2024年度科技园区房地产转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技园区房地产转让合同补充协议本合同目录一览1.补充协议签订依据及目的1.1签订依据1.2签订目的2.房地产转让主体2.1转让方2.2受让方3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2手续费用5.3过户时间6.房地产附属设施及设备6.1附属设施6.2设备6.3使用及维护责任7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2房地产权属变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议签订依据及目的1.1签订依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及原《2024年度科技园区房地产转让合同》的约定，为本合同的补充协议。1.2签订目的本补充协议的签订目的是明确原合同中未明确的具体事项，保障双方当事人的合法权益，确保房地产转让的顺利进行。2.房地产转让主体2.1转让方转让方为甲方，名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______。2.2受让方受让方为乙方，名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______。3.房地产基本情况3.1房地产位置房地产位于_______，具体地址：_______。3.2房地产面积房地产总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。3.3房地产用途房地产用途为_______，符合国家相关规定。3.4房地产权属房地产权属清晰，甲方拥有该房地产的完全所有权。4.转让价格及支付方式4.1转让价格本房地产转让价格为人民币_______元整。4.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币_______元作为首付款；（2）尾款：乙方应在房屋交付前_______个工作日内，支付剩余款项。5.产权过户手续5.1过户手续办理甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将办理结果通知乙方。5.2手续费用过户手续费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。5.3过户时间产权过户手续应在合同签订之日起_______个工作日内完成。6.交房及验收6.1交房时间甲方应在本补充协议签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。6.2验收标准乙方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及原合同约定。6.3验收程序乙方应在收到房屋交付通知之日起_______个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方有权要求甲方在一定期限内修复或采取其他补救措施。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房地产权属证明文件存在虚假或隐瞒；（3）乙方未按约定时间支付转让款项；（4）乙方在房屋验收过程中，故意拖延或拒绝验收；（5）任何一方违反本补充协议的其他约定。8.2违约责任承担（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约部分金额_______%的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）其他责任：根据违约情况，违约方还应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本补充协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本补充协议约定的合同目的已实现；（2）合同解除；（3）合同期限届满且未续签；（4）其他法定或约定终止的情形。11.合同解除11.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）其他法定或约定解除的情形。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.合同变更12.1变更条件本补充协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序合同变更应签订书面协议，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应按照原合同约定进行财务结算。13.2房地产权属变更合同解除后，房地产权属变更手续按相关法律法规办理。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）电子邮件送达，以发送成功的时间为准。14.2不可抗力因不可抗力导致本补充协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。如不可抗力持续超过_______日，任何一方均有权解除本补充协议。14.3法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本补充协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本补充条款中所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房地产交易过程中的信息提供、价值评估、法律咨询、公证服务等。16.第三方介入的引入16.1引入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规及本合同的约定。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务或协助协议；（3）甲乙双方将第三方引入合同履行过程。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在履行服务或协助过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方对甲乙双方的责任限额为本合同转让价格的_______%。17.2义务（1）按照服务或协助协议的约定，提供真实、准确、完整的信息；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定的时间、质量要求完成服务或协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。18.2权利划分（1）根据服务或协助协议的约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据法律法规和行业规范，享有相应的权利。19.第三方介入的监督与管理19.1监督甲乙双方对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照约定履行义务。19.2管理甲乙双方共同管理第三方介入过程，协调解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入的变更与终止20.1变更甲乙双方可协商一致，变更第三方介入的内容、方式等。20.2终止如第三方违反服务或协助协议，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照约定承担。21.2分摊方式第三方介入费用的分摊方式，由甲乙双方在服务或协助协议中约定。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。22.2争议解决机构争议解决机构的选择，由甲乙双方在服务或协助协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同文本：《2024年度科技园区房地产转让合同》要求：完整、清晰、签字盖章齐全。2.补充协议文本：《2024年度科技园区房地产转让合同补充协议》要求：完整、清晰、签字盖章齐全。3.房地产权属证明文件要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，文件需清晰、有效。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：包括但不限于契税、印花税等，凭证需清晰、有效。5.房地产附属设施及设备清单要求：详细列明附属设施及设备名称、型号、数量、使用状况等。