工业空地出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业空地出租合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出租方信息第二条款：承租方信息第二章出租空地基本情况第一条款：空地位置第二条款：空地面积第三条款：空地用途第三章租赁期限第一条款：租赁起始时间第二条款：租赁结束时间第三条款：租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：支付时间第三条款：支付方式第五章租金调整第一条款：租金调整原则第二条款：调整条件第三条款：调整程序第六章保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金退还条件第三条款：保证金扣除第七章合同解除与违约责任第一条款：合同解除条件第二条款：违约责任第三条款：赔偿范围第八章保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密义务第三条款：保密期限第九章合同履行与监督管理第一条款：合同履行义务第二条款：监督管理第三条款：争议解决第十章权利与义务第一条款：出租方权利第二条款：出租方义务第三条款：承租方权利第四条款：承租方义务第十一章争议解决方式第一条款：争议解决途径第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决期限第十二章合同生效及修改第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改程序第十三章合同终止及解除第一条款：合同终止条件第二条款：合同解除程序第十四章其他第一条款：通知方式第二条款：法律适用第三条款：合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方地址：1.3出租方法定代表人：1.4出租方联系方式：第二条款：承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：2.3承租方法定代表人：2.4承租方联系方式：第二章出租空地基本情况第一条款：空地位置2.1空地所在区域：2.2空地具体地址：第二条款：空地面积2.3空地总面积：2.4空地使用面积：第三条款：空地用途2.5出租用途：2.6限制用途：第三章租赁期限第一条款：租赁起始时间3.1租赁起始日期：第二条款：租赁结束时间3.2租赁结束日期：第三条款：租赁续约条件3.3续约条件：3.4续约程序：第四章租金及支付方式第一条款：租金标准4.1租金总额：4.2租金支付周期：第二条款：支付时间4.3每期租金支付时间：4.4逾期支付罚则：第三条款：支付方式4.5银行转账支付：4.6现金支付：第五章租金调整第一条款：租金调整原则5.1调整原则：5.2调整依据：第二条款：调整条件5.3调整条件：5.4调整程序：第三条款：调整程序5.5调整通知：5.6调整实施：第六章保证金第一条款：保证金金额6.1保证金总额：6.2保证金支付时间：第二条款：保证金退还条件6.3退还条件：6.4退还程序：第三条款：保证金扣除6.5扣除条件：6.6扣除程序：第七章合同解除与违约责任第一条款：合同解除条件7.1解除条件：7.2解除程序：第二条款：违约责任7.3违约情形：7.4违约责任承担：第三条款：赔偿范围7.5赔偿范围：7.6赔偿计算方式：第八章保密条款第一条款：保密内容8.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。第二条款：保密义务8.2双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款：保密期限8.3本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。第九章合同履行与监督管理第一条款：合同履行义务9.1出租方应按照合同约定提供空地，并保证空地符合约定的使用条件。第二条款：监督管理9.2承租方应按照合同约定使用空地，并接受出租方的合理监督管理。第三条款：争议解决9.3双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第十章权利与义务第一条款：出租方权利10.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。第二条款：出租方义务10.2出租方有义务保证出租空地的合法合规。第三条款：承租方权利10.3承租方有权按照合同约定使用空地。第四条款：承租方义务10.4承租方有义务按照合同约定合理使用空地，并保持空地的完好。第十一章争议解决方式第一条款：争议解决途径11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款：争议解决机构11.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构或人民法院。第三条款：争议解决期限11.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内。第十二章合同生效及修改第一条款：合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同修改程序12.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三章合同终止及解除第一条款：合同终止条件13.1合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。第二条款：合同解除程序13.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十四章其他第一条款：通知方式14.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条款：法律适用14.2本合同适用中华人民共和国法律。第三条款：合同份数14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.1甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于租金调整、使用规范、合同解除等重大事项。第二附加条款：甲方监督权1.2甲方有权对承租方的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等。第三附加条款：甲方优先权1.3在合同约定的租赁期限内，如甲方需要收回空地自用或进行其他用途，甲方享有优先购买权。第四附加条款：甲方维修责任1.4甲方负责空地的日常维护和保养，确保空地符合约定的使用条件。第五附加条款：甲方通知义务1.5甲方应提前三十日以书面形式通知承租方关于租金调整、使用规范变更等事项。