2024版广州展览馆租赁合同规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广州展览馆租赁合同规范样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.展览馆租赁基本信息2.1展览馆名称及地址2.2展览馆面积及结构2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付及违约责任4.展览馆使用规定4.1展览馆用途4.2展览馆使用限制4.3展览活动安排5.展览馆设施及设备5.1设施及设备清单5.2设施及设备维护责任5.3设施及设备损坏赔偿6.展览馆安全管理6.1安全管理制度6.2事故处理流程6.3保险责任7.展览馆清洁及维护7.1清洁及维护责任7.2清洁及维护标准7.3清洁及维护费用8.展览馆广告宣传8.1广告宣传内容8.2广告宣传费用8.3广告宣传责任9.展览馆违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.展览馆合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.展览馆争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.展览馆合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止13.展览馆合同附件13.1附件一：展览馆设施及设备清单13.2附件二：展览馆安全管理规定13.3附件三：展览馆清洁及维护标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：广州市展览馆管理有限责任公司甲方地址：广州市天河区珠江新城华夏路5号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：广州市展览有限公司乙方地址：广州市越秀区东风东路号乙方法定代表人：第二条展览馆租赁基本信息2.1展览馆名称及地址展览馆名称：广州市展览馆展览馆地址：广州市天河区珠江新城华夏路5号2.2展览馆面积及结构展览馆总面积：10,000平方米展览馆结构：一层为入口大厅，二层为展览区，三层为多功能厅2.3租赁期限租赁起始日期：2024年5月1日租赁终止日期：2025年4月30日第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币捌万元整（￥80,000.00）3.3逾期支付及违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。第四条展览馆使用规定4.1展览馆用途乙方租赁展览馆用于举办各类商业展览、产品发布会、文化艺术活动等。4.2展览馆使用限制乙方不得将展览馆用于任何违法活动，不得改变展览馆的结构和功能。4.3展览活动安排乙方需提前一个月向甲方提交展览活动安排，包括活动时间、场地布置、人员安排等。第五条展览馆设施及设备5.1设施及设备清单展览馆内配备有灯光、音响、空调、卫生间、休息区等设施，具体设备清单详见附件一。5.2设施及设备维护责任甲方负责展览馆设施的日常维护和保养。5.3设施及设备损坏赔偿因乙方使用不当造成的设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条展览馆安全管理6.1安全管理制度乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，确保展览馆内人员和物品的安全。6.2事故处理流程发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事态，并按照甲方要求报告事故情况。6.3保险责任乙方应自行购买公共责任险，并将甲方列为保险受益人。第七条展览馆清洁及维护7.1清洁及维护责任乙方负责展览馆使用期间的清洁工作，保持展览馆的整洁。7.2清洁及维护标准乙方应按照甲方提供的清洁及维护标准执行，确保展览馆的环境卫生。7.3清洁及维护费用清洁及维护费用由乙方承担，具体费用标准详见附件三。第八条展览馆广告宣传8.1广告宣传内容乙方在展览馆内进行广告宣传时，内容需符合国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。8.2广告宣传费用广告宣传费用由乙方自行承担，具体费用根据宣传方案和甲方审批结果确定。8.3广告宣传责任乙方对广告宣传内容的真实性、合法性负责，如因广告宣传引发的法律纠纷，由乙方承担全部责任。第九条展览馆违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供展览馆或设施，应向乙方支付相当于租金总额的10%作为违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或违反使用规定，应向甲方支付相当于租金总额的10%作为违约金。第十条展览馆合同解除10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即搬离展览馆，甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第十一条展览馆争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为广州市仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条展览馆合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除及终止合同解除或终止后，本合同项下的权利义务即告终止。第十三条展览馆合同附件13.1附件一：展览馆设施及设备清单13.2附件二：展览馆安全管理规定13.3附件三：展览馆清洁及维护标准第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的审批2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等进行协商并达成一致。第三条第三方服务内容3.1第三方服务内容应具体明确，包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术支持、安全保障等。3.2第三方提供的服务内容应符合合同目的，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际收取的服务费用为限。4.3第三方责任限额最高不超过合同标的总额的10%。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。5.2第三方应按照合同约定，履行其服务义务，保证服务质量。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的协议共同确定。