2024版法拍房过户手续办理与委托服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版法拍房过户手续办理与委托服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议生效时间2.服务内容2.1法拍房过户手续办理2.2委托服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务流程4.1服务启动4.2材料准备4.3法拍房过户手续办理4.4委托服务完成5.权利义务5.1服务方权利5.2服务方义务5.3委托方权利5.4委托方义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：法拍房过户手续清单13.2附件二：委托方授权委托书14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版法拍房过户手续办理与委托服务协议”。1.2协议签订双方甲方（服务方）：[服务方名称]，注册地址：[服务方地址]，法定代表人：[服务方法定代表人姓名]，联系电话：[服务方联系电话]。乙方（委托方）：[委托方名称]，注册地址：[委托方地址]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，联系电话：[委托方联系电话]。1.3协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条服务内容2.1法拍房过户手续办理（1）协助乙方获取法拍房过户所需的相关文件；（2）代为办理法拍房过户登记手续；（3）协助乙方支付过户税费及相关费用。2.2委托服务范围服务方提供的委托服务范围包括但不限于：（1）法拍房过户手续的咨询；（2）法拍房过户过程中法律文书的起草；（3）法拍房过户过程中相关人员的沟通协调。2.3服务期限本协议服务期限自双方签订之日起至法拍房过户手续办理完毕之日止。第三条服务费用3.1费用总额本协议服务费用总额为人民币[费用总额]元。3.2费用支付方式乙方应于本协议签订之日起[支付期限]日内，一次性向甲方支付全部服务费用。3.3费用支付时间乙方应在[具体时间]前将服务费用支付至甲方指定账户。第四条服务流程4.1服务启动乙方应在签订本协议之日起[启动期限]日内，向甲方提供办理法拍房过户所需的相关材料。4.2材料准备甲方在收到乙方提供的材料后，[准备期限]日内完成材料审核及准备工作。4.3法拍房过户手续办理甲方在准备完毕后，[办理期限]日内完成法拍房过户手续的办理。4.4委托服务完成法拍房过户手续办理完毕，乙方收到法拍房产权证后，委托服务视为完成。第五条权利义务5.1服务方权利（1）要求乙方按照约定提供相关材料；（2）在法拍房过户过程中，根据实际情况调整服务方案；（3）在乙方违反本协议约定时，有权暂停或终止服务。5.2服务方义务（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保守乙方商业秘密，不得泄露乙方信息；（3）在服务过程中，及时向乙方通报办理进度。5.3委托方权利（1）要求甲方按照约定提供服务；（2）在服务过程中，对甲方提出合理意见或建议；（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。5.4委托方义务（1）按照约定支付服务费用；（2）配合甲方完成法拍房过户手续的办理；（3）在法拍房过户过程中，提供真实、完整的信息。第六条保密条款6.1保密内容（1）本协议内容及签订情况；（2）双方在办理法拍房过户过程中知悉的商业秘密；（3）其他双方约定保密的信息。6.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起至法拍房过户手续办理完毕之日止。6.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付相当于保密内容价值50%的违约金。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成法拍房过户手续办理，导致乙方遭受损失的；（2）甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，造成乙方损失的；（3）乙方未按约定支付服务费用，超过[逾期支付期限]日的；（4）乙方提供虚假信息或材料，导致法拍房过户手续办理受阻的；（5）任何一方违反本协议其他约定的行为。8.2违约责任（1）对于8.1中第（1）项违约情形，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）对于8.1中第（2）项违约情形，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）对于8.1中第（3）项违约情形，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算；（4）对于8.1中第（4）项违约情形，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（5）对于8.1中第（5）项违约情形，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。8.3违约处理方式（1）任何一方违反本协议，另一方有权要求违约方立即改正；（2）违约方未在规定期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）双方协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方；（2）受不可抗力影响的一方，有权延迟履行或部分履行本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）本协议约定的服务期限届满，法拍房过户手续办理完毕；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除本协议，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，本协议解除。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同解除后，双方应各自承担相应的责任。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。