2024年度住宅小区智能化改造工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区智能化改造工程承包合同本合同目录一览1.1项目概述1.2项目范围1.3项目期限1.4项目地点1.5承包方资质要求1.6发包方资质要求1.7合同价格及支付方式1.8付款进度安排1.9工程进度及验收标准1.10施工现场管理1.11质量保证及售后服务1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及其他2.1项目概述2.2项目范围2.3项目期限2.4项目地点2.5承包方资质要求2.6发包方资质要求2.7合同价格及支付方式2.8付款进度安排2.9工程进度及验收标准2.10施工现场管理2.11质量保证及售后服务2.12合同解除及违约责任2.13争议解决方式2.14合同生效及其他3.1项目概述3.2项目范围3.3项目期限3.4项目地点3.5承包方资质要求3.6发包方资质要求3.7合同价格及支付方式3.8付款进度安排3.9工程进度及验收标准3.10施工现场管理3.11质量保证及售后服务3.12合同解除及违约责任3.13争议解决方式3.14合同生效及其他4.1项目概述4.2项目范围4.3项目期限4.4项目地点4.5承包方资质要求4.6发包方资质要求4.7合同价格及支付方式4.8付款进度安排4.9工程进度及验收标准4.10施工现场管理4.11质量保证及售后服务4.12合同解除及违约责任4.13争议解决方式4.14合同生效及其他5.1项目概述5.2项目范围5.3项目期限5.4项目地点5.5承包方资质要求5.6发包方资质要求5.7合同价格及支付方式5.8付款进度安排5.9工程进度及验收标准5.10施工现场管理5.11质量保证及售后服务5.12合同解除及违约责任5.13争议解决方式5.14合同生效及其他6.1项目概述6.2项目范围6.3项目期限6.4项目地点6.5承包方资质要求6.6发包方资质要求6.7合同价格及支付方式6.8付款进度安排6.9工程进度及验收标准6.10施工现场管理6.11质量保证及售后服务6.12合同解除及违约责任6.13争议解决方式6.14合同生效及其他7.1项目概述7.2项目范围7.3项目期限7.4项目地点7.5承包方资质要求7.6发包方资质要求7.7合同价格及支付方式7.8付款进度安排7.9工程进度及验收标准7.10施工现场管理7.11质量保证及售后服务7.12合同解除及违约责任7.13争议解决方式7.14合同生效及其他8.1项目概述8.2项目范围8.3项目期限8.4项目地点8.5承包方资质要求8.6发包方资质要求8.7合同价格及支付方式8.8付款进度安排8.9工程进度及验收标准8.10施工现场管理8.11质量保证及售后服务8.12合同解除及违约责任8.13争议解决方式8.14合同生效及其他9.1项目概述9.2项目范围9.3项目期限9.4项目地点9.5承包方资质要求9.6发包方资质要求9.7合同价格及支付方式9.8付款进度安排9.9工程进度及验收标准9.10施工现场管理9.11质量保证及售后服务9.12合同解除及违约责任9.13争议解决方式9.14合同生效及其他10.1项目概述10.2项目范围10.3项目期限10.4项目地点10.5承包方资质要求10.6发包方资质要求10.7合同价格及支付方式10.8付款进度安排10.9工程进度及验收标准10.10施工现场管理10.11质量保证及售后服务10.12合同解除及违约责任10.13争议解决方式10.14合同生效及其他11.1项目概述11.2项目范围11.3项目期限11.4项目地点11.5承包方资质要求11.6发包方资质要求11.7合同价格及支付方式11.8付款进度安排11.9工程进度及验收标准11.10施工现场管理11.11质量保证及售后服务11.12合同解除及违约责任11.13争议解决方式11.14合同生效及其他12.1项目概述12.2项目范围12.3项目期限12.4项目地点12.5承包方资质要求12.6发包方资质要求12.7合同价格及支付方式12.8付款进度安排12.9工程进度及验收标准12.10施工现场管理12.11质量保证及售后服务12.12合同解除及违约责任12.13争议解决方式12.14合同生效及其他13.1项目概述13.2项目范围13.3项目期限13.4项目地点13.5承包方资质要求13.6发包方资质要求13.7合同价格及支付方式13.8付款进度安排13.9工程进度及验收标准13.10施工现场管理13.11质量保证及售后服务13.12合同解除及违约责任13.13争议解决方式13.14合同生效及其他14.1项目概述14.2项目范围14.3项目期限14.4项目地点14.5承包方资质要求14.6发包方资质要求14.7合同价格及支付方式14.8付款进度安排14.9工程进度及验收标准14.10施工现场管理14.11质量保证及售后服务14.12合同解除及违约责任14.13争议解决方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1项目概述本合同项目为2024年度住宅小区智能化改造工程，旨在提升小区居民的居住品质和便利性，实现小区智能化管理。1.2项目范围1.2.1小区大门及入口智能化改造，包括门禁系统、监控系统等。1.2.2小区内部道路及停车场智能化改造，包括智能照明、停车管理系统等。1.2.3小区公共区域智能化改造，包括智能安防、公共广播系统等。1.2.4小区居民住宅智能化改造，包括智能家居系统、智能门锁等。1.3项目期限本合同项目自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.4项目地点本合同项目地点为市住宅小区。1.5承包方资质要求1.5.1承包方须具备国家相关部门颁发的建筑智能化工程专业承包资质。1.5.3承包方须具备与本工程相适应的技术力量和施工管理能力。