2024年参考二手房出售房屋租赁保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金支付方式4.保证金用途及退还条件4.1保证金用途4.2退还条件4.3退还方式5.租赁合同条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房屋使用规定5.4房屋维修责任6.履约保证金6.1履约保证金金额6.2履约保证金支付方式6.3履约保证金用途6.4履约保证金退还条件7.违约责任7.1协议违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.其他约定9.1协议生效条件9.2协议修改与补充9.3协议解除条件10.协议附件10.1房屋租赁合同10.2房屋权属证明复印件11.协议签署11.1协议签署日期11.2协议签署地点11.3协议签署人员12.协议生效12.1协议生效日期12.2协议生效条件13.协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序14.协议终止14.1协议终止条件14.2协议终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方：1.4协议目的：本协议旨在明确甲方将其拥有的位于____（房屋坐落）的房屋出租给乙方，并就房屋租赁保证金的相关事宜达成一致。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____（详细地址）2.2房屋面积：____（建筑面积）2.3房屋结构：____（例如：框架结构）2.4房屋用途：____（例如：居住用途）2.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件。3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额：乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，金额为____元。3.2保证金支付时间：乙方应在签订本协议之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。3.3保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付保证金，并将付款凭证提交给甲方。4.保证金用途及退还条件4.1保证金用途：保证金用于保证乙方的履约行为，包括但不限于房屋租赁期间的押金、维修基金等。4.2退还条件：4.2.1乙方按照协议约定履行完所有义务后，甲方应在____日内退还保证金。4.2.2若乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应金额的保证金。5.租赁合同条款5.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金及支付方式：5.2.1租金金额：每月租金为____元。5.2.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途和结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.4房屋维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.履约保证金6.1履约保证金金额：乙方应在签订本协议之日起____日内支付履约保证金，金额为____元。6.2履约保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付履约保证金，并将付款凭证提交给甲方。6.3履约保证金用途：履约保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。6.4履约保证金退还条件：若乙方按照协议约定履行完所有义务，甲方应在____日内退还履约保证金。7.违约责任7.1协议违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。7.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。7.1.3乙方未按照协议约定履行其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式：违约金为____元，甲方有权根据实际情况调整违约金金额。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本协议项下任何争议的解决，均应在____（争议解决地点）进行。8.3争议解决机构：若双方协商或诉讼过程中需要仲裁，应提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。9.其他约定9.1.1双方签字（或盖章）；9.1.2保证金及履约保证金已支付至甲方指定账户。9.2协议修改与补充：本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3.1对方严重违约；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3双方协商一致解除。9.4协议解除程序：一方要求解除本协议时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。10.协议附件10.1房屋租赁合同：本协议附件包括房屋租赁合同，作为本协议不可分割的一部分。10.2房屋权属证明复印件：本协议附件包括房屋所有权证或其他有效权属证明文件的复印件。11.协议签署11.1协议签署日期：本协议签署日期为____年____月____日。11.2协议签署地点：本协议签署地点为____（签署地点）。11.3协议签署人员：甲方代表：____（姓名），乙方代表：____（姓名）。12.协议生效12.1协议生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议生效条件：本协议生效条件已全部满足，包括保证金及履约保证金的支付。13.协议解除13.1协议解除条件：如前述第9.3条所述。13.2协议解除程序：如前述第9.4条所述。14.协议终止14.1协议终止条件：本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。14.2协议终止程序：协议终止后，双方应进行财产清算，甲方应在____日内退还保证金及履约保证金，乙方应将房屋交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，第三方指介入本协议履行过程中的任何中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何形式的服务提供者。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、纠纷调解、仲裁服务等。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方对本协议的履行承担连带责任，第三方仅提供专业服务，不对甲乙双方的责任承担直接责任。16.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，并对其专业服务的质量和结果承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本协议项下的责任限额为____元（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入程序18.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本协议的履行。18.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。19.第三方费用19.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。19.2若第三方服务费用未能在约定时间内支付，第三方有权暂停或终止其服务。20.第三方保密义务20.1第三方对本协议内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方变更与终止21.1甲乙双方有权在任何时候变更或终止第三方的介入，但应提前____日通知第三方。21.2第三方在介入期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。22.第三方介入的协议补充22.1本协议中关于第三方介入的条款，作为本协议的补充，与原有条款具有同等法律效力。