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权2.1乙方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于租金支付、使用方式、合同解除等重大事项。第二附加条款：乙方使用权2.2乙方有权根据合同约定使用空地，并有权对空地进行必要的改造和装修。第三附加条款：乙方优先权2.3在合同约定的租赁期限内，如乙方需要延长租赁期限或增加租赁面积，乙方享有优先租赁权。第四附加条款：乙方维修责任2.4乙方负责在使用过程中对空地造成的合理损耗进行修复，但需事先通知甲方。第五附加条款：乙方通知义务2.5乙方应提前三十日以书面形式通知甲方关于租金支付、使用方式变更等事项。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费3.1本合同中涉及的中介服务费由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。第二附加条款：中介责任3.2中介在合同签订和履行过程中应尽到诚实守信、公平公正的义务，对合同履行情况进行监督。第三附加条款：中介保密义务3.3中介对本合同中的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介费用退还3.4如因中介原因导致合同未能履行，中介应退还甲方已支付的服务费。第五附加条款：中介变更通知3.5中介如需更换，应提前三十日以书面形式通知双方，并经双方同意后方可更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方身份证明文件2.承租方身份证明文件3.空地权属证明文件4.中介服务协议（如有）5.保证金收据6.租金支付凭证7.合同履行过程中的任何变更协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金认定：超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：未按约定使用空地认定：承租方使用空地的方式违反合同约定，或造成空地损坏，视为违约。3.违约行为：未按约定进行维修认定：承租方未对空地使用过程中造成的合理损耗进行修复，视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密认定：任何一方泄露合同中约定的商业秘密，视为违约。5.违约行为：未履行保密义务认定：任何一方未按合同约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。4.争议解决机构：指双方约定的负责处理合同履行过程中发生的争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方友好协商，协商不成可提交争议解决机构。2.问题：空地使用争议解决办法：双方协商确定空地使用规范，如有争议提交争议解决机构。3.问题：维修责任争议解决办法：根据合同约定，明确维修责任，如有争议提交争议解决机构。4.问题：保密义务争议解决办法：双方明确保密范围和期限，如有争议提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.工业空地租赁2.商业用地租赁3.土地使用权转让4.房地产开发合作5.工程建设合作工业空地出租合同1合同目录第一章合同双方信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第二章出租空地基本情况第一条款出租空地位置第二条款出租空地面积第三条款出租空地用途第三章出租期限第一条款出租期限第二条款出租期限起始日期第三条款出租期限终止日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章使用要求第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用安全要求第六章维护及保养第一条款出租方责任第二条款承租方责任第三条款维护保养费用第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同份数及生效日期第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款附件一：空地使用说明第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：合同变更协议合同编号_________第一章合同双方信息第一条款出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方法定代表人：1.3出租方地址：1.4出租方联系方式：第二条款承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方法定代表人：2.3承租方地址：2.4承租方联系方式：第二章出租空地基本情况第一条款出租空地位置2.1出租空地所在地区：2.2出租空地详细地址：第二条款出租空地面积2.3出租空地总面积：2.4出租空地使用面积：第三条款出租空地用途2.5出租空地用途说明：2.6出租空地使用性质：第三章出租期限第一条款出租期限3.1出租期限为__年__个月。第二条款出租期限起始日期3.2出租期限起始日期为__年__月__日。第三条款出租期限终止日期3.3出租期限终止日期为__年__月__日。第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金总额为人民币__元__角__分。第二条款租金支付方式4.2租金支付方式为__（如：现金、银行转账等）__。第三条款租金支付时间4.3租金支付时间为每月__日__前。第五章使用要求第一条款使用范围5.1承租方仅限于在出租空地上进行__（具体用途）__。第二条款使用限制5.2承租方不得将出租空地转租、转借或改变用途。第三条款使用安全要求5.3承租方在使用过程中应确保安全，不得进行任何危害公共安全的行为。第六章维护及保养第一条款出租方责任6.1出租方负责出租空地的日常维护。第二条款承租方责任6.2承租方负责出租空地的日常保养。第三条款维护保养费用6.3维护保养费用由__（出租方/承租方）__承担。第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方违反合同约定，使用出租空地造成损失；7.1.3承租方未按约定用途使用出租空地。第二条款合同终止条件7.2合同终止条件：7.2.1出租期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现法律规定的合同终止情形。第三条款合同解除及终止程序7.3合同解除及终止程序：7.3.1双方协商一致解除合同，签订合同解除协议；7.3.2出现合同解除条件时，一方应及时通知另一方，并按照合同约定履行相关手续。