1.6发包方资质要求1.6.1发包方须具备国家相关部门颁发的房地产开发资质。1.7合同价格及支付方式1.7.1本合同项目总造价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.7.2支付方式：合同签订后，承包方提交施工图纸及材料清单，发包方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%，支付合同总价的40%；工程进度达到80%，支付合同总价的20%；工程验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金。1.8付款进度安排1.8.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。1.8.2第一次进度款：工程进度达到50%时支付。1.8.3第二次进度款：工程进度达到80%时支付。1.8.4质保金：工程验收合格后支付。1.9工程进度及验收标准1.9.1工程进度：本合同项目按月度进度进行，每月底前承包方需向发包方提交月度进度报告。1.9.2验收标准：本合同项目按照国家相关标准和规范进行验收，验收合格后方可交付使用。1.10施工现场管理1.10.1承包方负责施工现场的全面管理，确保工程质量和安全。1.10.2施工现场应保持整洁，不得占用公共区域，不得影响居民正常生活。1.11质量保证及售后服务1.11.1承包方承诺工程质量符合国家相关标准和规范，并提供相应的质量保证。1.11.2售后服务：工程验收合格后，承包方应提供为期1年的免费售后服务。1.12合同解除及违约责任1.12.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1项目概述8.2项目范围8.3项目期限8.4项目地点8.5承包方资质要求8.6发包方资质要求8.7合同价格及支付方式8.8付款进度安排8.9工程进度及验收标准8.10施工现场管理8.11质量保证及售后服务8.12合同解除及违约责任8.13争议解决方式8.14合同生效及其他9.1项目概述9.2项目范围9.3项目期限9.4项目地点9.5承包方资质要求9.6发包方资质要求9.7合同价格及支付方式9.8付款进度安排9.9工程进度及验收标准9.10施工现场管理9.11质量保证及售后服务9.12合同解除及违约责任9.13争议解决方式9.14合同生效及其他10.1项目概述10.2项目范围10.3项目期限10.4项目地点10.5承包方资质要求10.6发包方资质要求10.7合同价格及支付方式10.8付款进度安排10.9工程进度及验收标准10.10施工现场管理10.11质量保证及售后服务10.12合同解除及违约责任10.13争议解决方式10.14合同生效及其他11.1项目概述11.2项目范围11.3项目期限11.4项目地点11.5承包方资质要求11.6发包方资质要求11.7合同价格及支付方式11.8付款进度安排11.9工程进度及验收标准11.10施工现场管理11.11质量保证及售后服务11.12合同解除及违约责任11.13争议解决方式11.14合同生效及其他12.1项目概述12.2项目范围12.3项目期限12.4项目地点12.5承包方资质要求12.6发包方资质要求12.7合同价格及支付方式12.8付款进度安排12.9工程进度及验收标准12.10施工现场管理12.11质量保证及售后服务12.12合同解除及违约责任12.13争议解决方式12.14合同生效及其他13.1项目概述13.2项目范围13.3项目期限13.4项目地点13.5承包方资质要求13.6发包方资质要求13.7合同价格及支付方式13.8付款进度安排13.9工程进度及验收标准13.10施工现场管理13.11质量保证及售后服务13.12合同解除及违约责任13.13争议解决方式13.14合同生效及其他14.1项目概述14.2项目范围14.3项目期限14.4项目地点14.5承包方资质要求14.6发包方资质要求14.7合同价格及支付方式14.8付款进度安排14.9工程进度及验收标准14.10施工现场管理14.11质量保证及售后服务14.12合同解除及违约责任14.13争议解决方式14.14合同生效及其他第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、担保方、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入须符合国家相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和介入方式。15.4.2甲乙双方共同与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。15.5.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，有权提出书面意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方在履行职责过程中应服从甲乙双方的管理和监督。15.6.2第三方与施工方的责任划分：第三方对施工方的施工质量、进度和安全承担监督责任，施工方对施工质量、进度和安全承担直接责任。15.6.3第三方与监理方的责任划分：若合同中已约定监理方，第三方与监理方在职责范围内各有侧重，应相互配合，共同确保工程质量和进度。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担。15.7.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、检测费、评估费、监理费等。15.8第三方介入的终止（1）合同履行完毕，工程验收合格；（2）第三方无法履行其职责，经甲乙双方书面同意；（3）第三方违反合同约定，甲乙双方书面通知终止。