2024年度房地产典当交易合同概览3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产典当交易合同概览本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1当事人名称及法定代表人1.2当事人地址及联系方式1.3法定代表人身份证明2.房地产典当交易的基本情况2.1房地产权利类型2.2房地产位置及面积2.3房地产估值及典当金额2.4典当期限2.5典当利率及还款方式3.典当手续及费用3.1典当手续办理流程3.2手续费用及支付方式3.3典当保证金及退还4.典当期间的权益和义务4.1当事人权益保障4.2典当物的保管及使用4.3典当物的维修及保养4.4典当物的保险5.典当期间的变更及解除5.1典当期限的变更5.2典当金额的变更5.3典当利率的变更5.4合同解除的条件及程序6.违约责任及赔偿6.1当事人违约行为6.2违约责任及赔偿方式6.3违约金的计算及支付7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构及仲裁规则7.3诉讼途径及管辖法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同签订日期及地点11.当事人签字或盖章12.证人签字或盖章13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1当事人名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2当事人地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3法定代表人身份证明甲方法定代表人身份证明文件编号：[甲方法定代表人身份证明文件编号]乙方法定代表人身份证明文件编号：[乙方法定代表人身份证明文件编号]2.房地产典当交易的基本情况2.1房地产权利类型房地产权利类型：[具体权利类型，如土地使用权、房屋所有权等]2.2房地产位置及面积房地产位置：[具体位置描述]房地产面积：[具体面积，包括建筑面积、使用面积等]2.3房地产估值及典当金额房地产估值：[房地产评估价值]典当金额：[双方约定的典当金额]2.4典当期限典当期限：[具体典当期限，如一年]2.5典当利率及还款方式典当利率：[具体典当利率]还款方式：[具体还款方式，如分期还款、一次性还款等]3.典当手续及费用3.1典当手续办理流程办理流程：[具体办理流程描述]3.2手续费用及支付方式手续费用：[具体手续费用]支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3典当保证金及退还典当保证金：[典当保证金金额]退还条件：[保证金退还的具体条件]退还方式：[保证金退还的具体方式]4.典当期间的权益和义务4.1当事人权益保障甲方权益：[甲方在典当期间的权益描述]乙方权益：[乙方在典当期间的权益描述]4.2典当物的保管及使用保管责任：[双方对典当物的保管责任描述]使用限制：[典当物的使用限制描述]4.3典当物的维修及保养维修责任：[典当物的维修责任描述]保养责任：[典当物的保养责任描述]4.4典当物的保险保险责任：[双方对典当物保险责任的描述]保险费用：[保险费用及支付方式]5.典当期间的变更及解除5.1典当期限的变更变更条件：[典当期限变更的具体条件]变更程序：[典当期限变更的具体程序]5.2典当金额的变更变更条件：[典当金额变更的具体条件]变更程序：[典当金额变更的具体程序]5.3典当利率的变更变更条件：[典当利率变更的具体条件]变更程序：[典当利率变更的具体程序]5.4合同解除的条件及程序解除条件：[合同解除的具体条件]解除程序：[合同解除的具体程序]6.违约责任及赔偿6.1当事人违约行为违约行为：[具体违约行为描述]6.2违约责任及赔偿方式违约责任：[具体违约责任描述]赔偿方式：[具体赔偿方式，如金钱赔偿、实物赔偿等]6.3违约金的计算及支付违约金：[违约金金额及计算方式]支付方式：[违约金支付方式]7.合同争议解决7.1争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、仲裁、诉讼等]7.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：[具体仲裁机构名称]仲裁规则：[具体仲裁规则描述]7.3诉讼途径及管辖法院管辖法院：[具体管辖法院名称]诉讼途径：[具体诉讼途径描述]8.合同生效及终止8.1合同生效条件生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件终止条件：1.典当期限届满且甲方已偿还乙方典当金额及利息；2.双方协商一致，签订书面解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除后的处理处理方式：1.解除合同后，乙方应立即退还甲方典当物；2.双方应就解除合同前的债务进行结算，并支付相应的利息和费用；3.合同解除后，不影响双方对违约行为的追究。9.合同附件及补充协议9.1合同附件1.房地产权属证明文件；2.房地产评估报告；3.甲方身份证明文件；4.乙方身份证明文件；5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。9.2补充协议1.补充协议是合同的组成部分；2.补充协议的签订需经双方协商一致；3.补充协议的内容不得与合同内容相抵触。10.合同签订日期及地点签订日期：[具体签订日期]签订地点：[具体签订地点]11.当事人签字或盖章甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章人姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章人姓名]12.