2024版合伙购置新房物业合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购置新房物业合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书编号3.购置房地产的价格及支付方式3.1购置房地产总价3.2付款比例及期限3.3付款方式4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务5.房地产购置后的管理5.1管理方式5.2管理费用5.3管理机构6.房地产购置后的收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.房地产购置后的债务承担7.1债务承担方式7.2债务承担比例7.3债务承担期限8.房地产购置后的变更及转让8.1变更条件8.2变更程序8.3转让条件8.4转让程序9.合伙人退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出后的财产分配10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人联系方式：、、1.4合伙人地址：（省市区街道号）、（省市区街道号）、（省市区街道号）2.房地产基本信息2.1房地产位置：省市区街道号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属证书编号：房权证字第56号3.购置房地产的价格及支付方式3.1购置房地产总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款比例及期限：首付30%，余款在合同签订后30日内付清3.3付款方式：银行转账4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利：对房地产的共有权参与房地产的经营管理按比例分享房地产的收益在符合合同约定的条件下转让其合伙份额4.2合伙人义务：按时支付房地产购置款项参与房地产的经营管理活动维护房地产的合法权益遵守合同约定的各项条款5.房地产购置后的管理5.1管理方式：共同管理5.2管理费用：由合伙人共同承担5.3管理机构：成立合伙人管理委员会，负责房地产的日常管理工作6.房地产购置后的收益分配6.1收益分配比例：合伙人按照出资比例分配6.2收益分配方式：每年分配一次，分配时间为每年的3月31日6.3收益分配时间：每年的4月30日前将收益分配到合伙人账户7.房地产购置后的债务承担7.1债务承担方式：合伙人共同承担7.2债务承担比例：合伙人按照出资比例承担7.3债务承担期限：自合同签订之日起至房地产购置款项全部付清之日止8.房地产购置后的变更及转让8.1变更条件：任何一方合伙人申请变更房地产权属或用途，需经全体合伙人一致同意8.2变更程序：变更前需提交变更申请及相关证明材料，经全体合伙人会议讨论通过后，按照法定程序办理变更手续转让方需提前一个月通知其他合伙人受让方需具备合法的购房资格转让价格由双方协商确定，并经全体合伙人一致同意8.4转让程序：转让方与受让方签订转让协议，并将转让协议及转让款项提交全体合伙人会议审议，审议通过后办理转让手续9.合伙人退出机制9.1退出条件：合伙人因个人原因需要退出合伙，可向其他合伙人提出退出申请退出方将房地产份额及对应权益转让给其他合伙人或第三方退出方按照其出资比例获得相应的财产分配9.3退出后的财产分配：退出后的财产分配由全体合伙人按照出资比例进行，分配后的剩余部分归全体合伙人共有10.争议解决方式10.1争议解决方式：合伙人之间发生的争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，按照法定程序进行11.合同解除条件及程序合伙人严重违约房地产购置款项无法按时支付房地产购置过程中出现重大风险11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前一个月通知其他合伙人，经全体合伙人一致同意后，按照法定程序办理合同解除手续12.违约责任12.1违约责任种类：包括但不限于违约金、赔偿损失等12.2违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给其他合伙人造成的损失12.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自全体合伙人签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止13.3合同终止程序：合同终止后，合伙人应按照合同约定办理相关手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决14.2本合同一式四份，合伙人各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起至房地产购置款项全部付清之日止，有效期为____年14.4本合同附件：房地产购置款项支付计划表、合伙人出资证明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方是指除合同双方合伙人以外的，为房地产购置、管理、收益分配等事项提供专业服务或咨询的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、财务顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产的购买、过户、登记、物业管理、税务咨询、法律咨询、财务评估等。16.第三方介入的引入方式经合伙人一致同意，推荐引入第三方；由合伙人中的任何一方提议，经其他合伙人同意后引入；17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应按照合伙人的要求，提供专业、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；第三方应保守合伙人的商业秘密和个人隐私。17.2权利：第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务建议；第三方有权要求合伙人提供必要的资料和信息；第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方法。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定；18.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由引入方按照合同约定支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因造成合伙人损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍；19.2赔偿方式：第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损合伙人支付；19.3超出责任限额的赔偿：超出责任限额的部分，由合伙人共同承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：第三方与合伙人之间的关系，由双方另行签订服务协议，本合同不涉及；第三方与房地产购置、管理、收益分配等事项相关，其行为后果由第三方自行承担；合伙人应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：第三方介入的变更需经合伙人一致同意，并签订书面变更协议；21.2解除：如需解除第三方介入，合伙人应提前一个月通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；22.