2024全新地下室租赁及租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新地下室租赁及租赁权转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期付款的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及方式5.3逾期退还保证金的违约责任6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维修及保养责任6.3租赁物损坏及赔偿7.租赁权转让7.1转让条件及程序7.2转让费用及支付方式7.3转让后的权利义务8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及适用12.其他约定12.1双方联系方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为SGZL20240011.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置：[租赁物名称]，位于[租赁物具体地址]2.2租赁物面积及结构：租赁物总面积为[租赁物面积]，结构为[租赁物结构]2.3租赁物用途：租赁物仅限于[租赁物用途]，不得用于其他非法活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起开始计算3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2027年12月31日止3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式：租金为人民币[租金金额]，计算方式为[租金计算方式]4.2租金支付时间及方式：租金每[支付周期]支付一次，支付方式为[支付方式]4.3逾期付款的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]5.2保证金退还条件及方式：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在[退还期限]内退还保证金5.3逾期退还保证金的违约责任：如出租方逾期退还保证金，应向承租方支付[逾期违约金比例]的违约金6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的使用规范合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途6.2租赁物维修及保养责任：租赁物在租赁期间内的维修及保养责任由[责任方]承担6.3租赁物损坏及赔偿：如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失7.租赁权转让7.1转让条件及程序：承租方需将租赁权转让给第三方，应事先取得出租方的书面同意，转让程序按[转让程序]执行7.2转让费用及支付方式：转让费用为人民币[转让费用]，支付方式为[支付方式]7.3转让后的权利义务：转让后，受让方应继续履行本合同约定的承租方权利义务8.合同解除8.1解除条件a.承租方未按约定支付租金或保证金；b.承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；c.承租方擅自改变租赁物用途；d.承租方从事非法活动；a.出租方未按约定提供符合约定的租赁物；b.出租方未履行维修保养义务；c.出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。8.2解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及合同未了事宜。8.3解除后的责任承担8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及合同未了事宜，包括但不限于租赁物返还、租金结算等。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、保证金；违反租赁物使用规范；擅自改变租赁物用途；从事非法活动等；9.1.2违约行为的认定依据本合同约定及法律法规的规定。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；9.2.2违约金的计算方式及数额按合同约定执行。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金的计算方式为：[违约金计算方式]；9.3.2违约金的支付时间为：[支付时间]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：[争议解决机构名称]；10.2.2争议解决机构的收费标准及程序按其规定执行。10.3争议解决费用的承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2如双方协商一致，可另行约定争议解决费用的承担方式。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；11.2法律变更及适用：如相关法律法规发生变更，本合同仍适用原法律法规的规定。12.其他约定12.1双方联系方式12.1.1出租方联系方式：[出租方联系方式]；12.1.2承租方联系方式：[承租方联系方式]。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：[合同附件清单]。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效；13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为：[合同签订日期]。14.合同附件清单14.1合同附件一：[附件一名称]；14.2合同附件二：[附件二名称]；14.3合同附件三：[附件三名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他第三方主体。15.1.2第三方不包括本合同签订前的任何一方。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.3义务16.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，确保合同履行的顺利进行。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择17.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方的选择应考虑其资质、专业能力、信誉等因素。17.2第三方的介入协议17.2.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。17.2.2协议应包括但不限于服务内容、费用、责任、保密等条款。18.甲乙双方的责任18.1甲方的责任18.1.1甲方应按照本合同约定，履行租赁物的交付、维护等义务。18.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的支持和协助。18.2乙方的责任18.2.1乙方应按照本合同约定，支付租金、保证金等费用。18.