2024年度商业地产租赁代理合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.商业地产租赁代理事项2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用及支付方式3.租赁标的物信息3.1物业地址及面积3.2物业产权状况3.3物业设施及配置4.租赁条件及租金4.1租赁用途4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租赁保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2押金金额及支付方式6.物业管理及维护6.1物业管理费用6.2物业维修责任6.3物业维护责任7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁合同的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同签署12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同履行及保全13.1合同履行责任13.2合同保全措施14.合同解除后的处理事宜14.1租金及费用的结算14.2物业返还14.3其他处理事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出租方）名称：___________1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.3乙方（承租方）名称：___________1.1.4乙方（承租方）地址：___________1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方（出租方）法定代表人：___________1.2.2甲方（出租方）联系方式：___________1.2.3乙方（承租方）法定代表人：___________1.2.4乙方（承租方）联系方式：___________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____年__月__日1.3.2合同签订地点：___________第二条商业地产租赁代理事项2.1代理范围2.1.1甲方委托乙方代理出租位于___________的商业地产，具体地址为___________。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理费用及支付方式2.3.1乙方代理费用为租金总额的_____%，计______元。2.3.2代理费用于合同签订后____个工作日内一次性支付。第三条租赁标的物信息3.1物业地址及面积3.1.1物业地址：___________3.1.2物业面积：_______平方米3.2物业产权状况3.2.1物业产权清晰，甲方为该物业的合法所有权人。3.3物业设施及配置3.3.1物业设施：___________3.3.2物业配置：___________第四条租赁条件及租金4.1租赁用途4.1.1租赁用途为：___________4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额：每月人民币______元。4.2.2支付方式：每月______日前支付。4.3租金调整机制4.3.1租金调整周期：每______年调整一次。4.3.2调整依据：根据市场行情和物价变动情况。第五条租赁保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：人民币______元。5.1.2支付方式：合同签订后____个工作日内支付。5.2押金金额及支付方式5.2.1押金金额：人民币______元。5.2.2支付方式：合同签订后____个工作日内支付。第六条物业管理及维护6.1物业管理费用6.1.1物业管理费用由乙方承担，每月人民币______元。6.2物业维修责任6.2.1乙方负责租赁期间的物业维修责任。6.3物业维护责任6.3.1乙方负责租赁期间的物业维护责任。第七条交房及验收7.1交房时间7.1.1甲方应于____年__月__日前将物业交付乙方使用。7.2验收标准7.2.1乙方在收到物业后进行验收，如发现不符合约定，有权要求甲方整改。7.3验收程序7.3.1乙方在收到物业后____个工作日内完成验收。7.3.2验收过程中，如发现争议，由双方协商解决。第一部分：合同如下：第八条租赁合同的变更及解除8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更内容应书面确认，并由双方签字或盖章。8.2解除条件8.2.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。8.2.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前____个工作日通知另一方。8.3.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。8.3.3解除合同后，乙方应立即搬离租赁物业。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费用的，视为违约。9.1.2甲方未按约定提供物业的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金为______元。9.3赔偿方式9.3.1赔偿金额根据实际情况确定。9.3.2赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行。第十一项合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自____年__月__日起生效。11.2合同附件a.物业照片及设施清单；b.租赁合同附件；c.其他相关文件。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。11.3.2本合同如有歧义，以有利于非起草方解释为准。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如合同双方协商一致，可解除合同。12.1.2如发生本合同第八条规定的解除条件，合同可解除。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止程序12.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日通知另一方。12.3.2双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商。第十三条合同履行及保全13.1合同履行责任13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2合同保全措施13.2.1双方应采取必要措施，确保合同履行。第十四条合同解除后的处理事宜14.1租金及费用的结算14.1.1合同解除后，双方应结清租金及费用。14.1.2乙方应支付至合同解除之日的租金。14.2物业返还14.2.1乙方应于合同解除后____个工作日内将物业返还给甲方。14.3其他处理事宜14.3.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入本合同执行过程中的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、监管机构等。1.2介入条件a.第三方的介入应事先获得甲乙双方的一致同意；b.第三方的介入应符合法律法规的规定；c.第三方的介入不应违反本合同的约定。