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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.委托代办服务范围2.1房产交易类型2.2服务区域2.3服务内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监督6.3争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效通知12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2补充协议14.3附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称(1)甲方(委托方):___________(2)乙方(受托方):___________1.2法定代表人或负责人(1)甲方法定代表人或负责人:___________(2)乙方法定代表人或负责人:___________1.3联系方式(1)甲方联系方式:电话___________,邮箱___________(2)乙方联系方式:电话___________,邮箱___________2.委托代办服务范围2.1房产交易类型(1)新房买卖(2)二手房买卖(3)租赁代理2.2服务区域全国范围内2.3服务内容(1)提供市场信息查询(2)协助客户办理房产过户手续(3)协助客户签订购房合同(4)协助客户办理贷款手续(5)协助客户办理房产抵押手续3.服务期限3.1服务开始时间:___________3.2服务结束时间:___________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额:___________元4.2费用支付方式:(1)一次性支付:___________元,支付时间:___________(2)分期支付:___________元/月,支付时间:___________4.3付款时间节点(1)首次付款:合同签订后___________日内(2)后续付款:每完成一项服务后___________日内5.服务费用调整5.1调整条件(1)市场行情波动(2)服务内容增加或减少5.2调整方式(1)按比例调整(2)按实际发生费用调整5.3调整通知乙方应在调整前___________日内通知甲方,甲方应在接到通知后___________日内确认。6.服务质量保证6.1服务标准(1)提供真实、准确的市场信息(2)协助客户顺利完成房产交易手续(3)确保交易过程合法合规6.2质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督,乙方应积极配合。6.3争议解决如甲方对乙方提供的服务不满意,双方应友好协商解决;协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形(1)乙方未按约定时间完成服务(2)乙方未按约定标准提供服务质量(3)乙方泄露甲方商业秘密(4)甲方未按约定支付费用8.2违约责任承担(1)乙方未按约定时间完成服务,每延迟一日,应向甲方支付___________元违约金。(2)乙方未按约定标准提供服务质量,甲方有权要求乙方重新提供服务,并赔偿由此造成的损失。(3)乙方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。(4)甲方未按约定支付费用,应向乙方支付_____%的滞纳金。8.3争议解决双方应友好协商解决违约责任问题;协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式(1)协商(2)调解(3)仲裁(4)诉讼9.2争议解决机构(1)协商:双方应在___________日内达成协议。(2)调解:由___________机构进行调解。(3)仲裁:向___________仲裁委员会申请仲裁。(4)诉讼:向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用(1)协商:双方各自承担。(2)调解:由调解机构收取___________元费用。(3)仲裁:由仲裁委员会收取___________元费用。(4)诉讼:诉讼费用按法律规定承担。10.合同解除10.1解除条件(1)合同约定的解除条件成就(2)一方违约,另一方有权解除合同(3)法律法规规定的解除条件10.2解除程序(1)书面通知(2)解除合同生效日期(3)解除后的善后处理10.3解除通知解除合同的通知应书面送达对方,解除合同自通知到达对方时生效。11.合同生效11.1生效条件(1)双方签字盖章(2)合同内容完整、合法(3)合同符合法律法规规定11.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效通知合同生效后,双方应相互通知对方。12.合同变更12.1变更条件(1)双方协商一致(2)法律法规或政策变化12.2变更程序(1)书面通知(2)变更内容(3)变更生效日期12.3变更通知变更合同的通知应书面送达对方,变更合同自通知到达对方时生效。13.合同终止13.1终止条件(1)合同期限届满(2)合同解除(3)法律法规或政策规定13.2终止程序(1)书面通知(2)终止合同生效日期(3)终止后的善后处理13.3终止通知终止合同的通知应书面送达对方,终止合同自通知到达对方时生效。14.其他约定事项14.1特别约定事项(1)双方另有约定的,按约定执行。(2)如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。14.2补充协议本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件如下:(1)房产交易委托代办服务协议(2)相关法律法规文件(3)其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义(1)第三方是指在甲方委托乙方办理房产交易代办服务过程中,根据本合同约定,经甲方同意,介入本合同的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件(1)第三方介入需经甲方书面同意,并签订相应的合作协议。(2)第三方介入应具备相应的资质和许可。(3)第三方介入的服务内容应与本合同约定的服务范围相符。15.3第三方介入程序(1)甲方应在第三方介入前,将第三方的基本信息、服务内容、费用等书面通知乙方。(2)乙方应在收到通知后,对第三方进行审核,确保其符合本合同要求。