证人签字或盖章证人（签字/盖章）：[证人姓名]13.合同份数及保管合同份数：一式两份，甲方一份，乙方一份。保管方式：1.双方应妥善保管合同原件；2.合同原件不得擅自复制、泄露。14.其他约定事项14.1法律适用及争议解决法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同的解除合同的解除，应按照本合同第七条的规定执行。14.4合同的解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、担保、评估、咨询等辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件1.双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：1.评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告；2.担保机构：为甲方提供担保服务；3.咨询机构：提供专业的法律、财务、市场等咨询服务；4.中介机构：协助甲乙双方进行交易；5.其他第三方服务机构。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，以实现本合同目的。16.2职责划分1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务；3.第三方的服务内容、费用及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。16.3保密义务甲乙双方和第三方对本合同内容及其履行过程中的保密信息负有保密义务。17.第三方的责任限额17.1责任类型第三方在本合同项下的责任包括但不限于：1.服务不当造成甲方损失；2.违约责任；3.知识产权侵权责任；4.侵权责任；5.其他因第三方原因造成的损失。17.2责任限额1.第三方因提供服务不当造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过甲乙双方约定的赔偿限额；2.第三方违约的，按照违约条款承担相应的违约责任；3.第三方侵犯知识产权的，按照知识产权法律法规承担相应的侵权责任；4.第三方侵犯他人权益的，按照侵权责任承担相应的侵权责任；5.其他责任按照法律法规及本合同约定承担。17.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，免除第三方责任；2.因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，免除第三方责任；3.其他法律规定的免责情形。18.第三方的退出机制18.1退出条件1.第三方无法继续履行本合同约定的义务；2.第三方自愿退出；3.双方一致同意。18.2退出程序1.双方协商确定退出事宜；2.第三方书面通知甲乙双方；3.双方确认退出事宜；4.第三方协助甲乙双方处理退出后的善后事宜。19.第三方的变更19.1变更条件1.双方一致同意；2.变更内容不违反法律法规和本合同的规定。19.2变更程序1.双方协商确定变更事宜；2.第三方书面通知甲乙双方；3.双方确认变更事宜；4.第三方按照变更后的内容履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产权利的真实性和有效性。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应详细说明房地产的评估价值、评估方法等。说明：作为确定典当金额的重要依据。3.甲方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：确认甲方的合法性和真实性。4.乙方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：确认乙方的合法性和真实性。5.典当物照片要求：提供典当物的清晰照片，包括外观、内部结构等。说明：作为典当物的直观记录。6.典当手续费用收据要求：提供支付手续费用的收据或发票。说明：证明手续费用的支付情况。7.典当保证金收据要求：提供支付保证金的收据或发票。说明：证明保证金的支付情况。8.典当物保险单要求：提供典当物保险单的原件或复印件。说明：证明典当物已购买保险，保障双方利益。9.典当物维修保养记录要求：记录典当物的维修保养情况，包括时间、项目、费用等。说明：证明典当物得到妥善保养。10.补充协议要求：提供双方签订的补充协议的原件或复印件。说明：对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为当事人未按照合同约定履行义务；当事人违反合同约定的保密义务；当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实；当事人未按照合同约定支付费用；当事人擅自改变典当物的用途；当事人损害典当物的价值；当事人未按照合同约定解除合同。2.违约责任认定标准根据违约行为对甲乙双方造成的损失程度；根据违约行为的严重性；根据合同约定的违约责任条款。3.违约责任示例说明甲方向乙方提供虚假房地产权属证明文件，导致乙方无法办理抵押贷款，乙方要求甲方赔偿损失；乙方未按照合同约定支付典当利息，甲方有权要求乙方支付违约金；甲方擅自改变典当物的用途，导致典当物价值受损，乙方要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度房地产典当交易合同概览1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.