2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专有名词解释3.房产抵押设定3.1抵押房产基本情况3.2抵押权设立及登记4.债务清偿条件4.1债务本金4.2债务利息4.3债务清偿期限4.4清偿方式5.抵押权行使及保全5.1抵押权行使条件5.2抵押权保全措施5.3抵押权实现6.房产处置6.1房产处置条件6.2房产处置程序6.3房产处置收益分配7.违约责任7.1债务人违约责任7.2抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.其他约定事项12.1其他约定事项说明12.2附件一：房产抵押清单12.3附件二：债务清单13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2法律适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，合同当事人均应遵守中国法律。2.定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“房产”指债务人名下位于[具体地址]的房产，产权清晰，无任何争议。“抵押权人”指接受债务人房产抵押，享有抵押权的债权人。“债务人”指在本合同中设定房产抵押，并承担相应债务的自然人。“债务”指债务人因借款或其他原因所形成的应向抵押权人支付的本金、利息及违约金等。2.2专有名词解释“房产抵押”指债务人将房产作为抵押物，向抵押权人提供担保的行为。“抵押权”指抵押权人因债务人的房产抵押而产生的优先受偿权。3.房产抵押设定3.1抵押房产基本情况抵押房产位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房产证号为[房产证号]。3.2抵押权设立及登记债务人同意将抵押房产设定为抵押物，抵押权人同意接受抵押。抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押登记手续应于[具体日期]前办理完毕。4.债务清偿条件4.1债务本金债务人应向抵押权人支付债务本金[具体金额]。4.2债务利息债务利息按年利率[年利率]计算，按月支付，每月[具体日期]前支付。4.3债务清偿期限债务清偿期限为[具体期限]，自债务成立之日起计算。4.4清偿方式债务人应通过银行转账或现金支付方式向抵押权人清偿债务。5.抵押权行使及保全5.1抵押权行使条件债务人未按合同约定清偿债务时，抵押权人有权行使抵押权。5.2抵押权保全措施5.3抵押权实现抵押权实现方式为拍卖抵押房产，拍卖所得优先用于清偿债务本金、利息及违约金。6.房产处置6.1房产处置条件债务人未按合同约定清偿债务，抵押权人有权处置抵押房产。6.2房产处置程序抵押权人应依法拍卖抵押房产，拍卖程序应遵循公开、公平、公正的原则。6.3房产处置收益分配拍卖所得收益，扣除拍卖费用及抵押权人实现抵押权的费用后，剩余部分归债务人所有。如剩余收益不足清偿债务，抵押权人有权继续追索债务。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决。若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商，寻求解决争议。如协商不成，任何一方可向抵押房产所在地人民法院提交书面诉讼状，启动诉讼程序。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议，本合同内容相应变更。9.2合同解除条件（1）债务人违约，经抵押权人催告后仍未履行；（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押权；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、程序及生效日期。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）债务清偿完毕；（2）抵押权实现；（3）合同约定的其他终止条件；（4）合同解除。合同终止后，双方应相互通知，并办理相关手续。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房产抵押清单；（2）债务清单；（3）其他与本合同有关的文件。11.2附件内容说明附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2附件一：房产抵押清单附件一详细列明了抵押房产的基本信息，包括房产地址、产权人、建筑面积、土地面积等。13.合同签署13.1签署主体本合同由债务人[全名]、抵押权人[全名]双方签署。13.2签署时间本合同签署时间为[具体日期]。13.3签署地点本合同签署地为[具体地点]。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管责任债务人、抵押权人各保留一份合同，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除债务人、抵押权人之外的，根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为担保人提供担保；（2）作为中介方提供中介服务；（3）作为监管方监督合同履行；（4）其他经双方同意的介入方式。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同关系中的责任，应以其承诺的担保金额或中介服务费用为限。16.2责任承担（1）担保人：担保人应在担保范围内承担债务清偿责任。（2）中介方：中介方应按照合同约定，提供真实、准确的中介服务，对因中介服务不当造成的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。（3）监管方：监管方应按照合同约定，履行监管职责，对因监管不力造成的损失，监管方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1担保人权利担保人有权要求债务人按照合同约定履行债务，并在债务人违约时，行使抵押权。17.2中介方权利中介方有权收取中介服务费用，并有权要求债务人、抵押权人按照合同约定履行相关义务。17.3监管方权利监管方有权要求债务人、抵押权人按照合同约定履行债务，并有权对合同履行情况进行监督检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同关系中的责任，与债务人、抵押权人的责任相互独立，不因第三方介入而改变。18.2权利划分第三方在本合同关系中的权利，与债务人、抵押权人的权利相互独立，不因第三方介入而改变。18.3义务划分第三方在本合同关系中的义务，与债务人、抵押权人的义务相互独立，不因第三方介入而改变。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入协议第三方介入本合同关系时，应与债务人、抵押权人签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，与本合同条款相冲突的，以第三方介入协议为准。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，债务人、抵押权人、第三方应按照各自的权利、义务和责任，继续履行本合同。20.2合同变更第三方介入后，如需变更本合同，应经债务人、抵押权人、第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第八条规定的争议解决方式。