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的支持和协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。19.1.2若合作协议未明确责任限额，则按照相关法律法规的规定执行。19.2责任限额的调整19.2.1第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方书面同意。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方仅对本合同约定的职责范围内承担责任。20.1.2第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的争议不承担责任。20.2保密责任20.2.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。20.3争议解决20.3.1第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决。20.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明甲方具备合法的出租资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效的身份证、营业执照等文件。说明：用于证明乙方具备合法的承租资格。3.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁物的所有权归属。4.租赁物现状说明要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：用于明确租赁物的初始状态，便于后续的维护和赔偿。5.租赁物使用规范要求：制定详细的租赁物使用规范，包括使用范围、禁止事项等。说明：用于规范租赁物的合理使用，防止违约行为的发生。6.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况。说明：用于证明出租方履行了维修保养义务。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按约定支付。8.保证金收据要求：提供保证金收取的相关收据。说明：用于证明保证金已收取。9.合同变更协议要求：签订合同变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同在履行过程中的变更情况。10.第三方合作协议要求：签订与第三方合作协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未按约定的支付时间支付租金。示例说明：若乙方未在约定的租金支付日支付租金，则构成逾期支付租金的违约行为，需按合同约定的违约金比例支付违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：承租方未按约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，则构成未按约定使用租赁物的违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.擅自转租租赁物责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三方。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，则构成擅自转租租赁物的违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违反租赁物使用规范责任认定标准：承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。示例说明：若乙方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，则构成违反租赁物使用规范的违约行为，需承担相应的赔偿责任。5.逾期退还保证金责任认定标准：承租方未按约定的期限退还保证金。示例说明：若乙方未在约定的保证金退还期限内退还保证金，则构成逾期退还保证金的违约行为，需按合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。2024全新地下室租赁及租赁权转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下室的基本情况3.1地下室的位置3.2地下室的结构3.3地下室的使用面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款期限5.4相关费用6.租赁权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务6.3出租方的权利6.4出租方的义务7.租赁权的转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用7.4转让的限制8.违约责任8.1承租方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3违约责任的承担9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除和终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效和变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力12.其他约定事项12.1知识产权12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1地下室租赁协议书13.2地下室租赁合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“地下室”指位于甲方拥有所有权的土地下的建筑物，具体位置为__________；（2）“承租方”指愿意承租甲方地下室的乙方；（3）“出租方”指拥有地下室的甲方；（4）“租赁期限”指承租方租赁使用地下室的起止日期；（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（6）“相关费用”指租赁期间产生的税费、维修费等费用；（7）“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.2解释（1）按照合同文义进行解释；（2）结合合同目的和交易习惯进行解释；（3）根据合同订立时的背景资料进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________第三条地下室的基本情况3.1地下室的位置地下室位于甲方土地下的__________区域。3.2地下室的结构地下室为钢筋混凝土结构，分为__________间，总面积为__________平方米。3.3地下室的使用面积地下室的实际使用面积为__________平方米。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可以协商一致延长租赁期限，但每次延长期限不得超过____年。第五条租金及相关费用5.1租金金额租金为每月人民币__________元，总额为人民币__________元。