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务内容，不涉及合同标的本身的履行。6.2.2第三方对甲乙双方的责任限于其自身原因导致的损失，不承担因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。6.2.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。7.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商确定。8.2第三方介入的费用未明确约定或约定不明的，由甲乙双方平均分担。第九条第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方服务协议9.2附件二：第三方责任限额协议第十条本合同附件10.1本合同附件一至九与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：展览馆设施及设备清单详细要求：列出展览馆内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确展览馆的设施及设备情况，方便双方在使用过程中核对。2.附件二：展览馆安全管理规定详细要求：包括展览馆内安全管理制度、应急预案、事故处理流程等内容。说明：本规定作为合同附件，用于明确双方在安全管理方面的责任和义务，确保展览馆内人员和物品的安全。3.附件三：展览馆清洁及维护标准详细要求：列出展览馆内清洁及维护的具体标准，包括清洁频率、清洁范围、维护内容等。说明：本标准作为合同附件，用于明确双方在清洁及维护方面的责任和义务，确保展览馆的整洁和美观。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿方式等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在发生责任事故时的赔偿标准，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：展览活动安排详细要求：包括展览活动的时间、地点、主题、参展商、观众等信息。说明：本安排作为合同附件，用于明确展览活动的具体细节，确保展览活动的顺利进行。7.附件七：广告宣传方案详细要求：包括广告宣传内容、形式、费用、发布渠道等内容。说明：本方案作为合同附件，用于明确广告宣传的具体安排，提升展览活动的知名度。8.附件八：违约金计算方法详细要求：列出各种违约行为的违约金计算公式和标准。说明：本计算方法作为合同附件，用于明确违约金的计算方式，便于双方在发生违约行为时进行计算。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间支付租金。违约方未按约定使用展览馆，造成设施损坏。违约方未按约定进行清洁及维护，影响展览馆形象。违约方泄露商业秘密或个人信息。违约方未按约定履行安全管理制度，造成安全事故。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据附件八的规定执行。损失的赔偿应根据实际损失和违约方过错程度确定。3.示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的1%作为违约金。若乙方在使用展览馆过程中，因操作不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024版广州展览馆租赁合同规范样本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件2.展览馆租赁基本情况2.1展览馆名称与地址2.2展览馆面积与结构2.3展览馆设施与服务3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.展览馆使用规范4.1展览内容与主题4.2展览时间与开放时间4.3展览现场管理5.展览馆维护与保养5.1展览馆设施维护5.2展览馆环境卫生5.3展览馆安全防护6.展览馆租金支付6.1支付时间与方式6.2违约责任与赔偿6.3逾期支付处理7.展览馆退租与续租7.1退租条件与程序7.2续租条件与程序8.展览馆保险8.1保险责任与范围8.2保险费用与支付8.3保险理赔程序9.展览馆违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.展览馆争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：展览馆租赁合同附件12.2附件二：展览馆设施清单12.3附件三：展览馆使用规范13.合同签署与生效13.1签署时间与地点13.2签署代表与授权13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件效力14.4合同解释与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方协商一致，自愿签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。2.展览馆租赁基本情况2.1展览馆名称与地址：甲方租赁的展览馆名称为[展览馆名称]，地址位于[具体地址]。2.2展览馆面积与结构：展览馆总面积为[面积]，具体结构包括[具体结构描述]。2.3展览馆设施与服务：展览馆内设施包括[设施清单]，甲方将提供[服务内容]。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金金额与支付方式：租金总额为[金额]，支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。4.展览馆使用规范4.1展览内容与主题：乙方举办的展览需符合国家法律法规，展览主题为[具体主题]。4.2展览时间与开放时间：展览时间为[具体时间]，开放时间为[具体时间]。4.3展览现场管理：乙方负责展览现场的管理，确保展览顺利进行。5.展览馆维护与保养5.1展览馆设施维护：乙方在租赁期间负责展览馆设施的日常维护。5.2展览馆环境卫生：乙方负责保持展览馆内的环境卫生。5.3展览馆安全防护：乙方负责展览期间的安全防护措施。6.展览馆租金支付6.1支付时间与方式：租金支付时间为[具体时间]，支付方式为[支付方式]。6.2违约责任与赔偿：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。6.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及违约金。7.展览馆退租与续租7.1退租条件与程序：乙方如需退租，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按约定程序办理退租手续。