2024版个人住宅抵押担保与智能家居生态链合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅抵押担保与智能家居生态链合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2担保人信息2.3智能家居生态链企业信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.抵押担保条款4.1抵押担保的范围4.2抵押物的价值4.3抵押物的使用限制5.智能家居生态链服务内容5.1服务概述5.2服务期限5.3服务费用5.4服务内容6.智能家居生态链产品及设备6.1产品及设备概述6.2产品及设备规格6.3产品及设备质量保证7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的罚则8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：智能家居生态链服务协议13.3附件三：智能家居生态链产品及设备清单14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同语言14.4合同份数和效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同是指抵押人与担保人之间，就抵押物设立抵押担保，以及智能家居生态链企业为抵押人提供智能家居生态链服务所签订的协议。1.2术语解释（1）“抵押人”指将抵押物提供给担保人作为债务担保的一方。（2）“担保人”指接受抵押物作为债务担保的一方。（3）“智能家居生态链企业”指为抵押人提供智能家居生态链服务的相关企业。（4）“抵押物”指抵押人用以担保债务的财产。（5）“债务”指抵押人应向担保人偿还的款项。（6）“智能家居生态链服务”指智能家居生态链企业为抵押人提供的智能家居相关服务。第二条合同双方信息2.1抵押人信息抵押人姓名/名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人联系方式：____________________2.2担保人信息担保人姓名/名称：____________________担保人地址：____________________担保人联系方式：____________________2.3智能家居生态链企业信息智能家居生态链企业名称：____________________智能家居生态链企业地址：____________________智能家居生态链企业联系方式：____________________第三条抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：____________________抵押物权属证明文件名称：____________________3.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：____________________抵押物评估报告名称：____________________第四条抵押担保条款4.1抵押担保的范围抵押担保的范围包括抵押人因债务产生的全部债权。4.2抵押物的价值抵押物的价值为人民币____________________元整。4.3抵押物的使用限制抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第五条智能家居生态链服务内容5.1服务概述（1）智能家居设备安装、调试及维护；（2）智能家居系统运营管理；（3）智能家居增值服务。5.2服务期限服务期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.3服务费用服务费用为人民币____________________元整，分期支付，具体支付方式详见附件二：智能家居生态链服务协议。5.4服务内容具体服务内容详见附件二：智能家居生态链服务协议。第六条智能家居生态链产品及设备6.1产品及设备概述（1）智能照明系统；（2）智能安防系统；（3）智能家电。6.2产品及设备规格详见附件三：智能家居生态链产品及设备清单。6.3产品及设备质量保证智能家居生态链企业对所提供的产品及设备承担质量保证责任，具体内容详见附件三：智能家居生态链产品及设备清单。第七条付款方式及期限7.1付款方式（1）抵押人应按照本合同约定，向担保人支付抵押担保金；（2）抵押人应按照附件二：智能家居生态链服务协议约定，向智能家居生态链企业支付服务费用；（3）抵押人应按照附件三：智能家居生态链产品及设备清单约定，向智能家居生态链企业支付产品及设备费用。7.2付款期限（1）抵押担保金应在合同生效之日起____________________个工作日内支付；（2）服务费用应在服务期限内按照约定的分期支付方式支付；（3）产品及设备费用应在交付产品及设备之日起____________________个工作日内支付。7.3逾期付款的罚则（1）抵押人逾期支付抵押担保金的，应按照每日____________________‰支付滞纳金；（2）抵押人逾期支付服务费用的，应按照每日____________________‰支付滞纳金；（3）抵押人逾期支付产品及设备费用的，应按照每日____________________‰支付滞纳金。第一部分：合同如下：第八条合同的解除与终止8.1解除条件（1）抵押人未按合同约定履行还款义务，经担保人催告后仍不履行；（2）抵押人将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置，未经担保人同意；（3）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致担保人利益受损；（4）合同约定的其他解除条件。8.2终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押物被依法拍卖、变卖或抵债；（3）合同约定的其他终止条件。8.3解除和终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在____________________个工作日内给予书面答复；（3）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜。