2024版生态办公场地租赁合同及绿色环保措施说明4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态办公场地租赁合同及绿色环保措施说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更7.维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.环境保护与绿色环保措施8.1环保目标8.2环保措施8.3环保责任9.安全管理9.1安全责任9.2安全设施9.3应急预案10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注册地址：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注册地址：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.租赁场地基本情况2.1场地名称：____________________2.2场地地址：____________________2.3场地面积：____________________平方米2.4场地用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金_____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁场地符合合同约定。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后______个工作日内，向出租方提出退还押金的书面申请，经出租方确认无违约行为后，出租方应在______个工作日内退还押金至承租方指定账户。6.场地使用规定6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行____________________。6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地用于____________________。6.3使用变更：如需变更场地用途，承租方应提前______天书面通知出租方，经出租方同意后，双方应签订补充协议。7.环境保护与绿色环保措施7.1环保目标：____________________7.2环保措施：7.2.1减少能源消耗，提高能源利用效率；7.2.2采用环保材料和设备；7.2.3加强垃圾分类和回收；7.2.4控制噪音和污染排放；7.2.5定期进行环保检查和评估。7.3环保责任：双方应共同遵守国家和地方有关环保法律法规，履行环保责任。如因违反环保规定造成环境污染或损害，由违约方承担相应责任。8.安全管理8.1安全责任8.1.1出租方负责提供符合国家安全标准和行业规范的安全设施。8.1.2承租方负责租赁场地的日常安全管理，包括但不限于防火、防盗、用电安全等。8.1.3双方应共同遵守国家安全法律法规，确保租赁场地的安全使用。8.2安全设施8.2.1出租方应在租赁场地配备必要的消防设施、安全通道、应急照明等。8.2.2承租方应定期检查和维护安全设施，确保其处于良好状态。8.3应急预案8.3.1双方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。8.3.2应急预案应定期进行演练，确保双方人员熟悉并能够有效应对突发事件。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后______日内未改正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3出租方或承租方单方面终止合同，需提前______天书面通知对方。9.3解除或终止后的处理9.3.1租赁场地应保持原有状态，双方应按照合同约定进行交接。9.3.2租金支付至合同终止日止，押金按合同约定退还。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改变租赁场地用途。10.1.3承租方未履行环境保护责任。10.1.4出租方未按时提供租赁场地或未履行维修义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为_____%的租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及附件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同附件如下：附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，为履行本合同目的而参与其中或提供服务的任何个人、企业、机构或其他实体。14.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。14.2第三方的责任14.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其违约行为给合同双方造成的损失承担相应的责任。14.2.2第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及法律法规的规定来确定。14.3第三方介入的情形14.3.1本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。a)中介方协助合同双方进行租赁谈判和签订合同；b)监理方对租赁场地进行质量监控和验收；c)评估机构对租赁场地进行价值评估；d)维修服务提供商对租赁场地进行维修和保养。14.4第三方介入的程序14.4.1双方应书面通知对方关于第三方介入的计划，并取得对方的同意。14.4.2双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。14.4.3第三方介入后，双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同的有效履行。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方介入后，其与合同双方的关系为合作关系，而非合同关系。14.5.2第三方不参与合同双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的服务范围。14.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。14.6第三方的责任限额a)因第三方故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为合同总金额的_____%；b)因第三方的一般过失导致合同无法履行，其责任限额为合同总金额的_____%；c)因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。14.6.2第三方责任限额的具体数额应在合作协议中明确约定。14.7第三方的退出14.7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前______天书面通知合同双方。14.7.2第三方退出后，其职责应由合同双方另行安排或委托其他第三方接替。14.8第三方的变更14.8.1如合同双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并重新签订合作协议。14.8.2第三方的变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的布局、尺寸、出入口、消防设施位置等。2.租赁场地设施清单要求：列明租赁场地内的所有设施，包括但不限于家具、电器、办公设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：设施清单是租赁场地验收的重要依据，确保双方对租赁场地的设施情况有明确的认识。