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。15.10第三方介入的其他事项15.10.1第三方介入协议的签订、履行和终止，均应符合国家相关法律法规和行业规范。15.10.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包含项目总体目标、分阶段目标、实施步骤、资源配置、风险控制措施等。说明：本附件为项目实施的基础文件，用于指导项目执行。2.附件二：项目进度计划详细要求：按月度或季度编制，明确每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划进行。3.附件三：施工图纸和技术规范详细要求：包含项目涉及的各项施工图纸和技术规范，确保施工质量。说明：本附件为施工依据，必须符合国家相关标准和规范。4.附件四：合同价格明细表详细要求：详细列出合同价格构成，包括人工费、材料费、机械使用费等。说明：本附件用于合同执行过程中的价格核算和支付。5.附件五：付款进度计划详细要求：明确每个付款节点对应的工程进度和验收标准。说明：本附件用于规范付款流程，保障双方权益。6.附件六：质量保证措施详细要求：列出质量保证的具体措施，包括材料检验、过程控制、最终验收等。说明：本附件用于确保工程质量达到合同要求。7.附件七：安全文明施工措施详细要求：明确施工现场的安全文明施工要求，包括安全防护、环保措施等。说明：本附件用于保障施工现场的安全和环境保护。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及相关费用承担。说明：本附件用于规范第三方介入流程，确保第三方职责履行。9.附件九：争议解决机制详细要求：列出争议解决的方式、程序和责任划分。说明：本附件用于指导争议解决，维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：每延迟一天，承包方需向发包方支付合同总价的一定比例作为违约金。示例：若合同约定工程应在2024年12月31日前完成，但实际完成时间为2025年1月5日，承包方需支付5天的违约金。2.违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定标准：根据实际情况，承包方需进行整改，直至符合合同要求；如无法整改，承包方需承担修复费用。示例：若工程中部分设施经检测不合格，承包方需承担修复费用，并承担相应的违约责任。3.违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定标准：每延迟一天，违约方需向守约方支付未付款项的一定比例作为违约金。示例：若发包方未在约定时间内支付进度款，需支付相应的违约金。4.违约行为：违反施工现场安全文明施工要求。责任认定标准：根据实际情况，违约方需承担相应的罚款和整改责任。示例：若施工现场发生安全事故，承包方需承担相应责任。5.违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，违约方需承担相应的违约责任。示例：若承包方未经发包方同意，擅自更改施工方案，需承担违约责任。全文完。2024年度住宅小区智能化改造工程承包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资估算3.工程承包内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程变更及追加内容4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分阶段付款比例4.3付款时间及方式4.4逾期付款违约责任5.工程设计5.1设计单位及资质5.2设计文件提交时间5.3设计变更及费用承担6.工程施工6.1施工单位及资质6.2施工现场管理6.3施工技术要求6.4施工安全及环保7.质量保证7.1质量标准及检验方法7.2质量保证期7.3质量责任及处理8.工程验收8.1验收标准及程序8.2验收时间及地点8.3验收不合格处理9.合同工期9.1工期要求9.2工期延误责任及处理9.3竣工验收及交付使用10.保修期及保修责任10.1保修期10.2保修内容10.3保修责任及处理11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约赔偿及处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方地址：[承包方详细地址]1.1.3甲方名称：[甲方全称]1.1.4甲方地址：[甲方详细地址]1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年[月]日1.2.2签订地点：[合同签订地点]1.3合同编号1.3.1合同编号：[合同编号]1.4合同生效日期1.4.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：2024年度住宅小区智能化改造工程2.2工程地点2.2.1工程地点：[具体小区名称及地址]2.3工程规模2.3.1总建筑面积：[平方米]2.3.2智能化改造面积：[平方米]2.4工程类型2.4.1工程类型：住宅小区智能化改造2.5工程投资估算2.5.1工程投资估算：[金额]3.