6.房地产验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。7.第三方服务或协助协议要求：清晰列明第三方服务或协助的内容、方式、费用、责任等。8.财务结算凭证要求：包括但不限于付款凭证、收据等，凭证需清晰、有效。9.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等，文件需清晰、有效。10.其他与本合同相关的文件要求：根据实际情况提供，确保文件完整、清晰、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方提供的房地产权属证明文件存在虚假或隐瞒；1.3乙方未按约定时间支付转让款项；1.4乙方在房屋验收过程中，故意拖延或拒绝验收；1.5第三方在服务或协助过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；2.2甲方提供的房地产权属证明文件存在虚假或隐瞒，甲方应退还已收取的款项，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；2.3乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；2.4乙方在房屋验收过程中，故意拖延或拒绝验收，应承担相应的责任；2.5第三方在服务或协助过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未在合同约定的交付房屋日期前一日完成交付，乙方有权要求甲方支付_______元违约金；3.2甲方提供的房屋所有权证存在虚假信息，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿_______元经济损失；3.3乙方未在合同约定的付款日期前一日支付转让款项，甲方有权要求乙方支付_______元违约金；3.4乙方在房屋验收过程中，无故拖延三天，乙方应承担相应的责任；3.5第三方在评估过程中，因故意提供虚假评估报告，导致乙方遭受经济损失_______元，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度科技园区房地产转让合同补充协议1本合同目录一览1.1本合同补充协议的签订依据1.2本合同补充协议的适用范围1.3本合同补充协议的生效条件1.4本合同补充协议的修改与解释2.1转让标的的详细描述2.2转让标的的权利义务2.3转让标的的权属证明文件2.4转让标的的瑕疵担保3.1转让价格及支付方式3.2付款期限及违约责任3.3预付款及尾款的支付3.4付款凭证及手续4.1转让合同的签订与生效4.2转让合同的解除与终止4.3转让合同的变更与修改4.4转让合同的解除条件5.1转让标的的交付方式5.2转让标的的交付期限5.3转让标的的交付地点5.4转让标的的交付手续6.1转让合同的税费承担6.2转让合同的土地使用权登记6.3转让合同的水电煤气等配套设施移交6.4转让合同的环保责任7.1违约责任及纠纷解决方式7.2违约金的计算与支付7.3纠纷解决机构的选定7.4争议解决的法律适用8.1不可抗力及免责条款8.2不可抗力的认定标准8.3不可抗力的通知与证明8.4不可抗力的免责范围9.1合同的解除条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力9.4合同解除后的处理10.1合同的生效、履行、变更与解除10.2合同的终止与清算10.3合同的解除与终止后的法律后果10.4合同的终止与清算的程序11.1合同的备案与登记11.2合同备案与登记的时限11.3合同备案与登记的效力11.4合同备案与登记的义务12.1合同的保密条款12.2保密信息的范围12.3保密期限12.4违反保密条款的责任13.1合同的生效日期13.2合同的签订日期13.3合同的履行期限13.4合同的终止日期14.1合同的附件14.2附件的效力14.3附件的修改与补充14.4附件的签署与生效第一部分：合同如下：1.1本合同补充协议的签订依据1.2本合同补充协议的适用范围本合同补充协议适用于主合同约定的房地产转让行为，包括但不限于转让标的的交付、权属变更、税费承担、违约责任等内容。1.3本合同补充协议的生效条件本合同补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。1.4本合同补充协议的修改与解释对本合同补充协议的修改或解释，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则不产生法律效力。2.1转让标的的详细描述转让标的为位于____市____区____街道____号的房地产，房产证号为____，土地证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____。2.2转让标的的权利义务甲方保证转让标的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的权利义务。乙方在取得转让标的后，享有相应权利并承担相应义务。2.3转让标的的权属证明文件甲方应在合同签订前，向乙方提供转让标的的房产证、土地证等权属证明文件。2.4转让标的的瑕疵担保甲方保证转让标的无任何质量瑕疵，如因标的本身存在瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.1转让价格及支付方式转让价格为人民币____元整。支付方式为：甲方在合同签订后____个工作日内，收到乙方支付的首付款人民币____元；剩余款项在乙方取得标的权属证明文件后____个工作日内支付完毕。3.2付款期限及违约责任乙方应在约定的付款期限内支付款项，如逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。3.3预付款及尾款的支付首付款应在合同签订后____个工作日内支付，尾款在乙方取得标的权属证明文件后____个工作日内支付。3.4付款凭证及手续乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证，并注明款项用途。4.1转让合同的签订与生效本合同补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。4.2转让合同的解除与终止在合同履行期间，如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可协商解除合同。4.3转让合同的变更与修改对本合同补充协议的变更或修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则不产生法律效力。4.4转让合同的解除条件合同解除条件包括：不可抗力、违约行为、合同约定的解除条件等。5.1转让标的的交付方式甲方应在合同约定的交付期限内，将转让标的交付给乙方。5.2转让标的的交付期限转让标的的交付期限为____个工作日。5.3转让标的的交付地点转让标的的交付地点为主合同约定的地点。5.4转让标的的交付手续甲方应在交付标的时，向乙方提供房产证、土地证等权属证明文件，并协助乙方办理权属变更手续。6.1转让合同的税费承担转让合同的税费按照国家相关法律法规和地方政策规定，由双方各自承担。6.2转让合同的土地使用权登记甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理土地使用权登记手续。6.3转让合同的水电煤气等配套设施移交甲方应在合同约定的期限内，将水电煤气等配套设施移交给乙方。6.4转让合同的环保责任甲方应保证转让标的符合国家环保要求，如因环保问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.1违约责任及纠纷解决方式8.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金的计算方式为：按未履行部分金额的____%计算，最高不超过____元。8.1.3双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金的支付应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.2.2如违约金不足以弥补损失的，非违约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金的数额由人民法院根据具体案情确定。8.3纠纷解决机构的选定双方同意将纠纷解决机构选定为主合同签订地的仲裁委员会。8.4争议解决的法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。8.5不可抗力及免责条款8.5.