：违约方应向守约方支付_______元违约金；示例说明：若甲方未按约定时间交付办公楼，应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为违约情形：未按约定时间、金额支付转让价款；责任认定标准：违约方应向守约方支付_______元违约金；示例说明：若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为违约情形：一方违反保密条款；责任认定标准：违约方应承担由此给对方造成的损失；示例说明：若第三方泄露了甲方和乙方的商业秘密，应赔偿甲方和乙方的损失。4.违约行为违约情形：一方违反物业管理协议；责任认定标准：违约方应承担由此给对方造成的损失；示例说明：若甲方未按物业管理协议缴纳物业费，应赔偿物业管理公司的损失。5.违约行为违约情形：一方未按约定履行合同解除程序；责任认定标准：违约方应承担由此给对方造成的损失；示例说明：若甲方未按约定履行合同解除程序，应赔偿乙方的损失。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含内部装修及物业）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息2.办公楼基本信息2.1办公楼地址2.2办公楼面积2.3办公楼产权证号2.4办公楼建设年代2.5办公楼内部装修情况3.物业转让内容3.1物业名称3.2物业面积3.3物业产权证号3.4物业设施设备情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式变更5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付期限6.合同履行与交付6.1履行期限6.2办公楼交付条件6.3物业交付条件6.4交付手续办理7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定事项11.1法律适用11.2语言文字11.3通知送达11.4合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1办公楼产权证复印件13.2办公楼内部装修清单13.3物业产权证复印件13.4物业设施设备清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方全称：________________1.1.2出让方住所：________________1.1.3出让方法定代表人：________________1.1.4出让方联系电话：________________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：________________1.2.2受让方住所：________________1.2.3受让方法定代表人：________________1.2.4受让方联系电话：________________1.3居间方信息1.3.1居间方全称：________________1.3.2居间方住所：________________1.3.3居间方法定代表人：________________1.3.4居间方联系电话：________________2.办公楼基本信息2.1办公楼地址：________________2.2办公楼面积：______平方米2.3办公楼产权证号：________________2.4办公楼建设年代：______年2.5办公楼内部装修情况：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等3.物业转让内容3.1物业名称：________________3.2物业面积：______平方米3.3物业产权证号：________________3.4物业设施设备情况：包括但不限于电梯、空调、消防设施、安保系统等4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币______元整4.2付款方式：分______期支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1第一期：人民币______元整，支付时间为______年______月______日；4.2.2第二期：人民币______元整，支付时间为______年______月______日；（以此类推）4.3付款期限：自合同签订之日起______日内完成全部款项的支付4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认5.居间服务费用5.1居间服务费用金额：人民币______元整5.2居间服务费用支付方式：一次性支付5.3居间服务费用支付期限：自合同签订之日起______日内支付6.合同履行与交付6.1履行期限：自合同签订之日起______年内6.2办公楼交付条件：办公楼产权清晰，无任何债权债务纠纷，且已办理完毕相关产权过户手续6.3物业交付条件：物业产权清晰，无任何债权债务纠纷，且已办理完毕相关产权过户手续6.4交付手续办理：双方应共同办理办公楼及物业的产权过户手续，并承担相应的税费7.合同变更与解除7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认7.2.1出让方未按合同约定提供办公楼及物业7.2.2受让方未按合同约定支付款项7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除条件：如一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起______日内回复，如未回复，视为同意解除合同8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间交付办公楼及物业8.1.2受让方未按约定时间支付款项8.1.3居间方未按约定提供居间服务8.2违约责任承担方式8.2.1出让方未按约定交付办公楼及物业，应向受让方支付违约金，金额为转让价格的_____%；8.2.2受让方未按约定支付款项，应向出让方支付违约金，金额为未支付款项的_____%；8.2.3居间方未按约定提供居间服务，应向双方支付违约金，金额为居间服务费用的_____%；8.3违约责任赔偿标准8.3.1因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；8.3.2因违约导致合同无法履行，双方均可要求解除合同，并追究对方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构进行仲裁；9.2.2仲裁地点：________________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；9.3.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首期款项；10.1.3履行合同交付手续；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止手续10.3.1双方签署合同终止协议；10.3.2办理相关手续，包括但不限于产权过户、物业交接等。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2语言文字11.2.1本合同以中文书面形式订立；11.3通知送达11.3.1任何一方通知对方，应以书面形式送达；11.3.2送达地址：________________11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于办公楼产权证复印件、内部装修清单、物业产权证复印件、物业设施设备清单等。12.合同签署12.1签署日期：______年______月______日12.2签署地点：________________12.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。13.