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产购置款项支付计划表详细要求：列明每笔款项的支付时间、金额、支付方式及用途。说明：本附件用于确保房地产购置款项的按时支付。2.合伙人出资证明详细要求：证明各合伙人的出资金额、出资方式及出资日期。说明：本附件用于明确各合伙人的出资情况。3.房地产权属证书复印件详细要求：提供房地产权属证书的复印件，包括证书编号、房地产位置、面积等信息。说明：本附件用于证明房地产的权属情况。4.房地产购置合同详细要求：提供与房地产出售方签订的购置合同，包括购置价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件用于证明房地产购置的合法性。5.房地产过户登记手续详细要求：提供房地产过户登记的相关手续，包括登记证明、费用缴纳证明等。说明：本附件用于证明房地产过户的合法性。6.房地产物业服务合同详细要求：提供与物业管理公司签订的物业服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确房地产的物业管理情况。7.房地产租赁合同（如有）详细要求：提供与租赁方签订的租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等。说明：本附件用于明确房地产的租赁情况。8.房地产维修基金缴纳证明详细要求：提供房地产维修基金缴纳的证明，包括缴纳金额、缴纳日期等。说明：本附件用于证明房地产维修基金的缴纳情况。9.合伙人身份证明复印件详细要求：提供各合伙人的身份证复印件。说明：本附件用于证明合伙人的身份信息。10.合伙人授权委托书（如有）详细要求：提供合伙人授权委托书，明确授权事项及授权期限。说明：本附件用于证明授权的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付购置款项责任认定：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如约定每月逾期支付违约金为1%，则逾期一个月需支付违约金总额的1%。2.未按时完成房地产过户登记责任认定：违约方应承担由此产生的逾期过户登记费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如因违约方原因导致过户登记延迟，违约方需承担由此产生的过户登记费用。3.未按约定履行物业管理责任责任认定：违约方应承担由此产生的物业管理费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如因违约方未履行物业管理责任导致财产损失，违约方需承担损失赔偿。4.未按约定分享房地产收益责任认定：违约方应按照合同约定的收益分配比例，向守约方支付相应的收益。示例：如违约方未按约定分配收益，守约方有权要求违约方支付相应收益。5.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如违约方泄露合伙商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版合伙购置新房物业合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合伙人信息2.1合伙人姓名或名称2.2合伙人身份证号码或统一社会信用代码2.3合伙人联系方式3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产用途4.合伙购置款项4.1购置款项总额4.2各合伙人出资比例4.3出资方式5.房产购置流程5.1房产购置程序5.2房产过户手续5.3房产贷款及还款6.房产共有权与使用权6.1房产共有权6.2房产使用权6.3房产维修责任7.房产收益分配7.1房产收益定义7.2房产收益分配比例7.3房产收益分配方式8.房产损失承担8.1房产损失定义8.2房产损失承担比例8.3房产损失承担方式9.合伙人退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出后的权益处理10.合伙人争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产登记证明13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合伙人保密义务14.2合同份数与效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确合伙人之间在购置新房物业过程中的权利义务，确保各方合法权益，实现共同投资、共同收益、共同承担风险的目的。第二条合伙人信息2.1合伙人姓名或名称甲方：乙方：2.2合伙人身份证号码或统一社会信用代码甲方身份证号码方身份证号码：1101011990030765242.3合伙人联系方式甲方联系方式方联系方式三条房产基本信息3.1房产位置北京市朝阳区路号3.2房产面积100平方米3.3房产性质商品住宅3.4房产用途居住第四条合伙购置款项4.1购置款项总额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2各合伙人出资比例甲方出资人民币伍拾万元整（￥500,000.00），占购置款项总额的50%；乙方出资人民币伍拾万元整（￥500,000.00），占购置款项总额的50%。4.3出资方式甲方出资人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于合同签订之日起五日内支付；乙方出资人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于合同签订之日起五日内支付。第五条房产购置流程5.1房产购置程序1.合伙人共同选择房产；2.合伙人共同签订房产买卖合同；3.合伙人共同办理房产过户手续；4.合伙人共同办理房产贷款及还款事宜。5.2房产过户手续1.合伙人共同办理房产过户登记；2.合伙人共同领取房产证。5.3房产贷款及还款1.合伙人共同申请房产贷款；2.合伙人共同偿还房产贷款。第六条房产共有权与使用权6.1房产共有权甲方和乙方共同拥有该房产的共有权。6.2房产使用权甲方和乙方共同享有该房产的使用权，任何一方不得擅自将房产出租、抵押或转让。6.3房产维修责任甲方和乙方共同承担房产的维修责任，任何一方发现房产存在维修问题时，应及时通知对方，共同负责维修。第七条房产收益分配7.1房产收益定义房产收益包括房产出租所得、房产增值收益等。7.2房产收益分配比例甲方和乙方按照出资比例分配房产收益，即各占50%。7.3房产收益分配方式房产收益按季度进行分配，甲方和乙方应在每个季度结束后十五日内完成收益分配。第八条房产损失承担8.1房产损失定义房产损失包括房产因自然灾害、意外事故等原因造成的直接物质损失。8.2房产损失承担比例甲方和乙方按照出资比例承担房产损失，即各占50%。8.3房产损失承担方式发生房产损失时，甲方和乙方应共同承担损失，按照出资比例分担维修费用或损失赔偿。