2024版个人住宅抵押担保与社区共享经济合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅抵押担保与社区共享经济合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3社区共享经济平台信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.抵押担保条款3.1抵押物价值确认3.2抵押物使用限制3.3抵押物保管责任3.4抵押物处置权4.社区共享经济合作内容4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范围4.4合作收益分配5.抵押贷款信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3社区共享经济平台违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1抵押物权属证明10.2抵押物评估报告10.3抵押贷款合同10.4社区共享经济合作协议11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1抵押物返还12.2贷款结清12.3合作收益结算13.合同解除后的责任13.1抵押人责任13.2抵押权人责任13.3社区共享经济平台责任14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份证号码：_______抵押人住所地：_______1.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人住所地：_______1.3社区共享经济平台信息平台名称：_______平台法定代表人：_______平台住所地：_______第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物类型：_______2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：_______抵押物权属证明文件名称：_______2.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：_______抵押物评估报告名称：_______第三条抵押担保条款3.1抵押物价值确认抵押物评估价值：_______元抵押物价值确认日期：_______3.2抵押物使用限制抵押物仅限于_______用途，不得用于其他非法活动。3.3抵押物保管责任抵押人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物安全。3.4抵押物处置权抵押权人在抵押人违约时，有权依法处置抵押物。第四条社区共享经济合作内容4.1合作模式抵押人将抵押物用于社区共享经济项目，由社区共享经济平台进行运营管理。4.2合作期限合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3合作范围合作范围包括但不限于_______。4.4合作收益分配合作收益按照_______比例进行分配。第五条抵押贷款信息5.1贷款金额贷款金额：_______元5.2贷款期限贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3贷款利率贷款利率：_______5.4还款方式还款方式：_______第六条违约责任6.1抵押人违约责任抵押人如未按约定履行还款义务，应承担违约责任。6.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定履行抵押物保管责任，应承担违约责任。6.3社区共享经济平台违约责任社区共享经济平台如未按约定履行合作义务，应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为_______。7.3争议解决费用争议解决费用由争议双方承担。第八部分：合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.合作期限届满；2.抵押贷款全部结清；3.合同双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件1.抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同；2.社区共享经济平台严重违约，抵押人有权解除合同；3.法律法规规定的其他解除条件。第九部分：通知与送达9.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2送达地址1.抵押人送达地址：_______2.抵押权人送达地址：_______3.社区共享经济平台送达地址：_______9.3送达方式1.书面形式：通过挂号信、特快专递等方式送达；2.电子邮件：通过双方确认的电子邮箱地址发送；3.传真：通过双方确认的传真号码发送。第十部分：合同附件10.1抵押物权属证明附：抵押物权属证明文件。10.2抵押物评估报告附：抵押物评估报告。10.3抵押贷款合同附：抵押贷款合同。10.4社区共享经济合作协议附：社区共享经济合作协议。第十一部分：合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规规定可以变更合同的情形。11.2合同解除条件同第七条合同解除条件。11.3合同变更与解除程序1.双方协商一致，签署变更或解除合同协议；2.协议签署后，合同变更或解除即生效。第十二部分：合同解除后的处理12.1抵押物返还合同解除后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。12.2贷款结清合同解除后，抵押人应确保抵押贷款全部结清。12.3合作收益结算合同解除后，合作收益应按照合同约定进行结算。第十三部分：合同解除后的责任13.1抵押人责任1.返还抵押物；2.结清抵押贷款；3.承担因违约而产生的其他责任。13.2抵押权人责任1.保管好抵押物；2.按合同约定履行抵押权；3.承担因违约而产生的其他责任。13.3社区共享经济平台责任1.按合同约定履行合作义务；2.承担因违约而产生的其他责任。第十四部分：其他约定事项14.1合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护双方权益的原则进行解释。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可提出介入申请。2.介入申请应明确第三方介入的具体事项、目的和预期效果。16.2介入审批1.双方应在收到介入申请之日起_______日内对介入申请进行审批。2.审批通过后，双方应书面通知第三方，并明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在介入时另行签订补充协议确定。2.责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方责权利18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立作出判断和决策。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保合同的履行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方责任1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任赔偿金额不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，确保第三方介入时职责划分清晰。