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.5.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.6不可抗力的认定标准不可抗力的认定标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。8.7不可抗力的通知与证明8.7.1发生不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.7.2通知应以书面形式发送，并在发送后的____个工作日内送达对方。8.8不可抗力的免责范围因不可抗力导致合同无法履行的，免责范围包括但不限于：合同无法履行的部分、合同履行过程中的直接损失。9.1合同的解除条件9.1.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方破产、解散、被吊销营业执照等；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内确认是否同意解除合同。9.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的手续，包括但不限于：返还已付款项、办理权属变更手续等。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。10.1合同的生效、履行、变更与解除10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2双方应按照合同约定履行各自义务。10.1.3合同的变更或解除，应按照本合同约定的程序进行。10.2合同的终止与清算10.2.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。10.2.2清算内容包括但不限于：返还已付款项、办理权属变更手续等。10.3合同的终止与清算的程序10.3.1双方应按照合同约定进行清算。10.3.2清算过程中，双方应提供必要的协助和配合。10.4合同的终止与清算后的法律后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍然有效。11.1合同的备案与登记11.1.1双方应按照国家相关法律法规，对本合同进行备案与登记。11.1.2备案与登记的具体要求，按照相关法律法规的规定执行。11.2合同备案与登记的时限11.2.1合同备案与登记应在合同签订后的____个工作日内完成。11.3合同备案与登记的效力合同备案与登记完成后，本合同具有法律效力。11.4合同备案与登记的义务双方有义务在合同备案与登记过程中，提供真实、准确、完整的信息。12.1合同的保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.4违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。13.1合同的生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的签订日期13.2.1本合同签订日期为____年____月____日。13.3合同的履行期限13.3.1本合同履行期限为____年。13.4合同的终止日期13.4.1本合同终止日期为____年____月____日。14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房产证、土地证、付款凭证等。14.2附件的效力14.2.1附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件的修改与补充14.3.1对附件的修改与补充，应按照本合同约定的程序进行。14.4附件的签署与生效14.4.1附件经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产交易的中介服务；（2）法律、财务等方面的咨询服务；（3）房屋装修、维修等技术服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量负责。15.3.2第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成其提供的服务。15.4.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利义务，并签订相应的服务协议。15.5.2第三方与甲乙双方之间，应独立承担责任，除非因第三方故意或重大过失导致损失。16.1甲乙双方介入第三方时的额外条款16.1.1甲乙双方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求其提供相应的服务承诺。16.1.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等内容。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定甲方应承担的赔偿责任总额。16.2.2如第三方在履行本合同时造成甲乙双方损失的，其赔偿责任应按照服务协议中约定的责任限额执行。16.3第三方责任的具体约定16.3.1第三方在提供中介服务时，若因其提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在提供咨询服务时，若因其提供的咨询意见存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.3第三方在提供技术服务时，若因其提供的技术服务存在缺陷，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.4第三方介入的程序16.4.1甲乙双方在引入第三方介入前，应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力。16.4.2甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用、责任等事项，并签订服务协议。16.4.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照服务协议履行义务。16.5第三方介入的终止16.5.1如第三方在履行本合同时，违反服务协议约定或存在重大过失，甲乙双方有权终止其介入。16.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决由此产生的后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：真实、有效，反映房屋所有权及使用权情况。说明：房产证是证明房屋所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.土地证要求：真实、有效，反映土地使用权情况。说明：土地证是证明土地使用权的法律文件，是合同履行的重要依据。3.付款凭证要求：真实、有效，反映付款金额及时间。说明：付款凭证是证明付款事实的书面文件，是合同履行的重要依据。4.服务协议要求：真实、有效，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务行为的法律文件。5.不可抗力证明要求：真实、有效，证明不可抗力事件的发生及影响。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的法律文件，是合同解除或部分解除的依据。6.违约金支付凭证要求：真实、有效，证明违约金已支付。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的书面文件，是违约责任履行的重要依据。7.清算报告要求：真实、有效，反映合同终止后的清算情况。说明：清算报告是反映合同终止后清算情况的书面文件，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件要求：真实、有效，与本合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件是指与本合同履行相关的，对合同履行有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时交付转让标的的，视为违约。（2）乙方未按时支付款项的，视为违约。（3）第三方未按照服务协议履行义务的，视为违约。（4）任何一方违反保密条款的，视为违约。2.责任认定标准（1）甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。（3）第三方违约，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）甲方未在合同约定的交付期限内交付转让标的，应向乙方支付人民币____元的违约金。