2024年度土地使用权出让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权出让合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称及地址1.2受让方名称及地址1.3法定代表人或授权代表2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置及编号2.2土地面积及使用性质2.3土地出让年限2.4土地用途及规划要求3.土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额3.2出让金支付方式及时间3.3附加费用及支付方式4.土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同备案手续5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间及方式5.2土地使用权使用条件5.3土地使用权变更及转让规定6.土地使用权出让金缴纳及滞纳金6.1出让金缴纳期限6.2滞纳金计算及支付6.3拖欠出让金的处理7.土地使用权收回及补偿7.1土地使用权收回条件7.2土地使用权收回程序7.3土地使用权收回补偿标准8.土地使用权终止及注销8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权注销程序8.3土地使用权注销补偿9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签订及效力12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产处理12.2合同解除及终止后的责任承担12.3合同解除及终止后的债权债务处理13.合同的修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议的效力13.3合同修改及补充的备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方名称：[出让方全称]1.2出让方地址：[出让方详细地址]1.3出让方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4受让方名称：[受让方全称]1.5受让方地址：[受让方详细地址]1.6受让方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]第二条土地使用权出让基本情况2.1土地位置及编号：[具体位置描述及编号]2.2土地面积：[土地面积（平方米）]2.3土地使用性质：[土地使用性质，如住宅用地、商业用地等]2.4土地出让年限：[出让年限，如70年]2.5土地用途及规划要求：[具体用途及规划要求，如住宅、商业、办公等]第三条土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额：[出让金总额（人民币）]3.2出让金支付方式及时间：[支付方式，如分期支付、一次性支付；支付时间，如合同签订后30日内]3.3附加费用及支付方式：[附加费用名称及金额，如土地登记费、印花税等；支付方式及时间]第四条土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间：[合同签订具体日期]4.2合同签订地点：[合同签订具体地点]4.3合同生效条件：[合同生效的具体条件，如合同双方签字盖章、支付部分或全部出让金等]4.4合同备案手续：[合同备案的具体程序及要求]第五条土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间：[土地使用权交付的具体日期]5.2土地使用权交付方式：[交付方式，如现场交付、过户登记等]5.3土地使用权使用条件：[使用土地的具体条件，如符合规划要求、不得改变用途等]第六条土地使用权出让金缴纳及滞纳金6.1出让金缴纳期限：[出让金缴纳的具体期限，如合同签订后30日内]6.2滞纳金计算及支付：[滞纳金计算标准及支付方式，如每日按出让金总额的千分之几计算]6.3拖欠出让金的处理：[拖欠出让金的处理措施，如催告、强制执行等]第七条土地使用权收回及补偿7.1土地使用权收回条件：[土地使用权收回的具体条件，如未按规划要求使用土地、违反土地管理法律法规等]7.2土地使用权收回程序：[土地使用权收回的具体程序，如发出收回通知、进行补偿等]7.3土地使用权收回补偿标准：[土地使用权收回的补偿标准，如按原出让金的一定比例补偿等]第八条土地使用权终止及注销8.1土地使用权终止条件：[土地使用权终止的具体条件，如出让年限届满、土地收回、土地灭失等]8.2土地使用权注销程序：[土地使用权注销的具体程序，包括提交注销申请、办理注销手续等]8.3土地使用权注销补偿：[土地使用权注销时的补偿规定，如是否支付补偿金、补偿金的计算方法等]第九条违约责任及争议解决9.1违约责任承担：[各类违约行为的定义及相应的违约责任，如未按时支付出让金、未按规划使用土地等]9.2争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.3争议解决机构：[争议解决机构的名称及选择方式，如仲裁委员会、人民法院等]第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如双方协商一致、不可抗力等]10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如土地使用权收回、出让年限届满等]10.3合同解除及终止后的处理：[合同解除或终止后的处理措施，如返还土地、支付违约金等]第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件清单：[合同附件的详细清单，如土地使用证、规划许可证等]11.2补充协议签订及效力：[补充协议的签订程序及法律效力，如需双方签字盖章、作为合同附件等]第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产处理：[合同解除或终止后财产的处理方式，如土地及地上附着物的处理、剩余出让金的返还等]12.2合同解除及终止后的责任承担：[合同解除或终止后各方责任的具体承担，如违约责任的追究、赔偿等]12.3合同解除及终止后的债权债务处理：[合同解除或终止后债权债务的处理方式，如债务的清偿、债权债务的转移等]第十三条合同的修改及补充13.1合同修改程序：[合同修改的具体程序，如双方协商一致、修改内容的确认等]13.2合同补充协议的效力：[补充协议的法律效力，如与原合同具有同等法律效力等]13.3合同修改及补充的备案：[合同修改及补充备案的具体要求，如向相关部门备案等]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同受中华人民共和国法律管辖。