第九条合伙人退出机制9.1退出条件1.合伙人因个人原因需要退出合伙；2.合伙人因不可抗力因素导致无法继续履行合伙义务；3.合伙人经全体合伙人一致同意，决定解散合伙。9.2退出程序1.退出合伙人应提前三十日向其他合伙人提出书面退出申请；2.其他合伙人应在收到退出申请后十五日内召开合伙人会议，讨论退出事宜；3.合伙人会议通过退出决议后，退出合伙人应按照合同约定办理相关手续。9.3退出后的权益处理1.退出合伙人应按照其出资比例分得合伙财产；2.合伙财产不足以清偿债务的，退出合伙人应承担相应的债务责任。第十条合伙人争议解决10.1争议解决方式1.合伙人之间发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交合伙人共同选择的仲裁机构仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构由合伙人共同选定，若合伙人未能选定，争议解决机构为北京市仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但若双方协商一致，也可由双方共同承担。第十一条合同生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序1.合伙人协商一致，可对本合同进行变更；2.变更内容应以书面形式进行，并由合伙人签字（或盖章）。11.3合同终止条件1.合伙人共同决定解散合伙；2.合伙人按照合同约定退出合伙；3.合同约定的其他终止条件。第十二条违约责任12.1违约情形1.合伙人未按约定履行出资义务；2.合伙人未按约定履行合同约定的其他义务；3.合伙人违反合同约定的保密义务。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担因违约行为导致的仲裁或诉讼费用。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由合伙人协商确定，协商不成的，可依法进行仲裁或诉讼。第十三条合同附件13.1房产买卖合同13.2房产登记证明13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合伙人保密义务合伙人应对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密保密。14.2合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、服务或提供专业意见的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入范围1.第三方可提供房地产交易、法律咨询、财务审计、评估鉴定等服务；2.第三方可参与合同的谈判、签订、履行监督等环节；3.第三方可协助解决合同履行过程中出现的争议。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方的权利1.选择合适的第三方介入本合同；2.对第三方的服务质量进行监督和评价；3.要求第三方提供相关服务。3.2甲乙双方的义务1.向第三方提供必要的合同信息和资料；2.配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；3.对第三方的服务费用进行支付。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而可能承担的最大责任额度。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失；2.若第三方提供的专业意见或服务导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任，但不得超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。5.2第三方与房产卖方、买方的关系若第三方介入房产买卖环节，第三方与房产卖方、买方之间为居间服务关系，第三方应按照委托人的要求，协助完成房产交易。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入方式1.第三方可由甲乙双方共同选择；2.第三方可由甲方或乙方单方指定。6.2第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方；2.甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；3.第三方根据委托协议或服务合同履行职责。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。7.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构为甲乙双方共同选定的仲裁机构或人民法院。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方职责完成；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入。9.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应通知第三方，并办理相关手续。第十条第三方介入的补充条款10.1第三方保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。10.2第三方变更与替换1.第三方如需变更或替换，应经甲乙双方同意；2.变更或替换后的第三方应继续履行原有合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、购房款金额、支付方式、交房时间、违约责任等内容。说明：该合同是双方购置房产的正式文件，是房产过户的重要依据。2.房产登记证明详细要求：提供房产所有权人、房产位置、面积、性质、用途等基本信息。说明：该证明用于证明房产的真实性和合法性，是办理房产过户的必备文件。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方的身份证正反面复印件，确保身份信息真实准确。说明：用于证明甲方身份，是签订合同和办理相关手续的依据。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证正反面复印件，确保身份信息真实准确。说明：用于证明乙方身份，是签订合同和办理相关手续的依据。5.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，提供房产的市场价值、评估依据、评估方法等。6.房产交易税费清单详细要求：列明房产交易过程中产生的税费种类、金额等。7.合伙协议详细要求：明确合伙人信息、出资比例、收益分配、损失承担、退出机制等内容。说明：用于规范合伙人之间的权利义务关系，确保各方权益。8.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、费用等内容。说明：用于规范第三方在合同中的地位和职责，确保合同履行。9.房产验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，确认房产质量、设施设备等情况。说明：用于确认房产质量，确保房产符合约定标准。10.