第八章违约责任第一条款违约情形8.1承租方未按时支付租金；8.2承租方违反合同约定，使用出租空地造成损失；8.3承租方未按约定用途使用出租空地；8.4出租方未履行合同约定的维修保养责任。第二条款违约责任承担8.4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.4.1.1向守约方支付违约金；8.4.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；8.4.1.3承担合同解除后的责任。第三条款违约赔偿8.5违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条款争议解决机构9.2如协商不成，双方同意将争议提交__（仲裁机构名称）__仲裁。第三条款争议解决程序9.3争议解决程序按照__（仲裁机构名称）__的仲裁规则进行。第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序10.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第三条款合同解除条件10.3合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十一章其他约定第一条款不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条款合同附件11.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释11.3本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，由出租方进行解释。第十二章合同份数及生效日期第一条款合同份数12.1本合同一式__份，出租方和承租方各执__份。第二条款合同生效日期12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署第一条款签署时间13.1本合同于__年__月__日在__地签署。第二条款签署地点13.2本合同签署地为__（具体地点）__。第三条款签署人13.3出租方代表（签字）：13.4承租方代表（签字）：第十四章合同附件第一条款附件一：空地使用说明第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：合同变更协议出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1制定出租空地的使用规则和操作流程；1.1.2对承租方进行日常监督和管理；1.1.3对出租空地的维护保养工作进行监督和指导。1.2甲方决策权1.2.1出租空地的租金调整；1.2.2出租空地的使用范围和用途变更；1.2.3出租空地的维修保养计划。1.3甲方保密义务甲方应妥善保管合同相关资料，并对承租方提供的信息承担保密义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权2.1.1乙方有权在出租空地上进行约定的经营活动；2.1.2乙方有权对出租空地进行必要的装修和改造；2.1.3乙方有权在合同约定的范围内使用出租空地的附属设施。2.2乙方决策权2.2.1乙方有权决定出租空地的具体使用方式和经营策略；2.2.2乙方有权对出租空地的维护保养工作进行监督和指导；2.2.3乙方有权在合同约定的范围内调整租金支付方式。2.3乙方保密义务乙方应妥善保管合同相关资料，并对甲方提供的信息承担保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1协助甲方和乙方进行合同签订、履行和变更；3.1.2监督合同履行情况，确保双方权益；3.1.3协调解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体金额在合同中明确。3.3中介保密义务第三方中介应妥善保管合同相关资料，并对甲方和乙方提供的信息承担保密义务。3.4中介责任若第三方中介在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致甲方或乙方权益受损，中介应承担相应的法律责任。3.5中介变更若第三方中介因故无法继续履行职责，需提前通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的中介机构。3.6中介解除3.6.1中介违反合同约定，损害甲方或乙方权益；3.6.2中介无法履行职责，导致合同履行受阻；3.6.3双方协商一致解除合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.空地使用说明2.租金支付凭证3.合同变更协议4.第三方中介服务协议5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.中介费用结算单据8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方违反合同约定，使用出租空地造成损失；承租方未按约定用途使用出租空地；出租方未履行合同约定的维修保养责任。2.违约行为的认定：出租方或承租方在合同履行过程中，违反合同约定的条款；出租方或承租方未按照合同约定履行其义务；出租方或承租方造成的损失或损害，经双方协商或第三方鉴定确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。4.保密义务：指合同当事人对合同内容以及对方提供的信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：出租方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：出租空地出现损坏。解决办法：出租方应负责维修，承租方应赔偿因自身原因造成的损坏。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.工业空地租赁；2.工业厂房租赁；3.商业用地租赁；4.第三方中介服务；5.不可抗力事件处理；6.合同争议解决。