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方或任何一方的要求，介入合同履行并提供专业服务、咨询、评估、代理等非直接参与合同标的交付和履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：第三方可以介入的范围包括但不限于：土地评估、规划设计、法律咨询、融资服务、招投标代理、项目管理等。a)甲乙双方共同委托第三方提供相关服务；b)单方委托第三方提供相关服务，但需通知另一方；c)根据合同约定，由第三方直接参与合同履行的特定环节。第三条第三方责任限额a)第三方的直接责任和间接责任；b)第三方责任的具体范围和计算方法；c)第三方责任的承担方式，如赔偿、补偿等。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：a)根据合同约定，获得服务费用；b)享有合同中约定的其他权利；c)在提供服务的范围内，独立行使职权。4.2第三方义务：a)按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；b)遵守国家法律法规和行业规范；c)对服务过程中获取的甲乙双方商业秘密予以保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担的服务责任不涉及甲方与乙方之间的合同履行责任；b)第三方在提供服务的范围内，甲方对第三方的指示和监督不构成对乙方违约；c)第三方服务的费用由甲方承担或甲方与乙方共同承担。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方承担的服务责任不涉及乙方与甲方之间的合同履行责任；b)第三方在提供服务的范围内，乙方对第三方的指示和监督不构成对甲方违约；c)第三方服务的费用由乙方承担或甲方与乙方共同承担。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入时，如需变更合同条款，应经甲乙双方同意，并由第三方签署同意书。6.2合同变更后的条款应明确第三方的责任范围、权利义务和责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入合同在履行过程中，如出现合同约定的终止情形，应立即终止。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。第九条第三方介入的合同备案9.1第三方介入合同如需备案，应按照相关法律法规的规定办理备案手续。9.2备案手续的办理由甲乙双方或合同约定的第三方负责。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。10.2本修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同：合同及所有附件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.规划许可证：证明土地用途及规划要求的法律文件。4.土地评估报告：第三方评估机构出具的关于土地价值的报告。5.设计方案：第三方设计机构出具的土地使用设计方案。6.招投标文件：包括招标公告、投标文件、中标通知书等。7.融资协议：甲乙双方或第三方与金融机构签订的融资协议。8.项目管理合同：第三方项目管理机构与甲乙双方签订的项目管理合同。9.法律意见书：第三方律师事务所出具的法律意见书。10.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议。11.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他必要文件。附件详细要求和说明：1.土地使用权出让合同：应包括合同、附件列表、双方签字盖章页。2.土地使用权证：应清晰、完整，加盖土地管理部门公章。3.规划许可证：应明确土地用途及规划要求，加盖规划管理部门公章。4.土地评估报告：应包括评估依据、评估方法、评估结果等，加盖评估机构公章。5.设计方案：应包括设计说明、图纸、效果图等，加盖设计机构公章。6.招投标文件：应包括招标公告、投标文件、中标通知书等，加盖相关管理部门公章。7.融资协议：应包括融资金额、融资期限、还款方式等，加盖金融机构公章。8.项目管理合同：应包括项目管理范围、项目管理费用、项目管理期限等，加盖项目管理机构公章。9.法律意见书：应包括法律依据、法律分析、法律建议等，加盖律师事务所公章。10.保密协议：应明确保密内容、保密期限、违约责任等，加盖双方公章。11.其他相关文件：根据实际情况，应包括合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付出让金；b)未按规划要求使用土地；c)未按约定时间交付土地使用权；d)未按约定时间完成土地开发；e)违反合同约定的保密义务；f)故意隐瞒或提供虚假信息；g)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于：i)支付违约金；ii)赔偿损失；iii)承担其他违约责任。b)违约责任的具体认定标准由合同约定或法律法规规定。示例说明：1.违约行为：甲方未按时支付出让金。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按规划要求使用土地。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复土地原状等。全文完。2024年度土地使用权出让合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规1.2土地使用权出让政策1.3合同双方约定2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属3.土地出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付期限3.4违约责任4.土地使用权取得与使用4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权使用期限4.3土地使用权转让他项权利4.4土地使用权终止5.土地开发建设5.1土地开发建设计划5.2土地开发建设进度要求5.3土地开发建设质量要求5.4土地开发建设资金来源6.土地使用权出让金的缴纳6.1出让金缴纳方式6.2出让金缴纳期限6.3违约责任7.土地使用权出让金的返还7.1返还条件7.2返还程序7.3返还期限8.土地使用权出让合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更期限9.