第九条违约责任9.1违约行为的认定（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押人未按合同约定使用抵押物；（3）担保人未按合同约定履行担保义务；（4）智能家居生态链企业未按合同约定提供服务；（5）合同约定的其他违约行为。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算方法详见附件四：违约赔偿计算标准。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构决定。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同发生的争议，由____________________人民法院管辖。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致；（2）修改后的合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：智能家居生态链服务协议13.3附件三：智能家居生态链产品及设备清单13.4附件四：违约赔偿计算标准第十四条其他14.1合同份数本合同一式____________________份，抵押人、担保人和智能家居生态链企业各执一份。14.2合同签署日期本合同签署日期为____________________年____________________月____________________日。14.3合同语言本合同使用____________________语言书写。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除抵押人、担保人和智能家居生态链企业以外的，根据本合同约定或经合同双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方定义（1）中介机构，包括但不限于房地产经纪机构、金融服务机构等；（2）评估机构，负责对抵押物进行价值评估；（3）律师事务所，提供法律咨询和代理服务；（4）其他为合同履行提供必要服务的第三方。第十六条第三方介入的条件和程序16.1介入条件（1）合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的和内容符合合同目的和法律规定。16.2介入程序（1）合同双方应书面通知对方，说明拟介入的第三方及其介入目的；（2）对方应在____________________个工作日内给予书面答复；（3）经双方同意后，签订补充协议，明确第三方在合同中的权利和义务。第十七条第三方的权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和补充协议，行使合同赋予的权利；（2）第三方有权获得合同约定的报酬或费用；（3）第三方有权要求合同双方履行合同义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和补充协议，履行相应的义务；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求；（3）第三方应遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由合同双方在签订补充协议时协商确定；（2）责任限额应考虑第三方提供的服务或产品的性质、价值以及可能产生的风险等因素；（3）责任限额应在补充协议中明确约定。18.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与抵押人、担保人和智能家居生态链企业之间的权利义务，由补充协议约定；（2）第三方与抵押人、担保人和智能家居生态链企业之间的争议，应按照补充协议约定解决。19.2划分内容（1）第三方与抵押人、担保人和智能家居生态链企业之间的服务内容、费用、期限等；（2）第三方在合同履行过程中的责任范围和赔偿标准；（3）第三方与其他各方之间的沟通和协调机制。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更条件（1）合同双方同意；（2）第三方同意；（3）变更内容符合法律法规和合同目的。20.2变更程序（1）合同双方和第三方应书面通知对方，说明拟变更的内容；（2）对方应在____________________个工作日内给予书面答复；（3）经双方同意后，签订变更协议，并作为本合同的附件。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款的规定解决。21.2争议解决机构第三方介入后的争议，提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、规格、产地、购买日期、价值等信息，并由抵押人签字确认。附件说明：抵押物清单是抵押物信息的详细记录，用于证明抵押物的存在和价值。2.附件二：智能家居生态链服务协议详细要求：协议应详细列明智能家居生态链服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等内容。附件说明：智能家居生态链服务协议是智能家居生态链企业与抵押人之间服务关系的详细约定。3.附件三：智能家居生态链产品及设备清单详细要求：清单应详细列明智能家居生态链产品的名称、型号、规格、数量、购买日期、价值等信息。附件说明：智能家居生态链产品及设备清单是智能家居生态链企业提供的产品的详细记录。4.附件四：违约赔偿计算标准详细要求：标准应详细列明违约赔偿的计算方法、赔偿范围、赔偿金额的确定依据等。附件说明：违约赔偿计算标准是用于计算违约赔偿金额的具体规则。5.附件五：第三方介入补充协议详细要求：协议应详细列明第三方的介入目的、权利义务、责任限额、争议解决等内容。附件说明：第三方介入补充协议是第三方介入合同关系的详细约定。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是合同双方就合同内容变更达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：抵押人应按照合同约定的还款期限和方式支付债务，逾期未支付的，应按每日____________________‰支付滞纳金。示例说明：抵押人应在2024年3月1日前偿还人民币10万元，若逾期未支付，则从逾期之日起按每日0.05%支付滞纳金。2.违约行为：抵押人擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。