2024版公寓大厦消防安全责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓大厦消防安全责任书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的3.消防安全责任范围3.1大厦消防安全管理职责3.2业主消防安全责任3.3承租人消防安全责任4.消防安全管理制度4.1消防安全培训4.2消防设施设备维护保养4.3消防安全检查4.4消防安全应急处理5.消防安全责任追究5.1违反消防安全规定的行为5.2责任追究方式5.3责任追究程序6.合同履行期限7.合同履行地点8.合同履行方式8.1消防安全管理措施8.2消防安全设施设备配置9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任追究程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止通知13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1发包方：[发包方全称]1.1.2承包方：[承包方全称]1.2双方地址1.2.1发包方地址：[发包方详细地址]1.2.2承包方地址：[承包方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1发包方联系人：[发包方联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[发包方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[发包方电子邮箱]1.3.2承包方联系人：[承包方联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[承包方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[承包方电子邮箱]2.合同签订背景及目的2.1背景：鉴于[背景描述]，为保障公寓大厦消防安全，确保人员生命财产安全，双方经友好协商，达成一致，签订本消防安全责任书。2.2目的：明确双方在公寓大厦消防安全方面的责任和义务，加强消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生。3.消防安全责任范围3.1大厦消防安全管理职责3.1.1发包方负责制定消防安全管理制度，组织实施消防安全宣传教育，确保消防安全设施设备正常运行。3.1.2发包方负责定期组织消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。3.1.3发包方负责组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。3.2业主消防安全责任3.2.1业主应遵守消防安全法律法规，自觉维护消防安全秩序。3.2.2业主应定期检查消防设施设备，发现故障及时报修。3.2.3业主应配合消防管理部门开展消防安全检查和宣传教育活动。4.消防安全管理制度4.1消防安全培训4.1.1发包方每年至少组织一次消防安全培训，培训内容包括消防安全知识、火灾应急处理等。4.1.2业主和承包方员工应参加消防安全培训，培训合格后方可上岗。4.2消防设施设备维护保养4.2.1发包方负责消防设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。4.2.2承包方应定期检查消防设施设备，发现故障及时报修。4.3消防安全检查4.3.1发包方每月至少进行一次消防安全检查，检查内容包括消防设施设备、消防通道、疏散指示标志等。4.3.2业主和承包方应配合消防管理部门开展消防安全检查。4.4消防安全应急处理4.4.1发生火灾时，业主和承包方应立即采取应急措施，迅速疏散人员，并拨打火警电话报警。4.4.2发包方负责组织火灾现场救援和事故调查处理。5.消防安全责任追究5.1违反消防安全规定的行为5.1.1未经许可擅自改变消防设施设备或占用消防通道。5.1.2违反消防安全操作规程，造成火灾事故。5.2责任追究方式5.2.1对违反消防安全规定的行为，发包方有权要求责任人立即改正，并承担相应责任。5.2.2对造成火灾事故的，责任人应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.3责任追究程序5.3.1发包方发现违反消防安全规定的行为，应及时制止，并要求责任人改正。5.3.2对拒不改正或造成严重后果的，发包方有权向有关部门报告，追究其法律责任。6.合同履行期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自生效之日起至[合同终止日期]止。8.合同履行地点8.1本合同所指的公寓大厦消防安全责任范围，包括但不限于大厦的公共区域、楼道、电梯间、地下停车场等，以及大厦内的消防设施设备。8.2双方应按照本合同约定的责任范围，在履行消防安全责任时，确保履行地点的消防安全。9.合同履行方式9.1消防安全管理措施9.1.1发包方应确保大厦消防设施设备的完好，定期检查并记录。9.1.2承包方应遵守大厦消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备。9.1.3业主应遵守大厦消防安全管理制度，不得在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物。9.2消防安全设施设备配置9.2.1大厦应配备符合国家标准要求的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志等。9.2.2发包方负责消防设施设备的采购、安装、维修和更换。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违反消防安全规定，经警告后仍不改正。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同履行期限届满，且无未履行完毕的义务。10.3合同解除及终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。10.3.2双方应在接到通知之日起[通知期限]内，协商解决相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.违约责任12.1违约行为12.1.1一方未按照合同约定履行消防安全责任。12.1.2一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任追究程序12.3.1受害方提出违约责任追究请求，违约方应在接到通知之日起[通知期限]内，采取补救措施或承担相应责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同生效及终止通知13.3.1合同生效后，双方应及时通知对方。13.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防设施设备清单、消防安全管理制度等。