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲方额外条款及说明2.1.1甲方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，甲方应确保第三方的资质和信誉，并承担第三方因介入而产生的相关费用。2.1.2甲方应向乙方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。2.2乙方额外条款及说明2.2.1乙方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，乙方应积极配合第三方的工作，并承担第三方因介入而产生的相关费用。2.2.2乙方应向甲方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据法律法规和本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据法律法规和本合同的约定，对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。4.1.2第三方的责任限额应合理，以充分保障甲乙双方的利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.1.2甲方与第三方的协议不得影响本合同的履行。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2.2乙方与第三方的协议不得影响本合同的履行。5.3第三方与甲乙双方共同履行的义务5.3.1第三方应协助甲乙双方履行本合同规定的义务。5.3.2第三方在协助甲乙双方履行义务时，应遵循公平、公正的原则。第六条第三方的变更及退出6.1第三方的变更6.1.1如第三方需要变更，需提前____个工作日通知甲乙双方。6.1.2第三方的变更不得影响本合同的履行。6.2第三方的退出6.2.1如第三方退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。6.2.2第三方的退出不得影响本合同的履行，甲乙双方应另行协商解决相关事宜。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片及设施清单要求：清晰展示物业的外观、内部结构、设施配置等情况，并标注尺寸和数量。2.租赁合同附件要求：包括租赁合同的补充协议、变更协议等。说明：此附件用于记录租赁合同执行过程中的任何变更或补充。3.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：此附件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。4.第三方协议要求：第三方介入时，提供与第三方签订的协议，包括但不限于中介协议、担保协议等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的权利义务。5.物业维修记录要求：详细记录物业维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于跟踪和记录物业的维修情况，保障双方的权益。6.租金及费用支付凭证要求：提供租金及物业管理费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金及费用的支付情况。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按约定时间交付物业；1.2未按约定提供物业相关资料；1.3未按约定进行物业维护；1.4未经乙方同意擅自改变物业用途。乙方违约：2.1未按约定支付租金或物业管理费用；2.2未按约定使用物业；2.3未经甲方同意擅自改变物业用途；2.4损坏物业设施或造成物业损失。2.责任认定标准2.1违约行为的严重程度；2.2违约行为对合同履行的影响；2.3违约行为的可预见性；2.4违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方未按约定时间交付物业，导致乙方无法按计划开展业务，乙方因此遭受经济损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按时收回租金。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度商业地产租赁代理合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的概述2.租赁物描述2.1租赁物具体信息2.2租赁物位置及面积2.3租赁物现状及使用限制3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3滞纳金及违约责任5.租赁费用及其他费用5.1水电费及其他公共事业费5.2物业管理费及维修基金5.3其他相关费用6.租赁物的使用6.1使用范围及方式6.2使用限制及禁止事项6.3使用变更及审批程序7.维护与保养7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的保养要求7.3维修费用的承担8.保险责任8.1保险种类及范围8.2保险费用的承担8.3保险事故的处理9.违约责任9.1违约行为及后果9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的解除10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3合同的修改及补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人及代表13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、营业执照号1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、营业执照号1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同标的概述1.3.1租赁物：____市____区____街道____号____层____室，建筑面积____平方米1.3.2租赁用途：____2.租赁物描述2.1租赁物具体信息2.1.1租赁物名称：____2.1.2租赁物位置：____市____区____街道____号____层____室2.1.3租赁物面积：____平方米2.2租赁物位置及面积2.2.1租赁物位于____市____区____街道____号，交通便利，周边配套设施齐全2.2.2租赁物建筑面积为____平方米，层高____米2.3租赁物现状及使用限制2.3.1租赁物现状：____2.3.2使用限制：____3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限的延长及续约3.2.1租赁期限可延长____年，双方应在租赁期限届满前____个月达成书面协议3.2.2如需续约，双方应在租赁期限届满前____个月向对方发出书面续约通知4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：每月____元，共计____元4.1.2支付周期：每月____日支付4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间：每月____日支付4.3滞纳金及违约责任4.3.1滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金金额的____%支付滞纳金4.3.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.