2.第三方应遵守甲乙双方的职责划分，不得越权行事。19.2责任划分1.第三方仅对因其故意或重大过失造成的损失承担责任。2.甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。19.3权益划分1.第三方的权益受合同约定和法律保护。2.甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得非法剥夺或限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供合法有效的权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明抵押物所有权属于抵押人，且无任何权属纠纷。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明抵押物的价值、用途、评估方法等。说明：作为抵押物价值确认的依据，确保抵押物价值与实际相符。3.抵押贷款合同要求：双方签订的正式抵押贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：作为贷款合同的一部分，确保贷款双方权益。4.社区共享经济合作协议要求：双方签订的正式合作协议，明确合作模式、期限、范围、收益分配等。说明：作为合作合同的一部分，确保合作双方权益。5.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：确保在合同履行过程中，双方能够有效解决争议。6.第三方评估报告要求：第三方机构出具的评估报告，用于确认抵押物价值或评估第三方服务质量。说明：作为合同履行的依据，确保各方权益。7.第三方审计报告要求：第三方审计机构出具的审计报告，用于审核合同履行情况。说明：确保合同履行过程中的财务透明度。8.通知函要求：双方在合同履行过程中，用于通知对方有关事项的正式文件。说明：确保双方在合同履行过程中的信息畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给抵押权人造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押物保管责任。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿因违约给抵押人造成的损失。3.社区共享经济平台违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合作义务。责任认定：社区共享经济平台应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失，但不超过合同约定的责任限额。示例说明：1.抵押人未按约定时间偿还贷款，逾期_______天，应支付违约金_______元，并赔偿因违约给抵押权人造成的损失。2.抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿抵押人损失_______元。3.社区共享经济平台未按约定运营管理抵押物，导致抵押物价值下降，应赔偿甲乙双方损失_______元。4.第三方评估机构在评估抵押物过程中，因故意或重大过失导致评估价值与实际不符，应赔偿甲乙双方损失_______元，但不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版个人住宅抵押担保与社区共享经济合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物权利确认2.1抵押物所有权2.2抵押物使用权2.3抵押物处置权3.抵押物评估与价值3.1抵押物评估方法3.2抵押物评估价值3.3抵押物价值调整4.抵押担保金额与期限4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保续期5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.抵押物使用与收益6.1抵押物使用范围6.2抵押物收益分配6.3抵押物收益处理7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.社区共享经济合作内容8.1合作项目概述8.2合作模式与期限8.3合作收益分配9.合作双方责任与义务9.1抵押人责任与义务9.2抵押权人责任与义务9.3第三方责任与义务10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1抵押物清单13.2合作项目计划书13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人住址：[抵押人住址]抵押人联系方式：[抵押人联系方式]1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：[抵押权人名称]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人]抵押权人住址：[抵押权人住址]抵押权人联系方式：[抵押权人联系方式]1.3抵押物基本信息抵押物名称：[抵押物名称]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物所有权证号：[抵押物所有权证号]抵押物类型：[抵押物类型]抵押物评估价值：[抵押物评估价值]2.抵押物权利确认2.1抵押物所有权抵押人保证其对该抵押物拥有合法、完整的所有权，并承诺在合同有效期内不得将抵押物转让、抵押或以其他方式处置。2.2抵押物使用权抵押人在抵押期间仍享有抵押物的使用权，但不得影响抵押权人的抵押权行使。2.3抵押物处置权抵押权人在抵押物价值不足或抵押人违约时，有权依法处置抵押物以实现抵押债权。3.抵押物评估与价值3.1抵押物评估方法抵押物的评估采用[评估方法]，由[评估机构]进行评估。3.2抵押物评估价值抵押物的评估价值为[评估价值]元。3.3抵押物价值调整抵押物价值因市场变化或其他原因发生变动时，双方应协商确定新的抵押物价值。4.抵押担保金额与期限4.1抵押担保金额抵押担保金额为[抵押担保金额]元。4.2抵押担保期限抵押担保期限自[抵押担保期限起始日期]起至[抵押担保期限终止日期]止。4.3抵押担保续期抵押担保期限届满前，如需续期，双方应提前[续期提前通知时间]书面协商并达成一致。5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付方式抵押物交付方式为[抵押物交付方式]。5.2抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，并承担保管责任。5.3抵押物保管费用抵押物保管费用为[抵押物保管费用]元，由抵押权人承担。6.抵押物使用与收益6.1抵押物使用范围抵押人在抵押期间仅限于[抵押物使用范围]使用抵押物。6.2抵押物收益分配抵押物产生的收益归抵押人所有，抵押权人在抵押期间不得要求分配。6.3抵押物收益处理抵押物产生的收益，抵押人应按约定时间将收益用于偿还抵押债务。8.社区共享经济合作内容8.1合作项目概述合作项目名称：[合作项目名称]合作项目内容：[合作项目内容]合作项目目标：[合作项目目标]合作项目期限：[合作项目期限]8.2合作模式与期限合作模式：[合作模式]合作期限：[合作期限]合作期满后，如双方同意，可协商续签合作协议。8.3合作收益分配合作收益的分配比例：[合作收益分配比例]合作收益的提取与使用：[合作收益提取与使用方式]9.合作双方责任与义务9.1抵押人责任与义务抵押人应按照合作协议约定，按时缴纳相关费用，并配合抵押权人行使抵押权。9.2抵押权人责任与义务抵押权人应按照合作协议约定，维护抵押物的合法权益，确保抵押物的安全。9.3第三方责任与义务第三方应按照合作协议约定，履行相应的合作义务，并承担相应的责任。