14.2合同变更14.2.1合同内容如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，引入的具有特定专业能力或服务职能的第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于消防安全咨询、消防设施设备检测、消防安全评估、消防安全培训等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方应在合同中明确约定引入第三方的条件和程序。16.2引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容和费用。16.3引入第三方后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方的资质和服务内容确定。17.3第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对甲方提供的服务质量负责。18.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，对乙方提供的服务质量负责。18.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任，并追究第三方的责任。18.3.2甲乙双方应协调第三方，共同采取措施，减少损失。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项和内容；19.1.2第三方介入的期限和方式；19.1.3第三方介入的费用承担；19.1.4第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。20.第三方责任的具体界定20.1第三方责任界定如下：20.1.1第三方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的服务；20.1.2第三方在履行合同过程中，应严格遵守消防安全法律法规；20.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部或部分责任；20.1.4第三方因不可抗力导致合同无法履行，可不承担责任，但应及时通知甲乙双方。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.2补充协议应明确第三方介入的具体事项、期限、费用和责任划分等。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第11章“争议解决”的相关规定。22.2如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架构、消防安全操作规程、火灾应急预案等。说明：该附件是合同的重要组成部分，用于指导甲乙双方在消防安全方面的具体操作。2.消防设施设备清单详细要求：列明大厦内所有消防设施设备的型号、数量、安装位置等信息。说明：该附件用于明确消防设施设备的配置情况，便于管理和维护。3.消防安全培训记录详细要求：记录每次消防安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容等。说明：该附件用于证明甲乙双方履行了消防安全培训义务。4.消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容、整改措施等。说明：该附件用于证明甲乙双方履行了消防安全检查义务。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入时的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：该附件用于证明第三方具备相应的专业能力。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任划分等。说明：该附件是第三方介入的基础文件，用于规范第三方服务。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：该附件用于明确违约行为和责任认定，便于争议解决。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等信息。说明：该附件用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行消防安全责任。1.2第三方未按照合同约定提供服务质量。1.3甲方或乙方未按时支付相关费用。1.4发生火灾事故，甲乙双方未及时采取应急措施。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准根据违约行为的严重程度、影响范围、损失金额等因素确定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付消防设施设备维护保养费用，导致设备故障，责任认定：甲方承担设备维修费用。3.2第三方在消防安全培训中未按照约定内容进行培训，责任认定：第三方退还部分培训费用，并承担相应责任。3.3乙方在火灾事故中未及时疏散人员，导致人员伤亡，责任认定：乙方承担相应法律责任和经济赔偿责任。全文完。2024版公寓大厦消防安全责任书1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方消防安全规定1.3公寓大厦消防安全管理规范2.定义和解释2.1合同术语2.2合同定义2.3合同解释3.合同当事人3.1发包方3.2承包方3.3第三方4.消防安全责任划分4.1发包方责任4.2承包方责任4.3第三方责任5.消防安全管理措施5.1消防设施设备5.2消防通道5.3消防宣传教育5.4消防应急预案6.消防安全检查6.1定期检查6.2突发事件检查6.3检查记录7.消防安全教育培训7.1培训对象7.2培训内容7.3培训方式8.消防安全责任追究8.1违规行为8.2追究方式8.3追究程序9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同终止日期9.3合同延期10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止后的处理12.1消防设施设备移交12.2消防档案移交12.3合同终止后的责任13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知和送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国消防法》1.1.2《中华人民共和国安全生产法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2地方消防安全规定1.2.1省消防安全条例1.2.2市消防安全管理办法1.3公寓大厦消防安全管理规范1.3.1公寓大厦消防安全管理规定1.3.2公寓大厦消防设施设备配置标准2.定义和解释2.1合同术语2.1.1“公寓大厦”指位于市的公寓大厦2.1.2“消防设施设备”指公寓大厦内配置的消防报警、灭火、疏散指示等设施设备2.1.3“消防安全责任人”指在公寓大厦内承担消防安全管理责任的个人或单位2.2合同定义2.2.1“消防安全责任书”指本合同2.3合同解释2.3.