2024年为借款担保而订立的房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年为借款担保而订立的房屋买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3担保人信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.担保事项4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.房屋转让5.1转让价格5.2转让时间5.3转让手续6.担保责任6.1担保人责任6.2出卖人责任6.3买受人责任7.履行与支付7.1履行方式7.2支付方式7.3履行期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除文件13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年为借款担保而订立的房屋买卖合同》。1.1.2“出卖人”指在本合同中出售房屋的自然人或者法人。1.1.3“买受人”指在本合同中购买房屋的自然人或者法人。1.1.4“担保人”指在本合同中承担担保责任的自然人或者法人。1.1.5“房屋”指出卖人出售给买受人的、位于______的房产。1.1.6“借款”指买受人因购买房屋而向借款人申请的贷款。1.1.7“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称（或姓名）：_______2.1.2出卖人地址：_______2.1.3出卖人联系方式：_______2.2买受人信息2.2.1买受人名称（或姓名）：_______2.2.2买受人地址：_______2.2.3买受人联系方式：_______2.3担保人信息2.3.1担保人名称（或姓名）：_______2.3.2担保人地址：_______2.3.3担保人联系方式：_______第三条房屋基本情况3.1房屋坐落3.1.1房屋所在城市：_______3.1.2房屋具体地址：_______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：_______3.3.2修建年代：_______年3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_______3.4.2是否有产权证：_______第四条担保事项4.1担保范围4.1.1担保人同意为本合同项下的借款提供全额担保。4.1.2担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。4.2担保期限4.2.1担保期限自本合同生效之日起至借款到期之日止。4.3担保方式4.3.1担保人同意以其拥有的房屋产权作为担保物。4.3.2担保物应与本合同约定的房屋一致。第五条房屋转让5.1转让价格5.1.1房屋转让价格为：_______元。5.2转让时间5.2.1房屋转让时间为：_______年_______月_______日。5.3转让手续5.3.1出卖人应在本合同约定的转让时间内办理房屋过户手续。5.3.2买受人应在本合同约定的转让时间内支付房屋转让款。第六条担保责任6.1担保人责任6.1.1担保人应按照本合同的约定履行担保义务。6.1.2担保人应在借款到期时，无条件承担借款本息的偿还责任。6.2出卖人责任6.2.1出卖人应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.2.2出卖人应配合买受人办理房屋过户手续。6.3买受人责任6.3.1买受人应按照本合同的约定支付房屋转让款。6.3.2买受人应按时向借款人偿还借款本息。第七条履行与支付7.1履行方式7.1.1出卖人、买受人和担保人应按照本合同的约定履行各自的义务。7.1.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2支付方式7.2.1房屋转让款支付方式：_______7.2.2借款本息支付方式：_______7.3履行期限7.3.1出卖人应在本合同约定的转让时间内完成房屋过户手续。7.3.2买受人应在本合同约定的转让时间内支付房屋转让款。7.3.3担保人应在借款到期时，无条件承担借款本息的偿还责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付房屋转让款的；8.1.2出卖人未按约定办理房屋过户手续的；8.1.3担保人未按约定履行担保义务的；8.1.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用；8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿；8.3.2守约方有权要求违约方立即履行合同或采取其他补救措施。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构应按照中国法律和程序进行审理；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方协商确定。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1双方签订本合同；10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3生效文件10.3.1本合同为双方签订的生效文件；10.3.2任何一方不得单方面修改或撤销本合同。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不影响合同目的的实现；11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2双方应就变更内容达成一致意见，并签署变更协议；11.3变更文件11.3.1变更协议为合同的组成部分；11.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力情况；12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方；12.2.2双方应就解除事宜达成一致意见；12.3解除文件12.3.1解除协议为合同的组成部分；12.3.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2通知与送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；13.2.2通知送达以收件人签收为准；13.3合同附件13.3.1本合同附件为合同的组成部分；13.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份；14.1.2双方应在合同上签字（或盖章）；14.2生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。1.2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%。2.2责任免除2.2.1因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；2.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成合同约定的相关事宜；3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同的顺利履行；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.2.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第四条第三方介入流程4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请；4.1.2第三方应在收到介入申请之日起_______日内给予答复。4.2第三方介入协议4.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》；4.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人；5.1.2第三方应按照甲方的指示行事，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人；5.2.2第三方应按照乙方的指示行事，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与担保人的划分5.3.1第三方与担保人的关系为独立第三方，双方之间不存在委托代理关系；5.3.2第三方对担保人的担保责任不承担任何连带责任。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等；6.1.2第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2费用承担6.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担；6.2.2若合同约定不明，第三方介入费用由甲方承担。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1变更7.1.1甲乙双方或第三方认为有必要变更《第三方介入协议》的，应书面通知对方；7.1.2变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2解除7.2.1甲乙双方或第三方认为有必要解除《第三方介入协议》的，应书面通知对方；7.2.2解除协议应经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋产权证》要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.