工业空地出租合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效日期第二章出租方与承租方信息第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第三条款乙方联系方式第三章出租空地基本情况第一条款出租空地位置第二条款出租空地面积第三条款出租空地用途第四条款出租空地现状第四章出租空地租金第一条款出租空地租金第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章出租空地使用期限第一条款出租空地使用期限第二条款使用期限起始日期第三条款使用期限终止日期第六章出租空地使用要求第一条款使用要求第二条款禁止事项第三条款维护与保养第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第八章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第三条款违约责任承担方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章合同签订生效第一条款合同签订第二条款合同生效第十二章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十三章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第十四章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：工业空地出租合同第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第五条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章出租方与承租方信息第一条款出租方基本信息：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等第二条款承租方基本信息：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等第三条款乙方联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址等第三章出租空地基本情况第一条款出租空地位置：具体地址、所在区域等第二条款出租空地面积：平方米、土地性质等第三条款出租空地用途：工业生产、仓储物流等第四条款出租空地现状：现有设施、基础设施等第四章出租空地租金第一条款出租空地租金：每平方米租金金额第二条款租金支付方式：现金、银行转账等第三条款租金支付时间：每月____日前支付第四条款租金调整：根据市场行情或约定条件进行调整第五章出租空地使用期限第一条款出租空地使用期限：____年第二条款使用期限起始日期：____年____月____日第三条款使用期限终止日期：____年____月____日第六章出租空地使用要求第一条款使用要求：符合国家相关法律法规和行业规范第二条款禁止事项：违法生产、储存危险品等第三条款维护与保养：保持出租空地设施完好，合理使用第七章合同变更与解除第一条款合同变更：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面协议第二条款合同解除：出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：第一款乙方违反合同约定，未按时支付租金或造成出租空地损失；第二款甲方违反合同约定，未按时提供出租空地或影响乙方正常使用；第三款出现不可抗力因素，导致合同无法履行；第三条款合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第八章违约责任第一条款出租方违约责任：1.甲方未按时提供出租空地或提供不符合约定的出租空地，应向乙方支付违约金，金额为____元。2.甲方未按时收取租金，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。3.甲方违反合同约定，擅自变更合同内容，应向乙方支付____元的违约金。第二条款承租方违约责任：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变出租空地用途，应向甲方支付____元的违约金。3.乙方造成出租空地设施损坏，应赔偿甲方实际损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。第二条款争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同附件第一条款附件名称：工业空地出租合同附件第二条款附件内容：包括但不限于出租空地地理位置图、设施清单等。第十一章合同签订生效第一条款合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章其他约定事项第一条款其他约定事项：双方可就合同履行过程中产生的问题进行补充约定。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除：除第七章规定的情况外，任何一方不得擅自解除合同。第二条款合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四章合同份数第一条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。出租方（甲方）签字：________________日期：________________承租方（乙方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方管理权说明：甲方作为出租方，有权对出租空地进行管理和监督，确保乙方按照合同约定使用空地。甲方有权制定空地使用规则，并要求乙方遵守。2.第二条甲方维护责任3.第三条甲方协助乙方办理手续说明：甲方应协助乙方办理租赁空地相关的手续，如土地使用权变更、工程建设等相关审批手续。甲方应提供必要的文件和证明材料。4.第四条甲方提供配套设施说明：甲方应根据合同约定，为乙方提供必要的配套设施，如供水、供电、供暖等。甲方应保证配套设施的稳定供应，不得擅自中断。5.第五条甲方监管费用说明：甲方有权对乙方在出租空地上的经营活动进行监管，并收取合理的监管费用。监管费用的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方自主经营说明：乙方在租赁期间享有自主经营权，有权在出租空地上开展生产经营活动。乙方应确保经营活动符合国家法律法规和合同约定。2.第二条乙方投资责任说明：乙方在租赁期间对出租空地进行投资建设，如需改变原有设施或进行扩建，应提前向甲方申请并获得批准。乙方承担投资风险。3.第三条乙方环境保护说明：乙方应遵守国家环境保护法规，在生产经营活动中采取有效措施，防止环境污染。乙方应对因自身原因造成的污染承担赔偿责任。4.第四条乙方使用期限延长说明：乙方如需延长租赁期限，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。甲方应在不影响自身利益的前提下，同意乙方延长租赁期限。5.第五条乙方违约责任说明：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当