2024版房地产经纪服务合同：甲方委托乙方提供房地产交易服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务合同：甲方委托乙方提供房地产交易服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易类型2.3服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付时间3.3支付方式4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.信息提供7.1甲方提供信息7.2乙方提供信息8.权益及义务8.1甲方权益8.2乙方权益8.3甲方义务8.4乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.附则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产位置：__________2.1.2房地产面积：__________平方米2.1.3房地产用途：__________2.1.4房地产权属证书编号：__________2.2交易类型2.2.1交易类型：__________2.3服务内容2.3.1乙方为甲方提供房地产交易服务，包括但不限于：2.3.1.1调查房地产权属状况；2.3.1.2协助甲方进行房产过户；2.3.1.3协助甲方进行交易谈判；2.3.1.4提供交易过程中的法律咨询；2.3.1.5协助甲方办理相关手续。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币__________元整。3.2费用支付时间：3.2.1首次支付：__________；3.2.2后续支付：__________。3.3支付方式：3.3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用；3.3.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具合法有效的发票。4.服务期限4.1服务开始时间：__________4.2服务结束时间：__________4.3服务期限延长：4.3.1甲方如需延长服务期限，应提前__________日向乙方提出书面申请；4.3.2乙方同意延长服务期限的，双方应签订补充协议。5.保密条款5.1保密信息定义：5.1.1保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息；5.1.2保密信息包括但不限于：甲方房地产信息、交易价格、交易谈判内容等。5.2保密义务：5.2.1合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2合同终止后，保密义务仍继续有效。5.3违约责任：5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任；5.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.权益及义务8.1甲方权益8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产交易服务；8.1.2甲方有权要求乙方在服务过程中保持诚实信用，不得泄露甲方隐私；8.1.3甲方有权要求乙方在服务过程中维护甲方的合法权益。8.2乙方权益8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；8.2.2乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房地产信息；8.2.3乙方有权要求甲方在服务过程中给予必要的协助。8.3甲方义务8.3.1甲方应按照合同约定支付服务费用；8.3.2甲方应提供真实、完整、有效的房地产信息；8.3.3甲方应配合乙方进行交易谈判和办理相关手续。8.4乙方义务8.4.1乙方应按照合同约定提供房地产交易服务；8.4.2乙方应保守甲方的商业秘密和隐私；8.4.3乙方应确保提供的服务符合法律法规的要求。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；9.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金；9.2.2乙方泄露甲方商业秘密或隐私的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1服务期限届满；12.1.2合同双方协商一致终止合同；12.1.3发生合同约定的解除合同情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任3.1第三方介入后，其责任限于其提供的具体服务或参与的具体事项。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%。3.2.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其提供的具体服务或参与的具体事项，要求甲方、乙方支付相应费用。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的名称、住所、联系方式；6.1.2第三方提供的服务内容、质量标准；6.1.3第三方介入的时间、期限；6.1.4第三方费用及支付方式；6.1.5第三方责任及赔偿。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同内容可能发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同约定的解除合同情形，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应根据其提供的具体服务或参与的具体事项，向甲方、乙方支付相应费用。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，参照本合同第十条。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件、程序等，参照本合同第十二条。11.第三方介入后的其他约定11.1本合同中未约定的第三方事项，由双方协商解决。11.2如有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书原件或复印件，确保信息真实、完整、有效。说明：用于证明甲方对标的房地产拥有合法权利。2.房地产交易信息表要求：详细填写房地产交易相关信息，包括但不限于面积、用途、交易价格等。说明：用于记录房地产交易的基本信息。3.服务费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已支付服务费用。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确双方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同补充协议要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，明确双方变更或补充的条款。说明：用于解决合同履行过程中的特殊问题。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范合同履行过程中争议的解决。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，双方应协商确定具体要求。说明：用于补充和证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应于每月5日前支付当月服务费用，如未按时支付，则应支付_____%的违约金。1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。示例：甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易，乙方有权解除合同，并要求甲方承担交易损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未在约定时间内完成交易谈判，导致交易，乙方应支付_____%的违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密或隐私的，应承担相应的法律责任。示例：乙方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，应向甲方、乙方支付相应违约金。示例：第三方未按约定完成房地产过户手续，导致交易，第三方应支付_____%的违约金。