《房屋买卖合同》要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明房屋买卖关系的合法性。3.《第三方介入协议》要求：提供第三方介入协议的复印件，并加盖甲乙双方和第三方公章。说明：用于明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。4.《借款合同》要求：提供借款合同的复印件，并加盖借款人公章。说明：用于证明借款关系的合法性。5.《担保合同》要求：提供担保合同的复印件，并加盖担保人公章。说明：用于证明担保关系的合法性。6.《房屋评估报告》要求：提供房屋评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。说明：用于证明房屋价值的评估结果。7.《支付凭证》要求：提供支付凭证的复印件，并加盖付款人公章。说明：用于证明款项的支付情况。8.《通知与送达证明》要求：提供通知与送达证明的复印件，并加盖收件人公章。说明：用于证明通知与送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房屋转让款责任认定：买受人应支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。示例：若房屋转让款为100万元，买受人未按约定支付，则应支付违约金1万元。2.出卖人未按约定办理房屋过户手续责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买受人损失等。示例：若因出卖人原因导致房屋过户手续延迟，买受人因此遭受损失，出卖人应赔偿买受人损失。3.担保人未按约定履行担保义务责任认定：担保人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿借款人损失等。示例：若因担保人原因导致借款人无法按时偿还借款，担保人应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例：若第三方未按约定提供准确、完整的评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例：若一方泄露另一方的商业秘密，泄露方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年为借款担保而订立的房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同主体与权利义务2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与结构3.借款担保事项3.1借款人与担保人3.2借款金额与期限3.3担保方式与范围4.房屋买卖事项4.1买卖双方基本信息4.2房屋买卖价格与付款方式4.3房屋过户手续与时间5.担保责任与义务5.1担保人责任5.2担保人义务5.3担保责任免除与限制6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2担保人违约责任6.3违约责任追究与赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证书9.2房屋买卖合同9.3借款担保合同10.其他约定10.1合同变更与补充10.2合同通知与送达10.3合同份数与保管11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件清单13.1房屋产权证书13.2房屋买卖合同13.3借款担保合同14.合同附件内容14.1房屋产权证书14.2房屋买卖合同14.3借款担保合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及借款担保事宜达成如下协议。1.2合同目的与依据本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，并为借款人提供担保。1.3合同主体与权利义务甲方（卖方）为房屋所有权人，乙方（买方）愿意购买甲方房屋，丙方（担保人）同意为乙方提供担保。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋位于市区路号，房产证号为X，房屋所有权人为甲方。2.2房屋位置与面积房屋位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米。2.3房屋用途与结构房屋用途为住宅，结构为。3.借款担保事项3.1借款人与担保人乙方为借款人，丙方为担保人。3.2借款金额与期限乙方借款金额为人民币万元，借款期限为年。3.3担保方式与范围丙方以房屋抵押的方式为乙方提供担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。4.房屋买卖事项4.1买卖双方基本信息甲方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。乙方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。4.2房屋买卖价格与付款方式房屋买卖价格为人民币万元，乙方分期支付，首付款为万元，剩余款项在年内分期支付。4.3房屋过户手续与时间甲方应在乙方支付首付款后日内办理房屋过户手续，过户时间不晚于年月日。5.担保责任与义务5.1担保人责任丙方应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方按时偿还借款。5.2担保人义务丙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担因房屋过户产生的相关费用。5.3担保责任免除与限制在乙方按时偿还借款的情况下，丙方免除担保责任；如乙方未按时偿还借款，丙方应承担相应担保责任。6.违约责任6.1买卖双方违约责任甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金；乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。6.2担保人违约责任丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金；如因丙方原因导致房屋无法过户，丙方应承担相应责任。6.3违约责任追究与赔偿违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋过户手续办理完毕之日起正式履行。8.2合同解除条件a)任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序解除合同应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。9.合同附件9.1房屋产权证书本合同附件一为房屋产权证书复印件，双方确认其真实有效。9.2房屋买卖合同本合同附件二为房屋买卖合同，双方确认其真实有效。9.3借款担保合同本合同附件三为借款担保合同，双方确认其真实有效。10.其他约定10.1合同变更与补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起个工作日视为送达。10.3合同份数与保管本合同一式份，甲乙双方各执份，丙方执份，各份合同具有同等法律效力。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交法院管辖。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于2024年月日签署。12.2合同签署地点本合同在市区路号签署。12.3合同签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________13.合同附件清单13.1房屋产权证书13.2房屋买卖合同13.3借款担保合同14.合同附件内容14.1房屋产权证书14.2房屋买卖合同14.3借款担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，根据合同需要可能涉及的第三方。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入的必要性在本合同履行过程中，如需第三方介入，应以合同目的的实现和各方利益的最大化为准。16.2第三方介入的具体情形a)房屋买卖交易中，可能需要中介方协助；b)借款担保过程中，可能需要评估机构对房屋价值进行评估；c)法律纠纷解决时，可能需要律师事务所提供法律服务；d)工程建设过程中，可能需要监理机构进行现场监理。17.第三方介入的程序17.1第三方选定第三方的选定应由甲乙双方协商一致，必要时可由丙方参与协商。17.2第三方委托双方应与第三方签订相应的委托协议，明确委托事项、费用及责任等。17.3第三方报告第三方应根据委托协议的要求，及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素综合确定。18.2责任限额的约定a)第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；b)第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；c)第三方违反委托协议约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方第三方应按照合同约定，协助甲方完成房屋买卖及借款担保事宜，并对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。19.2第三方与乙方第三方应按照合同约定，协助乙方完成借款及房屋过户事宜，并对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。