12.2合同终止程序合同终止程序参照第十一条合同解除程序。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。13.2合同变更程序（1）双方书面协商一致；（2）签订书面变更协议。13.3合同变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为协助本协议履行而介入本协议关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本协议关系，应经甲方和乙方书面同意，并由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本协议项下的责任限额，是指第三方因违反本协议约定或因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方在本协议项下的责任限额，由甲方和乙方在合作协议中约定，但最高不超过本合同服务费用总额的[百分比]%；（2）如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额部分，由甲方和乙方按照各自责任承担。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方在本协议项下的责任范围，限于其提供服务或执行本协议约定的义务范围内。17.2第三方责任免除（1）如第三方因不可抗力、甲方或乙方违反本协议约定等原因导致本协议无法履行或造成损失，第三方不承担责任；（2）如第三方在履行本协议过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应根据本协议约定，向甲方提供所需服务；（2）第三方应遵守本协议约定，不得损害甲方利益；（3）第三方应承担因自身原因导致的甲方损失，并按照本协议约定承担相应的责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应根据本协议约定，向乙方提供所需服务；（2）第三方应遵守本协议约定，不得损害乙方利益；（3）第三方应承担因自身原因导致的乙方损失，并按照本协议约定承担相应的责任。18.3第三方与其他各方（1）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方和乙方在第三方介入时应增加的额外条款（1）明确第三方介入的原因、目的及服务内容；（2）约定第三方在本协议项下的责任范围和责任限额；（3）约定第三方与其他各方的权利义务划分。19.2甲方和乙方在第三方介入时应注意的说明（1）甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证服务质量；（2）甲方和乙方应加强对第三方的工作监督，确保其履行本协议约定的义务；（3）甲方和乙方应妥善保管与第三方合作的相关资料，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法拍房过户手续清单详细要求：列明法拍房过户所需的所有文件和材料；明确每项文件的提交时间、格式要求；列明特殊情况下的补充材料。附件说明：本清单为甲方提供法拍房过户手续办理的依据；乙方应根据清单准备相关材料。2.附件二：委托方授权委托书详细要求：明确授权委托的事项和权限；列明受托人的姓名、联系方式；列明授权期限。附件说明：本委托书为乙方授权甲方办理法拍房过户手续的证明；甲方应妥善保管本委托书，并严格按照委托书授权的事项办理。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的及服务内容；约定第三方的责任范围和责任限额；列明第三方与其他各方的权利义务划分。附件说明：本协议为甲方和乙方与第三方合作的法律文件；甲方和乙方应严格按照协议约定与第三方合作。4.附件四：法拍房过户手续办理进度表详细要求：列明法拍房过户手续办理的各个阶段；明确每个阶段的完成时间；记录实际办理进度。附件说明：本进度表为甲方提供法拍房过户手续办理进度的依据；乙方应关注进度表，了解办理进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成法拍房过户手续办理责任认定标准：甲方应承担因延迟办理造成的乙方损失；违约金按每日[违约金比例]计算。示例说明：甲方应于签订协议后[办理期限]内完成法拍房过户手续，如未按时完成，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用责任认定标准：乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算；如逾期支付超过[逾期支付期限]日，甲方有权解除本协议。示例说明：乙方应于签订协议后[支付期限]日内支付服务费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密或个人信息责任认定标准：第三方应承担因其泄露商业秘密或个人信息导致的甲方或乙方损失；第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：第三方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方提供虚假信息或材料责任认定标准：乙方应承担因其提供虚假信息或材料导致的甲方损失；甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方提供虚假材料导致法拍房过户手续受阻，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版法拍房过户手续办理与委托服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.委托事项2.1法拍房过户手续办理2.2委托服务范围3.委托服务内容3.1权属调查3.2权证办理3.3财产过户3.4产权登记3.5产权过户税费缴纳3.6银行贷款事宜3.7其他相关事宜4.委托服务费用及支付方式4.1委托服务费用4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.2受托方权利与义务7.