(3)经审核通过后,甲方、乙方与第三方签订合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围(1)第三方应根据合作协议,承担其在服务过程中产生的责任。(2)第三方责任范围限于其服务内容,不包括乙方因自身原因造成的损失。16.2第三方责任限额(1)第三方责任限额由双方在合作协议中约定,但不得超过本合同服务费用总额的_____%。(2)如第三方因自身原因造成甲方损失,超出责任限额的部分,由甲方自行承担。16.3第三方责任追究(1)如第三方违反合作协议,造成甲方损失,甲方有权要求第三方赔偿。(2)乙方应协助甲方追究第三方责任,包括但不限于提供相关证据和协助诉讼。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系(1)第三方应服从甲方的要求,配合甲方进行房产交易。(2)第三方应遵守相关法律法规,不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的关系(1)第三方应配合乙方的工作,提供必要的信息和协助。(2)第三方应遵守合作协议,不得损害乙方利益。17.3第三方与丙方的关系(1)丙方指在房产交易过程中,与甲方签订购房合同的另一方。(2)第三方应与丙方保持良好沟通,协助完成交易手续。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方责任(1)甲方应确保第三方介入符合本合同要求。(2)甲方应承担第三方介入产生的额外费用。18.2乙方责任(1)乙方应协助甲方和第三方完成合作协议的签订。(2)乙方应监督第三方的工作,确保其符合本合同要求。18.3第三方责任(1)第三方应按照合作协议,履行其服务职责。(2)第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方介入后的说明19.1本合同签订后,如需第三方介入,双方应根据本部分条款进行协商和签订合作协议。19.2第三方介入后的责任划分、费用承担等事项,应以合作协议为准。19.3如第三方介入导致合同履行出现争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产交易委托代办服务协议详细要求和说明:协议应包含甲方、乙方的基本信息,服务内容、期限、费用、违约责任等内容,并由双方签字盖章。2.第三方合作协议详细要求和说明:协议应明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、责任限额等内容,并由甲方、乙方、第三方签字盖章。3.房产交易合同详细要求和说明:合同应包含买卖双方的基本信息,房产的基本信息,交易价格、支付方式、交房时间等内容,并由双方签字盖章。4.房产评估报告详细要求和说明:报告应由具备相应资质的评估机构出具,包含房产的市场价值、评估依据等内容。5.房产过户手续材料清单详细要求和说明:清单应列明办理房产过户手续所需的所有材料,包括身份证、户口本、房产证等。6.贷款合同详细要求和说明:合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容,并由贷款银行与借款人签字盖章。7.房产抵押合同详细要求和说明:合同应包含抵押房产的基本信息、抵押贷款金额、抵押期限等内容,并由抵押权人与抵押人签字盖章。8.争议解决协议详细要求和说明:协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容,并由双方签字盖章。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定时间完成服务责任认定标准:每延迟一日,乙方应向甲方支付___________元违约金。示例说明:若乙方未能在约定时间内完成房产过户手续,每延迟一日,乙方应支付甲方___________元违约金。2.违约行为:乙方未按约定标准提供服务质量责任认定标准:甲方有权要求乙方重新提供服务,并赔偿由此造成的损失。示例说明:若乙方在提供市场信息查询服务时,提供的信息不准确,导致甲方遭受损失,乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为:甲方未按约定支付费用责任认定标准:甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。示例说明:若甲方未按约定时间支付服务费用,应向乙方支付服务费用总额_____%的滞纳金。4.违约行为:第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密,应承担法律责任,并赔偿甲方损失。5.违约行为:第三方违反合作协议责任认定标准:第三方应按照合作协议,承担其在服务过程中产生的责任。示例说明:若第三方在提供服务过程中违反合作协议,造成甲方损失,第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同双方基本信息2.服务内容2.1房产交易委托代办服务范围2.2服务流程及标准2.3服务费用及支付方式2.4服务期限2.5服务成果及验收标准3.双方权利与义务3.1委托方权利与义务3.2代办方权利与义务3.3双方保密义务3.4双方争议解决方式4.服务费用及支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4退费条款5.房产交易相关事宜5.1房产交易信息提供5.2房产交易过程协助5.3房产交易风险提示5.4房产交易税费承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序6.4合同解除与终止后的责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.合同附件9.1房产信息清单9.2服务协议9.3其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1服务费用结算12.2房产交易成果处理12.3合同解除后的责任承担13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同1.2合同编号:X20241.3合同签订日期:2024年1月1日1.4合同有效期:自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同签订地点:北京市1.6合同双方基本信息1.6.1委托方:名称:房地产开发有限公司地址:北京市区路号联系人:联系电话:1381.6.2代办方:名称:房产交易代办服务中心地址:北京市区路号联系人:联系电话:13956782.