2024版房屋出售合同范本（含房屋产权过户流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售合同范本（含房屋产权过户流程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户流程4.1办理过户所需材料4.2过户办理流程4.3过户费用及承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.违约责任6.1出售方违约责任6.2买受方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知与送达8.3合同生效与解除8.4合同附件9.合同签订日期及地点10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：2.5房屋权属情况2.5.1房屋产权证号：2.5.2房屋产权人：2.5.3房屋产权状态：3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1总成交价格：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋产权过户流程4.1办理过户所需材料4.1.1房屋产权证：4.1.2身份证：4.1.3房屋买卖合同：4.1.4其他相关证明材料：4.2过户办理流程4.2.1办理过户手续：4.2.2缴纳税费：4.2.3领取新产权证：4.3过户费用及承担4.3.1过户费用：4.3.2费用承担方：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付前状态：5.2.2房屋交付后状态：5.3房屋验收标准5.3.1验收标准一：5.3.2验收标准二：6.违约责任6.1出售方违约责任6.1.1未按时交付房屋：6.1.2房屋不符合约定：6.2买受方违约责任6.2.1未按时支付房款：6.2.2逾期办理过户手续：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：7.2.2诉讼法院：8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件定义：8.1.2不可抗力事件通知：8.1.3不可抗力事件影响及处理：8.2通知与送达8.2.1通知方式：8.2.2送达地址：8.2.3送达确认：8.3合同生效与解除8.3.1合同生效条件：8.3.2合同解除条件：8.3.3合同解除通知：8.4合同附件8.4.1附件一：房屋产权证复印件8.4.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.合同签订日期及地点9.1签订日期：9.2签订地点：10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同份数及效力11.1合同份数：11.2合同效力：11.2.1合同对双方具有法律约束力：11.2.2合同对双方具有同等法律效力：12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同：12.1.2出现合同约定的解除条件：12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同：12.2.2接受解除合同：12.2.3合同解除生效：13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋产权过户、交易资金监管、交易风险评估、法律咨询、合同起草等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。16.2第三方介入应具备相应的资质和许可。16.3第三方介入应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1中介机构：提供市场信息、协助谈判、监督交易流程等；17.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；17.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等；17.1.4鉴定机构：对房屋质量、面积等进行鉴定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。18.3第三方责任限额包括但不限于：18.3.1中介机构：中介服务费的一定比例；18.3.2评估机构：评估价值的差额；18.3.3律师事务所：律师费的一定比例；18.3.4鉴定机构：鉴定费用的一定比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；19.1.2第三方应独立履行职责，不受甲乙双方的影响；19.1.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对其职责范围内的行为承担责任；19.2.2甲乙双方对各自的行为承担责任；19.2.3第三方与其他各方之间发生纠纷，由各方自行协商解决。20.第三方介入的变更及退出20.1第三方介入的变更：20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定；20.1.2第三方介入的变更不影响甲乙双方的合同权利义务。20.2第三方介入的退出：20.2.1第三方因故退出介入，需提前通知甲乙双方；20.2.2第三方退出介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；21.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人信息等；21.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件：23.1.1合同约定的终止条件成就；23.1.2第三方因故退出介入；23.1.3甲乙双方协商一致终止介入。23.2合同终止后的处理：23.2.1第三方应按照约定或法律规定，完成其职责范围内的未尽事宜；23.2.2甲乙双方应按照约定或法律规定，办理合同终止后的相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方了解房屋的权属情况。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：根据甲乙双方的具体需求，补充合同中未详细约定的条款，包括但不限于付款方式、房屋交付条件、违约责任等。说明：此附件用于补充和完善房屋买卖合同的内容，确保合同条款的完整性和可操作性。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已按规定缴纳，确保交易合法合规。5.附件五：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、面积、配套设施等验收结果。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态符合合同约定，确保甲乙双方权益。6.附件六：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，包括正面和背面。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保交易双方的真实性。7.附件七：房屋所有权人同意出售证明要求：若房屋共有权人同意出售，需提供共有权人同意出售的书面证明。说明：此附件用于证明房屋共有权人同意出售，确保交易合法合规。8.附件八：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：此附件为房屋买卖合同的正式文本，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定，出售方未按时交付房屋，应向买受方支付成交价1%的违约金。2.违约行为：买受方未按时支付房款责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定，买受方未按时支付房款，应向出售方支付成交价1%的违约金。3.违约行为：房屋不符合约定责任认定：出售方应根据房屋实际情况，向买受方退还已支付房款，并承担相应的赔偿责任。示例：若房屋实际面积与合同约定不符，出售方应退还超出部分房款，并赔偿买受方损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若中介机构未按约定提供真实有效的信息，应退还中介服务费，并承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同无法履行的问题。示例：若因地震等不可抗力事件导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版房屋出售合同范本（含房屋产权过户流程）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书信息2.3房屋结构、面积、用途等3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及手续4.