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押权人违约责任抵押权人如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押人损失等。10.3第三方违约责任第三方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合作方损失等。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：[争议解决方式]11.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构]11.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决程序]执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：[合同终止条件]12.3合同终止程序合同终止程序按照[合同终止程序]执行。13.合同附件13.1抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、地址、所有权证号等信息。13.2合作项目计划书合作项目计划书详细阐述了合作项目的具体实施步骤、时间安排和预期目标。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：[其他相关文件]14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期合同签署日期为：[合同签署日期]14.2合同生效日期合同生效日期为：[合同生效日期]14.3合同签署地点合同签署地点为：[合同签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入范围第三方的介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、技术服务等，以协助甲乙双方履行合同义务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应根据合同目的和实际需要，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方介入通知甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方，并在合同中明确第三方的角色和职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错或疏忽导致甲乙双方或合同项下财产损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方在合同中约定第三方责任限额，具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。17.3超额责任若第三方在履行合同过程中造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其服务义务，确保服务质量，并承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理，并遵守甲方的要求。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理，并遵守乙方的规定。19.3第三方与其他各方的划分第三方在履行合同过程中，应与其他各方保持沟通与协调，确保合同目的的实现。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件当第三方介入时，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。20.2合同变更程序合同变更程序按照原合同约定执行，包括但不限于变更通知、变更确认等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，仍适用原合同约定的争议解决方式。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序按照原合同约定的程序执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍适用原合同约定的合同终止条件。22.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序按照原合同约定的程序执行。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方及合同项下的信息保密。23.2第三方变更如第三方需要更换或更换其下属机构，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。23.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付，并纳入合同总价中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件要求：提供抵押物所有权证的复印件，确保内容清晰可辨，并加盖抵押人公章。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。3.合作项目计划书要求：详细阐述合作项目的目标、内容、实施步骤、时间安排、预期收益等。4.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。6.第三方责任限额确认书要求：甲乙双方与第三方共同签署，确认第三方责任限额。7.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。8.合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止原因、终止时间、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时缴纳抵押物保管费用责任认定：抵押人应按合同约定支付滞纳金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为未按时履行抵押物保管义务责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方评估机构评估的抵押物价值低于合同约定，导致抵押权人无法实现抵押债权，第三方应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。若甲方未按合同约定支付合作项目款项，导致项目无法正常进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版个人住宅抵押担保与社区共享经济合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合作伙伴定义1.2术语解释2.合作原则2.1共享经济原则2.2社区发展原则3.合作目的3.1共同发展住宅市场3.2促进社区共享经济4.抵押担保条款4.1抵押物描述4.2抵押权设定4.3抵押物保管5.社区共享经济合作内容5.1共享空间使用5.2共享设施管理5.3共享经济活动组织6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止条件7.合作各方责任和义务7.1抵押权人责任7.2抵押人责任7.3社区共享经济合作方责任8.合作费用与支付8.1合作费用构成8.2费用支付方式8.3违约责任9.合作管理与监督9.1管理机构设立9.2监督机制9.3违规处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作伙伴定义1.1.1抵押权人：指在本合同中提供抵押担保的个人或机构。