责任认定标准：抵押人未经担保人同意，擅自处置抵押物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿担保人因此遭受的损失。示例说明：抵押人未经担保人同意，将抵押物出租给第三方，导致担保人利益受损，抵押人应赔偿担保人因此遭受的损失。3.违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务。责任认定标准：担保人应按照合同约定，在抵押人违约时承担担保责任，包括但不限于代为偿还债务。示例说明：抵押人违约，担保人未按合同约定履行担保义务，应代为偿还抵押人欠担保人的债务。4.违约行为：智能家居生态链企业未按合同约定提供服务。责任认定标准：智能家居生态链企业应按照合同约定，提供符合约定的服务，若未达到约定标准，应承担违约责任。示例说明：智能家居生态链企业未按合同约定安装智能设备，导致抵押人无法使用，应承担违约责任。5.违约行为：第三方未按补充协议约定履行义务。责任认定标准：第三方应按照补充协议约定，履行相应的义务，若未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：第三方未按补充协议约定提供评估服务，导致抵押物评估结果不准确，应承担违约责任。全文完。2024版个人住宅抵押担保与智能家居生态链合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物描述2.1抵押物种类2.2抵押物详细描述3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.担保方式4.1担保形式4.2担保期限4.3担保金额5.智能家居生态链描述5.1智能家居设备种类5.2智能家居设备详细描述6.智能家居生态链服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务期限7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款金额8.利息及费用8.1利息计算8.2费用种类8.3费用计算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：智能家居生态链服务协议14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“抵押物”是指甲方以其合法拥有或有权处分的房产作为抵押物，用于向乙方提供担保。（2）“智能家居生态链”是指由乙方提供的，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等设备和服务体系。（3）“担保人”是指为抵押物提供担保的个人或法人。（4）“本合同”是指《2024版个人住宅抵押担保与智能家居生态链合同》。1.2解释（1）本合同中的定义如有歧义，以甲方提供的文件和实际情况为准。（2）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条抵押物描述2.1抵押物种类抵押物为甲方位于X市的住宅房产，房产证号为X。2.2抵押物详细描述（1）房产位于X市，面积为平方米，楼层为层。（2）房产结构为，装修状况为。（3）房产周边设施完善，交通便利，环境优美。第三条抵押物评估3.1评估机构抵押物的评估由具有资质的X评估机构进行。3.2评估方法抵押物的评估采用市场比较法。3.3评估结果抵押物的评估价值为人民币万元整。第四条担保方式4.1担保形式担保人同意以其合法拥有或有权处分的房产作为抵押物，为甲方提供担保。4.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至甲方债务履行完毕之日止。4.3担保金额担保金额为人民币万元整，与抵押物的评估价值相等。第五条智能家居生态链描述5.1智能家居设备种类智能家居设备包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。5.2智能家居设备详细描述（1）智能门锁：具备指纹识别、密码解锁、远程控制等功能。（2）智能照明：可根据光线、场景和用户需求自动调节亮度。（3）智能安防：具备视频监控、入侵报警等功能。第六条智能家居生态链服务内容6.1服务项目服务项目包括但不限于设备安装、维护、升级等。6.2服务标准服务标准按照乙方提供的《智能家居生态链服务标准》执行。6.3服务期限服务期限自设备安装完毕之日起至本合同终止之日止。第八条利息及费用8.1利息计算（1）甲方应按照乙方规定的利率向乙方支付利息。（2）利息按月计算，每月的利息在次月第一个工作日支付。（3）如甲方逾期支付利息，应按照逾期利息的1.5倍支付滞纳金。8.2费用种类（1）安装费：乙方为甲方提供的智能家居设备安装服务，收取一次性安装费。（2）维护费：乙方对智能家居设备提供的定期维护服务，按年度收取维护费。（3）升级费：乙方对智能家居设备提供的软件升级服务，按需收取升级费。8.3费用计算（1）安装费根据设备种类和数量计算。（2）维护费根据设备种类和数量，以及维护服务的内容和频率计算。（3）升级费根据升级服务的具体内容和所需资源计算。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付本金、利息或费用的。（2）甲方未按合同约定使用抵押物的。（3）乙方未按合同约定提供智能家居设备或服务的。9.2违约责任（1）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十一条合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到解除通知后，应在规定时间内回复是否同意解除。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的种类、数量、价值等信息。13.2附件二：智能家居生态链服务协议附件二详细列明了智能家居生态链的服务内容、服务标准、费用等。第十四条其他14.1合同变更本合同如有变更，双方应书面确认，并签订补充协议。14.2合同解除合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的处理、智能家居设备的退还等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务，经甲乙双方同意介入合同的个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需符合法律法规及本合同的相关规定。