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第八条规定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押清单详细要求：列明抵押房产的详细信息，包括房产地址、产权人、建筑面积、土地面积、房产证号、抵押登记日期等。附件说明：作为合同附件，证明抵押房产的存在和抵押权的设立。2.债务清单详细要求：列明债务的基本信息，包括债务本金、利息、违约金、还款期限、还款方式等。附件说明：作为合同附件，明确债务的具体内容和清偿要求。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、权利、义务和责任，以及合同变更和争议解决方式。附件说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和有效性。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期和双方签字（或盖章）。附件说明：作为合同附件，证明合同变更的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序和结果。附件说明：作为合同附件，证明争议解决的合法性和有效性。6.其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于双方签字的书面确认函、补充协议、信函等。附件说明：作为合同附件，补充说明合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为（1）未按时支付债务本金或利息责任认定标准：债务人应按照合同约定支付债务本金和利息，未按时支付构成违约。示例说明：债务人应在每月[具体日期]前支付当月利息，未按时支付构成违约。（2）未按时支付违约金责任认定标准：债务人未按时支付违约金，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：债务人未在[具体日期]前支付违约金，应按照合同约定支付违约金。2.抵押权人违约行为（1）未按时行使抵押权责任认定标准：抵押权人应在债务人违约后，按照合同约定行使抵押权。示例说明：抵押权人应在债务人违约后[具体期限]内行使抵押权，未按时行使构成违约。（2）未妥善保管抵押物责任认定标准：抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或丢失。示例说明：抵押权人未采取必要措施防止抵押物损坏，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为（1）未履行中介服务义务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供中介服务，应承担违约责任。示例说明：第三方未在约定的时间内完成中介服务，应承担违约责任。（2）未履行监管职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行监管职责，应承担违约责任。示例说明：第三方未及时发现并制止债务人的违约行为，应承担违约责任。全文完。2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房产抵押2.1抵押房产的基本信息2.2抵押房产的权属证明2.3抵押房产的评估价值3.债务清偿3.1债务的基本信息3.2债务清偿计划3.3债务清偿方式4.房产抵押权争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.合同履行5.1履行主体5.2履行义务5.3履行期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的权利义务10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的权利义务11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.通知条款13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达确认14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方债务清偿的具体安排，以及乙方房产抵押权的设立、变更、终止等相关事宜。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方债务清偿完毕或合同约定的其他解除条件成就时终止。2.房产抵押2.1抵押房产的基本信息抵押房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[证号]，建筑面积为[面积]，用途为[用途]。2.2抵押房产的权属证明乙方应向甲方提供抵押房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3抵押房产的评估价值抵押房产的评估价值为[评估价值]，由双方认可的评估机构出具评估报告。3.债务清偿3.1债务的基本信息甲方所欠债务金额为[债务金额]，债务人为[债务人]，债务到期日为[到期日]。3.2债务清偿计划甲方应按照本合同约定的债务清偿计划，分[分期次数]期偿还债务，每期偿还金额为[每期偿还金额]。3.3债务清偿方式甲方应通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式偿还债务。4.房产抵押权争议解决4.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。4.2争议解决机构双方约定争议解决机构为[具体机构名称]。4.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。5.合同履行5.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。5.2履行义务甲方应按照本合同约定的债务清偿计划履行还款义务；乙方应保证抵押房产的权属清晰，并配合甲方办理抵押登记手续。5.3履行期限双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。6.违约责任6.1违约情形甲方未按约定履行债务清偿义务；乙方未按约定保证抵押房产的权属清晰或未配合办理抵押登记手续等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方约定争议解决机构为[具体机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。8.合同解除8.1合同解除条件a)甲方在债务清偿期限内未履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；b)乙方发现抵押房产权属存在争议或存在被查封、扣押等限制情况；c)双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理a)甲方应立即停止使用抵押房产；b)乙方应配合甲方办理抵押登记注销手续；c)双方应就债务清偿事宜进行结算。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以抵押登记手续办理完毕为条件。