服务内容2.1房产交易委托代办服务范围:包括但不限于房产买卖、租赁、过户、抵押、查册等房产交易相关事宜。2.2服务流程及标准:按照国家相关法律法规及行业规范执行,提供标准化的服务流程。2.3服务费用及支付方式:服务费用为人民币元,支付方式为现金或银行转账。2.4服务期限:自合同签订之日起至房产交易完成之日止。2.5服务成果及验收标准:代办方确保房产交易顺利进行,并达到双方约定的服务成果,委托方进行验收。3.双方权利与义务3.1委托方权利与义务3.1.1委托方有权要求代办方按照合同约定提供服务。3.1.2委托方应提供真实、准确、完整的房产信息,并配合代办方完成相关手续。3.2代办方权利与义务3.2.1代办方有权要求委托方提供必要的资料和协助。3.2.2代办方应按照合同约定提供服务,确保房产交易顺利进行。4.服务费用及支付4.1服务费用构成:包括但不限于房产交易手续费、税费、代办服务费等。4.2费用支付方式:委托方应在合同签订后个工作日内支付全部服务费用。4.3费用支付时间:每月1日至5日为支付周期。4.4退费条款:如因代办方原因导致房产交易失败,代办方应退还已支付的服务费用。5.房产交易相关事宜5.1房产交易信息提供:委托方应向代办方提供房产相关信息,包括但不限于房产证、土地证、契税发票等。5.2房产交易过程协助:代办方协助委托方完成房产交易过程中的各项手续,包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。5.3房产交易风险提示:代办方应向委托方提示房产交易过程中可能存在的风险,并协助委托方规避风险。5.4房产交易税费承担:税费承担按照国家相关法律法规及双方约定执行。6.合同解除与终止6.1合同解除条件:在合同履行过程中,如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。6.2合同终止条件:合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行,合同终止。6.3合同解除与终止程序:解除或终止合同,双方应提前个工作日书面通知对方。6.4合同解除与终止后的责任承担:合同解除或终止后,双方应根据实际情况承担相应的责任。7.违约责任7.1违约情形:一方违反合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定。7.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿计算方法:违约赔偿金额根据实际情况及双方约定计算。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义:本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或者履行困难,且委托方和代办方在合同签订时无法预见的、无法避免的、无法克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理:发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并互不承担违约责任。8.3免责条款:因不可抗力事件导致合同无法履行时,双方均不承担违约责任,但应承担各自在不可抗力事件发生前已发生的义务。9.合同附件9.1房产信息清单:包括房产地址、面积、用途、产权情况等详细信息。9.2服务协议:详细列出双方的权利、义务、服务内容、费用及支付方式等。9.3其他相关文件:包括但不限于房产交易合同、产权证明、税费缴纳凭证等。10.合同生效与备案10.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求:本合同签订后,双方应在规定时间内向相关政府部门备案。10.3合同生效日期:2024年1月1日。11.合同变更与解除11.1合同变更条件:在合同履行过程中,如双方协商一致,可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件:在合同履行过程中,如一方严重违约或发生不可抗力事件,另一方有权解除合同。11.3合同变更与解除程序:变更或解除合同,双方应提前个工作日书面通知对方,并签订书面协议。12.合同解除后的处理12.1服务费用结算:合同解除后,双方应根据已提供的服务和剩余服务期限进行费用结算。12.2房产交易成果处理:合同解除后,如房产交易已完成,双方应根据实际情况处理交易成果。12.3合同解除后的责任承担:合同解除后,双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。13.合同争议解决13.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构:如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用承担:争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。14.其他约定事项14.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:本合同中的第三方是指除委托方和代办方之外的,在房产交易过程中可能介入的任何个人、机构或组织,包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在协助房产交易的顺利进行,提供专业服务,确保交易合法合规。16.第三方介入的介入条件和程序16.1介入条件:第三方介入需经委托方和代办方协商一致,并签订相应的合作协议或委托书。16.2.1委托方和代办方共同确定第三方介入的具体事项和内容。16.2.2双方签订第三方合作协议或委托书,明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方按照合作协议或委托书的要求,提供相应服务。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任:17.1.1第三方应按照合作协议或委托书的要求,提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责,如因第三方原因导致服务失败或出现错误,第三方应承担相应的责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。