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。2.2如无特别约定，第三方对甲方或乙方的责任限额不得超过人民币万元。第三条第三方责权利划分3.1第三方应承担的责任：（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方的合法权益予以保护。3.2第三方的权利：（1）要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲方或乙方提出合理建议；（3）根据合同约定，享有其他合法权益。3.3第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）对甲方或乙方的商业秘密和隐私予以保密；（3）按照合同约定，承担相应的风险和责任。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资格和介入事项。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。第五条第三方介入的终止5.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。5.2第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知对方。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在介入合同过程中，对甲方或乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。7.2第三方未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密和隐私。第八条第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入协议附件一详细列明了第三方的资格、介入事项、责任限额、保密条款等内容。8.2附件二：第三方服务费用清单附件二列明了第三方提供的服务内容、服务费用、支付方式等内容。第九条第三方介入的其他规定9.1本合同中关于第三方介入的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同关于第三方介入的修正条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的种类、数量、位置、产权信息、评估价值等。说明：本清单作为抵押物真实性的证明，应与房产证等官方文件核对无误。2.附件二：智能家居生态链服务协议要求：详细列明智能家居设备的种类、型号、数量、功能、服务内容、费用、服务期限等。说明：本协议作为智能家居生态链服务内容的详细约定，应双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、服务内容、责任范围、费用、保密条款等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，应确保第三方在合同中的权利和义务清晰。4.附件四：利息及费用计算表要求：详细列明利息计算公式、费用种类、计算方法、支付时间等。说明：本表格作为利息和费用计算的依据，应确保计算准确无误。5.附件五：违约责任认定表要求：详细列明各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：本表格作为违约责任认定的依据，应确保各方在违约时的责任明确。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为争议解决的指导性文件，应确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付本金、利息或费用的。甲方未按合同约定使用抵押物的。乙方未按合同约定提供智能家居设备或服务的。第三方未按合同约定提供专业服务或协助的。任何一方泄露商业秘密和隐私的。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。如违约方故意违约，应承担相应的违约金。3.示例说明：甲方未按合同约定支付利息，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付逾期利息及滞纳金。乙方未按合同约定提供智能门锁，导致甲方无法正常使用，乙方应退还甲方已支付的部分费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供安装服务时，因操作不当导致智能家居设备损坏，第三方应负责维修或更换设备，并承担相应的维修费用。全文完。2024版个人住宅抵押担保与智能家居生态链合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估2.4抵押物登记3.抵押担保3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任3.5担保解除条件4.智能家居生态链4.1智能家居产品及服务概述4.2智能家居产品及服务清单4.3智能家居产品及服务安装与调试4.4智能家居产品及服务维护与保养5.付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式5.4逾期付款责任6.利息与费用6.1利息计算方式6.2费用项目及收费标准6.3利息与费用支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：智能家居产品及服务清单11.3附件三：其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间为____年____月____日。1.2.2合同签订地点为____市____区____街道____号。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方须在合同生效前向乙方提供抵押物权属证明文件。1.3.3乙方须在合同生效前支付首期款项。第二条抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物为乙方名下位于____市____区____街道____号的个人住宅。2.1.2抵押物性质为____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米。2.2抵押物权属证明2.2.1乙方须向甲方提供有效的房屋所有权证书。