房地产典当交易基本情况2.1房地产名称2.2房地产坐落地点2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明文件3.典当交易标的物3.1典当物名称3.2典当物规格型号3.3典当物数量3.4典当物来源4.典当交易价格4.1典当交易总价4.2典当交易单价4.3交易货币种类及汇率5.典当交易期限5.1典当起始日期5.2典当终止日期5.3逾期处理6.典当利率及支付方式6.1典当利率6.2利息支付方式6.3利息计算方法7.典当物的保管及使用7.1典当物保管方式7.2典当物使用限制7.3典当物保管费用8.典当物的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用及支付方式9.典当物的抵押权设定9.1抵押权设定方式9.2抵押物范围9.3抵押权登记手续10.典当物的赎回10.1赎回条件10.2赎回期限10.3赎回手续11.典当合同的变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约金计算标准13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同生效及终止14.4合同份数及保管14.5本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1当事人名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条房地产典当交易基本情况2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产坐落地点[具体坐落地点]2.3房地产面积[具体面积，如：100平方米]2.4房地产用途[具体用途，如：住宅、商用等]2.5房地产权属证明文件[权属证明文件名称及编号]第三条典当交易标的物3.1典当物名称[具体典当物名称]3.2典当物规格型号[具体规格型号]3.3典当物数量[具体数量]3.4典当物来源[典当物来源说明]第四条典当交易价格4.1典当交易总价[具体交易总价]4.2典当交易单价[具体交易单价]4.3交易货币种类及汇率[交易货币种类及适用汇率]第五条典当交易期限5.1典当起始日期[具体起始日期]5.2典当终止日期[具体终止日期]5.3逾期处理[逾期处理规定]第六条典当利率及支付方式6.1典当利率[具体典当利率]6.2利息支付方式[具体支付方式，如：每月、每季等]6.3利息计算方法[具体计算方法]第七条典当物的保管及使用7.1典当物保管方式[具体保管方式，如：现场保管、寄存等]7.2典当物使用限制[具体使用限制，如：禁止转让、出租等]7.3典当物保管费用[具体保管费用及支付方式]第八条典当物的保险8.1保险种类[具体保险种类，如：财产保险、责任保险等]8.2保险金额[具体保险金额，确保与典当物价值相当]8.3保险期限[具体保险期限，与典当期限一致]8.4保险费用及支付方式[保险费用金额及支付时间、方式]第九条典当物的抵押权设定9.1抵押权设定方式[抵押权设定方式，如：登记抵押、质押等]9.2抵押物范围[抵押物范围，明确抵押物的具体内容]9.3抵押权登记手续[抵押权登记所需文件及办理流程]第十条典当物的赎回10.1赎回条件[赎回条件，如：按时支付利息及本金等]10.2赎回期限[赎回期限，明确赎回的期限]10.3赎回手续[赎回所需手续及流程]第十一条合同的变更及解除11.1合同变更条件[合同变更需满足的条件]11.2合同解除条件[合同解除需满足的条件]11.3合同变更及解除程序[变更及解除合同的程序及通知方式]第十二条违约责任12.1违约情形[违约的具体情形，如：逾期支付、擅自处置典当物等]12.2违约责任承担方式[违约责任的具体承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]12.3违约金计算标准[违约金的具体计算方法及标准]第十三条争议解决方式13.1争议解决途径[争议解决的具体途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]13.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式及金额]第十四条其他约定事项14.1合同附件[合同附件的具体内容，如：房产证复印件、典当物清单等]14.2通知送达方式[通知送达的具体方式，如：书面通知、电子邮件等]14.3合同生效及终止[合同生效的条件及终止的条件]14.4合同份数及保管[合同份数及各方的保管责任]14.5本合同目录一览[本合同目录一览的完整内容及编号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成、辅助或监管本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、监管服务、评估服务、担保服务、法律顾问服务、保险服务等。16.第三方的引入与选择16.1引入方式甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定或法律规定引入。16.2选择标准选择第三方时，甲乙双方应考虑其专业能力、信誉、服务质量等因素。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2义务1.尊重甲乙双方的合法权益；2.独立、客观、公正地提供服务；3.保守合同内容及相关秘密；4.按照约定的时间、质量和标准提供专业服务。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务1.中介方应协助甲乙双方达成交易；2.