3.2第三方泄露甲方、乙方商业秘密或隐私的，应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行合同过程中泄露甲方、乙方商业秘密，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应法律责任。全文完。2024版房地产经纪服务合同：甲方委托乙方提供房地产交易服务2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1甲方3.2乙方4.服务内容4.1房地产交易服务4.2具体服务项目4.3服务期限5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.保密责任8.1保密责任主体8.2保密责任范围8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约责任主体10.2违约责任范围10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产交易服务协议13.2附件二：相关文件清单14.其他约定14.1其他条款14.2争议解决14.3通知与送达14.4不可抗力14.5合同份数14.6合同附件14.7合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。第二条定义与解释2.1定义（1）“甲方”指委托房地产交易的当事人；（2）“乙方”指接受甲方委托提供房地产交易服务的经纪机构；（3）“房地产交易服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于信息查询、房源推荐、交易协调、合同签订等全方位服务；（4）“合同期限”指本合同生效起至终止的时间段；2.2解释本合同中的定义和解释应以本合同的具体条款为准。第三条合同主体3.1甲方甲方为（甲方名称），住所地为（甲方住所），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）。3.2乙方乙方为（乙方名称），住所地为（乙方住所），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。第四条服务内容4.1房地产交易服务（1）收集、整理、发布房源信息；（2）为甲方提供合适的房源推荐；（3）协助甲方与卖方进行交易谈判；（4）协助甲方与卖方签订买卖合同；（5）协助甲方办理过户、贷款等相关手续。4.2具体服务项目具体服务项目详见附件一：房地产交易服务协议。4.3服务期限本合同服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止。第五条服务费用5.1费用标准（1）房源推荐费：成交金额的（百分比）；（2）交易协调费：成交金额的（百分比）；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。5.2费用支付方式甲方应在服务完成后，按照乙方开具的发票支付服务费用。5.3费用结算服务费用结算方式为一次性支付，具体结算日期由双方另行约定。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密范围保密范围包括但不限于：（1）本合同的内容；（2）交易双方的经营策略、技术秘密、客户信息等；（3）其他双方约定应保密的事项。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条知识产权7.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在约定的范围内使用该知识产权的权利。7.2知识产权使用甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。第八条保密责任8.1保密责任主体本合同项下保密责任主体为甲方和乙方，双方应共同承担保密义务。8.2保密责任范围保密责任范围包括但不限于：（1）合同内容；（2）交易双方的经营策略、技术秘密、客户信息等；（3）其他双方约定应保密的事项。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）出现不可抗力因素，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方约定终止的其他情形。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前（提前天数）书面通知对方，并书面说明理由。第十条违约责任10.1违约责任主体本合同项下违约责任主体为甲方和乙方，双方应承担相应的违约责任。10.2违约责任范围违约责任范围包括但不限于：（1）未按约定提供服务或收取费用的；（2）泄露对方商业秘密的；（3）违反保密义务的；（4）其他违反本合同约定的行为。10.3违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）其他补救措施。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（仲裁机构名称）申请仲裁。11.3争议解决机构本合同争议解决机构为（仲裁机构名称）。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同生效日期合同变更自变更内容经双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易服务协议13.2附件二：相关文件清单第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。14.3通知与送达本合同通知与送达方式为书面形式，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.5合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.6合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。二、第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和责任范围。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和责任范围由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1评估机构责任限额评估机构提供评估服务时，其责任限额为评估报告价值的（百分比），超过此限额部分由乙方承担。3.1.2律师事务所责任限额律师事务所提供法律服务时，其责任限额为法律服务费用的（百分比），超过此限额部分由乙方承担。3.1.3银行责任限额银行提供贷款服务时，其责任限额为贷款金额的（百分比），超过此限额部分由乙方承担。3.1.4保险公司责任限额保险公司提供保险服务时，其责任限额为保险金额的（百分比），超过此限额部分由乙方承担。四、第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使自己的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行自己的义务；（2）第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题给甲乙双方造成的损失承担相应责任。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内行使权利、履行义务；（2）第三方不得超越委托范围行事，否则其行为后果由第三方自行承担；（3）第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应取得甲乙双方书面同意。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并在合同中明确第三方介入的条件和责任范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，共同配合第三方履行职责。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交（仲裁机构名称）仲裁。7.2第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第十一条“争议解决”的相关规定。八、第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如发生合同约定的终止条件，甲乙双方应按照合同约定终止合同。8.2第三方介入后的合同终止程序，参照本合同第九条“合同解除与终止”的相关规定。九、本修正条款与本合同的关系9.1本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易服务协议详细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：相关文件清单详细要求：列明甲方提供的身份证明、房产证明、资金