17.2第三方的权利:17.2.1第三方有权要求委托方和代办方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合作协议或委托书的规定,收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额:第三方在提供服务过程中,因自身原因导致委托方或代办方遭受损失的,第三方应按照合作协议或委托书的规定,承担相应的赔偿责任,但责任限额不得超过协议中约定的金额。18.2.1第三方提供服务的性质和范围。18.2.2第三方提供服务的风险程度。18.2.3委托方和代办方可接受的损失范围。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与委托方的关系:第三方与委托方之间为服务合同关系,第三方应向委托方提供专业服务。19.2第三方与代办方的关系:第三方与代办方之间为合作关系,第三方应协助代办方完成房产交易的相关手续。19.3第三方与房产交易的关系:第三方在房产交易过程中,应遵守相关法律法规,确保交易合法合规。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件:如第三方介入导致合同内容需变更,委托方和代办方应协商一致,并签订书面变更协议。20.2合同变更程序:合同变更程序参照本合同第11条“合同变更与解除”的相关规定。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件:如第三方介入违反合同约定或法律法规,委托方或代办方有权解除与第三方的合作协议或委托书。21.2解除程序:解除程序参照本合同第11条“合同变更与解除”的相关规定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产信息清单详细要求:包含房产地址、面积、用途、产权情况、交易价格、交易税费等详细信息。2.服务协议详细要求:明确服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方权利义务等。附件说明:作为合同附件,补充说明双方在服务过程中的具体约定。3.房产交易合同详细要求:包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等。附件说明:房产交易合同是房产交易的核心文件,需经双方签字盖章。4.产权证明详细要求:房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。附件说明:用于证明房产的产权归属,确保交易合法。5.税费缴纳凭证详细要求:契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。附件说明:证明相关税费已缴纳,确保交易合规。6.房产评估报告详细要求:第三方评估机构出具的房产评估报告。7.房产查册报告详细要求:第三方查册机构出具的房产查册报告。附件说明:用于了解房产的交易历史和产权状况。8.法律意见书详细要求:律师事务所出具的法律意见书。附件说明:为交易提供法律保障,确保交易合法合规。说明二:违约行为及责任认定:1.委托方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付服务费用、提供虚假信息、违反合同约定等。责任认定标准:根据合同约定,委托方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明:委托方未按时支付服务费用,应向代办方支付滞纳金。2.代办方违约行为及责任认定违约行为:未按时完成服务、服务质量不符合约定、泄露委托方信息等。责任认定标准:根据合同约定,代办方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明:代办方未按时完成服务,应向委托方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按时提供专业服务、服务质量不符合约定、泄露委托方信息等。责任认定标准:根据合作协议或委托书约定,第三方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明:第三方未按时提供专业服务,应向委托方和代办方支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准:双方互不承担违约责任,但应承担各自在不可抗力事件发生前已发生的义务。示例说明:因自然灾害导致房产交易无法进行,双方互不承担违约责任。全文完。2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.服务内容2.1房产交易委托代办服务范围2.2服务具体内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量保证期限4.3违约责任5.信息保密5.1保密义务5.2保密范围5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用限制6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一:房产交易委托代办服务协议11.2附件二:房产交易委托代办服务清单11.3附件三:其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址名称:____________________地址:____________________法定代表人或授权代表:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人或授权代表:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________1.2联系方式甲方联系方式:电话:____________________手机:____________________电子邮箱:____________________乙方联系方式:电话:____________________手机:____________________电子邮箱:____________________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表姓名:____________________乙方法定代表人或授权代表姓名:____________________2.