合同附件13.1办公楼产权证复印件13.2办公楼内部装修清单13.3物业产权证复印件13.4物业设施设备清单14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份；14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，并确保合同内容的保密性；14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方和居间方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督或审计；2.1.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因其专业意见或服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的_____%；3.1.2第三方在监督或审计过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的_____%；3.1.3第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的_____%。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责；4.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行其职责；4.1.3因甲乙双方未按照合同约定履行其义务导致第三方无法履行其职责。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；5.1.2根据合同约定提供专业意见或服务；5.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业意见或服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系；6.1.2第三方仅向甲乙双方提供专业意见或服务，不参与合同履行过程。6.2第三方与居间方的关系：6.2.1第三方与居间方之间不存在任何合同关系；6.2.2居间方负责协调第三方与甲乙双方之间的沟通和合作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；7.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；7.1.3第三方按照协议或合同约定履行其职责。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入事宜；8.1.2变更后的协议或合同应经甲乙双方和第三方签字盖章。8.2第三方介入的解除：8.2.1如有下列情形之一，甲乙双方可以解除第三方介入协议或合同：8.2.1.1第三方违反协议或合同约定；8.2.1.2第三方无法履行其职责；8.2.1.3因不可抗力导致协议或合同无法履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第九条“争议解决”条款执行。10.第三方介入的生效与终止10.1第三方介入协议或合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效；10.2第三方介入协议或合同的终止，按照本合同第十条“合同生效与终止”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼产权证复印件详细要求：提供办公楼产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明办公楼产权的合法性和完整性。2.办公楼内部装修清单详细要求：详细列出办公楼内部装修的材质、品牌、规格、数量等信息。说明：用于明确办公楼内部装修的具体内容和价值。3.物业产权证复印件详细要求：提供物业产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明物业产权的合法性和完整性。4.物业设施设备清单详细要求：详细列出物业内的电梯、空调、消防设施、安保系统等设施设备的品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确物业内的设施设备情况。5.居间服务协议详细要求：明确居间方的服务内容、费用、期限等。说明：用于明确居间方在本合同中的权利和义务。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在本合同中的权利和义务。7.付款凭证详细要求：提供支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为的真实性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：用于明确合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间交付办公楼及物业；1.2受让方未按约定时间支付款项；1.3居间方未按约定提供居间服务；1.4第三方未按约定提供专业意见或服务；1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出让方未按约定时间交付办公楼及物业，应向受让方支付违约金，金额为转让价格的_____%；2.2受让方未按约定时间支付款项，应向出让方支付违约金，金额为未支付款项的_____%；2.3居间方未按约定提供居间服务，应向双方支付违约金，金额为居间服务费用的_____%；2.4第三方未按约定提供专业意见或服务，其责任限额为第三方服务费用的_____%；2.5双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约示例说明：3.1出让方未按约定时间交付办公楼及物业，导致受让方无法按时开业，受让方要求出让方支付违约金人民币______元；3.2受让方未按约定时间支付款项，导致出让方无法及时收回款项，出让方要求受让方支付违约金人民币______元；3.3居间方未按约定提供居间服务，导致甲乙双方未能达成交易，甲乙双方要求居间方支付违约金人民币______元；3.4第三方未按约定提供专业意见或服务，导致甲乙双方损失人民币______元，第三方应承担相应责任。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含内部装修及物业）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息2.办公楼基本情况2.1办公楼名称及地址2.2办公楼面积及结构2.3办公楼装修情况2.4办公楼产权及使用权3.转让标的及价格3.1转让标的描述3.2转让价格及支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用及支付方式4.3居间服务期限5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.居间方权利与义务6.1居间方权利6.2居间方义务7.转让方权利与义务7.1转让方权利7.2转让方义务8.受让方权利与义务8.1受让方权利8.2受让方义务9.产权及使用权转移9.1产权转移手续9.2使用权转移手续9.3产权及使用权转移费用10.装修及物业情况10.1装修情况描述10.2物业情况描述10.3装修及物业费用11.