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准2.3.2合同内容未尽事宜，由合同当事人协商解决3.合同当事人3.1发包方3.1.1名称：公寓大厦所有权人3.1.2地址：市区路号3.2承包方3.2.1名称：消防安全管理公司3.2.2地址：市区路号4.消防安全责任划分4.1发包方责任4.1.1负责公寓大厦的消防安全管理，确保消防设施设备完好有效4.1.2负责对公寓大厦内人员进行消防安全教育4.1.3负责定期对公寓大厦进行消防安全检查4.2承包方责任4.2.1负责公寓大厦的消防安全管理，确保消防设施设备完好有效4.2.2负责对公寓大厦内人员进行消防安全教育4.2.3负责定期对公寓大厦进行消防安全检查，并向发包方报告检查结果4.3第三方责任4.3.1第三方指公寓大厦内的业主、租户等使用人4.3.2第三方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备5.消防安全管理措施5.1消防设施设备5.1.1消防设施设备应按照国家标准配置，并定期进行检测和维护5.1.2消防设施设备损坏或故障时，应及时修复或更换5.2消防通道5.2.1消防通道应保持畅通，不得堆放杂物5.2.2任何单位和个人不得占用、堵塞消防通道5.3消防宣传教育5.3.1定期对公寓大厦内人员进行消防安全宣传教育5.3.2组织消防演练，提高人员消防安全意识5.4消防应急预案5.4.1制定并实施消防应急预案5.4.2定期对消防应急预案进行修订和完善6.消防安全检查6.1定期检查6.1.1承包方每月至少对公寓大厦进行一次消防安全检查6.1.2检查内容包括消防设施设备、消防通道、消防安全宣传教育等6.2突发事件检查6.2.1发生火灾、爆炸等突发事件时，承包方应立即进行现场检查6.2.2检查内容包括火灾原因、损失情况等6.3检查记录6.3.1承包方应将检查记录报送发包方6.3.2发包方对检查记录进行审核，并对存在问题提出整改意见8.消防安全责任追究8.1违规行为8.1.1未经许可擅自改动消防设施设备的8.1.2擅自占用、堵塞消防通道的8.1.3拒不执行消防安全检查和整改要求的8.1.4消防安全宣传教育不到位，导致人员消防安全意识淡薄的8.2追究方式8.2.1责令改正，并处以警告或罚款8.2.2严重违规行为，追究法律责任8.2.3对直接责任人和单位负责人进行责任追究8.3追究程序8.3.1由消防安全责任人或相关部门进行调查核实8.3.2对违规行为进行处理，并形成处理意见8.3.3将处理结果报送发包方备案9.合同期限9.1合同起始日期9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止日期9.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算9.3合同延期9.3.1合同期满前一个月，双方可协商是否续签9.3.2续签期限最长不超过一年10.合同变更和解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.2解除条件10.2.1合同期满10.2.2一方严重违约10.2.3出现不可抗力因素10.3变更和解除程序10.3.1变更合同，双方应签订书面协议10.3.2解除合同，一方应书面通知另一方，并说明理由11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决11.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照法律规定提交相关证据11.3.2人民法院依法审理并作出判决12.合同终止后的处理12.1消防设施设备移交12.1.1合同终止后，承包方应将消防设施设备完好无损地移交给发包方12.1.2移交时，双方应共同进行验收12.2消防档案移交12.2.1合同终止后，承包方应将消防档案完整无缺地移交给发包方12.2.2移交时，双方应共同进行验收12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策履行合同终止后的责任13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3合同自动终止13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定和法律法规处理合同终止后的相关事宜14.其他约定14.1通知和送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达方式包括直接送达、邮寄送达等14.1.3送达地址为合同约定的地址14.2合同份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于消防安全检查记录、消防设施设备清单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合同当事人。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，对因其违约行为造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中产生的合法权益。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.3.2三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和履约能力证明。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。16.1.3甲方有权在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。16.2.3乙方有权在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险程度等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在三方协议中明确约定。17.2责任限额的适用17.2.1第三方在履行合同过程中因违约行为造成的损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.1.2第三方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.2.2第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方违约时，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间应独立承担责任，不得相互推诿。18.4.2第三方与其他第三方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单详细要求：列明公寓大厦内所有消防设施设备的型号、数量、安装位置及维护保养记录。说明：此清单为消防设施设备管理的基础，用于确保设备完好有效。2.消防安全检查记录详细要求：记录每月消防安全检查的时间、内容、发现的问题及整改措施。说明：此记录为消防安全管理的重要依据，用于监督和评估消防安全状况。