2024版回迁房置换合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁房置换合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋受让人信息1.3合同签订地2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书编号3.回迁房置换方式3.1置换比例3.2置换面积3.3置换价格3.4置换地点4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款违约责任5.房屋交接手续5.1房屋交接时间5.2房屋交接地点5.3房屋交接手续5.4房屋交接费用6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理6.2权属变更手续费用6.3权属变更手续期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同份数12.1合同份数12.2每份合同效力13.合同签署日期13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：11010119800101001X1.1.3联系电话：138001380001.2房屋受让人信息1.2.1房屋受让人姓名：1.2.2身份证号码：11010119800202002X1.2.3联系电话：139001390001.3合同签订地1.3.1合同签订地：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构：框架结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.5房屋权属证书编号2.5.1房屋权属证书编号：京房权证字第号3.回迁房置换方式3.1置换比例3.1.1置换比例：1:13.2置换面积3.2.1置换面积：100平方米3.3置换价格3.3.1置换价格：每平方米人民币10000元，共计100万元3.4置换地点3.4.1置换地点：北京市朝阳区路号4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式：银行转账4.2付款期限4.2.1付款期限：自合同签订之日起30日内4.3逾期付款违约责任4.3.1逾期付款违约金：每日按未付款金额的千分之五支付违约金5.房屋交接手续5.1房屋交接时间5.1.1房屋交接时间：2024年5月30日5.2房屋交接地点5.2.1房屋交接地点：北京市朝阳区路号5.3房屋交接手续5.3.1房屋交接手续：双方应按照房屋交接清单进行房屋交接，并签署房屋交接确认书5.4房屋交接费用5.4.1房屋交接费用：由房屋受让人承担6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理6.1.1权属变更手续办理：由房屋受让人办理房屋权属变更手续6.2权属变更手续费用6.2.1权属变更手续费用：由房屋受让人承担6.3权属变更手续期限6.3.1权属变更手续期限：自合同签订之日起90日内完成房屋权属变更手续8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章9.1.2房屋所有权人应提供有效的房屋权属证明文件9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方在收到书面通知后30日内未提出异议11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋权属证明文件11.1.2房屋交接清单11.1.3双方身份证复印件11.2合同附件内容11.2.1房屋权属证明文件应包含房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋面积、房屋结构等信息11.2.2房屋交接清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等11.2.3双方身份证复印件应清晰可辨，并注明使用目的12.合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2每份合同效力12.2.1每份合同均具有同等法律效力，任何一方不得以合同份数不足为由拒绝履行合同13.合同签署日期13.1签署日期13.1.1合同签署日期：2024年4月30日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：北京市朝阳区路号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，确保合同条款的履行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。16.2.2第三方的职责范围和具体工作内容。16.2.3第三方的权利和义务。16.2.4第三方的责任限额。16.2.5第三方介入的费用及支付方式。16.2.6第三方介入的时间期限。16.2.7合同履行过程中的争议解决方式。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》中的约定执行。17.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和权利。18.2第三方与其他各方的划分如下：18.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，对甲方承担相应的责任。18.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，对乙方承担相应的责任。18.2.3第三方与合同签订地人民法院的责任划分：若第三方在履行职责过程中出现争议，应由合同签订地人民法院负责审理。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用应根据《第三方介入协议》中的约定执行。19.2甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用。20.第三方介入的终止20.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止《第三方介入协议》。20.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋登记簿等证明房屋权属的官方文件。说明：此文件用于证明房屋所有权人的身份和房屋的权属状况。2.房屋交接清单详细要求：列明房屋内的设施、设备、附属物等，包括名称、型号、数量、状态等。说明：此清单用于房屋交接时，双方确认房屋内物品的完整性和完好性。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的复印件，并注明使用目的。说明：此复印件用于证明甲乙双方的身份证信息，以便进行身份核实。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体条款。说明：此协议是第三方介入合同履行过程中的法律文件。5.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、汇款凭证等付款证明。