2024年度高端社区住宅装修与物业智能化管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端社区住宅装修与物业智能化管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.装修内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修施工4.物业智能化管理服务内容4.1智能化系统概述4.2智能化系统功能4.3智能化系统维护4.4智能化系统更新5.服务期限5.1装修施工期限5.2物业智能化管理服务期限6.服务费用6.1装修施工费用6.2物业智能化管理服务费用6.3付款方式及时间7.质量保证7.1装修施工质量保证7.2物业智能化管理服务质量保证8.违约责任8.1装修施工违约责任8.2物业智能化管理服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1装修施工图纸11.2物业智能化系统设计文档11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装修工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度高端社区住宅装修项目2.2项目地址市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米2.4项目类型高端住宅小区3.装修内容3.1装修范围包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造等。3.2装修标准按照甲方提供的装修标准进行施工，包括但不限于：环保材料、高品质施工工艺等。3.3装修材料甲方提供装修材料清单，乙方负责采购、验收、施工。3.4装修施工乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成装修施工，确保施工质量。4.物业智能化管理服务内容4.1智能化系统概述本合同涉及的智能化系统包括：安防系统、门禁系统、监控系统、智能家居系统等。4.2智能化系统功能系统具备实时监控、远程控制、报警联动等功能。4.3智能化系统维护乙方负责智能化系统的日常维护，确保系统正常运行。4.4智能化系统更新乙方定期对智能化系统进行升级，以满足甲方需求。5.服务期限5.1装修施工期限装修施工期限为自合同签订之日起60个工作日内完成。5.2物业智能化管理服务期限物业智能化管理服务期限为自合同签订之日起5年。6.服务费用6.1装修施工费用装修施工费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2物业智能化管理服务费用物业智能化管理服务费用为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。6.3付款方式及时间装修施工费用分三次支付：合同签订后支付30%，施工进度达到50%支付30%，施工完毕支付40%。物业智能化管理服务费用按年支付，每年支付人民币拾万元整（￥100000.00）。8.违约责任8.1装修施工违约责任若乙方未按约定时间完成装修施工，每延迟一天，应向甲方支付装修施工总金额的0.5%作为违约金。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的所有费用。8.2物业智能化管理服务违约责任若乙方未按约定提供物业智能化管理服务，每延迟一天，应向甲方支付物业智能化管理服务总金额的0.5%作为违约金。若服务过程中出现重大故障，乙方应在24小时内修复，否则按每日故障设备价值的0.1%支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方同意选择市区仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的服务期限届满；2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施或违约行为持续发生；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致，决定终止合同。11.合同附件11.1装修施工图纸甲方提供的装修施工图纸及相关技术文件。11.2物业智能化系统设计文档乙方提供的物业智能化系统设计文档及相关技术资料。11.3其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等。12.合同变更12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于：服务内容、费用、期限等。13.合同解除13.1解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）任何一方严重违约；3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）双方应在接到通知之日起30日内协商解除事宜；3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、协调或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形1）甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；2）因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方进行监督或协调；3）法律法规或行业规范要求引入第三方。15.3第三方选择与授权1）第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议；2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务内容；3）甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其授权范围内的服务内容，包括但不限于：1）提供专业咨询、技术支持；2）进行项目监督、质量检查；3）协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。16.2第三方责任限额1）第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的违约责任；2）第三方责任限额为本合同总金额的5%，超过部分由甲乙双方共同承担；3）第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方共同违约导致的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供相应的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供相应的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。