服务内容2.1房产交易委托代办服务范围(1)协助甲方寻找合适的房产交易对象;(2)协助甲方进行房产交易谈判;(3)协助甲方办理房产过户手续;(4)协助甲方办理房产抵押、贷款等金融手续;(5)提供房产交易相关的法律咨询。2.2服务具体内容(1)市场调研与分析;(2)房源推荐与筛选;(3)交易谈判与签约;(4)过户手续办理;(5)金融手续办理;(6)其他相关服务。2.3服务期限本合同服务期限自签订之日起至甲方房产交易完成之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额乙方服务费用总额为人民币____________________元。3.2费用支付方式(1)首次支付:合同签订后五个工作日内,支付人民币____________________元;(2)剩余费用:在甲方房产交易完成后五个工作日内,支付剩余费用。4.服务质量保证4.1服务质量标准(1)在规定时间内完成甲方委托的服务;(2)确保交易过程合法、合规;(3)确保交易手续办理到位;(4)提供专业的法律咨询。4.2质量保证期限本合同服务期限为甲方房产交易完成之日起六个月。4.3违约责任如乙方未达到服务质量标准,应承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)退还已收取的服务费用;(2)承担甲方因此遭受的损失;(3)赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。5.信息保密5.1保密义务双方对本合同内容以及涉及的业务信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。5.2保密范围(1)本合同内容;(2)甲方房产交易信息;(3)乙方服务内容;(4)双方约定的其他保密信息。5.3违约责任如一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)赔偿对方因此遭受的损失;(2)支付违约金;(3)承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属本合同中涉及到的知识产权,包括但不限于技术成果、商业秘密等,归双方各自所有。6.2使用限制(1)未经对方同意,不得擅自复制、传播、使用;(2)不得侵犯对方知识产权;(3)不得损害对方知识产权权益。6.3违约责任如一方违反知识产权使用限制,应承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)赔偿对方因此遭受的损失;(2)支付违约金;(3)承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议,仲裁机构为____________________。8.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件(1)一方违约,另一方有权解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,应书面通知另一方;(2)收到解除通知的一方应在五个工作日内确认或提出异议;(3)如双方对解除合同无异议,合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后果(1)解除合同后,双方应立即终止履行合同约定的义务;(2)乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的费用;(3)双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件(1)合同期限届满;(2)合同解除;(3)因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止后,双方应相互通知,并办理合同终止手续。11.合同附件11.1附件一:房产交易委托代办服务协议11.2附件二:房产交易委托代办服务清单11.3附件三:其他相关文件12.合同变更12.1变更条件(1)双方协商一致;(2)符合法律法规及政策规定。12.2变更程序(1)一方提出变更请求,另一方应在五个工作日内回复;(2)双方就变更内容达成一致后,签订书面变更协议。12.3变更生效变更协议自双方签字(或盖章)之日起生效。13.合同解除13.1解除条件(1)一方违约,另一方有权解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。13.2解除程序(1)一方提出解除合同,应书面通知另一方;(2)收到解除通知的一方应在五个工作日内确认或提出异议;(3)如双方对解除合同无异议,合同自通知送达之日起解除。13.3解除后果(1)解除合同后,双方应立即终止履行合同约定的义务;(2)乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的费用;(3)双方应各自承担因解除合同而产生的责任。14.其他约定14.1合同解释本合同条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为协助完成房产交易委托代办服务而介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入方式(1)提供专业服务,如评估、鉴定、咨询等;(2)协助办理手续,如过户、贷款等;(3)提供资金服务,如贷款担保、支付服务等。15.3第三方选择与指定(2)乙方应协助甲方选择合适的第三方,并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1责任限额(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过其接受甲方委托时所收取的服务费用;(2)如第三方责任导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担连带责任,但乙方承担责任后有权向第三方追偿。16.2责任免除(1)因不可抗力导致第三方无法履行职责的,甲方和乙方不承担任何责任;(2)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利(1)第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用;(2)第三方有权要求乙方协助其完成相关职责。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方

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