1.1.2抵押人：指在本合同中以其住宅作为抵押物的个人。1.1.3社区共享经济合作方：指与本合同抵押人合作，共同开展社区共享经济活动的个人或机构。1.2术语解释1.2.1抵押担保：指抵押人为借款人提供住宅作为担保，以保障借款人按时偿还借款的行为。1.2.2社区共享经济：指社区居民通过共享住宅空间、设施和服务，实现资源优化配置和经济效益提升的经济活动。2.合作原则2.1共享经济原则2.1.1公平互利：合作各方应遵循公平原则，实现互利共赢。2.1.2共同发展：合作各方应共同推动社区共享经济活动的发展。2.2社区发展原则2.2.1公益性：社区共享经济活动应以公益为导向，服务社区居民。2.2.2可持续性：社区共享经济活动应注重环境保护和资源节约。3.合作目的3.1共同发展住宅市场3.1.1提升住宅市场活力：通过抵押担保，促进住宅市场的健康发展。3.1.2优化资源配置：通过社区共享经济，实现住宅资源的优化配置。3.2促进社区共享经济3.2.1创新经济模式：探索社区共享经济的新模式，推动经济发展。3.2.2提高居民生活质量：通过共享经济活动，提升居民的生活品质。4.抵押担保条款4.1抵押物描述4.1.1抵押物：抵押人为抵押担保提供的住宅，具体地址、面积、产权等信息详见附件。4.1.2抵押物权利：抵押物权利包括但不限于使用权、收益权等。4.2抵押权设定4.2.1抵押权人享有抵押物的优先受偿权。4.2.2抵押权设定后，抵押人不得擅自处分抵押物。4.3抵押物保管4.3.1抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全。4.3.2抵押权人有权随时检查抵押物，确保其完好无损。5.社区共享经济合作内容5.1共享空间使用5.1.1抵押人同意将抵押物的一部分空间用于社区共享经济活动。5.1.2社区共享经济合作方可根据实际需要，合理使用共享空间。5.2共享设施管理5.2.1抵押人应负责共享设施的日常维护和管理。5.2.2社区共享经济合作方应遵守共享设施的使用规定。5.3共享经济活动组织5.3.1社区共享经济合作方负责组织社区共享经济活动。5.3.2抵押人应积极配合社区共享经济合作方的活动组织工作。6.合作期限6.1合作起始日期：自本合同签订之日起生效。6.2合作终止条件6.2.1合作期限届满。6.2.2合作各方协商一致解除本合同。6.2.3发生不可抗力，导致本合同无法履行。7.合作各方责任和义务7.1抵押权人责任7.1.1按时足额支付借款本金及利息。7.1.2依法维护抵押物的权益。7.2抵押人责任7.2.1按时足额偿还借款。7.2.2妥善保管抵押物，确保其安全。7.3社区共享经济合作方责任7.3.1按照本合同约定，组织社区共享经济活动。7.3.2保障社区居民的合法权益。8.合作费用与支付8.1合作费用构成8.1.1抵押担保费用：包括抵押权人提供抵押担保所发生的费用。8.1.2社区共享经济活动费用：包括共享空间使用费、设施维护费等。8.2费用支付方式8.2.1抵押担保费用由抵押人支付，支付方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。8.2.2社区共享经济活动费用由社区共享经济合作方支付，支付方式为按实际使用情况定期支付。8.3违约责任8.3.1若抵押人未按时支付抵押担保费用，抵押权人有权要求抵押人支付违约金。8.3.2若社区共享经济合作方未按时支付活动费用，抵押人有权要求其支付违约金。9.合作管理与监督9.1管理机构设立9.1.1设立合作管理小组，负责合作事务的日常管理和监督。9.1.2合作管理小组成员由抵押权人、抵押人和社区共享经济合作方代表组成。9.2监督机制9.2.1合作管理小组定期召开会议，对合作事务进行审议和监督。9.2.2社区居民可通过投诉渠道对合作事务提出意见和建议。9.3违规处理9.3.1对于违反本合同规定的行为，合作管理小组有权采取纠正措施。9.3.2对于严重违规行为，合作管理小组有权终止合作。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合作各方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为双方共同认可的仲裁机构。10.2.2仲裁地点为抵押物所在地或双方约定的地点。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请。10.3.2仲裁机构受理仲裁申请后，应按照法定程序进行仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经合作各方书面同意。11.1.2合同变更内容应明确，并经各方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力，导致本合同无法履行。11.2.2合作各方协商一致解除本合同。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，各方应按照本合同约定履行剩余义务。11.3.2合同解除后，抵押权人有权要求抵押人归还抵押物。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1抵押权人送达地址：详见合同附件。12.2.2抵押人送达地址：详见合同附件。12.2.3社区共享经济合作方送达地址：详见合同附件。12.3送达时间12.3.1邮寄送达：自邮寄之日起满7日视为送达。12.3.2电子邮件、传真送达：自发送之日起满1日视为送达。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经合作各方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满。13.2.2合同解除。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，各方应按照本合同约定履行剩余义务。13.3.2合同终止后，抵押权人有权要求抵押人归还抵押物。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.1.2合同附件包括但不限于抵押物清单、合作管理小组名单等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，合作各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定需要而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行：第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率与质量。15.2.2专业服务：第三方提供专业服务，如评估、咨询、法律援助等，以协助合同各方解决合同执行过程中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1提供真实、准确的信息，确保第三方介入的顺利进行。16.1.2配合第三方开展工作，提供必要的协助和支持。16.2乙方责任16.2.1同甲方责任一致，同时确保第三方提供的专业服务符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限于其服务协议中约定的范围和限额。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者和接受者，彼此之间不承担连带责任。18.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露其商业秘密。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方与其他第