18.第三方介入的额外条款18.1第三方费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。18.2第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订书面变更协议。18.3第三方退出若第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。19.第三方责任的具体界定19.1第三方责任界定标准第三方责任界定标准参照国家相关法律法规和行业标准。19.2第三方责任追究程序1）甲乙双方应共同对第三方责任进行认定；2）若甲乙双方对第三方责任认定有异议，可提交第三方介入的争议解决机构；3）争议解决机构应根据事实和证据，对第三方责任进行判定。19.3第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1）赔偿损失；2）承担违约责任；3）承担其他法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修施工图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸需符合国家相关标准和规范。说明：图纸为装修施工的依据，需清晰、准确、完整。2.物业智能化系统设计文档详细要求：包含系统架构图、功能描述、技术参数、设备清单等，文档需符合国家相关标准和规范。说明：设计文档为智能化系统建设的指导文件，需详细、规范。3.合同签订证明详细要求：合同双方签字盖章的合同副本，证明合同已正式签订。说明：证明合同有效性和双方权利义务。4.付款凭证详细要求：合同双方进行款项支付时，需提供相应的付款凭证。说明：作为款项支付的证据。5.验收报告详细要求：装修施工完成后，由第三方或甲乙双方共同进行的验收报告。说明：作为施工质量合格的证明。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：作为第三方介入的依据。7.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金时，需提供相应的支付凭证。说明：作为违约金支付的证据。8.争议解决机构裁定书详细要求：争议解决机构作出的裁定书，作为解决争议的依据。说明：作为争议解决的最终结果。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行的补充资料。说明二：违约行为及责任认定：1.装修施工违约行为责任认定标准：乙方未按约定时间完成装修施工，每延迟一天，应向甲方支付装修施工总金额的0.5%作为违约金。示例：若乙方应于2024年5月31日完成装修施工，实际完成时间为2024年6月15日，则乙方应支付违约金。2.物业智能化管理服务违约行为责任认定标准：乙方未按约定提供物业智能化管理服务，每延迟一天，应向甲方支付物业智能化管理服务总金额的0.5%作为违约金。示例：若乙方应于2024年6月1日提供智能化管理服务，实际提供时间为2024年6月10日，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为责任认定标准：第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究违约责任。示例：若发生地震等自然灾害，导致装修施工无法继续，则双方互不追究违约责任。5.合同解除违约行为责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担违约责任。示例：若甲方违反合同约定，提前解除合同，则甲方应支付乙方相应的违约金。全文完。2024年度高端社区住宅装修与物业智能化管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.装修工程范围及内容2.1装修工程地点2.2装修工程面积2.3装修工程内容及标准2.4装修工程期限3.物业智能化管理服务内容3.1智能化系统功能及配置3.2智能化系统维护及升级3.3智能化系统运行管理3.4智能化系统安全保障4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3工程费用支付方式4.4工程费用支付时间5.质量保证及验收标准5.1装修工程质量保证5.2智能化系统质量保证5.3工程验收标准5.4工程验收程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.合同附件9.1装修工程设计图纸9.2智能化系统配置清单9.3工程费用明细表9.4其他附件10.合同保密10.1保密条款10.2保密范围10.3保密期限11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除后的处理12.1工程费用结算12.2智能化系统交接12.3其他处理事项13.合同解除后的责任13.1违约责任承担13.2争议解决13.3其他责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装修有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.装修工程范围及内容2.1装修工程地点市区高端社区住宅项目2.2装修工程面积共计10000平方米2.3装修工程内容及标准包括但不限于：水电改造、墙面涂装、地板铺设、门窗安装、橱柜定制等，按照国家标准及甲方提供的装修设计图纸执行。2.4装修工程期限自合同签订之日起，甲方提供施工现场至竣工验收合格，工期为180天。3.物业智能化管理服务内容3.1智能化系统功能及配置包括门禁系统、视频监控系统、智能照明系统、智能家居控制系统等。3.2智能化系统维护及升级乙方负责智能化系统的日常维护、故障排除及系统升级，确保系统稳定运行。3.3智能化系统运行管理乙方负责智能化系统的运行管理，确保系统安全、高效运行。3.4智能化系统安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保智能化系统数据安全及用户隐私保护。4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额装修工程费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.2工程费用构成包括但不限于：材料费、人工费、设备费、运输费等。4.3工程费用支付方式工程费用按进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%；进度款：工程进度达到60%时支付总额的40%；竣工验收合格后支付总额的20%；保修期满后支付剩余的10%。