租赁费用及其他费用5.1水电费及其他公共事业费5.1.1水电费：由承租方负责缴纳5.1.2其他公共事业费：由承租方负责缴纳5.2物业管理费及维修基金5.2.1物业管理费：每月____元，由承租方负责缴纳5.2.2维修基金：____元，由承租方一次性缴纳5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用：____6.租赁物的使用6.1使用范围及方式6.1.1使用范围：____6.1.2使用方式：____6.2使用限制及禁止事项6.2.1使用限制：____6.2.2禁止事项：____6.3使用变更及审批程序6.3.1使用变更：____6.3.2审批程序：____7.维护与保养7.1租赁物的维护责任7.1.1出租方负责租赁物的整体维护7.1.2承租方负责租赁物的日常使用维护7.2租赁物的保养要求7.2.1租赁物应保持整洁、完好7.2.2租赁物不得擅自更改结构、装修7.3维修费用的承担7.3.1租赁物在使用过程中发生的维修费用，由责任方承担7.3.2重大维修费用由双方协商解决8.保险责任8.1保险种类及范围8.1.1出租方应为其所有财产投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值8.1.2承租方应为其使用租赁物过程中可能造成的他人人身伤害或财产损失投保公众责任保险8.2保险费用的承担8.2.1出租方承担其火灾保险费用8.2.2承租方承担其公众责任保险费用8.3保险事故的处理8.3.1保险事故发生后，双方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和理赔9.违约责任9.1违约行为及后果9.1.1如一方未按合同约定支付租金，另一方有权要求支付滞纳金，并可解除合同9.1.2如一方未按合同约定使用租赁物，另一方有权要求停止使用，并可要求赔偿损失9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金按未履行义务的天数乘以每日租金的____%计算9.2.2违约金应在收到违约通知后____日内支付9.3违约责任的解除9.3.1如一方连续____个月未支付租金，另一方有权解除合同9.3.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同解除的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物应恢复原状，由承租方负责10.3.2双方应结算租金及费用，处理未了事项11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付计划等12.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同的修改及补充12.3.1本合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式作出13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1出租方签署日期：____年____月____日13.1.2承租方签署日期：____年____月____日13.2合同签署人及代表13.2.1出租方签署人：____（签字）13.2.2承租方签署人：____（签字）13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点：____市____区____街道____号14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.1.1租赁物名称：____14.1.2租赁物规格型号：____14.1.3租赁物数量：____14.2附件二：租金支付计划14.2.1支付月份：____年____月至____年____月14.2.2每月租金：____元14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关文件名称：____14.3.2相关文件内容：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面约定第三方的介入事项、权限及责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方的责任范围限于其介入事项，对于合同约定的其他事项，第三方不承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，应将第三方介入事项以书面形式通知对方。15.5.2第三方应在接到通知后____日内，书面确认其介入意愿和介入权限。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决相关事宜。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的目的和必要性；16.1.2第三方介入的具体事项和权限；16.1.3第三方介入的时间安排和费用承担；16.1.4第三方介入期间，甲乙双方应如何履行合同义务；16.1.5第三方介入结束后，甲乙双方如何处理剩余事宜。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，其权利义务应与本合同约定一致。17.1.2第三方在介入事项范围内，享有相应的权利，承担相应的义务。17.2第三方与租赁物的关系17.2.1第三方对租赁物的使用、维护、保养等事项，应遵守本合同的约定。17.2.2第三方对租赁物造成的损害，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他相关方的关系17.3.1第三方在介入事项范围内，与其他相关方发生争议时，应协商解决。17.3.2协商不成的，第三方可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1.1第三方未能履行其义务；18.1.2第三方违反法律法规或本合同约定；18.1.3第三方介入目的已实现。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、保修期限等信息。附件说明：本清单为租赁物的基本信息记录，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划详细要求：明确租金支付的具体月份、金额、支付方式、日期等。附件说明：本计划为租金支付的详细安排，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物业管理协议详细要求：明确物业管理公司名称、服务内容、费用、服务期限等。附件说明：本协议为租赁物物业管理事项的详细约定，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、使用方式、禁止事项等。附件说明：本规则为租赁物使用的基本准则，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权限、责任、费用等。附件说明：本协议为第三方介入事项的详细约定，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：违约责任协议详细要求：明确各种违约行为及违约责任认定标准。附件说明：本协议为违约责任事项的详细约定，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：本协议为争议解决事项的详细约定，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付租金。违约方未按合同约定使用租赁物。违约方违反物业管理协议。违约方违反租赁物使用规则。