2024年度商品房以房抵债合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房以房抵债合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属3.抵债条件及方式3.1抵债金额3.2抵债房产价值评估3.3抵债房产过户手续3.4抵债房产交付方式4.贷款及还款事宜4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式及期限5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2合作期限延长5.3合作终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力条款9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产价值评估报告11.3贷款合同11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产价值评估报告14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______2.房产基本信息2.1房产产权证号房产产权证号：______2.2房产地址房产地址：______2.3房产面积房产面积：______平方米2.4房产性质房产性质：住宅2.5房产权属房产权属：甲方所有3.抵债条件及方式3.1抵债金额抵债金额：人民币______万元整3.2抵债房产价值评估抵债房产价值评估：人民币______万元整3.3抵债房产过户手续甲方应负责办理抵债房产过户手续，乙方应积极配合。3.4抵债房产交付方式抵债房产交付方式：乙方在抵债金额支付完毕后，甲方将房产交付乙方。4.贷款及还款事宜4.1贷款金额贷款金额：人民币______万元整4.2贷款利率贷款利率：______%4.3贷款期限贷款期限：______年4.4还款方式及期限还款方式：等额本息还款方式还款期限：每月______日5.合作期限及终止条件5.1合作期限合作期限：自______年______月______日至______年______月______5.2合作期限延长如需延长合作期限，双方应提前______日书面通知对方。5.3合作终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，经对方书面通知后______日内未履行合同义务；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.保密条款6.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时交付抵债房产或交付的房产不符合约定条件；（2）乙方未按时支付抵债金额或支付金额不足；（3）甲方或乙方未按约定履行保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）违约方应向守约方支付______%的违约金。8.3违约赔偿违约赔偿金额应在本合同约定的争议解决机构或法院判决后______日内支付。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分条款。9.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以证明其无法履行合同的原因。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，经对方书面通知后______日内未履行合同义务；（3）发生不可抗力事件，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产价值评估报告11.3附件三：贷款合同11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自______年______月______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：______12.3签署人员甲方代表：______乙方代表：______13.合同变更及补充13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，以书面形式签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产价值评估报告14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产价值评估报告14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在甲乙双方履行本合同过程中，为协助履行合同或提供专业服务的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保本合同的履行更加高效、专业，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行房产过户、贷款申请等事宜。16.2评估机构评估机构作为第三方，负责对抵债房产进行价值评估。16.3律师事务所律师事务所作为第三方，提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。16.4会计师事务所会计师事务所作为第三方，提供财务审计、税务筹划等服务。17.第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方对因其过失导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度及潜在风险等因素确定。18.2责任限额条款本合同中的第三方责任限额为人民币______万元整。18.3超过责任限额的处理如第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于赔偿、调解、仲裁或诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方应按照甲方的要求履行职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方应按照乙方的要求履行职责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，但应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同。20.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同约定的合同解除程序执行。第三方介入后的合同解除，应同时通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、登记信息页等。说明：该附件用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：该附件用于确定抵债房产的价值，作为计算抵债金额的依据。3.附件三：贷款合同详细要求：甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：该附件用于证明贷款的存在，以及贷款的相关条款。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书、合同变更协议等。说明：该附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付抵债房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付抵债房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按时支付抵债金额或支付金额不足。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因违约遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付抵债金额，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。3.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定提供必要的协助，甲方应承担违约责任。5.