5.2付款方式租金应于每月____日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3付款期限租金支付期限为每月____日。5.4相关费用租赁期间产生的水电费、物业管理费等相关费用由承租方承担。第六条租赁权利和义务6.1承租方的权利（1）按照本合同约定使用地下室；（2）享有租赁期间地下室的占有、使用和收益权。6.2承租方的义务（1）按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途；（3）保持地下室的完好状态，承担日常维修责任；（4）遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.3出租方的权利（1）收取租金及相关费用；（2）监督承租方按照本合同约定使用地下室。6.4出租方的义务（1）保证地下室的合法合规；（2）在租赁期间提供必要的管理和服务；（3）在租赁期限到期后，将地下室交还给承租方。第七条合同解除和终止7.1合同解除的条件（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）租赁期间，如地下室出现重大安全隐患，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.2合同终止的条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同解除。7.3解除和终止的程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务；（3）合同解除或终止后，双方应协商处理剩余租金、押金及违约金等事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。8.3争议解决程序（1）提交仲裁或诉讼前，双方应书面通知对方争议事项；（2）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九条合同的生效和变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更的效力合同变更部分自变更之日起替代原合同相应条款，不影响合同其他条款的效力。第十条其他约定事项10.1知识产权租赁期间，地下室内的知识产权归甲方所有，承租方不得擅自复制、转让或使用。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1地下室租赁协议书11.2地下室租赁合同附件第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为__________。12.3签署人签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________见证人（签字）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的约定8.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同事项需符合法律法规及本合同约定。8.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入的事项应与本合同履行相关；（3）第三方介入的目的是为了维护合同双方的合法权益。8.3第三方介入的程序（1）双方应书面通知第三方介入的事项及原因；（2）第三方应在收到通知后____日内对介入事项进行审核；（3）第三方审核完成后，应向双方提交书面报告。第九条第三方责权利9.1第三方责任（1）第三方在介入本合同事项时，应遵循诚实信用原则，不得损害合同双方的合法权益；（2）第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同履行相关的资料；（2）第三方有权要求甲方和乙方就介入事项进行说明和解释。9.3第三方义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密；（2）第三方应在规定的时间内完成介入事项，并提交书面报告。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额的约定本合同中，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为人民币__________元。10.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因介入本合同事项所发生的所有费用；（2）第三方责任限额不适用于因第三方自身故意或重大过失导致甲方和乙方权益受损的情况。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）第三方介入本合同事项时，甲方应配合第三方的工作，但不得因此免除或减轻其在本合同中的责任。11.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）第三方介入本合同事项时，乙方应配合第三方的工作，但不得因此免除或减轻其在本合同中的责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1合同变更的约定如第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。12.2合同变更的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行合同义务。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照第八条约定的争议解决方式进行解决。13.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决第三方介入引起的争议。第十四条合同附件的补充14.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方报告等。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁协议书详细要求和说明：此附件为双方签订的正式租赁合同，应详细记载租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金、付款方式、双方的权利和义务等。2.地下室租赁合同附件详细要求和说明：此附件是对租赁合同的具体补充，如租赁物的使用规则、维修责任、违约条款等。3.第三方介入协议详细要求和说明：此附件是甲方、乙方与第三方之间就介入事项达成的协议，应明确第三方的介入目的、权利义务、责任范围等。4.第三方报告详细要求和说明：此附件是第三方在介入事项完成后提交的书面报告，应包括第三方的工作内容、结论、建议等。5.保证金收据详细要求和说明：此附件是乙方支付保证金后的收据，应注明保证金金额、支付日期、退还条件等。6.租金收据详细要求和说明：此附件是甲方收取租金后的收据，应注明租金金额、支付日期、收款人等。7.维修费用清单详细要求和说明：此附件是租赁期间产生的维修费用的清单，应包括维修项目、费用金额、维修日期等。8.合同变更协议详细要求和说明：此附件是双方对合同内容进行变更时签订的协议，应详细记载变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。出租方未按约定提供地下室的正常使用条件。任何一方违反合同约定的使用条款。