22.2本协议中关于第三方介入的任何争议，应按照本协议争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用规定、维修责任等。说明：该合同是本协议的重要组成部分，双方应严格遵守其规定。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证复印件，以证明甲方对房屋拥有合法的出售和出租权利。说明：该复印件用于验证房屋权属，确保交易的合法性。3.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋权属证明复印件，包括但不限于购房合同、契税发票等，以证明房屋权属的合法性。说明：该复印件用于进一步确认房屋权属，防止纠纷。4.保证金支付凭证详细要求：提供保证金支付凭证，证明乙方已按照协议约定支付保证金。说明：该凭证作为保证金支付的有效证明。5.履约保证金支付凭证详细要求：提供履约保证金支付凭证，证明乙方已按照协议约定支付履约保证金。说明：该凭证作为履约保证金支付的有效证明。6.争议解决相关文件详细要求：在发生争议时，提供与争议解决相关的所有文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：这些文件是解决争议的重要依据。7.第三方服务合同详细要求：若涉及第三方服务，提供第三方服务合同，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：该合同是第三方服务的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或保证金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金或保证金，视为违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付租金，若逾期未付，甲方有权要求乙方支付____元的违约金。2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，若造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中损坏房屋，应负责修复或赔偿甲方____元。3.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，视为违约。示例说明：甲方应于____日前提供房屋，若未按期提供，乙方有权要求甲方支付____元的违约金。4.甲方未按约定退还保证金责任认定标准：甲方未按约定退还保证金，视为违约。示例说明：甲方应在____日内退还保证金，若逾期未退，乙方有权要求甲方支付____元的违约金。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合约定，第三方应承担相应责任。示例说明：第三方提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方支付____元的赔偿金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋使用规定7.房屋维修责任7.1出售方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定9.违约责任9.1出售方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：[出售方全称]1.1.2出售方地址：[出售方详细地址]1.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出售方联系电话：[联系电话]1.1.5出售方身份证号码：[身份证号码]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4承租方联系电话：[联系电话]1.2.5承租方身份证号码：[身份证号码]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地理位置]2.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋用途：[房屋用途描述]3.租赁保证金3.1保证金金额：人民币[金额]元整3.2保证金缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]3.3保证金退还条件：3.3.1租赁期满且承租方无违约行为；3.3.2承租方提前解除合同，并支付相应违约金；3.3.3出售方应退还保证金的其他情形。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币[金额]元整/月5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：每月[具体日期前]支付下月租金6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间：[具体日期]6.2房屋使用规定：6.2.1承租方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构；6.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；6.2.3承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。7.房屋维修责任7.1出售方维修责任：7.1.1出售方负责房屋主体结构的维修责任；7.1.2出售方负责房屋公共区域的维修责任；7.1.3出售方应在接到承租方维修通知后[具体时间]内进行维修。7.2承租方维修责任：7.2.1承租方负责房屋内部设施的维修责任；7.2.2承租方负责房屋内部及附属设施的正常使用维护；7.2.3承租方不得因使用不当造成房屋及附属设施的损坏。8.房屋转租及转借8.1转租规定：8.1.1承租方如需转租，应事先书面通知出售方，并经出售方书面同意；8.1.2转租后的租金不得高于原租金，且转租合同中应包含原租赁合同的所有条款；8.1.3转租关系终止后，原承租方仍承担原租赁合同项下的责任。8.2转借规定：8.2.1承租方不得将房屋转借他人使用；8.2.2如因特殊原因需临时借用他人，应提前通知出售方，并保证借用期间房屋的安全和原状。9.违约责任9.1出售方违约责任：9.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，应向承租方支付每日万分之[金额]的违约金；9.1.2出售方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出售方支付每日万分之[金额]的违约金；9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为房屋所在地。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：11.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因房屋被征收、征用或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单14.合同签署及生效14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1“第三方”指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或指定的，为提供相关服务或协助而介入的独立第三方。15.2第三方类型：15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律顾问；15.2.3房屋评估机构；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按本合同约定提供服务。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同签订第三方服务协议；16.2.2第三方在服务协议中明确其权利、义务和责任；16.2.3第三方参与合同履行，并接受甲乙双方的监督。17.第三方的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.2义务：17.2.1第三方应按照服务协议的约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方在服务过程中应遵守法律法规。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方因违反服务协议或本合同约定而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任；19.1.2第三方不承担甲乙双方因本合同履行而产生的直接或间接责任。19.2费用承担：19.