3.消防安全教育培训记录详细要求：记录消防安全教育培训的时间、对象、内容、形式及效果评估。4.消防应急预案详细要求：制定详细的消防应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节。说明：此预案为火灾发生时的应急处理指南，用于保障人员生命财产安全。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供其营业执照、专业资格证书等证明其具备履行合同能力的相关文件。说明：此证明为第三方介入合同履行的前提，用于确保第三方具备相应资质。6.三方协议详细要求：明确第三方介入合同履行的具体事项，包括职责、权利、义务及违约责任。说明：此协议为三方合作的法律文件，用于规范三方关系。7.合同终止报告详细要求：合同终止后，甲乙双方应提交合同终止报告，说明终止原因及后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违规行为未按时进行消防安全检查未按时进行消防设施设备维护保养擅自改动消防设施设备擅自占用、堵塞消防通道未按规定进行消防安全宣传教育未按规定制定和实施消防应急预案2.责任认定标准违约行为发生的时间、地点、情节严重程度对消防安全造成的影响违约行为的直接责任人和单位3.违约责任认定示例甲方未按时进行消防安全检查，导致火灾发生，造成人员伤亡和财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方未按规定进行消防设施设备维护保养，导致设备故障，甲方有权要求乙方承担维修费用。第三方在履行合同过程中，未按照约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024版公寓大厦消防安全责任书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.消防安全责任范围3.1公寓大厦消防设施设备3.2公寓大厦消防通道3.3公寓大厦消防管理制度4.消防安全责任内容4.1消防安全宣传教育4.2消防安全检查4.3消防安全演练4.4消防安全隐患整改5.消防安全经费保障5.1经费来源5.2经费使用范围5.3经费使用监督6.消防安全责任追究6.1违反消防安全责任的处理6.2消防安全事故责任追究7.消防安全事故报告7.1事故报告时限7.2事故报告内容7.3事故报告程序8.消防安全档案管理8.1档案建立8.2档案保管8.3档案查阅9.合同生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同解释12.合同签订日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据本合同签订依据《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规。2.2合同签订目的为明确甲方、乙方在公寓大厦消防安全方面的责任，确保公寓大厦消防安全，预防和减少火灾事故的发生，特签订本合同。3.消防安全责任范围3.1公寓大厦消防设施设备甲方负责公寓大厦内消防设施设备的安装、维护、保养和更新，确保其完好有效。3.2公寓大厦消防通道甲方负责公寓大厦消防通道的畅通，不得占用、堵塞消防通道。3.3公寓大厦消防管理制度甲方建立健全公寓大厦消防安全管理制度，包括但不限于消防巡查、消防设施检查、消防安全培训等。4.消防安全责任内容4.1消防安全宣传教育甲方定期对公寓大厦内的居民、工作人员进行消防安全宣传教育，提高消防安全意识。4.2消防安全检查甲方每月至少进行一次消防安全检查，发现隐患及时整改，并做好检查记录。4.3消防安全演练甲方每年至少组织一次消防安全演练，提高居民和工作人员的应急处理能力。4.4消防安全隐患整改甲方对检查中发现的安全隐患，应及时整改，并确保整改措施落实到位。5.消防安全经费保障5.1经费来源消防安全经费由甲方承担，列入年度预算。5.2经费使用范围经费用于消防设施设备维护、消防巡查、消防安全宣传教育、消防安全演练等。5.3经费使用监督乙方对甲方消防安全经费的使用进行监督，确保经费合理使用。6.消防安全责任追究6.1违反消防安全责任的处理任何一方违反本合同约定，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。6.2消防安全事故责任追究发生火灾事故后，按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规追究事故责任。7.消防安全事故报告7.1事故报告时限发生火灾事故后，甲方应在事故发生后24小时内向乙方报告。7.2事故报告内容事故报告应包括事故发生时间、地点、原因、损失情况、处理措施等。7.3事故报告程序甲方应按照乙方要求，配合进行事故调查，提供相关资料。第八部分：合同如下：8.消防安全档案管理8.1档案建立甲方应建立公寓大厦消防安全档案，包括消防设施设备清单、消防安全管理制度、消防巡查记录、消防演练记录等。8.2档案保管消防安全档案应妥善保管，确保档案的完整性和可追溯性。8.3档案查阅乙方有权查阅消防安全档案，甲方应提供便利，保障乙方查阅需求。9.合同生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予改正。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于消防设施设备清单、消防安全管理制度等。11.2通知送达方式本合同通知可采用书面形式，通过挂号邮寄、快递或直接送达等方式进行。11.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件1.公寓大厦消防设施设备清单；2.公寓大厦消防安全管理制度；3.公寓大厦消防安全责任清单；4.公寓大厦消防演练计划及记录；5.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与消防安全管理、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于消防安全评估、消防设施维护、消防安全培训、消防监督检查等。16.第三方介入的引入程序16.1引入原因甲乙双方可因需要专业意见、技术支持或提高消防安全管理水平而引入第三方。16.2引入程序甲乙双方应协商一致，决定引入第三方，并签订三方协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1职责对公寓大厦进行消防安全评估，提供专业意见；指导和协助甲乙双方进行消防设施维护和保养；对消防安全管理制度进行审核，提出改进建议；参与消防安全培训和演练，提高消防安全意识；对消防安全进行检查，发现问题及时反馈。17.2权利第三方有权：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；要求甲乙双方配合其开展工作；对甲乙双方的消防安全工作进行监督和评估。18.第三方介入的费用承担18.1费用计算第三方介入的费用按照三方协议约定或市场标准计算。18.2费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据三方协议约定承担。19.第