土地使用权出让合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效期限12.3合同终止条件12.4合同终止期限13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地出让合同补充协议13.3附件三：土地出让合同附图14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2土地使用权出让政策本合同遵循国家关于土地使用权出让的政策规定，包括但不限于土地用途、出让年限、出让方式等。1.3合同双方约定第二条土地基本情况2.1土地位置甲方出让土地位于市区街道，具体坐标为东经X度，北纬X度。2.2土地面积出让土地总面积为X平方米。2.3土地用途出让土地用途为居住用地。2.4土地等级出让土地等级为二级。2.5土地权属甲方是出让土地的合法权利人，拥有该地块的土地使用权。第三条土地出让价款3.1出让价款总额甲方要求乙方支付的土地出让价款总额为人民币X万元整。3.2出让价款支付方式乙方应按照甲方要求，以银行转账方式支付出让价款。3.3出让价款支付期限乙方应在合同签订之日起30日内支付完毕出让价款。3.4违约责任如乙方未按约定支付出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让价款总额的%。第四条土地使用权取得与使用4.1土地使用权取得方式乙方通过公开出让方式取得甲方出让土地的使用权。4.2土地使用权使用期限乙方取得的使用权期限为年。4.3土地使用权转让他项权利乙方取得的使用权不得转让、出租、抵押等。4.4土地使用权终止在土地使用权使用期限届满后，乙方应将土地交还给甲方。第五条土地开发建设5.1土地开发建设计划乙方应在取得土地使用权后个月内编制完成土地开发建设计划，并报甲方备案。5.2土地开发建设进度要求乙方应按计划进行土地开发建设，确保在年内完成项目建设。5.3土地开发建设质量要求乙方应确保土地开发建设质量符合国家和地方相关标准。5.4土地开发建设资金来源乙方应自筹资金用于土地开发建设。第六条土地使用权出让金的缴纳6.1出让金缴纳方式乙方应按照甲方要求，以银行转账方式缴纳土地使用权出让金。6.2出让金缴纳期限乙方应在合同签订之日起30日内缴纳完毕土地使用权出让金。6.3违约责任如乙方未按约定缴纳土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让金总额的%。第七条土地使用权出让金的返还7.1返还条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方违反合同约定，导致合同解除；（3）法律法规变更导致合同无法履行。7.2返还程序甲方应在收到乙方返还申请之日起30日内，按照合同约定和实际情况办理返还手续。7.3返还期限甲方应在返还程序完成之日起日内，将土地使用权出让金返还给乙方。第八条土地使用权出让合同变更8.1变更条件（1）法律法规变更；（2）不可抗力因素；（3）合同双方协商一致认为需要变更的其他情形。8.2变更程序变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.3变更期限变更协议应在变更条件出现后日内签订，并报相关政府部门备案。第九条土地使用权出让合同解除9.1解除条件（1）甲方未按约定提供土地使用权；（2）乙方未按约定支付出让价款；（3）合同双方协商一致同意解除合同；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。9.3解除期限合同解除通知应在解除条件出现后日内送达对方。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供土地使用权；（2）乙方未按约定支付出让价款；（3）乙方未按约定进行土地开发建设；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约责任追究程序违约责任追究程序按照国家相关法律法规和合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序按照国家相关法律法规和合同约定执行。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起个月内。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效期限本合同自生效之日起至土地使用权使用期限届满日止。12.3合同终止条件合同终止条件包括土地使用权使用期限届满、合同解除、法律法规规定终止合同的其他情形。12.4合同终止期限合同终止期限自合同终止条件成就之日起。第十三条合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地出让合同补充协议13.3附件三：土地出让合同附图第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权使用期限届满日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方职责第三方在合同中的职责是根据合同约定，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、技术支持、风险评估、资金担保等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方合作协议（1）第三方提供服务的具体内容；（2）第三方提供服务的时间、期限和质量要求；（3）第三方服务费用的支付方式及金额；（4）第三方服务过程中产生的风险及责任划分；（5）第三方违约责任及处理方式。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）甲乙双方监督第三方履行职责的情况。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额根据第三方提供服务的性质、服务费用、服务风险等因素确定。3.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分；（3）如第三方因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方应协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方应按照合作协议履行对甲方提供服务的义务，甲方有权监督第三方的工作。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照合作协议履行对乙方提供服务的义务，乙方有权监督第三方的工作。