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担；19.2.2第三方的服务费用不包括因第三方责任导致甲乙双方损失的费用。20.第三方服务的终止20.1终止条件：20.1.1服务协议约定的服务期限届满；20.1.2甲乙双方协商一致终止服务；20.1.3第三方因故无法继续履行服务。20.2终止程序：20.2.1第三方应提前[具体时间]书面通知甲乙双方；20.2.2甲乙双方应按照服务协议的约定处理终止后的相关事宜。21.第三方变更与替换21.1变更条件：21.1.1第三方无法继续履行服务；21.1.2第三方因故需要更换服务人员。21.2变更程序：21.2.1第三方应提前[具体时间]书面通知甲乙双方；21.2.2甲乙双方应审查新的第三方或服务人员，并在[具体时间]内给予答复；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的详细信息、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，应确保所有条款明确、具体。2.附件二：房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、维修记录等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修责任认定的依据。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、权利义务、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。4.附件四：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋的租赁价格，确保甲乙双方利益。5.附件五：维修记录要求：详细记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、费用等。说明：此附件用于证明维修责任的承担，以及维修费用的结算。6.附件六：违约通知函要求：明确违约行为及违约方，要求违约方履行合同或承担相应责任。说明：此附件用于通知违约方，并记录违约行为。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋；1.2甲乙双方未按约定支付或收取租金；1.3甲乙双方未按约定履行维修责任；1.4甲乙双方擅自改变房屋结构或用途；1.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应按照本合同约定支付违约金；2.3违约方应承担因违约行为造成的第三方损失；2.4违约方应承担因违约行为导致合同无法继续履行的责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定租赁期限为一年，租金每月[金额]元。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之[金额]的违约金。3.2甲乙双方约定房屋维修责任由甲方承担。若甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付相应的违约金。全文完。本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2出售房屋基本情况1.3出售房屋的权属证明1.4房屋租赁保证金金额及支付方式1.5保证金用途及使用规定1.6保证金退还条件及流程1.7争议解决方式1.8违约责任1.9合同解除条件1.10协议生效时间1.11合同附件1.12合同变更与补充1.13合同签订地1.14合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.3双方身份证号码或法人代表证明文件。第二条出售房屋基本情况2.1房屋坐落地址、房屋类型、面积、结构等；2.2房屋产权证号、房屋所有权人；2.3房屋的土地使用性质、土地使用权年限；2.4房屋的配套设施及附属设施。第三条出售房屋的权属证明3.1甲方应保证出售的房屋权属清晰，并有权进行出售；3.2甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件；3.3乙方在签订本协议前有权要求甲方提供上述证明文件。第四条房屋租赁保证金金额及支付方式4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币____元；4.2保证金支付方式：____（现金、银行转账等）；4.3乙方应在签订本协议之日起____日内支付保证金。第五条保证金用途及使用规定5.1保证金用于房屋租赁期间的违约赔偿、维修费用等；5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自使用保证金；5.3保证金在房屋租赁期满或双方解除合同时，按约定退还乙方。第六条保证金退还条件及流程6.1乙方在房屋租赁期满或双方解除合同时，甲方应在____日内退还保证金；6.2乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应保证金；6.3乙方应积极配合甲方办理退还保证金手续。第七条争议解决方式7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违反本协议规定，未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元；8.2乙方违反本协议规定，未按约定时间支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元；8.3任何一方违反本协议规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.4若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第九条合同解除条件9.1乙方在租赁期间擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本协议；9.2甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权解除本协议；9.3双方协商一致，可以解除本协议；9.4因房屋存在安全隐患或其他法律规定情形，甲方有权解除本协议。第十条合同生效时间10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条合同附件11.1本协议附件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、房屋租赁合同等；11.2附件与本协议具有同等法律效力。第十二条合同变更与补充12.1本协议的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2任何一方不得擅自变更或补充本协议。第十三条合同签订地13.1本协议签订地为____市____区。第十四条合同附件清单14.1房屋产权证14.2土地使用权证14.3房屋租赁合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房屋出售、租赁过程中的相关事宜。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币____元，超过责任限额部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供房屋出售、租赁过程中的相关信息和咨询服务。3.2第三方有权根据甲乙双方授权，代表一方进行房屋出售、租赁合同的签订、履行等工作。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在介入房屋出售、租赁过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方之间的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务和责任。5.2.1委托事项及具体要求；5.2.2第三方的服务内容、收费标准及支付方式；5.2.3第三方的责任范围及赔偿标准；5.2.4双方的违约责任；5.2.5争议解决方式。5.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证第三方能够依法履行职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。6.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方，确保房屋出售、租赁过程的顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的