2.2.2乙方保证抵押物权属清晰，无任何争议。2.3抵押物评估2.3.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为____万元。2.3.2评估费用由乙方承担。2.4抵押物登记2.4.1乙方须在合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续。2.4.2抵押登记费用由乙方承担。第三条抵押担保3.1担保方式3.1.1本合同采用抵押担保方式。3.2担保范围3.2.1抵押担保范围包括本合同项下的全部借款本金及利息。3.3担保期限3.3.1担保期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。3.4担保责任3.4.1乙方须保证抵押物在担保期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。3.4.2乙方须在合同约定的还款期限内向甲方支付借款本息。3.5担保解除条件3.5.1乙方按照合同约定履行还款义务后，甲方有权解除抵押担保。第四条智能家居生态链4.1智能家居产品及服务概述4.1.1甲方为乙方提供智能家居产品及服务。4.1.2智能家居产品及服务包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等。4.2智能家居产品及服务清单4.2.1详见附件二：智能家居产品及服务清单。4.3智能家居产品及服务安装与调试4.3.1甲方负责智能家居产品及服务的安装与调试。4.3.2安装调试费用由乙方承担。4.4智能家居产品及服务维护与保养4.4.1甲方提供智能家居产品及服务的维护与保养服务。4.4.2维护保养费用由乙方承担。第五条付款方式5.1付款时间5.1.1乙方须按照合同约定的时间支付借款本息。5.2付款金额5.2.1本合同借款金额为____万元。5.3付款方式5.3.1乙方可采用银行转账、现金等方式支付借款本息。5.4逾期付款责任5.4.1乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期利息。第六条利息与费用6.1利息计算方式6.1.1本合同借款利息按年利率____%计算。6.2费用项目及收费标准6.2.1本合同涉及的费用项目包括但不限于评估费、抵押登记费、安装调试费、维护保养费等。6.2.2费用收费标准详见附件三：费用明细表。6.3利息与费用支付方式6.3.1利息与费用应在约定的付款时间内支付。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定支付借款本息。7.1.2乙方未按照合同约定履行抵押物维护义务。7.1.3甲方发现乙方有其他违约行为。7.2违约责任承担方式7.2.1乙方未按照合同约定支付借款本息，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方未按照合同约定履行抵押物维护义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.3违约责任赔偿标准7.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____市仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面争议通知。8.3.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。9.2合同解除条件9.2.1乙方连续____个月未支付借款本息。9.2.2乙方违反合同约定的抵押物维护义务，经甲方书面通知后仍不履行。9.3合同变更与解除程序9.3.1双方应就变更或解除合同事项签订书面协议。9.3.2合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1借款本息全部清偿完毕。10.1.2合同约定的解除条件成就。10.2合同终止程序10.2.1双方应在本合同终止后____个工作日内，办理合同终止手续。10.2.2双方应相互归还对方提供的文件和资料。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。11.2附件二：智能家居产品及服务清单11.2.1详细列明智能家居产品及服务的名称、数量、规格、型号、价格等信息。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于评估报告、抵押登记证明、费用明细表等。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式发送通知。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：____市____区____街道____号。12.2.2乙方送达地址：____市____区____街道____号。12.3送达时间12.3.1通知应在发送后____个工作日内送达对方。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议管辖13.2.1合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。13.2.2争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、技术支持服务提供商等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。3.3第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。第四条第三方介入的程序4.1双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和方式。4.2甲方或乙方向第三方发出书面邀请，明确第三方介入的具体要求和服务内容。4.3第三方在收到邀请后，应在____个工作日内确认是否接受邀请，并告知双方。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。5.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。5.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。第六条第三方与其他各方的划