3.环保措施及检查记录要求：详细记录实施绿色环保措施的具体内容、实施时间、检查结果等。说明：环保措施及检查记录是确保租赁场地符合环保要求的重要文件。4.安全设施及应急预案要求：列明租赁场地内的安全设施，包括消防设施、安全通道、应急照明等，并制定相应的应急预案。说明：安全设施及应急预案是保障租赁场地安全的重要文件。5.租赁合同签订证明要求：提供双方签字（或盖章）的租赁合同副本。说明：租赁合同签订证明是证明租赁关系成立的重要文件。6.第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的协议内容，包括服务范围、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的重要文件。7.争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：争议解决文件是解决双方争议的重要依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件是根据租赁场地实际情况而可能产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金_____%的滞纳金。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期一天，则需支付100元的滞纳金。2.擅自改变租赁场地用途责任认定：承租方未经出租方书面同意擅自改变租赁场地用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经同意将租赁场地改为仓库，导致出租方无法正常出租，承租方应赔偿出租方因场地闲置造成的损失。3.未履行环境保护责任责任认定：承租方未履行环境保护责任，导致租赁场地环境污染或损害，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复污染、赔偿损失等。示例：承租方未经批准在租赁场地内进行可能污染环境的活动，导致环境污染，承租方应承担修复污染和赔偿损失的责任。4.出租方未按时提供租赁场地或未履行维修义务责任认定：出租方未按时提供租赁场地或未履行维修义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在合同约定的时间内提供租赁场地，导致承租方无法按时开展业务，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版生态办公场地租赁合同及绿色环保措施说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3汇款账户信息3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.绿色环保措施说明5.1绿色建筑认证5.2节能减排措施5.3环保材料使用5.4能源管理5.5废弃物处理6.租赁场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用时间6.4不得从事的活动7.租赁场地维护保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3代理人信息1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：律师事务所1.3.3代理人联系电话：137xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地地址：市区路号栋2.2租赁面积：800平方米2.3租赁用途：办公2.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）3.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月五个工作日内支付3.3汇款账户信息：3.3.1银行名称：银行3.3.2账户名称：公司3.3.3账号：053.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金4.押金及退还4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金退还条件：租赁期满且场地无违约情况4.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还至承租方指定账户5.绿色环保措施说明5.1绿色建筑认证：租赁场地已获得绿色建筑评价标识5.2节能减排措施：采用节能灯具、高效空调等节能设备5.3环保材料使用：选用环保材料，如水性涂料、无醛板材等5.4能源管理：建立能源管理制度，定期检查能源消耗情况5.5废弃物处理：设置垃圾分类设施，定期清理处理废弃物6.租赁场地使用规定6.1使用范围：租赁场地仅限办公用途6.2使用限制：不得进行任何与办公无关的活动，不得存放易燃易爆物品6.3使用时间：每日上午9:00至下午18:006.4不得从事的活动：不得从事违法活动，不得扰民，不得损害他人权益8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更合同条款，需提前三十日以书面形式通知对方8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.3合同变更自双方签字之日起生效8.2合同解除8.2.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；8.2.1.2出租方未按合同约定提供租赁场地；8.2.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；8.2.1.4双方协商一致解除合同；8.2.2解除合同需提前三十日以书面形式通知对方，并采取必要措施防止损失扩大8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁场地和未支付款项9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变租赁场地用途；9.1.3承租方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约金计算：每月租金的百分之十（10%）；9.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；10.3争议解决程序10.3.1提起争议的一方应向对方发出书面争议通知；10.3.2双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决；10.3.3协商不成的，按前款约定的争议解决方式处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2承租方支付首月租金及押金；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1租赁场地应恢复原状；11.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单等；12.3合同份数12.3.1本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份，具有同等法律效力13.合同签订日期13.1本合同于2024年1月1日签订14.