违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任11.3居间方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件及补充协议14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：____________________转让方地址：____________________转让方法定代表人：________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2受让方信息受让方名称：____________________受让方地址：____________________受让方法定代表人：________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3居间方信息居间方名称：____________________居间方地址：____________________居间方法定代表人：________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条办公楼基本情况2.1办公楼名称及地址办公楼名称：____________________办公楼地址：____________________2.2办公楼面积及结构办公楼总面积：____________________平方米办公楼结构：____________________2.3办公楼装修情况办公楼装修程度：____________________装修风格：____________________装修完成时间：____________________2.4办公楼产权及使用权办公楼产权证号：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权期限：____________________第三条转让标的及价格3.1转让标的描述转让标的为位于____________________的办公楼，包括其内部装修及物业。3.2转让价格及支付方式转让价格：人民币____________________元整支付方式：首付款____________________元，余款在合同生效后____________________日内支付完毕。3.3首付款及尾款支付时间首付款支付时间：合同签订后____________________日内尾款支付时间：合同生效后____________________日内第四条居间服务内容及费用4.1居间服务内容居间方负责协调双方达成办公楼转让协议，并提供相关法律咨询。4.2居间服务费用及支付方式居间服务费用：人民币____________________元整支付方式：在合同签订后____________________日内支付。4.3居间服务期限居间服务期限：自合同签订之日起至办公楼转让手续办理完毕之日止。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________5.2合同生效条件双方签署合同，并按约定支付首付款后，合同生效。5.3合同生效时间合同自签署之日起生效。第六条居间方权利与义务6.1居间方权利1.收取居间服务费用；2.享有合同约定的其他权利。6.2居间方义务1.依法履行居间服务职责；2.对转让双方提供真实、准确、完整的居间信息；3.遵守合同约定，维护转让双方的合法权益。第七条转让方权利与义务7.1转让方权利1.收取转让价格；2.享有合同约定的其他权利。7.2转让方义务1.依法履行转让义务，将办公楼及相关权利转让给受让方；2.保证办公楼产权清晰，无任何争议；3.遵守合同约定，配合受让方办理转让手续。第八条受让方权利与义务8.1受让方权利1.在合同签订后享有办公楼的使用权；2.在合同履行期间，享有合同约定的权益；3.在合同履行完毕后，享有办公楼的所有权。8.2受让方义务1.按合同约定支付转让价款；2.按合同约定接受办公楼及相关权利；3.遵守合同约定，合理使用办公楼；4.配合转让方办理转让手续；5.遵守国家法律法规及政策规定。第九条产权及使用权转移9.1产权转移手续受让方应在合同生效后____________________日内，协助转让方办理办公楼产权转移手续。9.2使用权转移手续受让方应在合同生效后____________________日内，协助转让方办理办公楼使用权转移手续。9.3产权及使用权转移费用产权及使用权转移过程中产生的相关费用，由受让方承担。第十条装修及物业情况10.1装修情况描述办公楼内部装修及配套设施符合合同约定，受让方接受现状。10.2物业情况描述办公楼物业情况符合合同约定，受让方接受现状。10.3装修及物业费用装修及物业费用由受让方承担，具体费用及支付方式另行协商。第十一条违约责任11.1转让方违约责任1.若转让方未按约定时间支付转让价款，应向受让方支付违约金，违约金为____________________元；2.若转让方提供虚假信息或隐瞒事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。11.2受让方违约责任1.若受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为____________________元；2.若受让方擅自改变办公楼用途，造成损失，应承担相应的法律责任。11.3居间方违约责任1.居间方未履行居间职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；2.居间方泄露商业秘密或违反保密协议，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照____________________仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方提出解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知后____________________日内，协商确定合同解除后的处理事宜。13.3合同解除后的处理1.双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜；2.双方应相互配合，确保合同解除后的合法权益不受损害。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互协商解决。14.2通知与送达1.除非另有约定，通知应以书面形式送达；2.通知送达时间为送达后的第一个工作日。14.3合同附件及补充协议1.本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜的处理1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供专业意见或服务的顾问、专家；（2）提供资金支持的投资者；（3）提供技术、设备或材料的供应商；（4）提供法律、财务等服务的专业机构；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为____________________元。2.1.2第三方在履行本合同时，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失，其责任限额为____________________元。2.1.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为____________________元。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.1.2第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。3.1.3第三方有权在履行合同时，享有合法权益。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务。3.2.2第三方应保证其提供的意见、服务、技术、设备、材料等符合国家法律法规及行业标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定，第三方不得与甲乙双方以外的其他第三方产生直接的权利义务关系。4.2第三方在履行本合同时，如需与其他第三方进行合作，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.3第三方在履行本合同时，如因与其他第三方产生纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承