说明：此凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。6.房屋权属变更手续费用收据详细要求：提供房屋权属变更手续费用的收据或发票。说明：此收据用于证明已支付相关费用。7.争议解决协议详细要求：若甲乙双方无法协商解决争议，可签署争议解决协议。说明：此协议用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时付款责任认定标准：甲方未在合同约定的付款期限内完成付款。示例说明：若甲方应在2024年5月30日前支付100万元，但截至该日期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时办理房屋权属变更手续责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成房屋权属变更手续。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未按照《第三方介入协议》履行职责。示例说明：若第三方在介入过程中未提供必要的信息和资料，或提供的信息不准确，则构成违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：一方泄露了对方的商业秘密或个人隐私。示例说明：若甲方在合同履行过程中泄露了乙方的商业机密，则构成违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同中约定的其他义务。示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的协助或配合，则构成违约。全文完。2024版回迁房置换合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同条款解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景与概述3.1项目背景3.2项目概述4.回迁房置换协议4.1置换范围4.2置换条件4.3置换方式4.4置换价格5.房屋产权及使用权5.1房屋产权转移5.2房屋使用权6.交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收程序7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证明文件13.2合同附件二：房屋交接清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“甲方”指_______（填写甲方名称）；（2）“乙方”指_______（填写乙方名称）；（3）“回迁房”指_______（填写回迁房具体信息）；（4）“置换”指_______（填写置换具体操作）；（5）“交付”指_______（填写交付具体操作）；（6）“验收”指_______（填写验收具体操作）；（7）“税费”指_______（填写税费具体内容）。1.2合同条款解释本合同条款如有歧义，应按照通常理解进行解释，如有争议，由双方协商解决。2.当事人信息2.1甲方信息（1）名称：_______；（2）地址：_______；（3）联系人：_______；（4）联系电话：_______。2.2乙方信息（1）名称：_______；（2）地址：_______；（3）联系人：_______；（4）联系电话：_______。3.项目背景与概述3.1项目背景（1）项目名称：_______；（2）项目地点：_______；（3）项目性质：_______。3.2项目概述（1）项目基本情况：_______；（2）项目置换范围：_______；（3）项目置换目的：_______。4.回迁房置换协议4.1置换范围（1）甲方将_______（填写回迁房具体信息）的房屋置换给乙方；（2）置换房屋的建筑面积为_______平方米。4.2置换条件（1）乙方同意按照本合同约定支付置换房屋的价款；（2）甲方保证所提供的回迁房符合国家有关法律法规和政策要求。4.3置换方式（1）甲方将回迁房交付给乙方；（2）乙方在收到房屋后，进行验收。4.4置换价格（1）置换房屋的价格为_______元/平方米；（2）总价款为_______元。5.房屋产权及使用权5.1房屋产权转移（1）甲方将回迁房的产权转移给乙方；（2）乙方在交付房屋时，取得房屋产权证书。5.2房屋使用权（1）乙方在取得房屋产权证书后，享有房屋的使用权；（2）甲方在乙方取得房屋使用权后，不再享有房屋的使用权。6.交付与验收6.1房屋交付（1）甲方应在本合同约定的交付期限内，将回迁房交付给乙方；（2）甲方在交付房屋时，应提供房屋产权证书。6.2验收标准（1）乙方在收到房屋后，应当按照本合同约定的标准进行验收；（2）验收标准包括房屋的结构安全、设施设备、面积等。6.3验收程序（1）乙方在收到房屋后，应在_______日内完成验收；（2）验收过程中，如有异议，双方应协商解决。8.付款方式与期限8.1付款方式（1）乙方应按照本合同约定的付款方式支付置换房屋的价款；（2）付款方式为分期付款，具体付款节点如下：1.首付款：合同签订后_______日内，支付置换房屋总价款的_______%；2.验收合格后：_______日内，支付置换房屋总价款的_______%；3.房屋产权过户后：_______日内，支付置换房屋总价款的_______%。8.2付款期限（1）乙方应按照约定的付款期限支付相应款项；（2）逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。8.3逾期付款责任（1）如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停交付房屋或解除合同；（2）解除合同时，乙方应承担因解除合同而产生的损失。9.税费承担9.1税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。9.2税费承担（1）乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担应由其缴纳的税费；（2）甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为_______（填写争议解决机构名称）；（2）争议解决机构应按照其规定程序处理争议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能得到满意的解决；（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，双方已履行了合同约定的义务。13.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2其他约定解释本合同其他约定事项的解释，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、评估方、担保方、监理方或其他任何形式介入本合同履行过程中的独立第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形（1）本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）法律法规规定必须引入第三方介入的；（3）第三方介入能够提高合同履行的效率、保障合同履行的合法权益。