7.2续租条件与程序：本合同到期前，如双方均同意续租，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并按照原合同条款续签合同。8.展览馆保险8.1保险责任与范围：乙方需自行投保展览馆财产保险，保险金额不低于[保险金额]，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。8.2保险费用与支付：保险费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式一致。8.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。9.展览馆违约责任9.1违约行为认定：包括但不限于未按时支付租金、违反展览馆使用规范、损坏展览馆设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据具体违约情况，参照相关法律法规及合同约定确定。10.展览馆争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构：如协商、调解不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：展览馆租赁合同附件12.2附件二：展览馆设施清单12.3附件三：展览馆使用规范13.合同签署与生效13.1签署时间与地点：本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2签署代表与授权：甲方代表为[甲方代表姓名]，乙方代表为[乙方代表姓名]，双方均有合法授权。13.3合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应协商解决。14.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构所在地法院具有管辖权。14.3合同解释与补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务、咨询、评估、监督或执行特定任务的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于展览馆租赁合同的管理、监督、维护、评估、咨询等服务。2.第三方介入的邀请与指定2.2邀请或指定第三方时，应提前向对方通知，并取得对方的同意。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应根据甲乙双方的要求，按照本合同约定的职责和标准，履行相关义务。3.2权利：第三方有权根据合同约定，获取报酬和必要的配合。3.3利益：第三方有权享受因合同履行带来的合法利益。4.第三方介入的协议4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额等。4.2第三方协议应与本合同保持一致性，如有冲突，以第三方协议为准。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方协议中的约定确定。5.2若第三方责任限额低于本合同约定的甲方或乙方的损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方的辅助者，其行为不代表甲乙任何一方。6.2第三方的职责和权利不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方应保持独立，不得相互干预。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止需经甲乙双方同意，并通知对方。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的其他条款的效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由第三方协议约定。8.2第三方介入费用应纳入本合同约定的租金或其他相关费用中。9.第三方介入的信息保密9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露本合同及甲乙双方的相关信息。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同及甲乙双方的相关信息用于其他目的。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。10.2甲方或乙方因第三方介入而产生损失的，有权向第三方追偿。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]解决。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体事项、职责和权利等，应在本合同或第三方协议中明确约定。12.2第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：展览馆租赁合同附件详细要求：包括但不限于展览馆的具体信息、租赁双方的联系方式、合同签订日期等。附件说明：作为合同的一部分，用于补充和说明合同的主要条款。2.附件二：展览馆设施清单详细要求：详细列出展览馆内的设施，包括数量、型号、状态等。附件说明：用于确认展览馆的设施情况，确保租赁双方对设施的了解一致。3.附件三：展览馆使用规范详细要求：规定展览馆的使用规则、安全措施、维护保养要求等。附件说明：作为合同的一部分，指导租赁双方在租赁期间的行为规范。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：作为合同的一部分，用于规范第三方在合同履行中的行为。5.附件五：保险单据详细要求：提供乙方投保的保险单据，包括保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：作为合同的一部分，证明乙方已按照合同要求办理保险。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：作为合同的一部分，证明租金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。违反展览馆使用规范：乙方在展览馆使用过程中违反了合同约定的规范。损坏展览馆设施：乙方在租赁期间损坏了展览馆的设施。2.责任认定标准：未按时支付租金：乙方每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。违反展览馆使用规范：乙方应承担因违反规范而产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。损坏展览馆设施：乙方应承担设施损坏的全部修复费用。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未在约定的时间内支付租金，逾期三天，则乙方应向甲方支付[金额]的违约金。