合同签署人签字14.1出租方（盖章）：____________________14.2承租方（盖章）：____________________14.3出租方代表（签字）：____________________14.4承租方代表（签字）：____________________14.5代理人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由双方同意或法律规定的第三方参与合同执行、监督或提供服务的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的违约责任、因第三方提供的服务不符合合同约定导致的损失等。15.3第三方介入协议15.3.1双方同意，在第三方介入合同执行前，应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；15.3.2.2第三方介入的目的、范围和期限；15.3.2.3第三方提供的服务内容和质量标准；15.3.2.4第三方的责任限额和赔偿范围；15.3.2.5第三方与双方的权利义务关系；15.3.2.6第三方介入协议的生效、变更和解除条件；15.3.2.7第三方介入协议的争议解决方式。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入合同执行过程中，其责任划分如下：15.4.1.1第三方因自身原因导致违约或造成损失的，由第三方承担全部责任；15.4.1.2第三方因执行合同过程中的行为导致违约或造成损失的，由第三方和合同双方按比例承担责任；15.4.1.3第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致违约或造成损失的，由合同双方根据实际情况协商解决。15.5第三方介入的审批程序15.5.1双方同意，任何第三方介入合同执行前，需经另一方书面同意。15.5.2第三方介入协议签订后，应及时通知另一方，并提交第三方介入协议的副本。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方遵守合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应协助第三方完成其介入任务，并提供必要的工作条件。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不干扰其正常业务。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作进展和存在的问题。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方介入合同执行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。16.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。16.3.3第三方介入期间，其费用由双方根据合同约定和第三方介入协议的规定承担。16.3.4第三方介入结束后，其工作成果和资料归合同双方共有，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的整体布局、房间分布、出入口位置等。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地的各项设施，包括家具、电器、办公设备等。说明：清单应包括设施的品牌、型号、数量等信息。3.第三方介入协议要求：协议内容应完整，包括双方及第三方的权利义务、责任限额等。说明：协议作为合同的重要组成部分，应确保各方权益。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：凭证作为支付证明，应确保支付金额和时间的准确性。5.押金收据要求：收据应载明押金金额、收据日期、出具单位等信息。说明：收据作为押金收取的证明，应妥善保管。6.合同变更协议要求：协议内容应详细，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：协议作为合同变更的法律依据，应明确变更后的合同条款。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：协议作为解决争议的依据，应确保双方权益。8.第三方评估报告要求：报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：报告作为第三方介入的重要依据，应客观公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2甲方未按合同约定提供租赁场地1.3乙方擅自改变租赁场地用途1.4乙方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。2.2甲方未按合同约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.3乙方擅自改变租赁场地用途：乙方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.4乙方违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时支付租金：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2甲方未按合同约定提供租赁场地：若甲方未在约定时间内提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.3乙方擅自改变租赁场地用途：若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.4乙方违反合同约定的其他行为：若乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版生态办公场地租赁合同及绿色环保措施说明4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁押金1.7租赁用途1.8交付与接收1.9修缮与维护1.10使用限制1.11转租与转借1.12合同解除与终止1.13违约责任1.14争议解决2.1绿色环保措施说明2.1.1节能减排要求2.1.2环保材料使用2.1.3废弃物处理2.1.4水资源管理2.1.5空气质量监测2.1.6噪音控制2.1.7生态绿化2.2绿色环保措施执行2.2.1执行责任2.2.2监督检查2.2.3违规处理2.3绿色环保措施评估2.3.1评估指标2.3.2评估方法2.3.3评估结果应用3.1合同附件3.1.1合同附件一：场地平面图3.1.2合同附件二：绿色环保措施具体内容3.1.3合同附件三：租赁押金收据3.1.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4承租方名称：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方法定代表人：___________第二条合同租赁标的物2.1.1租赁场地地址：___________2.1.2租赁场地面积：___________2.1.3租赁场地用途：___________2.1.4租赁场地设施：___________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.1.3租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：___________4.1.2租金支付方式：___________4.1.3租金支付时间：___________第五条租金调整5.1.1租金调整条件：___________5.1.2租金调整频率：___________5.1.3租金调整方式：___________第六条租赁押金6.1.1押金金额：___________6.1.2押金支付方式：___________6.1.3押金退还条件：___________6.1.4押金退还时间：___________第七条租赁用途7.1.1承租方承诺仅将租赁场地用于_________用途。