中介方应提供真实、准确、完整的信息；3.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.中介方应按照约定收取中介费用。18.2监管服务1.监管方应监督合同的履行情况；2.监管方应确保甲乙双方按照合同约定履行义务；3.监管方应向甲乙双方提供监管意见；4.监管方不得干涉甲乙双方的正常交易。18.3评估服务1.评估方应提供房地产、典当物等相关评估服务；2.评估方应确保评估结果的客观、公正；3.评估方不得泄露评估过程中的敏感信息；4.评估方应按照约定收取评估费用。18.4担保服务1.担保方应按照合同约定提供担保；2.担保方应确保担保的合法性和有效性；3.担保方不得擅自变更担保内容；4.担保方应按照约定收取担保费用。18.5法律顾问服务1.法律顾问方应提供合同起草、审核、解释等服务；2.法律顾问方应确保法律意见的专业性和准确性；3.法律顾问方不得泄露当事人的秘密；4.法律顾问方应按照约定收取服务费用。18.6保险服务1.保险公司应按照合同约定提供保险服务；2.保险公司应确保保险合同的合法性和有效性；3.保险公司不得擅自变更保险内容；4.保险公司应按照约定收取保险费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方与甲乙双方的权利义务划分，应遵循公平、合理、透明的原则。19.2划分内容1.第三方与甲乙双方之间的权利义务，应在第三方介入协议中明确；2.第三方对甲乙双方的责任，应在合同中明确；3.第三方对合同履行的监管责任，应在合同中明确。20.第三方介入协议的签订20.1协议内容1.第三方介入的原因和目的；2.第三方的名称、地址、联系方式；3.第三方的责任与义务；4.第三方的权利与利益；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的费用及支付方式；7.第三方介入协议的生效、终止及解除条件。20.2协议签订甲乙双方与第三方应共同签订第三方介入协议，并约定协议的生效条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无争议。2.典当物清单要求：详细列出典当物的名称、规格型号、数量、来源等信息。说明：明确典当物的具体内容和价值。3.典当物照片要求：提供典当物的清晰照片，至少包含正面、侧面、背面等角度。说明：作为典当物现状的记录，便于后续核对。4.典当合同要求：提供完整的典当合同文本，包括合同及附件。说明：作为甲乙双方履行合同的法律依据。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议文本。说明：明确第三方介入的原因、范围、责任等。6.保险合同要求：提供与典当物相关的保险合同文本。说明：证明典当物已投保，保障双方权益。7.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。8.违约金计算标准要求：提供违约金的具体计算方法及标准。说明：明确违约金的标准，便于甲乙双方履行合同。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方约定的争议解决方式及程序。说明：明确争议解决的途径，保障双方权益。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的文件。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付利息或本金责任认定：乙方逾期支付利息或本金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：乙方逾期支付一个月利息，应支付相当于一个月利息金额的违约金。2.擅自处置典当物责任认定：乙方未经甲方同意，擅自处置典当物，应承担相应的法律责任。示例：乙方擅自将典当物出售，甲方有权追回典当物，并要求乙方承担赔偿责任。3.乙方未按时交付赎回款项责任认定：乙方未按时交付赎回款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：乙方逾期一个月未交付赎回款项，应支付相当于一个月赎回款项金额的违约金。4.甲方未按时支付典当利息责任认定：甲方未按时支付典当利息，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：甲方逾期一个月未支付典当利息，应支付相当于一个月利息金额的违约金。5.第三方违反协议责任认定：第三方违反协议，应按照协议约定的违约金比例支付违约金。示例：第三方未按时提供评估报告，应支付相当于评估费用金额的违约金。全文完。2024年度房地产典当交易合同概览2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方当事人信息2.房地产典当基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属证明文件2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产评估价值3.典当金额及利率3.1典当金额3.2利率及计息方式3.3利息计算方法3.4利息支付方式4.典当期限及续典4.1典当期限4.2续典条件及程序4.3续典期限及费用5.典当合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3解除合同后的处理6.房地产移交及保管6.1房地产移交手续6.2房地产保管责任6.3保管费用及支付方式7.保证金及手续费7.1保证金金额及支付方式7.2手续费金额及支付方式8.