19.3第三方与丙方第三方应按照合同约定，协助丙方履行担保义务，并对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出当第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方及第三方共同协商一致。20.2合同变更的生效合同变更经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第7条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：提供房屋产权证书原件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋所有权及交易合法性。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件，并加盖双方公章。说明：用于明确房屋买卖双方的权利义务。3.借款担保合同要求：提供借款担保合同原件，并加盖双方公章。说明：用于明确借款担保双方的权利义务。4.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方身份证原件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明买卖双方的身份。5.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，并加盖公章。说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋过户已完成。8.买卖双方付款凭证要求：提供买卖双方付款凭证的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明买卖双方已履行付款义务。9.第三方委托协议要求：提供第三方委托协议原件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，并加盖双方公章。说明：用于明确争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的%。b)房屋存在权利瑕疵，导致交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的%。b)拖欠借款，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按%计算。3.丙方违约行为及责任认定a)未履行担保义务，导致借款无法偿还，应承担相应的担保责任。b)因自身原因导致房屋无法过户，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定a)未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b)因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定房屋总价款为100万元，乙方应于签订合同后日内支付首付款30万元。若乙方未按时支付首付款，则应向甲方支付违约金，金额为未付款项的%，即3万元。全文完。2024年为借款担保而订立的房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3担保人信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋用途4.借款担保条款4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5担保方式4.6担保期限5.房屋买卖合同条款5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3交付时间5.4房屋过户手续5.5交付条件6.担保责任6.1担保范围6.2担保责任6.3担保解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同12.3借款合同12.4担保合同13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.合同解释与效力14.1合同解释原则14.2合同效力认定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障买受人权益，确保借款担保的履行。第二条当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3担保人信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋坐落房屋所在地：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________第四条借款担保条款4.1借款金额借款金额：人民币____________________元整4.2借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.3借款利率借款利率：____________________%4.4借款用途借款用途：____________________4.5担保方式担保方式：____________________4.6担保期限担保期限：与借款期限一致第五条房屋买卖合同条款5.1房屋买卖价格房屋买卖价格：人民币____________________元整5.2付款方式付款方式：____________________5.3交付时间交付时间：自____________________年____________________月____________________日起____________________日内5.4房屋过户手续房屋过户手续：____________________5.5交付条件交付条件：____________________第六条担保责任6.1担保范围担保范围：____________________6.2担保责任担保责任：____________________6.3担保解除条件担保解除条件：____________________第七条违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任承担违约责任承担：____________________7.3违约金的计算与支付违约金计算方式：____________________违约金支付方式：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序适用____________________仲裁委员会的仲裁规则。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件：____________________9.3合同解除程序合同解除程序：____________________第十条其他约定事项10.1通知方式通知方式：____________________10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于：____________________10.3合同附件1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.借款合同4.担保合同第十一条合同签署11.1签署地点签署地点：____________________11.2签署时间签署时间：____________________年____________________月____________________日11.3签署人出卖人代表（签字）：____________________买受人代表（签字）：____________________担保人代表（签字）：____________________第十二条合同附件12.1房屋所有权证房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同房屋买卖合同文本12.3借款合同借款合同文本12.4担保合同担保合同文本第十三条合同保管13.1合同保管责任合同保管责任：____________________13.2合同保管方式合同保管方式：____________________第十四条合同解释与效力14.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。14.2合同效力认定本合同自签署之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房屋买卖的中介服务；（2）房屋产权、价值的评估；（3）借款担保的咨询服务；（4）合同履行过程中的其他辅助服务。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量承担责任。（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。2.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同过程中出现违约行为，对甲乙双方或合同相关方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）第三方提供的服务类型；（2）第三方提供服务的质量；（3）第三方在合同履行过程中的违约行为；（4）甲乙双方或合同相关方遭受的损失。3.3责任限额的具体规定（1）第三方提供中介服务的，责任限额为中介服务费用的两倍；（2）第三方提供评估服务的，责任限额为评估服务费用的两倍；（3）第三方提供咨询服务或担保服务的，责任限额为合同总金额的5%；（4）第三方在合同履行过程中出现其他违约行为的，责任限额由甲乙双方另行协商确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行中介服务、评估服务、咨询服务或担保服务过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担相应的责任。（2）第三方在履行本合同过程中，