违约方未按合同约定提供第三方介入服务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。违约责任的认定标准根据本合同约定及法律法规进行。3.违约责任示例：示例一：违约方未按合同约定支付租金，应支付每日租金____%的滞纳金。示例二：违约方擅自改变租赁物结构，应赔偿因损坏造成的损失。示例三：违约方违反物业管理协议，应承担相应的物业管理费用。全文完。2024年度商业地产租赁代理合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及用途2.2租赁物位置及面积2.3租赁物权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物维修责任6.租赁物转让及转租6.1转让条件及程序6.2转租条件及程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.解除合同及终止条件8.1解除合同条件8.2终止合同条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及解除12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息a.出租方名称：__________________b.出租方法定代表人：__________________c.出租方住所地：__________________d.出租方联系电话：__________________e.出租方电子邮箱：__________________1.2承租方基本信息a.承租方名称：__________________b.承租方法定代表人：__________________c.承租方住所地：__________________d.承租方联系电话：__________________e.承租方电子邮箱：__________________2.租赁物信息2.1租赁物名称及用途a.租赁物名称：__________________b.租赁物用途：__________________2.2租赁物位置及面积a.租赁物地址：__________________b.租赁物面积：__________________平方米2.3租赁物权属证明a.权属证明文件名称：__________________b.权属证明文件编号：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限a.租赁起始日期：__________________b.租赁终止日期：__________________3.2租金及支付方式a.租金总额：__________________b.每月租金：__________________c.支付方式：__________________3.3租金调整机制a.租金调整频率：__________________b.租金调整依据：__________________4.租金押金4.1押金金额及支付方式a.押金金额：__________________b.支付方式：__________________4.2押金退还条件及程序a.退还条件：__________________b.退还程序：__________________5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定a.使用范围：__________________b.使用限制：__________________5.2租赁物维护责任a.出租方责任：__________________b.承租方责任：__________________5.3租赁物维修责任a.维修范围：__________________b.维修责任：__________________6.租赁物转让及转租6.1转让条件及程序a.转让条件：__________________b.转让程序：__________________6.2转租条件及程序a.转租条件：__________________b.转租程序：__________________7.违约责任7.1出租方违约责任a.未按约定提供租赁物：__________________b.租赁物不符合约定：__________________7.2承租方违约责任a.未按约定支付租金：__________________b.损坏租赁物：__________________8.解除合同及终止条件8.1解除合同条件a.合同一方违约：__________________b.不可抗力：__________________c.双方协商一致：__________________8.2终止合同条件a.租赁期限届满：__________________b.租赁物灭失或被征用：__________________c.合同约定的其他终止条件：__________________9.争议解决9.1争议解决方式a.争议协商：__________________b.争议调解：__________________c.争议仲裁：__________________d.争议诉讼：__________________9.2争议解决机构a.仲裁委员会：__________________b.人民法院：__________________10.其他约定事项10.1不可抗力条款a.不可抗力事件定义：__________________b.不可抗力通知：__________________c.不可抗力事件影响及处理：__________________10.2合同附件a.合同附件清单：__________________b.合同附件内容：__________________11.合同生效及解除11.1合同生效条件a.双方签署：__________________b.合同登记备案：__________________11.2合同解除条件a.合同约定的解除条件：__________________b.法定解除条件：__________________12.合同签署及生效日期12.1签署日期a.出租方签署日期：__________________b.承租方签署日期：__________________12.2生效日期a.合同生效日期：__________________13.合同份数及保管13.1合同份数a.正本份数：__________________b.副本份数：__________________13.2合同保管a.出租方保管：__________________b.承租方保管：__________________14.合同附件清单14.1附件一：租赁物权属证明文件14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：不可抗力事件证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义a.第三方是指在合同履行过程中，因特定原因由合同当事人邀请或授权参与合同事务的独立第三方。b.第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入的必要性a.增强合同履行的专业性。b.提高合同履行的透明度。c.保障合同各方的合法权益。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的方式a.中介方：负责协调、沟通合同双方，提供专业咨询和解决方案。b.评估机构：负责对租赁物的价值、质量等进行评估。c.鉴定机构：负责对合同争议进行鉴定。d.咨询服务机构：负责提供法律、财务等咨询服务。2.2第三方介入的条件a.合同当事人一致同意。b.第三方具备相应的资质和能力。c.第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定a.第三方在合同履行过程中的行为，应遵守法律法规和合同约定。b.第三方因自