工程承包内容3.1工程范围3.1.1智能家居系统3.1.2智能安防系统3.1.3智能环境监测系统3.1.4智能照明系统3.1.5智能停车管理系统3.2工程质量要求3.2.1符合国家及行业标准3.2.2达到甲方要求的智能化水平3.3工程进度要求3.3.1总工期：[月]3.3.2各分项工程进度要求3.4工程变更及追加内容3.4.1甲方有权根据实际情况提出工程变更3.4.2乙方应积极配合，变更内容经双方协商一致后签订补充协议4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价：[金额]4.2分阶段付款比例4.2.1预付款：合同总价的[百分比]4.2.2进度款：按工程进度分期支付，比例由双方协商确定4.2.3验收合格后支付尾款：合同总价的[百分比]4.3付款时间及方式4.3.1预付款：合同签订后[天数]内支付4.3.2进度款：每月[日期]前支付4.3.3尾款：验收合格后[天数]内支付4.3.4付款方式：银行转账或现金支付4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款每日按合同总价的[百分比]支付违约金5.工程设计5.1设计单位及资质5.1.1设计单位：[设计单位全称]5.1.2设计单位资质：[资质等级]5.2设计文件提交时间5.2.1初步设计文件提交时间：合同签订后[月]内5.2.2施工图设计文件提交时间：初步设计文件批准后[月]内5.3设计变更及费用承担5.3.1设计变更由甲方提出，设计单位负责修改5.3.2设计变更产生的费用由甲方承担6.工程施工6.1施工单位及资质6.1.1施工单位：[施工单位全称]6.1.2施工单位资质：[资质等级]6.2施工现场管理6.2.1施工单位应遵守国家及地方有关施工现场管理规定6.2.2施工单位应确保施工现场安全、文明施工6.3施工技术要求6.3.1施工单位应严格按照设计文件及施工规范进行施工6.3.2施工单位应确保工程质量符合要求6.4施工安全及环保6.4.1施工单位应采取必要的安全措施，确保施工安全6.4.2施工单位应遵守国家环保法规，减少施工对环境的影响8.质量保证8.1质量标准及检验方法8.1.1质量标准：按照国家及行业标准执行8.1.2检验方法：采用国家认可的检测机构进行检测8.2质量保证期8.2.1智能化系统：自验收合格之日起，[年]内免费保修8.2.2硬件设备：自验收合格之日起，[年]内免费保修8.3质量责任及处理8.3.1乙方对施工质量和材料质量负责8.3.2发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合要求8.3.3因乙方责任造成质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任9.工程验收9.1验收标准及程序9.1.1验收标准：符合国家及行业标准，满足设计要求9.1.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合9.2验收时间及地点9.2.1验收时间：工程完工后[月]内9.2.2验收地点：[验收地点]9.3验收不合格处理9.3.1验收不合格，乙方应在[天数]内进行整改9.3.2整改后重新进行验收，直至合格10.合同工期10.1工期要求10.1.1总工期：[月]10.1.2各分项工程工期要求10.2工期延误责任及处理10.2.1因乙方原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价的[百分比]支付违约金10.2.2因不可抗力导致工期延误，工期顺延，但乙方应立即通知甲方10.3竣工验收及交付使用10.3.1竣工验收：工程完工后，乙方组织验收，甲方配合10.3.2交付使用：验收合格后，乙方应在[天数]内交付使用11.保修期及保修责任11.1保修期11.1.1智能化系统：自验收合格之日起，[年]内11.1.2硬件设备：自验收合格之日起，[年]内11.2保修内容11.2.1对系统故障进行维修11.2.2对硬件设备进行维修或更换11.3保修责任及处理11.3.1乙方负责保修期内的问题处理11.3.2保修期内因乙方原因造成的问题，乙方免费维修或更换12.违约责任12.1违约情形及责任12.1.1乙方未按时完成工程，按工期延误条款执行12.1.2乙方质量不符合要求，按质量保证条款执行12.1.3乙方未按时支付工程款，按逾期付款违约责任执行12.2违约赔偿及处理12.2.1乙方应按约定承担违约责任12.2.2甲方有权要求乙方承担违约赔偿责任13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁13.2争议解决机构及程序13.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]13.2.2争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行14.其他约定14.1合同附件14.1.1.1设计文件14.1.1.2施工方案14.1.1.3付款计划14.1.1.4保修承诺书14.2合同未尽事宜的处理14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.2协商不成，按相关法律法规处理14.3合同解释及适用法律14.3.1本合同以中文文本为准14.3.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测等非直接参与施工和设备供应的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、进度控制、技术咨询、争议调解等。2.第三方介入的程序2.1第三方选定2.1.1第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应保证公平、公正、公开。2.1.2第三方选定后，甲乙双方应签署三方协议，明确各方的权利义务。2.2三方协议2.2.1.1第三方的服务内容、范围、期限2.2.1.2第三方的责任和义务2.2.1.3第三方的权利和利益2.2.1.4第三方的报酬及支付方式2.2.1.5第三方的责任限额2.2.1.6违约责任及争议解决3.