（2）乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，应向甲方支付人民币____元的违约金。（3）第三方未按照服务协议提供合格的服务，应向甲乙双方赔偿人民币____元的损失。（4）任何一方泄露本合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。全文完。2024年度科技园区房地产转让合同补充协议2本合同目录一览1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3转让房地产基本信息2.1转让房地产的价格及支付方式2.2转让房地产的税费承担3.1转让房地产的交付时间及方式3.2转让房地产的验收标准及程序4.1转让房地产的权属变更手续及费用4.2转让房地产的产权证书办理5.1转让房地产的债权债务处理5.2转让房地产的瑕疵担保责任6.1转让房地产的违约责任6.2违约金的计算及支付7.1合同解除的条件及程序7.2合同解除后的处理8.1合同争议的解决方式8.2争议解决机构的选定9.1合同的生效及终止9.2合同的解除10.1合同的修改及补充10.2修改及补充的效力11.1合同的附件及补充协议11.2附件及补充协议的效力12.1合同的解除及终止12.2合同解除及终止后的处理13.1合同的履行及监督13.2合同履行的期限及方式14.1合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________________1.1.2转让方法定代表人：________________________1.1.3转让方住所：________________________1.1.4转让方联系电话：________________________1.1.5转让方电子邮箱：________________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________________________1.2.2受让方法定代表人：________________________1.2.3受让方住所：________________________1.2.4受让方联系电话：________________________1.2.5受让方电子邮箱：________________________1.3转让房地产基本信息1.3.1房地产坐落：________________________1.3.2房地产权证号：________________________1.3.3房地产面积：________________________1.3.4房地产用途：________________________1.3.5房地产建筑结构：________________________2.1转让房地产的价格及支付方式2.1.1转让房地产的总价款为人民币：________________________元整。2.1.2付款方式：________________________2.1.3付款时间：________________________2.2转让房地产的税费承担2.2.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由受让方承担。2.2.2税费的具体金额及缴纳时间，以相关税务部门的规定为准。3.1转让房地产的交付时间及方式3.1.1转让房地产的交付时间为：________________________。3.1.2交付方式：________________________。3.2转让房地产的验收标准及程序3.2.1验收标准：________________________。3.2.2验收程序：________________________。4.1转让房地产的权属变更手续及费用4.1.1权属变更手续：________________________。4.1.2权属变更费用：________________________。4.2转让房地产的产权证书办理4.2.1产权证书办理：________________________。4.2.2产权证书办理费用：________________________。5.1转让房地产的债权债务处理5.1.1转让房地产涉及的债权债务，由转让方承担。5.1.2债权债务的具体内容：________________________。5.2转让房地产的瑕疵担保责任5.2.1转让方保证房地产不存在任何权利瑕疵和实际瑕疵。5.2.2瑕疵的具体内容：________________________。5.2.3瑕疵的解决方式：________________________。8.1合同争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的选定8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3合同的生效及终止8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。8.4合同的解除8.4.1在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.4.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.1合同的修改及补充9.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.1.2未经双方书面同意的修改或补充不具有法律效力。9.2修改及补充的效力9.2.1合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2合同的修改或补充是合同的一部分，具有同等法律效力。10.1合同的附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、付款凭证等。10.1.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件及补充协议的效力10.2.1附件及补充协议的生效日期与合同生效日期相同。10.2.2附件及补充协议的修改或补充遵循本合同的修改及补充规定。11.1合同的解除及终止11.1.1合同因任何原因解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.1.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。11.2合同解除及终止后的处理11.2.1合同解除或终止后，双方应尽快进行财务结算。11.2.2双方应按照合同约定处理房地产的交付、权属变更等事宜。12.1合同的履行及监督12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.1.2双方有权对合同的履行情况进行监督。12.2合同履行的期限及方式12.2.1合同履行的期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.2.2合同履行的具体方式按照合同约定执行。13.1合同的签署及生效日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同签署日期：________________________。14.1合同的附件及补充协议14.1.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、付款凭证等。14.1.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币________________________元。1.2.2第三方的责任限额仅限于其直接因违反本合同而产生的责任，不包括因第三方自身原因造成的损失。2.1第三方的介入方式2.1.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。2.1.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据本合同的规定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.2第三方有权参与合同履行的监督和管理。4.1第三方的义务4.1.1第三方应遵守本合同的规定，履行其约定的义务。4.1.2第三方应对其提供的服务或商品承担相应的责任。5.1第三方的责任5.1.1第三方因违反本合同而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的责任限额为本合同约定的数额。6.1第三方与其他各方的划分说明6.