违约行为：第三方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应根据其违约行为的性质和后果，承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024年度商品房以房抵债合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1抵债方信息2.2受债方信息3.抵债房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.抵债房产评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.抵债金额及支付方式5.1抵债金额5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.合同履行7.1履行时间7.2履行条件7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3法律适用13.4合同份数14.合同附件14.1附件一：抵债房产评估报告14.2附件二：房产过户手续清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“抵债房产”指甲方名下位于市，拥有合法产权的房产；“债务”指乙方对甲方所拥有的，由本协议所确认的债务；“本合同”指本协议及所有附件。2.双方基本信息2.1抵债方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2受债方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.抵债房产基本情况3.1房产位置抵债房产位于市区街道号。3.2房产面积抵债房产总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。3.3房产用途抵债房产为住宅性质。3.4房产权属抵债房产为甲方合法拥有全部产权的房产，不存在任何权利瑕疵。4.抵债房产评估4.1评估机构本协议涉及的抵债房产评估由具有相应资质的评估机构负责。4.2评估时间抵债房产评估时间为2024年X月X日。4.3评估方法抵债房产评估采用市场比较法。4.4评估结果抵债房产评估价值为人民币万元。5.抵债金额及支付方式5.1抵债金额抵债金额为人民币万元，等同于甲方对乙方的债务总额。5.2支付方式甲方应在本协议签订之日起X个工作日内，将抵债房产过户至乙方名下。5.3付款时间甲方应在支付全部款项后X个工作日内，将抵债房产过户至乙方名下。6.房产过户手续6.1过户手续办理甲方应负责办理抵债房产过户手续，并承担相应的过户费用。6.2过户费用抵债房产过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策确定。6.3过户时间抵债房产过户时间为本协议签订之日起X个月内完成。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本协议约定时间办理抵债房产过户手续；（2）甲方提供的抵债房产存在权属瑕疵或与实际状况不符；（3）乙方未按本协议约定支付抵债金额；（4）任何一方违反本协议其他约定。8.2违约责任（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为抵债金额的X%；（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为抵债金额的X%；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式本协议争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据，进行诉讼程序。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本协议；（2）法律法规规定或本协议约定可以解除合同的其他情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3解除后果合同解除后，本协议终止，双方的权利义务随之终止。11.合同生效11.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1终止条件本协议履行完毕或根据本协议约定的其他条件成就时，合同终止。12.2终止程序（1）合同终止前，双方应完成相关事宜的处理；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3终止后果合同终止后，本协议终止，双方的权利义务随之终止。13.其他约定13.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在本协议中指定的地址。13.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.4合同份数本协议一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵债房产评估报告14.2附件二：房产过户手续清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成本协议的签订、履行和解除；（2）进行抵债房产的评估；（3）提供法律、财务等专业意见；（4）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择（1）甲乙双方有权自行选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因提供专业意见、中介服务或其他服务而产生的责任，其责任限额为本协议抵债金额的X%；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除（1）第三方在提供专业意见、中介服务或其他服务时，如因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致服务结果不理想，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在提供中介服务时，如因甲乙双方未按约定履行义务导致中介服务，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务；17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。18.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方以外的其他各方之间无直接法律关系；（2）第三方在履行服务过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方同意变更。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方确认变更事宜。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本协议终止；（2）甲乙双方协商一致。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入事宜；（2）第三方确认终止介入事宜。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。21.2费用支付（1）甲乙双方应在收到第三方服务费用发票后X个工作日内支付；（2）如一方未按时支付，应向另一方支付违约金，违约金为应支付费用的X%。22.第三方介入的记录22.1记录保存第三方介入的记录包括但不限于服务合同、服务报告、费用发票等，甲乙双方应妥善保存。22.2记录查阅甲乙双方有权查阅第三方介入的记录，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵债房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵债房产的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估机构负责人签字。2.附件二：房产过户手续清单要求：列明完成抵债房产过户所需的所有手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳、印花税缴纳等。说明：清单需由甲乙双方签字确认，并加盖双方公章。3.附件三：第三方服务合同要求：如第三方介入，需签订第三方服务合同，明确第三方服务内容、服务费用、责任范围等。说明：合同需加盖第三方公章，并由第三方负责人签字。4.附件四：甲乙双方身份证明文件要求：包括身份证、营业执照、法定代表人证明等，证明甲乙双方的合法身份。