第三方的责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方在签订三方协议时确定，并应在协议中明确。3.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素综合确定。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，认真履行其职责。4.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利4.2.1第三方有权根据合同约定获取报酬。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务。4.3利益4.3.1第三方在履行合同过程中，有权获得甲乙双方对其服务质量的认可和好评。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告和意见。5.1.2甲方应尊重第三方的专业判断，对第三方提出的合理建议予以采纳。5.2第三方与乙方5.2.1第三方应监督乙方按照合同约定进行施工。5.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。5.3第三方与合同其他相关方5.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同各方的合法权益。6.第三方介入的变更及解除6.1变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并修改三方协议。6.2解除6.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并按照三方协议的约定处理。6.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。7.2争议解决机构及程序7.2.1争议解决机构应按照合同约定的争议解决机构及程序进行。8.第三方介入的记录与档案8.1记录8.1.1第三方在履行合同过程中，应做好记录，包括但不限于服务报告、意见书、会议纪要等。8.2档案8.2.1第三方应妥善保管合同、服务报告、记录等相关档案，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括初步设计文件、施工图设计文件、设计变更文件等，需符合国家及行业标准，并经甲方审核批准。说明：设计文件是工程实施的基础，对工程质量和进度有重要影响。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全技术措施等，需保证施工安全和质量。说明：施工方案是施工过程的指导文件，对施工安全和质量有直接关系。3.付款计划详细要求：包括各阶段付款的时间、金额、支付方式等，需明确、具体。说明：付款计划是合同履行的重要依据，对资金管理和工程进度有重要作用。4.保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等，需明确、具体。说明：保修承诺书是乙方对工程质量保证的承诺，对甲方权益有保障作用。5.质量检测报告详细要求：包括材料质量检测、施工质量检测等，需由具有资质的检测机构出具。说明：质量检测报告是工程质量的重要凭证，对工程质量有直接关系。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、地点、结果等，需由甲方组织验收，乙方配合。说明：工程验收报告是工程完工的标志，对工程交付使用有重要作用。7.安全生产许可证详细要求：乙方需提供有效的安全生产许可证，确保施工安全。说明：安全生产许可证是乙方合法施工的必备条件，对施工安全有重要保障。8.环境影响评价报告详细要求：乙方需提供环境影响评价报告，确保施工对环境的影响降至最低。说明：环境影响评价报告是评估施工对环境影响的依据，对环境保护有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期完成工程责任认定标准：每延误一天，按合同总价的[百分比]支付违约金。示例：若合同约定总工期为6个月，实际工期延误10天，则乙方需支付合同总价1%的违约金。2.工程质量不合格责任认定标准：乙方负责修复不合格部分，直至符合合同约定质量标准；若无法修复，乙方承担相应的赔偿责任。示例：若工程中某项设施因乙方施工质量问题无法使用，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.未按时支付工程款责任认定标准：每逾期支付一天，按逾期付款金额的[百分比]支付违约金。示例：若合同约定某阶段付款时间为30天，实际逾期5天，则甲方需支付逾期付款金额1%的违约金。4.违反施工安全规定责任认定标准：乙方应承担因违反施工安全规定造成的损失和责任。示例：若因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。5.违反环保规定责任认定标准：乙方应承担因违反环保规定造成的损失和责任。示例：若因乙方施工造成环境污染，乙方需承担环保治理费用和相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区智能化改造工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方地址1.1.4.承包方联系方式1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称1.2.2.业主方法定代表人1.2.3.业主方地址1.2.4.业主方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容2.5.项目总投资3.合同标的3.1.改造范围3.2.改造内容3.3.