风险承担7.1法律风险7.2市场风险7.3违约风险8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：__________受托方：__________1.2双方法定代表人或授权代表委托方法定代表人或授权代表：__________受托方法定代表人或授权代表：__________1.3双方联系方式委托方联系方式：电话__________，电子邮箱__________受托方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.委托事项2.1法拍房过户手续办理2.2委托服务范围（1）协助委托方进行法拍房的权属调查；（2）协助委托方办理法拍房的权证手续；（3）协助委托方完成法拍房的财产过户；（4）协助委托方办理法拍房的产权登记；（5）协助委托方缴纳法拍房过户涉及的税费；（6）协助委托方处理法拍房过户过程中产生的银行贷款事宜；（7）处理法拍房过户过程中出现的相关事宜。3.委托服务内容3.1权属调查受托方应在收到委托方提供的资料后____个工作日内，完成法拍房的权属调查，并向委托方提供权属调查报告。3.2权证办理受托方应在完成权属调查后____个工作日内，协助委托方办理法拍房的权证手续，并在收到权证后____个工作日内将权证交付给委托方。3.3财产过户受托方应在收到委托方提供的资料后____个工作日内，完成法拍房的财产过户，并将过户后的房产证交付给委托方。3.4产权登记受托方应在完成财产过户后____个工作日内，协助委托方办理法拍房的产权登记，并将产权登记证明交付给委托方。3.5产权过户税费缴纳受托方应在法拍房过户过程中，协助委托方缴纳相关的税费，并提供税费缴纳凭证。3.6银行贷款事宜受托方应在委托方提出贷款需求后____个工作日内，协助委托方办理法拍房的银行贷款事宜，并提供贷款合同及办理进度报告。3.7其他相关事宜受托方应在法拍房过户过程中，根据委托方的要求，处理其他相关事宜。4.委托服务费用及支付方式4.1委托服务费用受托方提供上述服务的费用总额为人民币__________元。4.2付款方式委托方应于合同签订后____个工作日内，支付人民币__________元作为预付款；剩余款项于法拍房过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3付款时间预付款支付时间：____年____月____日剩余款项支付时间：____年____月____日5.服务期限5.1服务开始时间服务开始时间为合同签订之日起____个工作日。5.2服务结束时间服务结束时间为法拍房过户手续办理完毕之日。6.双方权利与义务6.1委托方权利与义务委托方有权要求受托方按照合同约定提供服务；有权监督受托方的服务质量；有权要求受托方对服务过程中的问题进行解释和说明；有权要求解除合同。6.2受托方权利与义务受托方有权要求委托方按照合同约定支付服务费用；有权要求委托方提供办理过户手续所需的资料；有权要求委托方配合完成服务过程中的相关事宜。8.风险承担8.1法律风险因法律法规变更或政策调整导致过户手续办理受阻或，双方均不承担任何责任。8.2市场风险因房地产市场波动导致过户价格与拍卖价格存在差异，由此产生的损失由委托方自行承担。8.3违约风险如一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.违约责任9.1委托方违约责任若委托方未按约定支付服务费用，应向受托方支付违约金，违约金为未付款项的____%。9.2受托方违约责任若受托方未按约定完成服务，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.2合同变更程序（1）提出变更要求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）协议生效。13.合同解除13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同要求；（2）通知对方；（3）解除合同生效。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款本合同项下的通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的，参与或协助完成法拍房过户手续的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额受托方在引入第三方参与本合同项下服务时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并明确第三方的责任限额。第三方因自身原因导致服务过程中出现失误或损害，其责任限额最高不得超过合同总金额的____%。15.2.2第三方权利（1）根据合同约定，独立完成其职责范围内的服务；（2）要求委托方和受托方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定范围内，有权收取相应的服务费用。15.2.3第三方义务（1）按照合同约定，按时、保质完成其职责范围内的服务；（2）遵守相关法律法规，确保服务过程中不违反国家政策；（3）对委托方和受托方提供的信息保密，未经授权不得泄露。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的责任划分（1）委托方与第三方之间的合同关系，由双方自行协商确定，与本合同无关。（2）受托方与第三方之间的合同关系，由受托方与第三方自行协商确定，但受托方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。（3）甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但受托方应尽到合理监督和管理义务，确保第三方按照合同约定提供服务。16.2第三方与其他各方的合作（1）第三方在履行合同过程中，应与委托方、受托方保持良好沟通，及时报告服务进展情况。（2）第三方应遵守本合同的约定，不得损害委托方和受托方的合法权益。（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确第三方介入后的合同条款。17.2变更协议的生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决如第三方介入后产生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，与本合同原有的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.权属调查报告详细要求和说明：权属调查报告应由受托方在完成权属调查后____个工作日内提交，内容包括但