示例二：若乙方在展览馆使用过程中违反了合同约定的规范，导致展览馆设施损坏，乙方应承担[金额]的维修费用。示例三：若乙方在租赁期间损坏了展览馆的设施，乙方应承担[金额]的修复费用。全文完。2024版广州展览馆租赁合同规范样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1展览馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.展览馆租赁事项2.1展览馆租赁地点2.2展览馆租赁面积2.3展览馆租赁期限2.4展览馆租赁费用2.5展览馆租赁保证金3.展览馆使用规则3.1展览馆使用范围3.2展览馆使用时间3.3展览馆使用设施3.4展览馆使用限制4.展览馆租赁费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3违约责任5.展览馆租赁保证金退还5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式6.展览馆租赁违约责任6.1展览馆方违约责任6.2租赁方违约责任7.展览馆租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.展览馆租赁合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.展览馆租赁合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.展览馆租赁合同附件10.1附件一：展览馆租赁合同10.2附件二：展览馆使用规则10.3附件三：展览馆租赁费用明细11.展览馆租赁合同签订11.1签订时间11.2签订地点11.3签订代表12.展览馆租赁合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案材料13.展览馆租赁合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.展览馆租赁合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1展览馆方基本信息a.展览馆名称：广州市展览馆b.法定代表人：c.联系电话.注册地址：广州市天河区某某路1号1.2租赁方基本信息a.租赁方名称：广州某展览有限公司b.法定代表人：c.联系电话.注册地址：广州市越秀区某某路2号2.展览馆租赁事项2.1展览馆租赁地点a.展览馆具体地址：广州市天河区某某路3号2.2展览馆租赁面积a.租赁面积：1000平方米2.3展览馆租赁期限a.租赁起始日期：2024年1月1日b.租赁终止日期：2024年12月31日2.4展览馆租赁费用a.租赁费用：每月人民币10万元整2.5展览馆租赁保证金a.保证金金额：人民币5万元整3.展览馆使用规则3.1展览馆使用范围a.展览馆仅用于举办各类展览活动3.2展览馆使用时间a.每日使用时间：上午9:00至下午18:003.3展览馆使用设施a.提供标准展位、照明、空调等设施3.4展览馆使用限制a.不得用于举办与展览无关的活动b.不得损坏展览馆设施4.展览馆租赁费用支付4.1费用支付方式a.每月租赁费用应在每月的5日前支付4.2费用支付时间a.每月租赁费用支付截止时间为每月的10日4.3违约责任a.若租赁方未按时支付租赁费用，展览馆方有权暂停展览馆的使用，并追究租赁方的违约责任5.展览馆租赁保证金退还5.1退还条件a.租赁期满，租赁方无违约行为5.2退还时间a.租赁期满后15日内5.3退还方式a.以银行转账方式退还至租赁方指定账户6.展览馆租赁违约责任6.1展览馆方违约责任a.若展览馆方未能按照合同约定提供展览馆设施，应承担相应的违约责任6.2租赁方违约责任a.若租赁方未按时支付租赁费用，应向展览馆方支付滞纳金，并承担相应的违约责任7.展览馆租赁合同解除7.1合同解除条件a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除程序a.双方书面通知对方解除合同b.展览馆方应在收到通知后15日内完成展览馆的退还工作7.3合同解除后的处理a.展览馆方退还租赁保证金b.双方无其他争议8.展览馆租赁合同争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.若协商不成，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a.争议解决机构为广州市天河区仲裁委员会9.展览馆租赁合同生效9.1合同生效条件a.双方签署合同b.合同已备案9.2合同生效时间a.合同签署之日起生效10.展览馆租赁合同附件10.1附件一：展览馆租赁合同10.2附件二：展览馆使用规则10.3附件三：展览馆租赁费用明细11.展览馆租赁合同签订11.1签订时间a.2024年1月1日11.2签订地点a.广州市天河区某某路3号广州市展览馆11.3签订代表a.展览馆方代表：b.租赁方代表：12.展览馆租赁合同备案12.1备案机构a.广州市天河区市场监督管理局12.2备案时间a.2024年1月5日12.3备案材料a.合同原件b.双方身份证明c.其他相关文件13.展览馆租赁合同变更13.1变更条件a.双方协商一致13.2变更程序a.双方签署变更协议b.变更协议经备案后生效13.3变更通知a.变更内容应在变更协议签署后5日内通知对方14.展览馆租赁合同终止14.1终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序a.双方签署终止协议b.展览馆方应在收到终止协议后15日内完成展览馆的退还工作14.3终止后的处理a.展览馆方退还租赁保证金b.双方无其他争议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。a.展览馆租赁合同的签订与备案b.展览馆租赁费用的支付与收取c.展览馆租赁合同的履行与监督d.展览馆租赁合同的变更与解除2.第三方介入的程序与要求2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并书面通知对方。a.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件。b.第三方应签署本合同的附加条款，明确其责任与义务。c.第三方应在介入范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：a.第三方应根据其提供的资质证明文件，确定其责任限额。b.第三方责任限额不得低于本合同租赁费用的10%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。b.第三方有权在介入范围内对甲乙双方的行为进行监督。c.第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务：a.第三方应保证其