任何一方未按约定履行合同解除或终止的程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的数额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。3.示例说明若承租方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应付租金的____%。若出租方未按约定提供地下室的正常使用条件，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。若任何一方违反合同约定的使用条款，导致对方财产受损或造成其他损失，违约方应赔偿对方损失。全文完。2024全新地下室租赁及租赁权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.地下室的位置2.2.地下室的结构2.3.地下室的面积3.租赁期限及起始日期3.1.租赁期限3.2.租赁起始日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整方式6.租赁用途6.1.允许使用的范围6.2.不得使用的范围7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件8.租赁权转让8.1.转让条件8.2.转让程序8.3.转让费用9.租赁合同变更9.1.变更条件9.2.变更程序10.租赁合同的解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.甲方权利和义务11.1.甲方权利11.2.甲方义务12.乙方权利和义务12.1.乙方权利12.2.乙方义务13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任14.争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构14.3.争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁标的物描述2.1.地下室的位置2.1.1.所在区域：2.1.2.具体地址：2.2.地下室的结构2.2.1.结构类型：2.2.2.建筑面积：2.2.3.层数：2.3.地下室的面积2.3.1.租赁面积：2.3.2.实际面积测量方式：3.租赁期限及起始日期3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁结束日期：3.2.租赁起始日期3.2.1.租赁合同签订日期：3.2.2.实际交付使用日期：4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.基础租金：4.1.2.附加费用：4.2.支付周期4.2.1.每月租金支付日：4.2.2.每年租金支付日：4.3.支付方式4.3.1.银行转账：4.3.2.现金支付：5.租金调整机制5.1.调整条件5.1.1.物价上涨：5.1.2.市场行情变动：5.2.调整方式5.2.1.按比例调整：5.2.2.按照政府指导价调整：6.租赁用途6.1.允许使用的范围6.1.1.商业用途：6.1.2.居住用途：6.2.不得使用的范围6.2.1.违法用途：6.2.2.禁止用途：7.租赁保证金7.1.保证金金额7.1.1.保证金总额：7.2.保证金退还条件7.2.1.租赁期满无违约：7.2.2.租赁合同解除后无违约：8.租赁权转让8.1.转让条件8.1.1.转让方与受让方达成书面转让协议；8.1.2.受让方符合租赁用途的要求；8.1.3.出租方书面同意转让；8.2.转让程序8.2.1.转让方应提前30天书面通知出租方；8.2.2.出租方应在接到通知后15日内给予书面答复；8.2.3.转让协议经出租方、转让方、受让方三方签字盖章后生效；8.3.转让费用8.3.1.转让费用由转让方承担；8.3.2.转让费用包括但不限于手续费、税费等。9.租赁合同变更9.1.变更条件9.1.1.出租方或承租方提出书面变更申请；9.1.2.变更内容不违反法律法规和合同约定；9.2.变更程序9.2.1.双方协商一致后签订书面变更协议；9.2.2.变更协议经双方签字盖章后生效；9.2.3.变更内容应及时通知对方。10.租赁合同的解除10.1.解除条件10.1.1.租赁期限届满；10.1.2.承租方严重违约；10.1.3.出租方有合法理由要求解除；10.2.解除程序10.2.1.书面通知对方解除合同；10.2.2.双方确认解除合同；10.2.3.解除合同后，出租方应退还承租方剩余租金和保证金。11.甲方权利和义务11.1.甲方权利11.1.1.按合同约定收取租金；11.1.2.对租赁标的物进行检查和维护；11.1.3.在合同约定的范围内解除合同；11.2.甲方义务11.2.1.按合同约定交付租赁标的物；11.2.2.维护租赁标的物的完好；11.2.3.保障承租方合法使用租赁标的物。12.乙方权利和义务12.1.乙方权利12.1.1.按合同约定使用租赁标的物；12.1.2.享受租赁标的物带来的利益；12.1.3.在租赁期限内要求出租方维修租赁标的物；12.2.乙方义务12.2.1.按合同约定支付租金；12.2.2.保管租赁标的物，合理使用；12.2.3.不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。13.违约责任13.1.违约情形13.1.1.承租方逾期支付租金；13.1.2.承租方擅自改变租赁标的物结构和用途；13.1.3.出租方未按合同约定交付租赁标的物；13.2.违约责任13.2.1.违约方应承担违约金；13.2.2.给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。14.争议解决14.1.争议解决方式14.1.1.双方协商解决；14.1.2.争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；14.2.争议解决机构14.2.1.仲裁委员会；14.3.争议解决程序14.3.1.双方书面申请仲裁；14.3.2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；14.3.3.仲裁庭审理并作出裁决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和透明度。16.第三方介入的情形16.1.租赁标的物的评估16.1.1.在租赁合同签订前，如需对租赁标的物进行评估，可引入第三方评估机构进行评估。16.2.租赁标的物的监理16.2.1.在租赁期间，如需对租赁标的物的使用和维护进行监理，可引入第三方监理单位进行监理。16.3.租赁合同的履行监督16.3.1.为确保合同双方履行合同义务，可引入第三方进行监督。17.第三方责任限额17.1.第三方责任范围17.1.1.第三方仅在其专业职责范围内承担责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.3.超出责任限额的处理17.3.1.超出责任限额的部分，由合同双方按照各自过错承担责任。18.第三方介入的程序18.1.第三方选择18.1.1.第三方由合同双方协商选定，或由甲方提出，乙方同意。18.2.第三方介入协议18.2.1.1第三方的名称、地址、法定代表人；18.2.1.2第三方的职责和权限；18.2.1.3第三方的责任限额；18.2.1.4第三方介入的时间