15.3第三方职责（1）第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同条款的履行；2.评估方：对回迁房进行评估，提供评估报告；3.担保方：为甲乙双方提供担保服务；4.监理方：对回迁房的施工过程进行监督、检查。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他方的划分（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。16.2责任限额约定（1）本合同约定的第三方责任限额为_______元；（2）如第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因法律法规变更或双方协商一致，可对责任限额进行调整；（2）责任限额的调整需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行变更（1）第三方介入后，本合同的履行方式和期限可能发生变化；（2）甲乙双方应与第三方协商，确定新的合同履行方式和期限。17.2合同履行监督（1）甲乙双方有权对第三方履行职责的过程进行监督；（2）第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈履行情况。17.3合同履行争议（1）第三方介入后，如发生合同履行争议，甲乙双方应与第三方协商解决；（2）协商不成的，可按照本合同第11条“争议解决”条款处理。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的第三方介入目的已实现；（3）法律法规规定或双方协商一致。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交书面报告；（2）甲乙双方应在收到报告后_______日内，对第三方退出事宜进行确认。18.3第三方退出后的合同履行（1）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同；（2）本合同约定的权利义务，在第三方退出后，仍由甲乙双方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保合同双方的权益。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：用于明确房屋交接时的状况，避免日后产生纠纷。3.回迁房置换协议要求：协议内容应包括置换范围、条件、方式、价格等。说明：明确双方在回迁房置换过程中的权利义务，保障合同履行。4.付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定回迁房的价值，作为双方协商置换价格的依据。6.税费缴纳凭证要求：提供已缴纳相关税费的凭证。说明：证明乙方已履行税费缴纳义务。7.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的职责、权利、责任等。说明：明确第三方在本合同履行过程中的角色和责任。8.合同变更协议要求：协议内容应包括变更的原因、内容、生效日期等。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时交付回迁房；（2）乙方未按时支付置换款项；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的。2.责任认定标准（1）甲方未按时交付回迁房，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；（2）乙方未按时支付置换款项，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任；（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方应在合同约定的交付期限内交付回迁房，但实际交付时间比约定时间晚了5天。甲方应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方应在合同约定的付款期限内支付置换款项，但实际支付时间比约定时间晚了10天。乙方应向甲方支付_______元的违约金。（3）第三方作为监理方，未按约定对回迁房施工过程进行监督，导致施工质量不符合标准。第三方应承担全部责任，包括修复工程和赔偿甲方损失。全文完。2024版回迁房置换合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效条件2.回迁房置换原则2.1回迁房置换依据2.2回迁房置换范围2.3回迁房置换条件3.回迁房置换流程3.1回迁房置换申请3.2回迁房置换审核3.3回迁房置换签约3.4回迁房置换交房4.回迁房置换标准4.1回迁房面积计算方法4.2回迁房户型及配套设施4.3回迁房质量标准5.回迁房置换费用5.1回迁房置换费用构成5.2回迁房置换费用支付方式5.3回迁房置换费用调整6.回迁房置换期限6.1回迁房置换期限约定6.2回迁房置换期限延长6.3回迁房置换期限缩短7.回迁房置换交付7.1回迁房交付条件7.2回迁房交付时间7.3回迁房交付方式8.回迁房置换变更8.1回迁房置换变更原因8.2回迁房置换变更程序8.3回迁房置换变更责任9.回迁房置换解除9.1回迁房置换解除条件9.2回迁房置换解除程序9.3回迁房置换解除责任10.回迁房置换争议解决10.1回迁房置换争议解决方式10.2回迁房置换争议解决机构10.3回迁房置换争议解决期限11.违约责任11.1违约责任认定11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿范围12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点本合同于____年____月____日，在____________________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自甲方收到乙方支付的首付款之日起正式生效。第二条回迁房置换原则2.1回迁房置换依据本合同回迁房置换依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。2.2回迁房置换范围本合同回迁房置换范围为甲方因城市建设需要，依法取得回迁房置换资格的房屋。2.3回迁房置换条件（1）具有完全民事行为能力；（2）持有合法有效的回迁房置换资格证明；（3）无不良信用记录；（4）同意本合同约定的回迁房置换条件。第三条回迁房置换流程3.1回迁房置换申请乙方应在接到回迁房置换通知后，向甲方提交回迁房置换申请，并提供相关证明材料。3.2回迁房置换审核甲方收到乙方提交的回迁房置换申请及相关证明材料后，应在____个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。3.3回迁房置换签约经审核通过的乙方，应在接到甲方通知后____个工作日内与甲方签订本合同。3.4回迁房置换交房本合同签订后，甲方应在____个工作日内将回迁房交付乙方。第四条回迁房置换标准4.1回迁房面积计算方法本合同回迁房面积按国家规定的建筑面积计算方法计算。