4.4工程费用支付时间甲方应在约定的时间内支付相应阶段的工程费用。5.质量保证及验收标准5.1装修工程质量保证乙方承诺按照国家标准及合同约定进行施工，确保装修工程质量。5.2智能化系统质量保证乙方承诺提供的智能化系统符合国家标准及合同约定，确保系统质量。5.3工程验收标准按照国家标准及甲方提供的装修设计图纸进行验收。5.4工程验收程序工程验收分为自检、初验和终验三个阶段，具体程序如下：自检：乙方在施工过程中进行自检，确保工程质量；初验：甲方在工程完成后进行初验，如无异议则进行终验；终验：在初验合格后，甲方组织相关部门进行终验，验收合格后工程交付使用。6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至装修工程竣工验收合格之日止。8.3合同续签如双方同意，本合同期满前一个月内可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。9.合同附件9.1装修工程设计图纸附件一：高端社区住宅装修设计图纸9.2智能化系统配置清单附件二：高端社区住宅智能化系统配置清单9.3工程费用明细表附件三：高端社区住宅装修工程费用明细表9.4其他附件附件四：高端社区住宅装修工程合同补充协议10.合同保密10.1保密条款双方对本合同内容以及相关技术、商业秘密负有保密义务。10.2保密范围保密范围包括但不限于：合同内容、技术资料、商业计划、客户信息等。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.合同变更11.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。11.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3变更内容变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。12.合同解除后的处理12.1工程费用结算合同解除后，双方应按照已完成的工程量和约定的支付方式进行结算。12.2智能化系统交接乙方应将智能化系统完整、完好地移交给甲方。12.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。13.合同解除后的责任13.1违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.2争议解决合同解除后的争议，仍按照第六条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或协助的其他组织或个人。15.2第三方介入范围工程设计、施工监理、材料采购、设备安装、系统调试等；智能化系统研发、维护、升级；工程咨询、项目管理、风险评估等；法律、财务、人力资源等支持服务。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与本合同项下的工作。具体程序如下：双方共同确定第三方介入的事项及需求；甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；第三方将服务协议报送甲方或乙方审核，经审核同意后生效。16.2第三方介入要求具备相应的资质和专业技术能力；能够独立承担法律责任；不得泄露甲方或乙方的商业秘密；不得损害甲方或乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在服务协议中明确。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致后进行修改。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则各司其职，明确分工；互相协作，共同推进；依法承担责任，不得转嫁责任。18.2责任划分具体条款第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因导致违约或损害甲方或乙方权益的，应承担相应责任；甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，可向第三方追偿；第三方在履行本合同义务过程中，如涉及与其他第三方的关系，应协调解决，不得影响本合同的履行。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应按照本合同第11条的规定进行。19.2变更通知任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知其他各方及第三方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，仍按照第六条约定的争议解决方式处理。20.2第三方介入争议的特殊规定第三方介入争议的解决，应充分考虑第三方的合法权益，确保合同的公平、公正履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸要求：图纸应详细标注装修工程范围、材料、尺寸、施工工艺等，并附有设计说明。说明：本附件为装修工程的实施依据，甲方应确保图纸的准确性和完整性。2.智能化系统配置清单要求：清单应详细列出智能化系统的设备型号、规格、数量、功能等。说明：本附件为智能化系统采购和安装的依据，乙方应确保配置清单的准确性和完整性。3.工程费用明细表要求：明细表应详细列出工程费用的构成、单价、数量、总价等。说明：本附件为工程费用结算的依据，双方应确保明细表的准确性和完整性。4.高端社区住宅装修工程合同要求：合同应包含双方的权利、义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为主合同，详细规定了甲乙双方的合同关系和责任。5.高端社区住宅装修工程合同补充协议要求：补充协议应针对主合同中的未尽事宜进行补充和说明。说明：本附件为主合同的补充，用于完善合同内容。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的合同，详细规定了第三方与甲乙双方的关系。7.工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件为工程验收的记录，用于证明工程已按照合同约定完成。8.保修期记录要求：记录应详细记录保修期开始时间、结束时间、保修范围、保修方式等。说明：本附件为保修期的记录，用于明确双方在保修期内的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若乙方已完成工程量50%，甲方未按约定支付25%的工程款，则甲方应支付违约金人民币125,000.00元。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程合同金额的千分之一计算。