履约担保及违约责任8.1履约担保方式8.2违约责任及处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2合同附件及补充协议11.3合同修改及补充12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2评估报告13.3保证金缴纳凭证14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度房地产典当交易合同1.2合同编号：D201800011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4双方当事人信息：1.4.1典当方：甲公司1.4.2被典当方：乙公司1.4.3典当方联系人：1.4.4被典当方联系人：1.4.5联系电话：（138xxxx5678）、（139xxxx5678）1.4.6通讯地址：（市区路号）、（市区路号）第二条房地产典当基本情况2.1房地产名称：大厦2.2房地产地址：市区路号2.3房地产权属证明文件：房产证号2.4房地产面积：1000平方米2.5房地产用途：办公2.6房地产评估价值：人民币1000万元第三条典当金额及利率3.1典当金额：人民币500万元3.2利率及计息方式：年利率5%，按月计息，每月支付利息3.3利息计算方法：以典当金额为基数，按月利率计算利息3.4利息支付方式：每月5日支付上一个月的利息第四条典当期限及续典4.1典当期限：自合同签订之日起12个月4.2续典条件及程序：在典当期限届满前30日内，双方可协商续典，续典期限及费用按照原合同执行第五条典当合同解除条件及程序5.1.1典当期限届满，未续典或续典未达成一致5.1.2被典当方未按时支付利息或典当费5.1.3房地产权属发生争议或变更5.1.4合同约定的其他解除条件5.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除第六条房地产移交及保管6.1房地产移交手续：典当双方应在合同签订后3日内完成房地产的移交手续6.2房地产保管责任：被典当方负责房地产的保管，确保其安全、完整，不得擅自处分或抵押6.3保管费用及支付方式：保管费用为每月人民币1万元，由被典当方支付，支付方式为每月5日支付第七条保证金及手续费7.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币50万元，于合同签订时一次性支付7.2手续费金额及支付方式：手续费为人民币10万元，于合同签订时一次性支付第八条履约担保及违约责任8.1履约担保方式：被典当方需提供房地产他项权证作为履约担保，典当方保留对该权利证的占有权8.2违约责任及处理：8.2.1被典当方未按时支付利息或典当费，应向典当方支付违约金，违约金为逾期金额的1%8.2.2被典当方擅自处分或抵押房地产，或未妥善保管导致房地产损毁、灭失，应承担赔偿责任8.2.3典当方未按约定提供房地产或提供虚假房地产信息，应承担违约责任，包括但不限于返还典当金额及支付违约金第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院：合同履行地为市，由市人民法院管辖第十一条其他约定事项11.1通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达，送达地址为合同约定的地址11.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房产证复印件、评估报告等，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.1典当期限届满，未续典或续典未达成一致12.2.2合同解除12.2.3合同约定的其他终止条件12.2.4房地产权属发生争议或变更，经法院判决或仲裁裁决导致合同无法履行第十三条合同附件13.1房地产权属证明文件：房产证号13.2评估报告：房地产评估有限公司出具，评估日期2024年1月1日13.3保证金缴纳凭证：银行出具，缴纳日期2024年1月1日第十四条合同签署及见证14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同见证：本合同由律师事务所见证，见证人签字盖章如下：见证人：王律师律师事务所：律师事务所见证日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同的履行或解决合同争议，引入的除甲乙双方之外的第三方机构或个人。15.2.1房地产评估机构15.2.2仲裁机构15.2.3律师事务所15.2.4会计师事务所15.2.5中介机构15.2.6其他经甲乙双方同意的第三方第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明引入第三方的目的、范围、职责及预期效果。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。17.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确列出，并在第三方协议中予以确认。17.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为第三方协议中约定的金额。第十八条第三方的权利18.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方有权对甲乙双方提供的信息和文件进行审查，并提出专业意见和建议。18.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。第十九条第三方的义务19.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务的质量。19