合同履行过程中的其他文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：用于证明合同履行情况和各方履行义务的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计收，利率为中国人民银行同期贷款利率。示例说明：若甲方逾期付款一个月，则应支付乙方违约金人民币元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按日计收，利率为中国人民银行同期贷款利率。示例说明：若乙方逾期付款一个月，则应支付甲方违约金人民币元。3.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应承担因逾期过户而产生的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方逾期过户导致乙方损失人民币元，则甲方应赔偿乙方。4.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应承担因逾期过户而产生的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方逾期过户导致甲方损失人民币元，则乙方应赔偿甲方。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并赔偿相应费用。示例说明：若第三方因违约导致甲乙双方损失人民币元，则第三方应赔偿。全文完。2024版合伙购置新房物业合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名、身份证号码2.2合伙人联系方式2.3合伙人住所地3.物业购置基本信息3.1物业名称、地址3.2物业性质、用途3.3物业面积、结构4.购置款项及支付方式4.1购置款项总额4.2各合伙人出资比例及金额4.3支付方式及时间节点5.物业购置流程5.1购置申请5.2房地产交易手续办理5.3物业登记手续办理6.物业权属及管理6.1物业权属划分6.2物业管理责任6.3物业维护保养责任7.物业使用及收益分配7.1物业使用规则7.2收益分配比例及方式7.3收益分配时间节点8.物业转让及变更8.1物业转让条件8.2物业变更手续9.物业保险9.1物业保险种类9.2保险金额及期限9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确合伙人之间关于购置新房物业的权利义务，确保各合伙人的合法权益。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名、身份证号码甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：056792.2合伙人联系方式2.3合伙人住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号3.物业购置基本信息3.1物业名称、地址物业名称：小区号楼单元室物业地址：省市区街道号3.2物业性质、用途物业性质：住宅物业用途：自住3.3物业面积、结构物业面积：100平方米物业结构：三室两厅一卫4.购置款项及支付方式4.1购置款项总额购置款项总额：人民币100万元整4.2各合伙人出资比例及金额甲方出资比例：50%，出资金额：人民币50万元整乙方出资比例：50%，出资金额：人民币50万元整4.3支付方式及时间节点甲方于合同签订之日起5个工作日内支付人民币50万元整至乙方指定账户；乙方于合同签订之日起5个工作日内支付人民币50万元整至甲方指定账户。5.物业购置流程5.1购置申请双方共同向房地产开发商提出购置申请，并签署购房合同。5.2房地产交易手续办理双方按照购房合同约定，共同办理房地产交易手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理房屋产权转移登记等。5.3物业登记手续办理双方共同办理物业登记手续，取得房屋所有权证。6.物业权属及管理6.1物业权属划分本合同签订后，物业所有权归甲方和乙方共同共有。6.2物业管理责任甲方和乙方共同承担物业的管理责任，包括但不限于物业的维护、保养、维修等。6.3物业维护保养责任甲方和乙方各自负责其名下物业的维护保养工作，共同承担物业的公共设施维护保养责任。8.物业转让及变更8.1物业转让条件未经全体合伙人一致同意，任何一方不得单独转让其在本合同项下的权利或义务。8.2物业变更手续如需对物业进行变更，包括但不限于结构改造、用途变更等，必须取得其他合伙人书面同意，并依法办理相关手续。9.物业保险9.1物业保险种类9.2保险金额及期限保险金额应不低于购置款项总额，保险期限为自物业交付使用之日起至合同终止之日止。9.3保险费用承担保险费用由甲方和乙方按照出资比例共同承担。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付款项、未履行管理责任等，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）其他依法或根据本合同约定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除理由。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知，可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式送达，送达地址为各方在合同中指定的联系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于购房合同、物业登记证明、付款凭证等。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同目的而引入的其他专业服务机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的合法、合规性，提高交易效率。16.第三方介入程序16.1中介机构介入16.1.1选择中介机构甲乙双方有权自行选择中介机构，中介机构应具备相应的资质和信誉。16.1.2中介机构职责（1）提供市场信息、政策咨询等服务；（2）协助办理合同签订、款项支付、物业登记等手续；（3）监督合同履行情况，确保各方权益。16.2评估机构介入16.2.1评估机构选择甲乙双方可共同选择评估机构，评估机构应具备相应的资质和独立性。16.2.2评估机构职责16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所选择甲乙双方有权选择律师事务所提供法律服务，律师事务所应具备相应的资质和信誉。16.3.2律师事务所职责律师事务所应就本合同的合法性、合规性提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。16.4会计师事务所介入16.4.1会计师事务所选择甲乙双方可共同选择会计师事务所，会计师事务所应具备相应的资质和独立性。16.4.2会计师事务所职责会计师事务所应就合同履行过程中的财务状况进行审计，确保财务信息的真实、准确。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额为本合同购置款项总额的5%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与