示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，延迟5天，则乙方应支付违约金人民币5,000.00元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若第三方提供的智能化系统存在严重质量问题，导致甲方损失，则第三方应支付违约金人民币100,000.00元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，则乙方应赔偿人民币200,000.00元。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定：未履行保密义务方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未履行保密义务，导致乙方商业秘密泄露，则甲方应赔偿人民币150,000.00元。全文完。2024年度高端社区住宅装修与物业智能化管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.装修内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修工期4.物业智能化管理服务内容4.1智能化管理系统4.2智能家居设备4.3智能安防系统4.4智能能源管理系统5.费用及支付方式5.1装修费用5.2物业智能化管理服务费用5.3支付方式5.4付款时间6.交付及验收6.1装修工程交付6.2物业智能化管理服务交付6.3验收标准6.4验收时间7.保修与服务7.1装修工程保修7.2物业智能化管理服务保修7.3保修期限7.4服务响应时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3有关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：装修有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：高端社区住宅2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，共栋楼2.4项目类型：住宅3.装修内容3.1装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、卫浴、厨房等部位的装修工程3.2装修标准：按照甲方提供的装修设计图纸及材料清单进行装修，达到高级住宅装修标准3.3装修材料：乙方应按照甲方提供的材料清单和品牌要求，选用符合国家标准的装修材料3.4装修工期：自合同签订之日起，装修工期为120天4.物业智能化管理服务内容4.1智能化管理系统：包括但不限于智能门禁系统、智能安防监控系统、智能停车系统等4.2智能家居设备：包括但不限于智能照明系统、智能窗帘系统、智能家电控制系统等4.3智能安防系统：包括但不限于门禁控制、视频监控、访客管理、紧急呼叫等4.4智能能源管理系统：包括但不限于智能用电、智能用水、智能燃气等管理5.费用及支付方式5.1装修费用：总计人民币万元整5.2物业智能化管理服务费用：总计人民币万元整5.3支付方式：装修费用分三次支付，第一次支付合同总额的30%，第二次支付合同总额的40%，第三次支付合同总额的30%5.4付款时间：第一次付款时间为合同签订后30天内，第二次付款时间为装修工程完成并验收合格后30天内，第三次付款时间为物业智能化管理服务交付并验收合格后30天内6.交付及验收6.1装修工程交付：乙方应按照合同约定的装修工期完成装修工程，并在工程完成后7天内通知甲方进行验收6.2物业智能化管理服务交付：乙方应按照合同约定的服务内容完成物业智能化管理服务，并在服务完成后7天内通知甲方进行验收6.3验收标准：装修工程和物业智能化管理服务均按照国家相关标准和规范进行验收6.4验收时间：甲方应在接到验收通知后7天内完成验收工作，如甲方未在规定时间内完成验收，则视为验收合格7.保修与服务7.1装修工程保修：装修工程自验收合格之日起，保修期为2年7.2物业智能化管理服务保修：物业智能化管理服务自验收合格之日起，保修期为1年7.3保修期限：保修期限自验收合格之日起计算7.4服务响应时间：乙方应在接到甲方服务请求后24小时内响应，并在48小时内完成服务处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。8.1.2甲方未按约定提供装修材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付合同总额的千分之五的违约金。8.2.2乙方提供的装修材料不符合约定的，应立即更换或赔偿相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日12.合同附件12.1设计图纸：甲方提供的装修设计图纸12.2施工图纸：乙方提供的施工图纸12.3有关文件：包括但不限于合同双方的身份证明、装修材料清单、验收报告等13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更：任何合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3合同终止：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保项目顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应共同评估第三方介入的必要性，确保第三方介入能够为项目带来实际效益。16.1.2第三方介入的期限：第三方介入期限应根据项目需求和第三方服务内容确定，并在第三方介入协议中明确。16.1.3第三方介入的费用：第三方介入费用应包含在合同总价中，或由甲乙双方另行协商确定。16.1.4第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致项目延误或损失的责任限额。17.1.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的责任限额。17.1.3第三方因不可抗力导致项目延误或损失的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据项目规模、第三方服务内容、市场行情等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应不低于合同总价的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的工作，协助乙方完成项目，并按照合同约定向乙方支付费用。18.3第三方与项目其他参与方的关系：第三方应与其他参与方保持良好沟通，确保项目顺利进行。18.4第三方与其他方的责任划分18.4.1第三方对甲方承担的责任：第三方应按照合同约定对甲方承担相应的责任。1