7.1.2承租方不得将租赁场地用于任何违反法律法规或本合同约定的活动。7.1.3承租方应遵守国家及地方相关环保法规，采取有效措施确保租赁场地符合绿色环保要求。第八条交付与接收8.1.1出租方应于租赁期限起始日期前_________日内将租赁场地交付承租方使用。8.1.2承租方应在租赁期限起始日期前_________日内对租赁场地进行验收。8.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.1.4若验收不合格，出租方应在_________日内进行整改，直至合格。第九条修缮与维护9.1.1租赁期间，租赁场地内的设施设备维护责任如下：9.1.1.1出租方负责租赁场地主体结构、公共设施、电梯、消防设备等的维护。9.1.1.2承租方负责租赁场地内自用设施设备的维护。9.1.2出租方应在接到承租方通知后_________日内进行修缮。9.1.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。第十条使用限制10.1.1承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。10.1.2承租方不得在租赁场地进行任何危害安全、违反环保规定的行为。10.1.3承租方不得将租赁场地转租、转借给第三方。第十一条转租与转借11.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁场地转租、转借给第三方。11.1.2出租方同意转租、转借的，承租方应保证转租、转借方遵守本合同约定。11.1.3转租、转借行为不影响出租方对租赁场地的所有权。第十二条合同解除与终止12.1.1.1承租方未按时支付租金。12.1.1.2承租方违反合同约定，损害出租方权益。12.1.1.3出租方因不可抗力原因，需提前解除合同。12.1.2.1出租方未按时交付租赁场地。12.1.2.2出租方违反合同约定，损害承租方权益。12.1.2.3承租方因不可抗力原因，需提前解除合同。第十三条违约责任13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.1.2违约金金额：___________13.1.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲、乙双方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.1.3第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、技术服务、担保服务、中介服务、争议解决服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方在履行合同时产生的所有损失由其自行承担。15.2.3第三方责任限额的调整需经甲、乙双方书面同意，并修改合同附件。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照本合同约定和甲、乙双方的要求，履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正、客观，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，对租赁场地进行必要的检查和评估。15.4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲、乙双方之间是委托与受托关系，第三方不得损害甲、乙双方的合法权益。15.5.2第三方与甲、乙双方的其他合同关系人（如供应商、客户等）是独立的关系，第三方不得干涉。15.5.3第三方在履行职责过程中，若涉及与其他方的合作，应取得甲、乙双方的书面同意。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、费用支付方式等。15.6.2合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.6.3第三方介入的合同附件经甲、乙双方签字盖章后生效。15.7第三方介入的变更和终止15.7.1第三方介入的变更和终止需经甲、乙双方书面同意。15.7.2第三方介入的变更和终止不影响本合同其他条款的效力。15.7.3第三方介入的变更和终止，应书面通知甲、乙双方及其他相关方。15.7.4第三方介入的终止，第三方应将相关资料和财产归还甲、乙双方。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方协商解决。15.8.2协商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。15.8.3诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同附件要求：详细列明第三方介入的具体条款，包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、费用支付方式等。说明：本附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：场地平面图要求：清晰展示租赁场地平面布局，包括各功能区、建筑物、设施设备的位置。说明：本附件用于明确租赁场地的具体范围和布局。3.附件三：绿色环保措施具体内容要求：详细列出绿色环保措施的具体内容，包括节能减排要求、环保材料使用、废弃物处理等。说明：本附件用于明确租赁场地在绿色环保方面的具体要求。4.附件四：租赁押金收据要求：明确租赁押金的金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件作为租赁押金支付和退还的凭证。5.附件五：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如租赁双方的身份证明、场地租赁证明等。说明：本附件用于补充合同中未涵盖的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方擅自改变租赁场地用途。违约方未按时进行场地修缮和维护。违约方违反合同约定，造成出租方财产损失。违约方违反合同约定，损害出租方合法权益。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或法律规定确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：示例一：若承租方未按时支付租金，应支付相当于未支付租金总额_________%的违约金。示例二：若承租方擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版生态办公场地租赁合同及绿色环保措施说明5本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁场地基本信息1.3租赁期限与起止日期2.租赁场地描述2.1场地位置与面积2.2场地结构及设施2.3场地环境与绿化情况3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2支付方式与时间3.3滞纳金及违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2交纳与退还条件4.3保证金账户信息5.绿色环保措施5.1能源消耗与节约5.2水资源管理与节约5.3废弃物处理与回收5.4环境监测与报告6.场地使用规范6.1使用范围与用途6.2使用时间与限制6.3使用安全与卫生7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修义务7.3紧急维修处理8.损坏赔偿8.1损坏认定标准8.2赔偿责任与金额8.3赔偿程序与期限9.