4.2回迁房户型及配套设施本合同回迁房户型及配套设施按照甲方提供的规划设计方案执行。4.3回迁房质量标准本合同回迁房质量标准应符合国家规定的住宅工程质量验收规范。第五条回迁房置换费用5.1回迁房置换费用构成本合同回迁房置换费用包括但不限于：房屋价格、税费、装修费用等。5.2回迁房置换费用支付方式（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为______元；（2）乙方应在____个工作日内支付尾款，尾款金额为______元；（3）双方可根据实际情况协商其他支付方式。5.3回迁房置换费用调整在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场波动等原因导致回迁房置换费用发生变化的，双方应协商一致，调整回迁房置换费用。第六条回迁房置换期限6.1回迁房置换期限约定本合同回迁房置换期限为____年。6.2回迁房置换期限延长如因不可抗力等原因导致本合同回迁房置换期限无法按期完成的，双方应协商一致，延长回迁房置换期限。6.3回迁房置换期限缩短未经双方协商一致，任何一方不得缩短本合同回迁房置换期限。第七条回迁房置换交付7.1回迁房交付条件甲方应在本合同约定的回迁房置换期限届满后，将符合合同约定的回迁房交付乙方。7.2回迁房交付时间甲方应在回迁房交付条件满足后的____个工作日内，将回迁房交付乙方。7.3回迁房交付方式甲方应将回迁房交付给乙方指定的接收人，接收人应在甲方通知的交付时间内到场接收。第八条回迁房置换变更8.1回迁房置换变更原因（1）国家政策调整；（2）市场波动；（3）不可抗力；（4）合同双方协商一致。8.2回迁房置换变更程序提出变更的一方应提前____个工作日向对方书面提出变更申请，并说明变更原因和具体内容。双方应在接到变更申请后____个工作日内协商一致，并签署变更协议。8.3回迁房置换变更责任因变更产生的费用及责任，按变更协议约定执行。第九条回迁房置换解除9.1回迁房置换解除条件（1）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致。9.2回迁房置换解除程序提出解除的一方应提前____个工作日向对方书面提出解除通知，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.3回迁房置换解除责任因解除合同产生的损失，按本合同约定及双方协商结果承担。第十条回迁房置换争议解决10.1回迁房置换争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2回迁房置换争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。10.3回迁房置换争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条违约责任11.1违约责任认定任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。11.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。11.3违约责任赔偿范围违约责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同双方协商一致。12.2合同解除程序提出解除的一方应提前____个工作日向对方书面提出解除通知，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.3合同解除责任因解除合同产生的损失，按本合同约定及双方协商结果承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同双方协商一致解除；（3）合同履行完毕。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产转移、债务清偿等。第十四条其他约定14.1合同附件（1）回迁房置换申请表；（2）回迁房置换变更协议；（3）回迁房置换解除通知；（4）其他双方认为需要附件的内容。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同解释与争议解决本合同解释权归甲方所有。合同争议解决方式按第十条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在回迁房置换过程中提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方类型（1）中介机构：提供回迁房置换信息、咨询、协助签约等服务；（2）评估机构：对回迁房进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、合同起草等服务；（4）其他提供专业服务的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务；（2）第三方具备相关资质和经验；（3）甲方或乙方与第三方达成一致意见。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方应提前____个工作日向对方书面提出邀请第三方介入的申请，并说明第三方类型及介入原因；（2）对方应在接到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关服务协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供相关服务或协助而产生的违约责任，其赔偿限额不得超过本合同约定金额的____%。3.2责任限额计算（1）根据第三方服务协议约定的赔偿限额；（2）根据本合同约定，按合同总价的一定比例计算。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）按照服务协议约定，收取合理服务费用；（2）在提供专业服务过程中，享有知情权、参与权；（3）根据实际情况，提出合理化建议。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保服务质量；（2）保守合同双方商业秘密；（3）按照服务协议约定，履行相关义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方管理，按照甲方要求提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方管理，按照乙方要求提供专业服务。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方应遵守本合同约定，与其他各方保持良好合作关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体本合同履行主体为甲方和乙方，第三方仅提供相关服务或协助。6.2合同履行责任（1）甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务；（2）第三方在提供专业服务过程中，应确保服务质量，避免因第三方原因导致合同无法履行。6.3合同履行变更合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需变更，双