改造标准3.4.改造期限4.工程进度及验收4.1.工程进度安排4.2.验收标准4.3.验收程序4.4.验收时间5.工程款支付5.1.工程款支付方式5.2.工程款支付进度5.3.工程款支付时间5.4.付款条件6.保修责任6.1.保修范围6.2.保修期限6.3.保修责任6.4.保修费用7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿7.4.违约解除8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间10.3.合同终止条件10.4.合同终止时间11.合同附件11.1.附件一：工程量清单11.2.附件二：工程图纸11.3.附件三：其他相关文件12.合同变更12.1.变更条件12.2.变更程序12.3.变更内容12.4.变更生效13.合同补充13.1.补充条款13.2.补充条款生效14.其他约定14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称：智能化科技有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：省市区路号1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称：住宅小区业主委员会1.2.2.业主方法定代表人：1.2.3.业主方地址：省市区路号2.项目概况2.1.项目名称：2024年度住宅小区智能化改造工程2.2.项目地点：省市区住宅小区2.3.项目规模：涉及栋楼，共计户居民2.4.项目内容：包括门禁系统、监控系统、停车场管理系统、电梯控制系统等智能化设施改造2.5.项目总投资：人民币壹佰万元整3.合同标的3.1.改造范围：住宅小区所有楼栋的智能化设施3.2.改造内容：包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统、电梯控制系统等3.3.改造标准：按照国家相关标准和住宅小区智能化改造要求执行3.4.改造期限：自合同签订之日起，预计6个月内完成4.工程进度及验收4.1.工程进度安排：具体进度计划详见附件一：工程量清单4.2.验收标准：按照国家相关标准和住宅小区智能化改造要求执行4.3.验收程序：验收前，承包方应向业主方提交验收申请，验收时双方共同参与4.4.验收时间：工程完工后10个工作日内5.工程款支付5.1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件一：工程量清单5.2.工程款支付进度：按照工程进度和验收结果进行支付5.3.工程款支付时间：每个支付节点后的5个工作日内5.4.付款条件：验收合格，工程款支付条件满足6.保修责任6.1.保修范围：本合同约定的所有智能化设施6.2.保修期限：自验收合格之日起，一年内6.3.保修责任：承包方负责保修期内设施的正常运行和维护6.4.保修费用：保修期内发生的维修费用由承包方承担7.违约责任7.1.违约情形：包括但不限于工程延期、质量不符合要求、未按约定支付工程款等7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定7.4.违约解除：业主方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请，并约定争议解决的具体时间。9.合同解除9.1.1.任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的；9.1.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行已无意义的；9.1.3.合同约定的其他解除条件。9.2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。9.3.1.双方应立即停止履行合同义务；9.3.2.双方应按照合同约定结算已发生的费用；9.3.3.双方应妥善处理已交付的物资和设备。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。10.2.合同生效时间：自合同生效之日起。10.3.1.合同约定的工程完成并验收合格；10.3.2.合同约定的期限届满；10.3.3.合同解除。10.4.合同终止时间：合同约定的工程完成并验收合格后，合同终止。11.合同附件11.1.附件一：工程量清单11.2.附件二：工程图纸11.3.附件三：其他相关文件12.合同变更12.1.变更条件：合同签订后，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。12.2.变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3.变更内容：包括但不限于工程范围、工程量、工程款支付方式、合同期限等。12.4.变更生效：变更协议签订后生效。13.其他约定13.1.保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由合同双方另行协商确定，并在合同中明确列出。15.3.第三方选择与授权15.3.1.第三方选择：合同双方均有权根据项目需要选择合适的第三方，并有权要求对方同意第三方介入。15.3.2.第三方授权：一旦合同双方同意第三方介入，第三方应获得合同双方的书面授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方职责16.1.第三方职责：第三方应根据合同授权，按照合同规定和行业标准，履行其职责，包括但不限于：16.1.1.中介方：协助合同双方进行沟通、协调和谈判，确保合同顺利履行。16.1.2.监理方：对工程质量、进度和成本进行监督和管理，确保工程质量符合合同要求。1