保险9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险合同条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的变更13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：_________________________1.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出租方）联系方式：______________________1.1.4乙方（承租方）名称：_________________________1.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（承租方）联系方式：______________________1.2租赁场地基本信息1.2.1场地名称：_____________________________1.2.2场地位置：_____________________________1.2.3场地面积：_____________________________平方米1.2.4场地用途：_____________________________1.3租赁期限与起止日期1.3.1租赁期限：_____________________________年1.3.2租赁起始日期：_________________________1.3.3租赁终止日期：_________________________2.租赁场地描述2.1场地位置与面积2.1.1场地位于：_____________________________2.1.2场地面积：_____________________________平方米2.2场地结构及设施2.2.1建筑结构：_____________________________2.2.2基础设施：_____________________________2.2.3配套设施：_____________________________2.3场地环境与绿化情况2.3.1环境描述：_____________________________2.3.2绿化面积：_____________________________平方米2.3.3绿化种类：_____________________________3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.1.1租金金额：_____________________________元/月3.1.2支付周期：_____________________________3.2支付方式与时间3.2.1支付方式：_____________________________3.2.2支付时间：_____________________________3.3滞纳金及违约责任3.3.1滞纳金比例：_____________________________3.3.2违约责任：_____________________________4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：_____________________________元4.2交纳与退还条件4.2.1交纳条件：_____________________________4.2.2退还条件：_____________________________4.3保证金账户信息4.3.1甲方账户名称：_________________________4.3.2甲方账户号码：_________________________4.3.3乙方账户名称：_________________________4.3.4乙方账户号码：_________________________5.绿色环保措施5.1能源消耗与节约5.1.1甲方节能措施：_________________________5.1.2乙方节能措施：_________________________5.2水资源管理与节约5.2.1甲方节水措施：_________________________5.2.2乙方节水措施：_________________________5.3废弃物处理与回收5.3.1甲方废物处理措施：_____________________5.3.2乙方废物处理措施：_____________________5.4环境监测与报告5.4.1环境监测频率：_________________________5.4.2环境监测报告：_________________________6.场地使用规范6.1使用范围与用途6.1.1使用范围：_____________________________6.1.2使用用途：_____________________________6.2使用时间与限制6.2.1使用时间：_____________________________6.2.2使用限制：_____________________________6.3使用安全与卫生6.3.1安全规范：_____________________________6.3.2卫生要求：_____________________________8.损坏赔偿8.1损坏认定标准8.1.1损坏的界定：指租赁场地及附属设施在正常使用过程中，由于不可抗力或人为因素导致的物理性损坏。8.1.2损坏的分类：分为轻微损坏、中度损坏和严重损坏。8.2赔偿责任与金额8.2.1轻微损坏：乙方负责修复或赔偿相应的维修费用。8.2.2中度损坏：乙方承担主要维修费用，甲方可适当协助。8.2.3严重损坏：乙方承担全部维修费用，甲方有权要求乙方支付赔偿金。8.3赔偿程序与期限8.3.1损坏发生后，乙方应在3日内通知甲方。8.3.2甲方应在收到通知后7日内进行现场核实。8.3.3双方应在核实后30日内达成赔偿协议，否则可提交仲裁或诉讼解决。9.保险9.1甲方保险责任9.1.1甲方应对租赁场地及其附属设施进行投保，并承担相应的保险费用。9.1.2甲方应确保保险金额不低于租赁场地及附属设施的实际价值。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应对其自身的财产和人员安全进行投保。9.2.2乙方应确保保险金额不低于其自身可能发生的损失。9.3保险合同条款9.3.1保险合同应由双方共同确认，并由甲方负责办理。9.3.2保险合同中应明确双方的权利和义务。10.合同解除与终止10.1合同解除条件乙方未按合同约定支付租金；乙方违反合同约定的使用规范；乙方未履行合同约定的绿色环保措施。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地；10.3.2甲方应在合同解除或终止后7日内退还乙方已支付的租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，争议应提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除与终止后的变更12.3.1合同解除或终止后，任何一方不得要求变更原合同内容。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图；租赁场地设施清单；绿色环保措施明细。13.3通知与送达13.3.1除非另有约定，任何通知或文件均应以书面形式发送至双方约定的地址。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同执行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：协助甲方寻找合适的承租方，或协助乙方寻找合适的出租方；咨询服务：就合同条款、绿色环保措施等提供专业意见；监理服务：对租赁场地的建设、装修