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系基于合作协议，第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供优质服务。第五条第三方变更及解除5.1第三方变更如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知现有第三方，并签订新的合作协议。5.2第三方解除如第三方无法履行合作协议或违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。第六条第三方保密义务6.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方权益保障7.1甲乙双方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益。7.2第三方在履行合同过程中，如受到甲乙双方或其他第三方的不当干扰，有权向甲乙双方提出投诉。第八条第三方争议解决8.1第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同中其他涉及第三方服务的相关条款。第十条本合同附件的补充本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同中的条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：包含合同双方的基本信息、土地基本情况、出让价款、使用权取得与使用、开发建设、出让金缴纳、返还、变更、解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款的具体内容。附件说明：这是合同主体部分，是合同的核心内容，双方权利义务的集中体现。2.附件二：土地出让合同补充协议详细要求：针对合同未能涵盖的细节或特殊约定，双方达成的一致补充内容。附件说明：补充协议是对合同的补充和细化，具有同等法律效力。3.附件三：土地出让合同附图详细要求：包括土地位置图、土地红线图、土地利用规划图等，以图形方式展示土地的具体位置、范围和规划。附件说明：附图是合同的重要补充，有助于更直观地理解合同内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、时间、期限、质量要求、费用、风险责任、违约责任等条款。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：土地开发建设计划详细要求：包括项目名称、建设规模、建设内容、建设进度、质量标准等。附件说明：开发建设计划是乙方实施土地开发建设的指导文件，确保项目按计划推进。6.附件六：土地使用权出让金缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：缴纳凭证是乙方履行合同义务的证明，用于后续的税务处理和合同履行情况核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供土地使用权，如未提供，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后30日内提供土地使用权，若逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付出让价款责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内支付出让价款，如未支付，视为违约。示例说明：乙方应在合同签订后30日内支付出让价款，若逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方未按约定进行土地开发建设4.违约行为：第三方未按合作协议履行服务义务责任认定标准：第三方应在合作协议约定的期限内和质量要求下提供服务，如未履行，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的日内完成评估报告，若未按时完成，甲方有权解除合作协议并要求赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权出让合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3土地使用权出让面积1.4土地使用权出让期限1.5土地使用权用途1.6土地位置及四至2.土地使用权出让价款2.1出让价款总额2.2出让价款支付方式2.3出让价款支付时间2.4违约责任3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让合同签订条件3.2土地使用权出让合同生效条件3.3土地使用权出让合同解除条件4.土地使用权出让程序4.1土地使用权出让申请4.2土地使用权出让审批4.3土地使用权出让合同签订4.4土地使用权出让合同备案5.土地使用权出让合同履行5.1土地使用权出让合同履行期限5.2土地使用权出让合同履行义务5.3土地使用权出让合同履行违约责任6.土地使用权出让合同变更6.1土地使用权出让合同变更条件6.2土地使用权出让合同变更程序6.3土地使用权出让合同变更生效条件7.土地使用权出让合同解除7.1土地使用权出让合同解除条件7.2土地使用权出让合同解除程序7.3土地使用权出让合同解除生效条件8.土地使用权出让合同终止8.1土地使用权出让合同终止条件8.2土地使用权出让合同终止程序8.3土地使用权出让合同终止生效条件9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力认定11.3不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方法定代表人：________1.1.3出让方住所：________1.1.4出让方联系电话：________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系电话：________1.3土地使用权出让面积1.3.1土地使用权出让面积：________平方米1.4土地使用权出让期限1.4.1土地使用权出让期限：________年1.5土地使用权用途1.5.1土地使用权用途：________1.6土地位置及四至1.6.1土地位置：________1.6.2土地四至：________2.土地使用权出让价款2.1出让价款总额：________元2.2出让价款支付方式：2.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付；2.2.2余款：________元，于合同签订后________年内分期支付，具体支付时间及金额如下：2.2.2.1第一年支付：________元；2.2.2.2第二年支付：________元；2.2.2.3第三年支付：________元；2.2.2.4第四年支付：________元；2.3出让价款支付时间：按照2.2条约定的时间支付2.4违约责任：2.4.1受让方未按时支付出让价款的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付款项的________%；2.4.2出让方未按时提供土地的，应向受让方支付违约金，违约金为________元/日。