2024版事业单位国有房屋租赁合同：租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版事业单位国有房屋租赁合同：租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋使用要求5.3房屋维护责任5.4装修及改造规定6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3暖气费6.4其他相关费用7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2因不可抗力解除10.3其他法定解除条件11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3房屋及附属设施处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件及补充协议13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：X事业单位1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：第二条房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：0000001第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。3.2租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3租金支付方式：每月5日前支付上一个月租金，支付至出租方指定账户。3.4租金调整方式：租赁期限内租金保持不变。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年1月1日。4.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的使用要求，水、电、暖设施正常，无损坏。4.3房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋实际情况进行验收。4.4房屋验收程序：承租方在房屋交付前向出租方提出验收申请，出租方应在接到申请后5个工作日内组织验收。第五条使用及维护责任5.1房屋使用范围：仅限于办公用途，不得用于居住或经营性活动。5.2房屋使用要求：保持房屋及其设施完好，不得擅自改变房屋结构。5.3房屋维护责任：承租方负责房屋及设施的日常维护，定期进行清洁和保养。5.4装修及改造规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。第六条费用承担6.1水电费：由承租方按实际使用情况支付。6.2物业费：按照物业管理规定由承租方支付。6.3暖气费：按照供暖季节实际使用情况由承租方支付。6.4其他相关费用：合同约定的其他费用由双方协商确定。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及其设施完好，无违约行为。7.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满后15日内提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后10日内退还保证金至承租方指定账户。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。8.1.2未按约定使用房屋的，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因此造成的损失。8.1.3擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付每日租金总额的1%作为违约金。8.2.2房屋存在安全隐患的，出租方应立即修复，否则承租方有权要求停止使用并要求赔偿。8.3违约金计算标准8.3.1违约金以人民币计算，按实际损失的一定比例确定。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。第十条合同解除条件10.1双方协商解除10.1.1双方可协商一致解除本合同。10.1.2协商解除合同需书面形式通知对方。10.2因不可抗力解除10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可解除合同。10.2.2不可抗力事件解除合同需提供相关证明。第十一条合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成所有应尽义务。11.2.2合同终止后，双方应进行房屋及其设施验收。11.3房屋及附属设施处理11.3.1房屋及附属设施验收合格后，由出租方接收。11.3.2不合格部分由承租方负责修复或赔偿。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经租赁房屋所在地的人民政府或其授权部门备案。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。12.2.2双方同意修改内容后，应重新签订合同。第十三条其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式互相通知。13.1.2通知送达地址应以合同为准。13.2附件及补充协议13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日。14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或参与合同履行的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、物业管理、法律顾问、保险代理、维修服务、评估机构等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围及违约责任。第四条甲乙双方责任4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务关系。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利完成其服务。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的服务费用。5.3第三方责任限额包括但不限于房屋损坏、违约行为、信息泄露等。第六条第三方权利6.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立完成其服务任务。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。6.3第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方提出合理建议。第七条第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行其服务义务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方应按照合同约定，按时、按质完成其服务任务。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不当利益。8.2第三方与甲乙双方的关系不因本合同的签订而转变为雇佣关系。8.3第三方与其他各方的关系由各自签订的协议或合同约定。第九条第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议因下列原因终止：9.1.1本合同终止。9.1.2第三方完成其服务任务。9.1.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍未改正。9.1.4出现不可抗力事件，导致第三方无法履行服务义务。第十条第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。10.2第三方介入协议的争议解决期限与本合同争议解决期限相同。第十一条第三方介入协议的生效11.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入协议的生效不改变本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同3.房屋租赁保证金收据4.房屋装修图纸及验收报告5.水电费缴费凭证6.物业费缴费凭证7.暖气费缴费凭证8.房屋维护保养记录9.第三方介入协议10.争议解决协议11.合同变更协议12.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋租赁合同：需包含租赁双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金等条款。3.房屋租赁保证金收据：需明确保证金金额、缴纳时间、退还条件等信息。4.房屋装修图纸及验收报告：需包含装修方案、装修材料、验收标准等信息。5.水电费缴费凭证：需包含缴费时间、缴费金额等信息。6.物业费缴费凭证：需包含缴费时间、缴费金额等信息。7.暖气费缴费凭证：需包含缴费时间、缴费金额等信息。8.房屋维护保养记录：需包含维护保养时间、内容、责任人等信息。9.第三方介入协议：需明确第三方介入的范围、责任、费用等信息。10.争议解决协议：需明确争议解决方式、机构、期限等信息。11.合同变更协议：需明确变更内容、生效日期等信息。12.其他与本合同相关的文件和资料：需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时交付房屋。1.3甲乙双方未按约定使用房屋。1.4甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。1.5第三方未按时完成其服务任务。1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定或法律规定确定。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3恢复原状：违约方应恢复房屋原状，如无法恢复，应赔偿损失。简要示例说明：1.违约金示例：若甲乙双方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。2.损害赔偿示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿因此造成的经济损失。3.恢复原状示例：若甲乙双方擅自改变房屋结构，应恢复房屋原状，如无法恢复，应赔偿损失。全文完。2024版事业单位国有房屋租赁合同：租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3法定代表人或负责人1.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4损坏赔偿6.房屋修缮及改造6.1修缮责任6.2改造审批6.3修缮费用承担7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费争议处理8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更与解除12.4合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人/负责人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4电子邮箱：_______1.2出租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人/负责人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______2.5房屋权属证明：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续签：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付处理：_______5.房屋使用及维护5.1使用范围：_______5.2使用限制：_______5.3维护责任：_______5.4损坏赔偿：_______6.房屋修缮及改造6.1修缮责任：_______6.2改造审批：_______6.3修缮费用承担：_______7.物业管理费用7.1物业管理费标准：_______元/月7.2物业管理费支付方式：_______7.3物业管理费争议处理：_______8.保险责任8.1房屋保险：租赁期间，房屋及其附属设施由出租方负责投保房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。8.2人员保险：租赁期间，租赁方应为其工作人员投保必要的人身意外伤害保险。8.3保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担，人员保险费用由租赁方承担。9.合同解除与终止9.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；9.1.2租赁方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋；9.1.3出现不可抗力事件，导致房屋无法继续使用；9.1.4双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。9.3解除或终止程序：一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1.1租赁方未按时支付租金；10.1.2租赁方损坏房屋或设施；10.1.3出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金的计算标准为_______元/天，累计计算至违约行为终止之日。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向_______人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵循公平、公正的原则，提供必要的证据和资料。11.3争议解决地点：争议解决地点为_______。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.3合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。12.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：租赁方代表（签字）：_______，出租方代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中，第三方指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或进行合同监督等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、租金确定、合同签订、租赁管理、纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1房屋租赁双方在租赁事宜上存在争议，需要第三方进行调解；16.1.2需要对房屋进行评估、鉴定；16.1.3需要第三方提供专业意见或监督合同履行；16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；16.2.2双方共同选择或委托第三方；16.2.3第三方根据合同约定和双方要求，提供相应服务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和双方要求，独立开展相关工作；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权在必要时提出自己的意见和建议。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方应按照合同约定和双方要求，公正、客观地开展相关工作；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同或终止其服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过_______元。18.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关资质文件中的责任限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；19.1.2甲方对第三方的授权或委托，需书面通知乙方；19.1.3第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿；19.2.2乙方对第三方的授权或委托，需书面通知甲方；19.2.3第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用承担方式：第三方介入费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，可由一方承担，也可由双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单