房屋产权过户流程4.1过户所需材料4.2过户申请及审核4.3过户登记及领取新产权证5.交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备权属转移6.3附属设施及设备维修责任7.交房后维修责任7.1交房后维修范围7.2维修责任及费用承担7.3维修期限及程序8.违约责任及处理8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所：__________1.1.4出售方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋权属证书信息2.2.1房屋所有权证号：__________2.2.2房屋他项权证号：__________2.3房屋结构、面积、用途等2.3.1房屋结构：__________2.3.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3.3房屋用途：__________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：__________3.2.2付款时间：3.2.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付；3.2.2.2尾款：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付；3.3付款凭证及手续3.3.1买受方支付首付款后，应向出售方提供银行付款凭证；3.3.2买受方支付尾款后，出售方应向买受方提供房屋所有权证及他项权证。4.房屋产权过户流程4.1过户所需材料4.1.1房屋所有权证及他项权证；4.1.2双方身份证；4.1.3买卖合同；4.1.4房屋交易税费缴纳凭证；4.2过户申请及审核4.2.1出售方应于__________年__________月__________日前向当地房地产登记机构提交过户申请；4.2.2房地产登记机构应在__________日内完成审核；4.3过户登记及领取新产权证4.3.1房地产登记机构审核通过后，双方应于__________日内办理过户登记；4.3.2办理过户登记后，买受方应于__________日内领取新产权证。5.交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.1.1房屋交付时间：__________年__________月__________日；5.1.2房屋交付条件：房屋已过户至买受方名下，附属设施及设备齐全，无任何权属纠纷；5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；5.2.2验收程序：买受方应在房屋交付后__________日内进行验收；5.3验收不合格的处理5.3.1若验收不合格，买受方应在验收不合格之日起__________日内向出售方提出书面整改要求；5.3.2出售方应在__________日内完成整改，直至买受方验收合格。6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1附属设施清单：__________6.1.2设备清单：__________6.2附属设施及设备权属转移6.2.1附属设施及设备权属随房屋所有权一并转移；6.2.2附属设施及设备权属转移手续由出售方负责办理；6.3附属设施及设备维修责任6.3.1附属设施及设备在交付后出现的质量问题，由出售方负责维修；6.3.2买受方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由买受方自行承担维修责任。8.违约责任及处理8.1违约情形及认定8.1.1出售方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在质量问题；8.1.1.3未按约定办理产权过户手续；8.1.1.4其他违反合同约定的行为。8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按约定支付房款；8.1.2.2未按约定时间办理产权过户手续；8.1.2.3其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约责任：8.2.1.1未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价格万分之五的违约金；8.2.1.2房屋存在质量问题的，出售方应承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；8.2.1.3未按约定办理产权过户手续的，出售方应承担相应的法律责任。8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付房款万分之五的违约金；8.2.2.2未按约定时间办理产权过户手续的，买受方应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为仲裁；9.1.2仲裁地点：__________9.1.3仲裁机构：__________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方违约，买受方有权解除合同；10.1.2买受方违约，出售方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在__________日内回复；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定处理已履行的部分；10.3.3合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同已按约定办理产权过户手续；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；11.3.2双方应相互结算，清算剩余款项。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取必要措施减少损失；12.2通知及送达12.2.1双方应通过书面形式进行通知；12.2.2通知应以__________方式送达，送达地址为合同约定的住所或双方约定的其他地址。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：__________年__________月__________日；13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式__________份，双方各执__________份；14.2双方应妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介机构协助买卖双方进行房屋交易；2.1.2评估机构对房屋价值进行评估；2.1.3律师事务所提供法律咨询和起草合同；2.1.4房地产登记机构办理房屋产权过户手续。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2.1中介机构：中介服务费的一倍；3.2.2评估机构：评估费用的两倍；3.2.3律师事务所：律师服务费的一倍；3.2.4房地产登记机构：根据相关法律法规规定执行。4.甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的委托事项提供服务。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲乙双方的约定。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项、费用及支付方式。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力事件的影响程度，由甲乙双方合理分担损失。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。8.第三方介入的期限8.1.1中介机构：自合同签署之日起至房屋交付之日止；8.1.2评估机构：自接受委托之日起至评估报告出具之日止；8.1.3律师事务所：自接受委托之日起至合同签署之日止；8.1.4房地产登记机构：自接受委托之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。9.第三方介入的终止9.1.1中介机构：合同约定的期限届满或房屋交付；9.1.2评估机构：评估报告出具；9.1.3律师事务所：合同签署；9.1.4房地产登记机构：房屋产权过户手续办理完毕。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的其他约定11.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中对第三方介入的其他事项进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证及他项权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋权属。说明：作为房屋产权过户的必要文件。