3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让合同签订条件：3.1.1双方签订本合同；3.1.2受让方支付首付款；3.1.3出让方完成土地使用权出让审批手续；3.2土地使用权出让合同生效条件：3.2.1双方签字盖章；3.2.2出让方将土地使用权证交付受让方；3.3土地使用权出让合同解除条件：3.3.1双方协商一致；3.3.2依法应予解除的情形。4.土地使用权出让程序4.1土地使用权出让申请：4.1.1受让方向出让方提交土地使用权出让申请；4.1.2出让方对申请进行审核；4.2土地使用权出让审批：4.2.1出让方将申请材料报送相关部门审批；4.2.2相关部门在________日内完成审批；4.3土地使用权出让合同签订：4.3.1双方在审批通过后签订本合同；4.4土地使用权出让合同备案：4.4.1双方将合同报送相关部门备案。5.土地使用权出让合同履行5.1土地使用权出让合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权出让期限届满之日止；5.2土地使用权出让合同履行义务：5.2.1受让方按照合同约定支付出让价款；5.2.2出让方按照合同约定提供土地使用权；5.3土地使用权出让合同履行违约责任：按照2.4条约定执行。6.土地使用权出让合同变更6.1土地使用权出让合同变更条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2依法应予变更的情形；6.2土地使用权出让合同变更程序：6.2.1双方签订变更协议；6.2.2将变更协议报送相关部门备案；6.3土地使用权出让合同变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效。8.土地使用权出让合同解除8.1土地使用权出让合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2依法应予解除的情形，如：8.1.2.1出让方未按时提供土地使用权；8.1.2.2受让方未按时支付出让价款；8.1.2.3土地使用权出让合同约定的其他解除条件；8.2土地使用权出让合同解除程序8.2.1双方签订解除合同协议；8.2.2将解除合同协议报送相关部门备案；8.3土地使用权出让合同解除生效条件8.3.1解除合同协议经双方签字盖章后生效。9.土地使用权出让合同终止9.1土地使用权出让合同终止条件9.1.1土地使用权出让期限届满；9.1.2土地使用权出让合同依法解除；9.2土地使用权出让合同终止程序9.2.1双方确认终止合同；9.2.2出让方将土地使用权证及有关文件退还受让方；9.3土地使用权出让合同终止生效条件9.3.1土地使用权出让期限届满或合同解除后，合同终止生效。10.土地使用权出让合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；10.1.3争议仲裁不成，依法向人民法院起诉；10.2争议解决机构10.2.1__________仲裁委员会；10.2.2__________人民法院；10.3争议解决期限10.3.1自争议发生后________日内提交仲裁或起诉。11.违约责任11.1违约责任类型11.1.1违约金；11.1.2损害赔偿；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约责任的具体承担方式按照合同约定或法律规定执行；11.3违约责任赔偿11.3.1违约方应按照约定或法律规定支付违约金或赔偿损失；11.3.2违约金或赔偿损失的计算方法按照合同约定或法律规定执行。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力认定12.2.1双方应及时协商，并提供相关证明材料；12.2.2不可抗力发生后，双方应暂停履行合同义务；12.3不可抗力处理12.3.1双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；12.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2出让方完成土地使用权出让审批手续；13.2合同生效时间13.2.1自合同签订之日起生效；13.3合同生效方式13.3.1双方签字盖章后，合同即时生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1土地使用权出让申请书；14.1.1.2土地使用权出让审批文件；14.1.1.3其他与本合同相关的文件；14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理；14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式________份，双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、勘察等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供服务；15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务内容。15.3第三方介入的程序15.3.1双方共同确定第三方；15.3.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；15.3.3第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作协议关系；16.2第三方在履行服务职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行服务职责过程中，因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的法律责任；17.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1服务内容：第三方应提供的服务内容、标准、期限等应在服务协议中明确；18.1.2服务费用：第三方提供的服务费用、支付方式、支付时间等应在服务协议中明确；18.1.3责任划分：甲乙双方与第三方之间的责任划分应在服务协议中明确；18.1.4违约责任：第三方未履行服务协议约定的责任，应承担相应的违约责任；18.1.5保密条款：第三方在履行服务职责过