说明：文件需加盖公章或签字确认。5.附件五：违约金支付凭证要求：证明甲乙双方已支付违约金的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：凭证需加盖公章或签字确认。6.附件六：争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件需加盖公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按本协议约定时间办理抵债房产过户手续。乙方未按本协议约定支付抵债金额。第三方未按约定提供专业意见或中介服务。任何一方违反本协议其他约定。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金为抵债金额的X%。违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第三方因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：甲方未在约定时间内办理抵债房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为抵债金额的5%。示例二：第三方在提供中介服务过程中，因故意隐瞒房产信息导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：乙方未按约定支付抵债金额，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为抵债金额的5%。全文完。2024年度商品房以房抵债合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同终止日期2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产建筑面积2.4房地产权属证书编号2.5房地产现状3.以房抵债的债权信息3.1债权人3.2债权金额3.3债权形成时间3.4债权形成原因3.5债权法律依据4.以房抵债的债务信息4.1债务人4.2债务金额4.3债务形成时间4.4债务形成原因4.5债务法律依据5.以房抵债的抵债方案5.1抵债房地产的估值5.2抵债房地产的过户手续5.3抵债房地产的交付方式5.4抵债房地产的交付时间5.5抵债房地产的交付地点6.抵债房地产的权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间6.4权属转移地点7.抵债房地产的维修责任7.1维修责任主体7.2维修责任范围7.3维修责任期限7.4维修责任费用8.抵债房地产的税费承担8.1税费承担主体8.2税费承担范围8.3税费承担方式8.4税费承担时间9.抵债房地产的保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除生效日期11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任期限12.3违约责任赔偿标准13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商品房以房抵债合作协议”。1.2合同双方：甲方（债权人）为有限公司，乙方（债务人）为个人。1.3合同签订日期：2024年1月1日。1.4合同签订地点：市区大厦。1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期：本合同项下的债务履行完毕或双方协商一致解除合同之日起终止。2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：市区路号。2.2房地产产权性质：住宅。2.3房地产建筑面积：120平方米。2.4房地产权属证书编号：20240001。2.5房地产现状：该房地产目前处于闲置状态。3.以房抵债的债权信息3.1债权人：有限公司。3.2债权金额：人民币100万元整。3.3债权形成时间：2023年1月1日。3.4债权形成原因：乙方欠甲方货款。3.5债权法律依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。4.以房抵债的债务信息4.1债务人：个人。4.2债务金额：人民币100万元整。4.3债务形成时间：2023年1月1日。4.4债务形成原因：乙方欠甲方货款。4.5债务法律依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。5.以房抵债的抵债方案5.1抵债房地产的估值：经双方协商，该房地产的估值为人民币90万元整。5.2抵债房地产的过户手续：甲方应协助乙方办理房地产过户手续。5.3抵债房地产的交付方式：甲方将房地产的产权证及相关文件交付乙方。5.4抵债房地产的交付时间：自合同生效之日起30日内。5.5抵债房地产的交付地点：市区路号。6.抵债房地产的权属转移6.1权属转移手续：乙方应在收到甲方提供的产权证及相关文件后30日内办理权属转移手续。6.2权属转移费用：权属转移过程中产生的所有费用由乙方承担。6.3权属转移时间：自乙方办理权属转移手续之日起30日内完成。6.4权属转移地点：市区不动产登记中心。7.抵债房地产的维修责任7.1维修责任主体：乙方作为新的房地产产权人，承担房地产的维修责任。7.2维修责任范围：包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域的维修。7.3维修责任期限：自房地产权属转移之日起至甲方收回债务之日止。7.4维修责任费用：维修费用由乙方承担，甲方不承担任何维修费用。8.抵债房地产的税费承担8.1税费承担主体：乙方作为新的房地产产权人，承担房地产权属转移过程中产生的所有税费。8.2税费承担范围：包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.3税费承担方式：乙方应于办理权属转移手续时一次性支付相关税费。8.4税费承担时间：在办理权属转移手续的当天完成税费支付。9.抵债房地产的保险9.1保险种类：乙方应在权属转移后立即为该房地产购买房屋火灾保险。9.2保险金额：保险金额应不低于该房地产的市场价值。9.3保险期限：保险期限应与房地产权属期限一致。9.4保险费用：保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。10.合同解除条件及程序10.1.1乙方未按约定时间完成权属转移手续。10.1.2乙方未按约定支付相关税费。10.1.3乙方未按约定承担维修责任。10.1.4双方协商一致。10.2合同解除程序：解除合同应提前书面通知对方，并约定解除日期。10.3合同解除通知：解除通知应通过书面形式发送至对方指定的地址。10.4合同解除生效日期：自解除通知发出之日起合同解除。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。12.合同违约责任12.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任期限：违约责任期限自违约行为发生之日起计算。12.3违约责任赔偿标准：赔偿标准根据实际情况，参照相关法律法规及市场行情确定。13.合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于房地产权属证明、估价报告、税费缴纳凭证等。13.2合同附件内容：合同附件应与合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3合同终止条件：本合同项下的债务履行完毕或双方协商一致解除合同。14.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的必要性及程序16.1必要性：第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，包括但不限于合同履行过程中需要专业评估、咨询、见证或仲裁等情况。16.2程序：甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方机构的选择、服务内容、费用承担等。17.第三方介入的职责和权利17.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担主体：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担，若无约定，由要求第三方介入的一方承担。18.2费用结算：费用结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定或