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明已缴纳相关税费。说明：房屋交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，能够证明身份信息。说明：作为双方身份认证的文件。5.买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：是买卖双方权利义务的依据。6.银行付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付款项。说明：作为付款的证明文件。7.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包含验收日期、验收人员等信息。说明：作为房屋交付验收的证明。8.附属设施及设备清单要求：详细列出附属设施及设备名称、型号、数量等信息。说明：作为房屋交付时附属设施及设备的清单。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用及责任。说明：作为第三方介入的依据。10.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件发生的事实和影响。说明：作为合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付买受方房屋成交价格万分之五的违约金。示例：若约定房屋交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月10日，则出售方需支付买受方房屋成交价格的万分之五作为违约金。1.2违约行为：房屋存在质量问题。责任认定：承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若房屋交付后发现墙体裂缝，出售方需负责修复墙体，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付出售方房款万分之五的违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年5月1日，实际支付时间为2024年5月10日，则买受方需支付出售方房款成交价格的万分之五作为违约金。2.2违约行为：未按约定时间办理产权过户手续。责任认定：承担相应的法律责任。示例：若约定办理产权过户手续时间为2024年5月1日，实际办理时间为2024年6月1日，则买受方需承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋出售合同范本（含房屋产权过户流程）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋所有权证号3.3房屋土地使用权证号4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用说明6.房屋产权过户流程6.1过户申请6.2材料准备6.3产权转移登记6.4税费缴纳7.房屋产权过户费用承担7.1出售方费用7.2买受方费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方联系方式：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方地址：__________1.2.3买受方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：__________2.1.2具体地址：__________2.1.3小区名称：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑类型：__________2.3.2结构类型：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.1.1房屋所有权证号：__________3.2房屋所有权证号3.2.1房屋所有权证号：__________3.3房屋土地使用权证号3.3.1房屋土地使用权证号：__________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格：__________元4.2支付方式4.2.1首付款：__________元，支付时间：__________4.2.2尾款：__________元，支付时间：__________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2尾款支付时间：__________5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件5.2.1.1房屋产权过户手续齐全；5.2.1.2房屋设施设备齐全；5.2.1.3房屋无任何权利瑕疵。5.3房屋使用说明5.3.1买受方在取得房屋后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。6.房屋产权过户流程6.1过户申请6.1.1出售方应在房屋交付前向相关部门申请办理房屋产权过户手续。6.2材料准备6.2.1.1房屋所有权证；6.2.1.2房屋土地使用权证；6.2.1.3房屋买卖合同；6.2.1.4买受方身份证明；6.2.1.5其他相关材料。6.3产权转移登记6.3.1出售方和买受方应共同到相关部门办理产权转移登记手续。6.4税费缴纳6.4.1买受方需按照国家相关规定缴纳相关税费。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出售方或买受方在履行合同过程中，有严重违约行为，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2违约责任8.2.1出售方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付__________元的违约金；8.2.2买受方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付__________元的违约金；8.2.3出售方提供的房屋存在重大权利瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出售方承担相应损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的；10.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2通知方式10.2.1.1邮寄；10.2.1.2传真；10.2.1.3电子邮件；10.2.1.4直接交付。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：10.3.1.1房屋产权过户相关文件；10.3.1.2房屋验收报告；10.3.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照约定支付首付款后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因违约解除；11.2.3合同因不可抗力事件解除；11.2.4合同约定的其他终止条件。12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.1.1本合同在__________签署。12.2合同签署日期12.2.1本合同签署日期为__________年__________月__________日。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房屋产权过户相关文件；14.1.2房屋验收报告；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成房屋交易过程中的相关手续和程序。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理过户手续、提供法律意见等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任，以其所收取的费用为限。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分18.1.1第三方与甲乙方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙方，确保合同顺利履行。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙方责任19.1.1甲乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。19.2第三方责任19.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1在第三方介入的情况下，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面修改协议。20.2合同修改生效20.2.1本合同修改协议自双方和第三方签署之日起生效。21.第三方介入的费用承担21.1费用承