9.2合同生效日期本合同自抵押登记手续办理完毕之日起正式生效。9.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.合同变更10.1合同变更条件a)双方协商一致，认为有必要变更合同内容；b)法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同变更后的权利义务合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件a)甲方债务清偿完毕；b)抵押登记注销；c)合同解除；d)法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止应按照本合同约定的方式办理相关手续。11.3合同终止后的处理a)甲方应归还乙方抵押房产；b)双方应结算剩余债务；c)双方应解除合同关系。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，双方均有保密义务。12.2保密期限本合同约定的保密期限为[保密期限]。12.3违约责任违约方未履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.通知条款13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2通知送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。13.3通知送达确认通知送达后，双方应确认收到通知。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中的角色和职责根据具体情况而定。15.2第三方介入条件a)双方同意第三方介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：a)中介方：协助双方达成交易，提供信息、咨询等服务；b)评估机构：对抵押房产进行评估，提供评估报告；c)律师事务所：提供法律咨询，起草、审核合同；d)审计机构：对财务状况进行审计，提供审计报告。16.2第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：a)获得合理的报酬；b)要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；c)在合同约定的范围内独立行使职权。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方有义务支付第三方提供的服务的合理费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方有义务支付第三方提供的服务的合理费用。17.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如担保人、受益人等）之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于为合同各方提供服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围第三方在合同中的责任限于其职责范围内，对于因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如未约定，则按照法律法规的规定执行。18.3第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：a)赔偿损失；b)赔付违约金；c)承担相应的法律责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请双方同意第三方介入时，应向第三方发出书面申请，并说明介入的具体事项和原因。19.2第三方介入审查第三方收到申请后，应审查申请材料的完整性和合规性，并在[审查期限]内答复是否接受介入。19.3第三方介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定和双方的要求，独立、公正地履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a)合同履行完毕；b)第三方完成合同约定的服务；c)双方协商一致终止介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供真实有效的房屋所有权证复印件，并加盖公章。2.土地使用权证要求：提供真实有效的土地使用权证复印件，并加盖公章。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的评估价值、评估日期等信息。4.债务证明要求：提供真实有效的债务证明文件，如借条、借款合同等。5.债务清偿计划要求：详细列出债务清偿的分期计划，包括每期偿还金额、偿还日期等。6.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的书面协议。7.合同变更协议要求：双方在合同变更过程中达成的书面协议。8.合同解除协议要求：双方在合同解除过程中达成的书面协议。9.第三方介入协议要求：双方与第三方达成的书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。10.通知送达确认要求：双方在收到通知后，应提供书面确认，证明已收到通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为a)未按约定履行债务清偿义务责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)提供虚假的房产权属证明责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为a)未按约定提供抵押房产的权属证明责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。b)未按约定保证抵押房产的权属清晰责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为a)未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。b)提供虚假的评估报告、审计报告等责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方在债务清偿期限内未按约定偿还第一期的债务，构成违约。根据合同约定，甲方应支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失[损失金额]。2.乙方未在合同约定的期限内提供抵押房产的权属证明，构成违约。根据合同约定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失[损失金额]。3.评估机构在提供评估报告时，未按照规定程序进行评估，导致评估报告存在重大误差。根据合同约定，评估机构应承担相应的法律责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失[损失金额]。全文完。2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息2.房产抵押基本信息2.1房产坐落2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权状况2.5房产抵押登记情况3.债务清偿条款3.1债务本金3.2债务利率3.3债务期限3.4债务偿还方式3.5债务偿还时间3.6债务偿还担保4.抵押权实现方式4.1抵押权实现条件4.2抵押权实现程序4.3抵押权实现期限4.4抵押权实现费用5.抵押权争议解决5.1抵押权争议类型5.2抵押权争议解决方式5.3抵押权争议解决期限5.4抵押权争议解决费用6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2债务人违约责任6.3抵押权人违约责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.合同附件12.1房产抵押合同12.2债务清偿计划12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：_________抵押权人住所：_________联系人：_________联系电话：_________1.2抵押人信息抵押人名称：_________抵押人住所：_________联系人：_________联系电话：_________1.3债务人信息债务人名称：_________债务人住所：_________联系人：_________联系电话：_________2.房产抵押基本信息2.1房产坐落房产地址：_________区县：_________街道：_________楼号：_________房号：_________2.2房产性质房产类型：_________房产用途：_________2.3房产面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.4房产产权状况房产所有权证号：_________房产他项权证号：_________2.5房产抵押登记情况抵押登记机关：_________抵押登记日期：_________抵押登记编号：_________3.债务清偿条款3.1债务本金债务本金金额：_________元3.2债务利率年利率：_________%（按中国人民银行同期贷款基准利率执行）3.3债务期限债务期限：_________年3.4债务偿还方式偿还方式：_________（如分期偿还、一次性偿还等）3.5债务偿还时间偿还时间：_________（具体到月、日）3.6债务偿还担保担保方式：_________（如抵押、质押等）担保物信息：_________4.抵押权实现方式4.1抵押权实现条件债务人未按约定履行债务债务人提供虚假信息或隐瞒债务其他导致抵押权实现的条件4.2抵押权实现程序抵押权人发出抵押权实现通知债务人收到抵押权实现通知后，在规定期限内履行债务若债务人未履行债务，抵押权人可依法行使抵押权4.3抵押权实现期限抵押权实现期限：_________（具体到月、日）4.4抵押权实现费用抵押权实现费用：_________元5.抵押权争议解决5.1抵押权争议类型抵押权归属争议抵押权实现争议其他抵押权相关争议5.2抵押权争议解决方式协商解决仲裁解决司法解决5.3抵押权争议解决期限抵押权争议解决期限：_________（具体到月、日）5.4抵押权争议解决费用抵押权争议解决费用：_________元6.违约责任6.1抵押人违约责任抵押人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金金额：_________元6.2债务人违约责任债务人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金金额：_________元6.3抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押权实现程序的，应向债务人支付违约金，违约金金额：_________元7.合同生效及终止7.1合同生效条件合同双方签字盖章房产抵押登记手续办理完毕7.2合同生效时间合同生效时间：_________年_________月_________日7.3合同终止条件债务清偿完毕抵押权实现完毕合同双方协商一致解除合同7.4合同终止时间合同终止时间：_________年_________月_________日8.合同变更及解除8.1合同变更条件合同内容因客观原因发生变化，需要调整双方协商一致，认为有必要变更合同内容8.2合同变更程序双方书面提出变更合同内容的请求双方协商一致后，签订变更协议变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力8.3合同解除条件债务人严重违约，抵押权人有权解除合同合同约定的解除条件成就双方协商一致，认为有必要解除合同8.4合同解除程序提出解除合同的一方书面通知对方双方确认解除合同的事实合同解除后，处理相关事宜9.通知与送达9.1通知方式邮寄传真电子邮件当面交付9.2送达地址抵押权人地址：_________抵押人地址：_________债务人地址：_________9.3送达方式通过约定的送达方式送达通过公告方式送达10.争议解决10.1争议解决方式协商解决仲裁解决司法解决10.2争议解决机构仲裁委员会人民法院10.3争议解决费用仲裁费用：_________元司法诉讼费用：_________元11.法律适用11.1合同适用法律中华人民共和国合同法相关法律法规11.2法律解释合同条款的解释以法律、法规的规定为准12.合同附件12.1房产抵押合同房产抵押合同12.2债务清偿计划债务清偿计划表12.3其他相关文件房产所有权证复印件房产他项权证复印件债务合同复印件13.合同签署13.1签署时间_________年_______月_______日13.2签署地点_________13.3签署人抵押权人代表：_________抵押人代表：_________债务人代表：_________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_______份，抵押权人、抵押人、债务人各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照法律规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，负责提供咨询、评估、见证、监督等服务的独立机构或个人。15.2第三方介入条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。第三方具备相应的资质和专业知识。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房产评估、债务核实、抵押权实现监督等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限于其提供的服务范围和责任能力。16.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同债务本金金额的_____%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入流程18.1第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方根据服务协议，开展相关工作。18.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同履行过程中，甲乙双方协商确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与债务人的责任划分第三方在履行职责过程中，对债务人的债务核实